test

2012.05.10 Persbericht KCAF

Thu, 10 May 2012 16:29:07 +0200

Informatievoorziening over funderingsproblemen bij verkoop woning schiet tekort
Uit contacten tussen het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF) en eigenaren van woningen blijkt dat vaak informatie over de slechte fundering onder de woning achterwege blijft bij verkoop van die woning. Bij het KCAF komen twee tot acht meldingen per week binnen uit alle delen van het land, wat duidt op een structureel probleem. De kopers die, zeker in deze periode, het toch al moeilijk hebben om hun huis gefinancierd te krijgen worden daarna opgezadeld met de extra kosten van een nieuwe fundering onder de woning. De kosten van funderingsherstel kunnen variëren van 40.000 tot meer dan 100.000 euro.. Lees het complete persbericht op www.kcaf.nl onder home en daarna nieuws

2012.05.08 Ga voor technische informatie naar www.kcaf.nl

Tue, 8 May 2012 15:15:16 +0200

Alle technische informatie is overgeheveld naar www.kcaf.nl

2012.05.01 ALGEMENE LEDEN VERGADERING 10 MEI

Tue, 1 May 2012 11:43:16 +0200

De Algemene Leden Vergadering van de BVFP is 10 mei
Locatie De Linde Bankastraat 158
Inloop 19.30 uur
Aanvang 20.00 uur
Agendapunten:
jaarverslag, financieel jaarverslag, kascommissie, begroting en vaststellen van de contributie.
In het mondelinge jaarverslag zullen we u op de hoogte brengen van de laatste ontwikkelingen met betrekking de rechtszaak
Daarna zal een toelichting door uw voorzitter Ing. Ad van Wensen worden gegeven over de landelijke ontwikkelingen waaronder het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF) en kunnen eventuele vragen worden beantwoord.

2012.03.27 Nieuwsbrief 53 BVFP

Tue, 27 Mar 2012 11:57:27 +0200

Nieuwsbrief 53 van de BVFP is op de website geplaatst.

2012.03.07 Persbericht gemeente Dordrecht

Wed, 7 Mar 2012 10:23:34 +0100

Vierhonderd woningen houden slechte fundering Subsidieregeling loopt af in juli 2012-03-06
Dankzij het aanschrijven van onwillige eigenaren is er bij 75 woningen alsnog herstel van de slechte fundering mogelijk. Ondanks deze extra inzet zullen er naar verwachting nog 400 woningen met een slechte fundering overblijven. In juli 2012 loopt de subsidieregeling van de gemeente Dordrecht af.
Het afgelopen jaar zijn er 59 woningen hersteld, zo blijkt uit de evaluatie Stadsbreed funderingsherstel 2011. Op dit moment zijn er 52 woningen waar nu aan wordt gewerkt of waarvoor onlangs de bouwvergunning is verstrekt. Daarnaast is er nog met de eigenaren van 92 woningen overleg over herstel.
Als minstens 50 procent van de eigenaren binnen één bouwblok de fundering wil herstellen, schrijft de gemeente de andere eigenaren aan om ze te dwingen mee te werken. Tegen een aantal eigenaren loopt nog een aanschrijving, bij tien anderen overweegt de gemeente nog een aanschrijving. De redenen voor de eigenaren om niet mee te werken zijn verschillend, zoals de hoge kosten, twijfels over de noodzaak tot herstel, of het opzien tegen het herstel.
Paalrot
Het project funderingsherstel loopt nu al ruim 10 jaar in Dordrecht. In de vooroorlogse wijken staan veel woningen op houten palen. Als het grondwaterpeil te laag is, staan de paalkoppen droog en treedt paalrot op. Daarmee verliest de fundering haar draagkrachten kunnen de huizen verzakken.
De gemeente heeft vooral geïnvesteerd in onderzoek naar de staat van de fundering, in de begeleiding van de eigenaren en in een laagrentende lening voor eigenaren die de fundering herstellen. Dordrecht is één van de eerste gemeenten die het probleem heeft erkend én aangepakt.
Kosten
De gemeente verwacht dat er uiteindelijk circa 750 woningen zullen zijn hersteld. De totale kosten voor de gemeente bedragen naar verwachting 31 miljoen euro. De gemeente heeft een bijdrage van het ministerie gekregen van 2,4 miljoen euro. Omdat er voldoende woningen hersteld zijn (de voorwaarde was minstens 500), is die subsidie inmiddels definitief toegekend.

2012.03.05 Ook in binnenstad Dordrecht steeds meer funderingsproblemen. Renovatie Reeweg een ramp

Mon, 5 Mar 2012 15:20:54 +0100

In de binnenstad van Dordrecht (centrum) komen steeds vaker funderingsproblemen voor. en renovatie Reeweg Oost een ramp.
Probleem is dat het 10-20 jaar duurt voordat een fundering door droogstand dermate is aangetast dat scheurvorming zichtbaar wordt.
De oorzaak ligt bij ondeskundig handelen. waaronder bouwprojecten die schade veroorzaken aan de omgeving, rioollekkages die onjuist beoord worden omdat rioolvideoscans niet het middel is om de lekkages op te sporen etc.
Bij de renovatie van de Reeweg Oost wordt alle nog aanwezige klei verwijderd en vervangen of vermemngd met zand, er wordt geen kleidam aangelegd, men staat voortdurend te pompen hetgeen in de toekomst nog meer funderingsproblemen zal veroorzaken.
Inmiddels ligt de kruin van de Reeweg Oost lager dan funderingshout in aangrenzende straten, het kan niet anders dan dat de funderingsproblematiek in Dordrecht zal blijven toenemen.

2012.01.17 Funderingsonderzoeksrichtlijn voor funderingen op staal

Wed, 18 Jan 2012 15:24:23 +0100

Op de 7e Nationale houten heipalendag is door F3O de richtlijn "Voor onderzoek van funderingen op staal (ondiepe funderingen) gepresenteerd. Zie website www.F3O.nl of onder publicaties op deze website.

2012.01.05 Oproep tijdelijke huisvesting

Thu, 5 Jan 2012 14:18:28 +0100

In verband met de funderingsherstelwerkzaamheden aan de Martinus Steynstraat zijn wij op zoek naar een wisselwoning voor een mevrouw en haar 2 kinderen. De funderingsherstelwerkzaamheden zullen plaats vinden in week 3 t/m 9 van 2012, voor deze periode wordt er dan ook een woning gezocht. Heeft u ideeën of heeft u tijdelijke woonruimte beschikbaar, dan vernemen wij dat graag. U kunt contact opnemen met: BVL Bouwadvies, tel 0186-616002 (contactpersonen: Frank van Lier, Suzanne de Lange)

2011.12.13 Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek een feit

Tue, 13 Dec 2011 16:56:53 +0100

BRIEF MINISTERIE BINNENLANDSE ZAKEN INZAKE KENNISCENTRUM IS NAAR DE TWEEDE KAMER
Zie op homepage platformfundering.nl onder Kennis Centrum
Zie daar ook het persbericht

2011.11.22 Grondwaterherstel bij dreigende paalrot is zinvol

Tue, 22 Nov 2011 10:46:08 +0100

Het terug op de juiste hoogte brengen van grondwater als droogstand bij houten palen optreedt blijkt zinvol

Bij de bouw is het hoogste funderingshout onder woningen vastgesteld ruim onder de van nature laagst voorkomende grondwaterstand. Bij funderingshout dat voortdurend onder water staat, ontstaat geen schimmelaantasting (paalrot). Door allerlei oorzaken zoals lekke drainerende gemeenteriolen, te laag afgestelde drainages, grondwateronttrekkingen, verlagingen oppervlaktewater etc is het grondwater verlaagd en komen houten funderingspalenpalen droog te staan en rotten ze weg.

Funderingsonderzoek 14.10.2003
Bij een pand Singel 380 in Dordrecht is in 2003 geconstateerd dat het bovenste funderingshout bij de voorgevel in droge perioden zoals in 2003 tijdelijk droog stond en een kleine aantasting aanwezig was met een indringing van maximaal 31 mm bij een paalomvang van ca 260 mm. Het horizontale hout bleek in goede conditie te zijn. Bij het onderzoek zijn uitsluitend grenenhouten palen aangetroffen. Op deze locatie met een vrijstaande woning bleek dat het grondwater in de achtertuin voldoende hoog stond maar bij de voorgevel te laag. De oorzaak daarvan is de lekke drainerende riolering in de straat welke in een zandcunet is gelegd waardoor lekkages op grote afstand ook een rol spelen bij de verlaagde grondwaterstand bij de voorgevel.

Schimmelaantasting stopt als het hout weer onder water komt.
Als funderingshout weer onder water gezet kan worden stopt de verdere schimmelaantastingaantasting. Aantasting door bacteriën gaat onder water echter door. Daarom wordt grondwaterherstel bij grenen funderingen tot nog toe afgeraden. Voor de eigenaar echter geen reden het nu op te geven.

Grondwaterherstel december 2007
Voordat grondwaterherstelplannen werden gemaakt, zijn grondwaterstanden gemeten en zijn grondboringen uitgevoerd om de bodemopbouw vast te stellen. Op initiatief van de bewoner/eigenaar en in nauw overleg met de gemeente en de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) is in deze situatie gekozen om met waterglasinjecties te werken omdat de voorgevel grenst aan het trottoir dat vol ligt met kabels en leidingen en aftakkingen daarvan. Om te voorkomen dat het grondwater naar het wegcunet weg zou blijven stromen is met waterglasinjecties december 2007 een U-vormig scherm gemaakt aan de voorzijde en deels bij de zijgevels van de woning. Door de U vorm stroomde het grondwater in de U en kwam het grondwater bij de voorgevel op het juiste niveau. De bovenzijde van de U-vormige kering is gelijk het gewenste hoogste grondwaterniveau waardoor het teveel aan water over de kering alsnog kan wegvloeien naar het wegcunet en de kruipruimte droog blijft. De riolering ter plaatse is inmiddels ook aangepakt. Op andere locaties is gewerkt met kleidammen al of niet in combinatie met folie of infiltratie systemen met drainageslang welke als infiltratie zijn aangebracht of infiltratiekratten zijn gebruikt.

Geen garantie op uitvoering, grondwatermonitoring blijft noodzakelijk
De vraag blijft altijd of een dergelijk systeem waarbij de hele bouwkundige eenheid moet worden betrokken het juiste effect heeft. Er is ook niemand die tot nu toe die garantie heeft durven geven. Bovendien moet bij voortduring de grondwaterstand zowel bij de achtergevel als voor tussen de gevel en de grondwaterkering gemonitord worden. In dit specifieke geval geven de grondwatermetingen continue de juiste hoogte van het grondwaterniveau bij de voorgevel en zijgevels, hoopvol, maar de vraag bleef of de theorie dat de aantasting van funderingshout ook stopt als het weer onder water staat klopt.

Funderingsonderzoek 21 november 2011
Op 21 november 2011 zijn dezelfde grenen palen bij het pand Singel 380 in Dordrecht onderzocht die ook in 2004 zijn onderzocht waarbij nr 378 gelijk is meegenomen in het onderzoek. De inslag is met een gecalibreerde hamer uitgevoerd door ervaren funderingsonderzoekers. Aangetoond is dat de aantasting van het funderingshout niet aantoonbaar groter en dus slechter is geworden.

Conclusie: Grondwaterherstel mits op de juiste wijze uitgevoerd stopt schimmelaantasting ofwel de paalrot. Bij deze twee panden is zelfs de aantasting van grenen palen niet merkbaar toegenomen. Voorwaarden zijn onder andere dat de bodemopbouw mogelijkheden biedt voor grondwaterherstel, de fundering voldoende draagvermogen heeft en dat de aantasting nog niet te groot is. Grondwaterherstel moet dus tijdig en met de hele bouwkundige eenheid uitgevoerd worden. Bij deze panden zal over een jaar of 10 weer eens gekeken moeten worden of de bacterieaantasting ook verminderd of gestopt is. Dus nieuwe vragen voor funderingsonderzoekers.

Bij mogelijk honderdduizenden woningen in Nederland kan met grondwaterherstel voorkomen worden dat de houten fundering bij droogstand wegrot en dat daardoor de woningen voorzien moeten worden van een geheel nieuwe fundering. De gemiddelde kosten voor een nieuwe fundering bij een rijtjeswoning bedragen € 60.000 oplopend tot meer dan € 200.000 voor grote panden. De kosten van grondwaterherstel variëren van € 10.000 tot € 15.000 per woning.

2011.11.16 DAG VAN DE PAALROT

Wed, 16 Nov 2011 09:42:39 +0100

16 november is de DAG VAN DE PAALROT. Ontstaan tengevolge van het bericht in Dordrecht oktober 2000 toen de gemeente bekend maakte dat het grondwater te laag stond, hierdoor houten funderingen droog stonden en paalrot ontstond.

Er is veel gebeurd:
A. 16 november 2000 is de Belangen Vereniging Funderings Problematiek BVFP ontstaan
B. Een rechtszaak in Dordrecht,
C. In 2004 is de Stichting Platform Fundering Nederland opgericht.
D. 9 oktober 2009 is een Manifest mee ondertekend dat in Zaanstad door wethouder Piet Keijzer is overhandigd aan de Tweede Kamer
E. Diverse gesprekken met het Ministerie (eerst VROM nu BZK)
F. Oktober 2010 Een presentatie voor de commissie WWI van de Tweede Kamer
G. 14 februari 2011 Een motie in de Tweede Kamer aangenomen om te komen tot een Kenniscentrum Funderingsproblematiek.

DAG VAN DE PAALROT 16 november 2011
We wachten op een reactie uit Den Haag.

2011.11.07 Nieuw op de website

Mon, 7 Nov 2011 11:12:35 +0100

Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF)
Op de homepage van de website www.platformfundering.nl is een achterliggende pagina gemaakt waarop berichten omtrent het KCAF geplaatst kunnen worden. Verwacht wordt dat zeer binnenkort het een en ander te melden is. De bedoeling is dat later de KCAF een eigen website krijgt en dat vanaf de homepage van onze website doorgelinkt kan worden.

Nieuwe publicaties
a. Grondwater en de fundering van uw huis. Een publicatie van het “waterloket” van de gemeente Rotterdam. Deze informatie is voor alle woningen in veen- en kleigebieden toepasbaar.
b. Voorbeeld van een opleverdocument bij vervanging van de fundering

Daarnaast zijn diverse kleine aanpassingen doorgevoerd om de website up to date te houden.

2011.10.14 Vier weken uitstel rechtszaak BVFP-Gemeente DOrdrecht

Mon, 17 Oct 2011 09:59:20 +0200

Bij de rolzitting van de Hoge RAad op 14 oktober hebben zich twee advocaten van de gemeente gesteld en daarbij 4 weken voor antwoord gevraagd en gekregen. Zie homepage BVFP

2011.10.07 Dordrecht doet niet mee met financiele ondersteuning KCAF

Fri, 7 Oct 2011 14:01:04 +0200

In een brief dd 3 oktober wordt door de gemeente Dordrecht aangegeven dat zij hebben besloten geen financiele bijdrage aan het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF) te leveren. Het Dordtse beleid inzake funderingsherstel eindigt 10 juli 2012 en hetzelfde geldt voor de verordening, waardoor de noodzaak tot oprichting van het Kenniscentrum voor Dordrecht een kleine meerwaarde heeft.. Verder is door de gemeente Dordrecht in de loop der jaren al een aanzienlijk bedrag besteed ter ondersteuning aan de eigenaren. Zo heeft de BVFP een gemeentelijke subsidie ontvangen ter bijdrage aan de kosten ter behartiging van de belangen van eigenaren. omdat het huidige belang van de gemeente Dordrecht ontbreekt is besloten het verzoek tot financiele bijdrage aan een kenniscentrum af te wijzen.

Daartegenover staat dat het kenniscentrum desgevraagd zondermeer kan beschikken over de door Dordrecht vergaarde gegevens over de funderingsproblematiek en de maatregelen ten behoeve3 van het herstel.

2011.09.23 SIKBeker en toezegging Ministerie I en M

Mon, 26 Sep 2011 09:42:54 +0200

Op het jaarcongres van de Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer (SIKB) dd 22 september heeft de voorzitter van de jury Ruud Cino van het Ministerie van Infrastructuur en Milieubeheer de SIKBeker 2011 “Meest succesvolle grenzenverlegger” uitgereikt aan Ad van Wensen, voorzitter van de Stichting Platform Fundering Nederland. Daarnaast gaf Ruud Cino aan dat het grondwaterprobleem op zijn Ministerie ( I en M) nu aangepakt zal worden. Ad van Wensen zal hiervoor op korte termijn worden uitgenodigd.

Zie voor filmpjes over de prijsuitreiking, de toezegging, een foto van de beker alsmede een kopie van de oorkonde op de homepage

2011.09.13 Ad van Wensen genomineerd voor SIKBeker

Tue, 13 Sep 2011 15:49:33 +0200

Ad van Wensen genomineerd voor de SIKBeker "Meest succesvolle grenzenverlegger"

Ad van Wensen, voorzitter van de Stichting Platform Fundering Nederland (SPFN) is door de Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer (SIKB) genomineerd voor zijn grensverleggend werk binnen bodembeheer en bodembescherming . (http://www.sikb.nl/pagina.asp?id=10385)

Funderingsproblemen en grondwater zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Te lage grondwaterstanden door verschillende oorzaken zoals lekke riolen, te laag afgestelde drainages, grondwateronttrekkingen, peilverlagingen, bodemdaling en delfstofwinning in Nederland zorgen ervoor dat ruim 400.000 gezinnen geconfronteerd worden met de gevolgen daarvan. Funderingsherstel kost gemiddeld 60.000 per woning en is voor veel mensen niet op te brengen. Inmiddels is Ad ook betrokken bij de oprichting van een Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF) waarvoor 14 februari 2011 in de Tweede Kamer een breed gesteunde motie is aangenomen en wordt hierin gesteund door AgentschapNL. Inmiddels worden in de voorbereiding goede vorderingen gemaakt. Dat wil niet zeggen dat daarmee de funderingsproblematiek opgelost is, er zullen nog veel grenzen verlegd moeten worden.

Op het jaarcongres van de SIKB dd 22 september zal de voorzitter van de jury de winnaar van de SIKBeker 2011 "Meest succesvolle grenzenverlegger" bekendmaken.

2011.08.29 Funderingsherstel in Marthinus Steijnstraat eindelijk van start.

Mon, 29 Aug 2011 13:35:22 +0200

In 2002 zijn de funderingsonderzoeken uitgevoerd in de Marthinus Steijnstraat in Dordrecht. Daarbij zijn fouten gemaakt bij de beoordeling van de bouwkundige eenheid. Bij het opstellen van de funderingsherstelplannen kwam men er achter dat verschillende bouwstromen gerekend moesten worden tot een bouwkundige eenheid. Hierdoor werden enkele eigenaren alsnog geconfronteerd met funderingsherstel. Ondanks het feit dat de gemeente een begeleidingsbureau had aangesteld om ervoor te zorgen dat iedereen meedeed lukte het niet funderingsherstel van de grond te krijgen. Steeds duidelijke bleek ook dat een paar panden snel steeds eer schade kregen. Op enig moment had de gemeente samen met de BAM een plan voor sloop nieuwbouw ontwikkeld. Maar financieel was dat onhaalbaar gezien de bestaande hypotheken op de woningen. De BVFP heeft toen voor de bewoners een afweging tussen sloop nieuwbouw en funderingsherstel gepresenteerd. Een door de meerderheid ondersteund idee was dat funderingsherstel de enig reële optie is. Na overleg met de gemeente heeft de zij voor de oneven zijde van de straat een pilot ingesteld met een daarbij behorend budget om funderingsherstel alsnog op gang te krijgen. Na een lange voorbereiding waarbij personen door de gemeente inmiddels ook zijn aangeschreven om mee te doen is vanmorgen 29 augustus 2011 het funderingsherstel gestart. Negen jaar aan trekken en duwen aan dit project zowel door het begeleidingsbureau, de gemeente en de BVFP gingen hieraan vooraf.

2011.07.19 Nieuw op de website

Tue, 19 Jul 2011 09:18:28 +0200

Homepage www.platformfundering.nl
Door op KENNISCENTRUM FUNDERINGSPROBLEMATIEK te klikken ziet u de meest recente notitie

Homepage SPFN
Logo De Vlucht met doorklik naar www.devlucht.nl
Logo TM adviesbureau voor uitvoeringstechnieken met doorklik naar www.tenm.nu

Bestuur SPFN
Website Ron Spreekmeester mediation.spreekmeester.nl

Zowel bij BVFP als SPFN bedrijfsinformatie
Nieuwsflits nr 3 F3O

2011.07.01 Wees alert bij het (ver)kopen van een huis

Sat, 2 Jul 2011 11:31:26 +0200

Met de verlaging van de overdrachtsbelasting is het aantrekkelijker om een huis te kopen of te verkopen. Een waarschuwing is echter op zijn plaats. Een bouwkundig onderzoek is vaak volstrekt onvoldoende om een goed beeld te krijgen van de risico’s die u kan lopen. Bij een bouwkundig onderzoek wordt naar vrijwel alle elementen van de woning gekeken, behalve de fundering. Als later blijkt dat deze niet goed is kunnen zowel koper als verkoper in de problemen komen. Als een nieuwe fundering onder de woning aangebracht moet worden kost dat minstens € 60.000.
De Stichting Platform Fundering Nederland adviseert zowel verkoper als koper alert te zijn op een niet gering onderdeel van de woningen, namelijk de fundering. Vooral in de veen- en kleigebieden, maar ook langs de grote rivieren zijn huizen soms tot na 1970 op houten palen gebouwd. Houten palen blijven alleen goed als het voortdurend onder water blijft staan. Zodra het grondwaterniveau daalt onder het niveau van het hoogste funderingshout is er sprake van droogstand en ontstaat schimmelaantasting (paalrot). De houten funderingsconstructie verliest hierdoor aan de bovenzijde haar draagvermogen. Hierdoor ontstaan klemmende ramen en deuren, scheuren en scheefstand. De grondwaterstanddaling kan veroorzaakt worden door drainerende riolen, te laag afgestelde drainages, grondwateronttrekkingen, bouwputten, verlaging van oppervlaktewater of een combinatie hiervan.

In Nederland zijn tot rond 1970 ook veel grenenhouten palen gebruikt. Deze grenen palen zijn zeer gevoelig voor bacteriële aantasting. Helaas gaat deze aantasting eenmaal actief ook onder water door tot aan de paalpunt. Soms blijft niet meer dan een bezemsteel aan draagvermogen over. Daarnaast zijn er ook andere mogelijke oorzaken van funderingsproblemen waaronder negatieve kleef waardoor palen overbelast worden. Funderingsconstructies van panden gebouwd voor 1965 zijn hier niet op berekend. De bodemdaling en trillingen van bouwwwerkzaamheden, verkeer of verkeersdrempels kunnen fataal zijn voor een fundering, zeker in een situatie dat deze al is aangetast. Panden in veen- of kleigebieden zonder een paalconstructie noemen we een fundering op staal. In feite zorgt een verbreding in metselwerk of beton onder de dragende muur voor het draagvermogen. Door bodemdaling, trillingen, daling van het grondwater etc zakken deze woningen en komen steeds lager te liggen t..o.v. het grondwaterniveau. Gevolg is dat het grondwaterniveau boven de bodem van de kruipruimte komt te staan, houten balken en vloeren wegrotten en vocht optrekt in de muren. Een betonvloer storten is een slechte optie omdat dan nog meer gewicht wordt toegevoegd en de woning sneller gaat zakken. Sommige woningen zakken meer dan 15 mm per jaar en zullen op (korte) termijn afgeschreven moeten worden.

Advies bij het verkopen van een woning is om uit te zoeken welk type fundering onder de woning zit in relatie tot de ondergrond en grondwaterstanden. Laat bij woningen met houten funderingen altijd funderingsonderzoek uitvoeren volgens het funderingsonderzoeksprotocol www.F3O.nl . Een iets beperkter onderzoek kan bij funderingen op staal uitgevoerd worden. Zet geen handtekening onder een (voorlopig) koopcontract voordat u weet hoe het gesteld is met de fundering en gebruik de funderingsparagraaf voor koopcontracten uit de publicatie “Waar let ik op bij het verkopen van een woning?“ welke gratis is te downloaden op de website www.platformfundering.nl. Daarmee wordt de verkoper gevrijwaard voor verdere aansprakelijkheden t.o.v. de fundering en weet de koper mits goed onderzoek is uitgevoerd waar hij/zij aan toe is.

Speciaal aandachtspunt is de bouwkundige eenheid waar de woning deel van uitmaakt. Een bouwkundige eenheid vormen alle woningen die constructief aan elkaar vast zitten. De zwakste schakel in de bouwkundige eenheid is bepalend als grondwater- of funderingsherstel uitgevoerd moet worden.

Voor vragen kunt u terecht bij de Stichting Platform Fundering Nederland info@platformfundering.nl

2011.06.29 Uitstel in uitspraak rechtszaak Cozzmoss - BVFP

Wed, 29 Jun 2011 19:36:08 +0200

De rechtbank heeft aangegeven dat de uitspraak in het vonnis is aangehouden. De zaak staat nu voor 27 juli op de rol

2011.05.18 UItspraak rechtszaak Cozzmoss / BVFP over 6 weken

Thu, 19 May 2011 11:10:54 +0200

De uitspraak van de rechtszaak die Cozzmoss tegen de BVFP heeft aangespannen omdat (kranten)artikelen op de website waren geplaatst is over 6 weken. Een poging van de rechter om tot een schikking te komen mislukte omdat Cozzmoss het maximale wil verhalen op de BVFP

2011.05.14 Overheid ontkent funderingsproblematiek

Sun, 15 May 2011 10:42:54 +0200

Artikel in VNG magazine: Overheid ontkent funderingsproblematiek
Zie www.vngmagazine.nl, rechtsboven staat een blokje "Lees hier het nieuwste VNG Magazine" Klik op "lees nu" en blader door tot blad 15

2011.05.12 BVFP-Dordrecht naar Hoge Raad

Thu, 12 May 2011 09:22:57 +0200

BVFP-Dordrecht gaat naar de Hoge Raad
Kern van het geschil is dat door lekke- drainerende gemeenteriolen grondwater is weggelopen, houten funderingspalen droog zijn komen staan en weggerot. De gemiddelde funderingsherstelkosten zijn 60.000 euro per woning.

Op 17 januari heeft het Gerechtshof in Den Haag uitspraak gedaan in hoger beroep in deze zaak van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) in Dordrecht tegen de gemeente Dordrecht. Voor bestuur en leden een zeer teleurstellende uitspraak.

Het bestuur van de BVFP heeft daarop een cassatieonderzoek in laten stellen. In de Algemene Leden Vergadering op 11 mei is dat toegelicht door de cassatieadvocaat Mr J.P. Heering en zijn vragen van de leden beantwoord.

Gesteld kan worden dat het Gerechtshof op juridisch-technische wijze onjuist is omgegaan met de gestelde opstalaansprakelijkheid. Overige overwegingen van het hof berusten op een zeer onwelwillende en daarmee nauwelijks begrijpelijke lezing van de processtukken.

Op basis van het positieve cassatieadvies heeft de Algemene Leden Vergadering unaniem besloten de procedure bij de Hoge Raad in te zetten.

2011.05.07 ANDERE LOCATIE Algemene Leden Vergadering

Fri, 6 May 2011 15:18:02 +0200

Door een dubbelboeking bij De Linde in de Bankastraat, moeten we voor de Algemene Leden Vergadering aanstaande woensdag helaas uitwijken naar KROMHOUT 110, (dit is ook een locatie van het Leger Des Heils).

Op deze belangrijke Algemene Leden Vergadering zal de cassatieadvocaat mr. J.P Heering verslag doen van zijn cassatieonderzoek, waarna besluiten genomen moeten worden.

Inloop 19.30 uur, aanvang 20.00 uur.

Agenda:
Opening
Vaststellen agenda
Landelijke ontwikkelingen in het kort
Notulen ALV 10 juni 2010
Bestuur en jaarverslag
Rechtszaak BVFP- Gemeente
Rechtszaak Cozzmoss
Financieel jaarverslag ~ kascontrole ~ begroting
Vaststelling contributie
Rondvraag

We kunnen op deze korte termijn onmogelijk nog iedereen schriftelijk informeren. Wilt u ook uw buren informeren over de andere locatie als ze naar de ALV gaan?

2011.05.03 Zitting rechtszaak Cozzmoss -BVFP op 18 mei

Tue, 3 May 2011 18:33:13 +0200

Op woensdag 18 mei is er om 13.30 uur een zitting in de rechtszaak die Cossmozz heeft aangespannen tegen de Belangen Vereniging Funderings Problematiek in Dordrecht. Locatie rechtbank Dordrecht Steegoversloot 36. Zie onderstaande dagvaarding en Conclusie van Antwoord.

2011.05.02 KENNISCENTRUM FUNDERINGSPROBLEMATIEK stapje verder

Mon, 2 May 2011 12:46:31 +0200

KENNISCENTRUM FUNDERINGSPROBLEMATIEK
Na jarenlang lobbyen bij het Ministerie en Tweede Kamer, een door een groot aantal partijen ondertekend MANIFEST VOOR FUNDERINGSHERSTEL okt 2009, presentatie voor Tweede Kamerleden etc.. is in de Tweede Kamer 25 februari 2011 een motie aangenomen voor het oprichten van een KENNISCENTRUM FUNDERINGSPROBLEMATIEK

De opdracht in de motie is als volgt omschreven:
"Verzoekt de regering in overleg met de Stichting Platform Fundering Nederland en de VNG een voorstel uit te werken voor de opzet van een Kenniscentrum met inbegrip van een co-financiering door de overheid voor een periode van vier jaar, en hierover uiterlijk bij de aanbieding van de begroting 2012 aan de Kamer te berichten".

Het overleg met het Ministerie - waarin overigens meteen werd aangegeven dat er geen geld is – heeft er toe geleid dat de Stichting Platform Fundering Nederland zelf een bedrijfsplan heeft opgesteld dat vandaag 2 mei 2011 is ingediend bij het Ministerie van Binnenlandse Zaken. Om partijen te overtuigen van de noodzaak van een kenniscentrum funderingsproblematiek is in het bedrijfsplan een uitgebreide analyse toegevoegd.

2011.04.28 Dringend tijdelijke behuizing nodig!

Thu, 28 Apr 2011 17:14:47 +0200

Tijdelijke behuizing nodig voor funderingsherstel in de Marthinus Steijnstraat.
Voor het funderingsherstel in de Marthinus Steijnstraat in Dordrecht (oneven zijde) moet de vloer eruit. Dat betekent dat voor 8 eigenaren op korte termijn een tijdelijke behuizing gevonden moet worden. Het funderingsherstel begint 30 mei en dan moeten al een paar woningen leeg zijn. Dus de woningen zouden bij voorkeur uiterlijk 15 mei beschikbaar moeten zijn, om hen de gelegenheid te geven om te verhuizen. Heeft u een leegstaand pand dat tijdelijk gebruikt kan worden om deze bewoners te helpen, neem dan a.u.b. contact op met de voorzitter van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek, Ad van Wensen, info@platformfundering.nl of 078-6140496.

2011.04.15 Nieuwe publicaties en bestuur SPFN

Fri, 15 Apr 2011 10:10:16 +0200

Stappenplan bij het vermoeden van problemen bij houten funderingen
In de nieuwe publicatie "stappenplan bij het vermoeden van problemen bij houten funderingen" wordt stap voor stap aangegeven hoe het proces in hoofdlijnen verloopt vanaf het vermoeden van funderingsproblemen tot en met funderings- en cascoherstel. (Meegenomen in de publicatie zijn funderingsproblemen bij funderingen op staal en grondwaterherstel)
De publicatie is door de Stichting Platform Fundering Nederland in samenwerking met Adviesbureau Funderingsherstel gemaakt en is te downloaden van de website www.platformfundering.nl bij de Stichting en BVFP-Dordrecht onder publicaties alsmede op de website www.funderingrotterdam.nl onder lezen en daarna publicaties.
De publicatie is bedoeld voor eigenaren van woningen. Stap voor stap wordt uitgelegd hoe te handelen en wanneer naar een volgende stap kan worden gegaan. In de publicatie wordt met grote regelmaat verwezen naar uitgebreidere publicaties over het betreffende onderwerp. Al deze publicaties zijn eveneens te vinden op de eerder genoemde websites.

De publicatie "Waar let ik op bij het (ver)kopen van een woning?" is geupdated.

Een gedrukt exemplaar van deze nieuwe publicaties is zolang de voorraad strekt beschikbaar voor de bezoekers van de LANDELIJKE INFORMATIEMARKT FUNDERINGSPROBLEMATIEK op 21 mei in het World Trade Center in Rotterdam. De informatiemarkt is geopend van 10.00 tot 16.00 uur

Tot slot Het bestuur van de Stichting Platform Fundering Nederland is uitgebreid tot 8 personen. Zie op de website www.platformfundering.nl onder bestuur.

2011.04.09 LANDELIJKE INFORMATIEMARKT FUNDERINGSHERSTEL

Sat, 9 Apr 2011 18:35:48 +0200

Op zaterdag 21 mei 2011, zal tussen 10.00 en 16.00 uur een LANDELIJKE INFORMATIEMARKT FUNDERINGSHERSTEL worden gehouden. Locatie World Trade Center, Beursplein 37 (hoek Coolsingel) in Rotterdam.

Meer informatie is te vinden onder actualiteiten en nieuwsbrief 51 van de BVFP-Dordrecht Een steeds bijgewerkte lijst met standhouders is te vinden op de website www.funderingrotterdam.nl onder infomarkt

2011.03.25 Cassatieonderzoek

Fri, 25 Mar 2011 17:26:12 +0100

Het bestuur van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) heeft gezien de uitspraak van het Gerechtshof in Den Haag - na overleg met haar advocaat - besloten een cassatieonderzoek in te laten stellen.
Gezien de voor het cassatieonderzoek benodigde tijd hoopt het bestuur op de Algemene Leden Vergadering van 11 mei een goed onderbouwd voorstel te kunnen doen aan de leden van de BVFP

16.03.2011 Nieuw, uitspraak BVFP-Dordrecht en funderingsmarkt + div

Wed, 16 Mar 2011 11:57:04 +0100

Nieuw op de website:

De uitspraak van het Gerechtshof Den Haag in de zaak BVFP-Dordrecht - Gemeente Dordrecht is terug te vinden op de hompage van de BVFP
De Algemene Leden Vergadering van de BVFP-Dordrecht is 11 mei 2011, zie onder activiteiten
Op 21 mei is er een informatiedag funderingsherstel in het World Trade Center in Rotterdam, Zie onder activiteiten
Zie ook het laatste nieuws over de cursus funderingsproblematiek eveneens onder activiteiten.
Diverse aanpassingen bij bestuur SPFN

2011.03.08 Uitspraak rechtszaak BVFP/gemeente Dordrecht 1 week uitgesteld

Tue, 8 Mar 2011 14:46:31 +0100

.De - uitspraak die vandaag 8 maart zou plaatsvinden - van het gerechtshof Den Haag in het hoger beroep van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek tegen de gemeente Dordrecht is met 1 week uitgesteld.

2011.02.19 Motie over het kenniscentrum is aangenomen in Tweede kamer

Sat, 19 Feb 2011 10:21:08 +0100

In vervolg op het Manifest voor funderingsherstel 9 oktober 2009, diverse afwijzingen door verschillende Ministers, een presentatie in de Tweede Kamercommissie op 31 oktober 2010, een brief van de Stichting Platform Fundering Nederland december 2010, een gesprek bij Binnenlandse zaken, overleg met Tweede Kamerleden, een bezoek aan de commissievergadering van de Tweede kamer is uiteindelijk donderdagnacht in de plenaire vergadering van de Tweede Kamer een motie aangenomen om te komen tot een Kenniscentrum funderingsproblematiek.

De Motie is opgesteld door Paulus Jansen van de (SP) en mee ondertekend door Bockhove (CDA) en Monach PvdA Motie:
De Kamer, gehoord de beraadslaging,
Overwegende, dat:
· Een negental gemeenten, stichting Platform Fundering Nederland, vereniging Eigen Huis, de Nederlandse Hypotheekgarantie, Bouwend Nederland, NVM, VBO Makelaars alsmede een groot aantal kennisinstellingen en adviesbureau’s op 9 oktober 2009 het Manifest voor Funderingsherstel hebben aangeboden aan de voorzitter van de commissie Wonen, Wijken en Integratie van de Tweede Kamer;

· In het Manifest geconcludeerd wordt dat in Nederland ca. 200.000 woningen latente of zelfs acute funderingsproblemen kennen, met als risico dat de wijken waar deze problemen zich voordoen in een negatieve spiraal terecht komen en bewoners in de problemen komen;

· Deze problematiek een grotere schaal heeft en veel meer gemeenten raakt dan de zes gemeenten die in 2001 gebruik hebben gemaakt van de tijdelijke regeling funderingsherstel;

· Een van de suggesties in het manifest aan het adres van de Rijksoverheid is om De verworven kennis en ervaring breed te verspreiden, bij voorbeeld door een landelijk kenniscentrum op te zetten ;

· Een kenniscentrum tegen relatief bescheiden kosten een grote bijdrage kan leveren aan een efficiënte aanpak van het funderingsherstel, waarmee zowel het belang van de bewoners als het algemeen maatschappelijk belang van vitale en leefbare wijken gediend zijn,

Verzoekt de regering om in overleg met de stichting Platform Fundering Nederland en de VNG een voorstel uit te werken voor de opzet van een kenniscentrum, met inbegrip van een co-financiering door de overheid voor een periode van (tenminste) vier jaar, en hierover uiterlijk bij de aanbieding van de Begroting 2012 aan de Kamer te berichten,

En gaat over tot de orde van de dag.

2011.02.16 Zestien spelregels bij schadeclaims

Wed, 16 Feb 2011 15:51:18 +0100

Zestien spelregels bij schadeclaims

Bron: http://www.gemeente.nu/web/Actueel/Dienstverlening/Burgerzaken/Burgerzaken-Artikel/54135/Zestien-spelregels-bij-schadeclaims.htm

Alleen de juridische aansprakelijkheid beoordelen is niet voldoende”, concludeert de nationale ombudsman Alexander Brenninkmeijer. Persoonlijke aandacht van gemeenteambtenaren kan veel conflicten voorkomen.

Een gemeente blijft verantwoordelijk voor het contact met burgers als een verzekeraar zich mengt in de claim, meldt de ombudsman. Slechte wegen, verzakte funderingen door werk in de openbare ruimte. Het zijn twee van vele klachten over het werk van gemeenten. De ambtenaar moet dan niet alleen kijken naar de rechtmatig van de claim, maar ook meedenken over de oplossing. Dat kan veel juridisch ongenoegen voorkomen, oordeelt Brenninkmeijer.

Zestien spelregels:

1. De overheid onderzoekt zoveel mogelijk welk conflict er achter een claim schuilgaat, en probeert dat conflict op een passende manier op te lossen.

2. De overheid is zich er steeds van bewust dat een financiële genoegdoening slechts een deel van de oplossing is: tijdig reageren, voldoende aandacht besteden aan de reden waarom het nadeel voor de burger is ontstaan, overtuigend motiveren van gemaakte keuzes en het aanbieden van een excuus zijn minstens zo belangrijk.

3. De overheid die is verzekerd voor schade onderhoudt steeds zelf de relatie met de burger, en maakt steeds zelf een afweging ten aanzien van de claim, ook als de verzekeraar een inhoudelijk standpunt over de claim heeft ingenomen.

4. De overheid heeft er oog voor dat er claims zijn van geringe omvang die de overheid redelijkerwijs moet honoreren. In die gevallen stelt de overheid zich coulant op en beroept zich niet zonder goede redenen op precedentwerking, gelijke behandeling en comptabiliteitsregels.

5. De overheid hanteert een coulante benadering indien vast staat dat zij fouten heeft gemaakt, maar de burger problemen heeft om de omvang van de schade met hard bewijs te staven.

6. De overheid vermijdt zo mogelijk juridische procedures. Andere vormen van geschiloplossing als effectief onderhandelen en mediation kunnen daarbij behulpzaam zijn.

7. De inzet van processuele middelen door de overheid is proportioneel in verhouding tot de identiteit van de burger en de aard van de schade waarom het gaat. Bij redelijke claims van geringe omvang en relatief zwakke wederpartijen is de overheid terughoudender in de neiging tot procederen.

8. Indien in een procedure tegen de overheid door de rechter (in hoogste instantie) een uitspraak is gedaan die van belang is voor andere, analoge gevallen, laat de overheid het niet op procedures in die andere gevallen aankomen.

9. De overheid is terughoudend met het instellen van hoger beroep indien zij in een procedure tegen een burger door de rechter in het ongelijk is gesteld. Zij weegt in dat geval uitdrukkelijk af wat het bredere of anderszins doorslaggevende belang is van een uitspraak van een hogere rechter in de betreffende zaak.

10. In geval van een proefproces in het algemeen belang maakt de overheid een afspraak met de betrokken burger over de vergoeding door de overheid van diens proceskosten.

11. Indien een burger als gevolg van een te weinig terughoudende processuele opstelling van de overheid in een proces is betrokken, en daarin in het gelijk wordt gesteld, bepaalt de overheid of er kosten bovenop de standaardvergoedingen in redelijkheid moeten worden gecompenseerd.

12. De overheid stelt zich proactief op door bij overheidshandelen in het algemeen belang, indien te voorzien is dat individuele burgers daardoor onevenredig benadeeld worden, van tevoren regelingen te treffen voor compensatie van dit nadeel.

13. De overheid vergoedt rente wegens vertragingsschade op verzoek en waar mogelijk uit eigen beweging en dwingt de burger niet daarvoor een procedure te starten.

14. Indien de overheid haar aansprakelijkheid erkent, maar de gestelde hoogte van de schade door haar wordt betwist, vergoedt zij in elk geval het door haar erkende schadebedrag, zodat een eventueel te voeren juridische procedure alleen over het meerdere hoeft te gaan.

15. In het kader van een procedure verschaft de overheid de betrokken burger uit eigen beweging alle informatie die deze nodig heeft om die procedure op gelijkwaardige wijze te kunnen voeren.

16. De overheid informeert de burger zo nodig over de meest passende vorm voor het indienen van een claim.

De aanleiding voor het onderzoek is de vrees voor een juridisering tussen de overheid en de burgers. Het rapport is een vervolg op het onderzoek over schadeclaims bij het Rijk. De spelregels zijn te gebruiken door alle overheden.

2011.02.14 FUNDERINGSMARKT BIJ VOLDOENDE BELANGSTELLING

Tue, 15 Feb 2011 13:53:10 +0100

Het bestuur van de BVFP-Rotterdam is bij voldoende belangstelling van plan een funderingsmarkt te organiseren op een zaterdag van 10.00-16.00 uur in april of mei. Als u daarvoor belangstelling heeft reageer dan naar informatie@funderingrotterdam.nl

Op een funderingsmarkt staan funderingsonderzoek en herstelbedrijven alsmede begeleidingsbureaus en uiteraard onze vereniging met een stand. We streven naar 20-30 stands van bedrijven uit de regio of die hier actief zijn. U kunt daar langslopen, informatie verzamelen, vragen stellen, rustig rondkijken en een kopje koffie dinken of iets anders. Als meest geschikte locatie in Rotterdam zijn we uitgekomen bij het Innovatiecentrum Duurzaam Bouwen locatie Heijplaatstraat 1. De locatie is ook met een boot vanuit het centrum te bereiken. Op zaterdag is er altijd voldoende parkeergelegenheid. De tentoonstelling over duurzaam bouwen die dan loopt kunt u desgewenst ook doorlopen. Laat weten of u komt, het gaat alleen door bij voldoende belangstelling. Stuur een email naar informatie@funderingrotterdam.nl

Funderingsonderzoeksbedrijven, funderingsherstelbedrijven en begeleidingsbureaus die een stand willen vullen kunnen contact opnemen met Ad van Wensen informatie@funderingrotterdam.nl

2011.01.19 Nieuw op de website

Wed, 19 Jan 2011 15:29:47 +0100

Pleidooi in hoger beroep BVFP-Dordrecht
In het hoger beroep van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek in Dordrecht zijn 17 januari 2011 de pleidooien gehouden van de advocaat van de BVFP en van de gemeente Dordrecht. De pleitnota van de BVFP staat op de homepage van de BVFP-Dordrecht. De gemeente heeft nog steeds geen toestemming gegeven haar juridische inbreng op onze website te plaatsen.

Uitzending Hart van Nederland
Op de homepage van de BVFP is ook een link aangebracht naar de uitzending van Hart van Nederland over de gehouden pleidooien.

AD de Dordtenaar
In AD de Dordtenaar stond 18 januari een uitgebreid artikel over de gehouden pleidooien. Op de voorpagina: Schade door paalrot puntje van de ijsberg en op blad 4 Gemeente moet betalen voor paalrot. Helaas kunnen we door de rechtszaak die Cossmozz tegen de BVFP heeft aangespannen geen krantenartikelen meer plaatsen. De Conclusie van Antwoord van de BVFP zal nog deze week naar de rechtbank in Dordrecht gezonden worden.

Kaart van Nederland met funderingsschade
Op de homepage van de Stichting Platform Fundering Nederland is een nieuw kaart geplaatst met schadelocaties in Nederland. Helaas blijft het aantal schadegevallen en ook het aantal locaties groeien.

2011.01.17 Pleidooi hoger beroep BVFP vanavond in HvN en morgen AD de Dordtenaar

Mon, 17 Jan 2011 15:22:10 +0100

Vanmorgen (17 januari 2011) is het pleidooi gehouden door de advocaat van de BVFP en de advocaat van de gemeente. Hart van Nederland zend vanavond (19.00 uur) een korte samenvatting uit. Morgen een stuk in AD de Dordtenaar.

2011.01.06 Pleidooi in hoger beroep 17 januari

Thu, 6 Jan 2011 11:14:14 +0100

Door de advocaat van de BVFP zal op 17 januari 2010 om 10.15 uur het pleidooi gevoerd worden in de hoger beroepszaak tegen de gemeente Dordrecht. Waarna de advocaat van de gemeente zijn pleidooi zal voeren.
Locatie Gerechtshof Prins Clauslaan 60 in Den Haag. De zitting is openbaar. In verband met de beperkte ruimte aub een e-mail naar info@platformfundering.nl als u bij het pleidooi aanwezig wil zijn.

2010.12.22 Enkele tips bij sneeuwval, ijzel vorst en dooi

Wed, 22 Dec 2010 16:55:48 +0100

ALGEMEEN
Soms dooit het , soms vriest het. Bij dooi ontstaat water dat als het opnieuw gaat vriezen bevriest en dus uitzet. Hierbij komen grote krachten vrij. Bijvoorbeeld een stalen pijp waarin water staat met een wanddikte van 8-10 mm kan zomaar barsten. Het is dus zaak op te letten!

PLATTE DAKEN MET GROTE OVERSPANNINGEN
Bij platte daken met grote overspanningen komt het regelmatig voor dat door de sneeuwbelasting de constructie bezwijkt. Voorbeelden hiervan zijn op internet van over de hele wereld maar ook in Nederland te vinden. Nog erger wordt het wanneeer het op het ene moment dooit en het andere moment weer vriest. Er onstaat een groeiende ijslaag aan de onderkant van het sneeuwdek, mede omdat de hemelwaterafvoer versperd is door ijs, bladeren of sneeuw. Er ontstaat in de overspanning een doorbuiging waar het water naar toevloeit, dat bevriest weer enz waardoor een kettingreactie kan ontstaan waardoor de belasting op het dak blijft toenemen totdat in een enkele keer de constructie bezwijkt.
Hetzelfde effect kan ontstaan door slecht geisoleerde daken waarvan de onderliggende ruimte verwarmd wordt.
Advies is derhalve om bij ruimten met grote overspanningen, vooral bedrijfsruimten in de breedste zin van het woord alert te zijn op overbelasting. Zo nodig dus sneeuw van het dak verwijderen en of bij grote overspanningen zo nodig een onderstempeling maken. Dit laatste tot aan de vaste ondergond, dus niet op een onderliggende verdieping. Laat dit door een constructeur controleren als er een reeel risico aanwezig is

KELDER
Kelderwanden (ook van beton) behoren opgetrokken te zijn tot minstens 10 cm boven het maaiveld. Als dat niet het geval is loopt u het risico dat bij dooi het water niet weg kan omdat de ondergrond bevroren is en door de muur heen komt en vervolgens de kelder in loopt. Ook bij hevige regenval in de zomer ontstaat vaak dit probleem in klei gebieden..
Advies is dus nieuwe kelderwanden (ook bij funderingsherstel) op te laten trekken tot minstens 10 cm boven het omringende maaiveld.
Heeft u een kelder die een dergelijk risico met zich meebrengt, zorg dan dat dooiwater van de gevel wordt afgevoerd naar een lager gelegen punt of het straatriool.

GOTEN
Bij hevige sneeuwval komen goten vol te liggen met sneeuw. Vaak zie je ook dat van het hellende dak de sneeuw de goot in schuift. Bij dooi kan het water niet weg en zal mogelijk lekkage veroorzaken aan de binnenzijde van de goot. Dit kan deels voorkomen worden door in het najaar de goot schoon te maken, bladeren te verwijderen etc.

SLECHT GEVOEGD METSELWERK
IJs ontstaat ook in voegen van metselwerk en andere openingen waar flinke krachten worden uitgeoefend. Vooral muurtjes met platte rollagen waarvan de voegen zijn uitgesleten hebben het daarbij hard te verduren.

ONDERHOUD NA DE WINTER
Zorg dat na elke stenge winter het onderhoud aan de woning weer op orde wordt gebracht.

2010.12.16 Evaluatie Minister Donner kan geen eindevaluatie zijn

Fri, 17 Dec 2010 11:52:08 +0100

Minister Donner heeft 8 december 2010 een brief aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten Generaal gezonden met daarin de stand van zaken Het gestelde in de brief van Minister Donner was voor het bestuur van de Stichting Platform Fundering Nederland een open brief aan Minister Donner te sturen met een verzoek om een gesprek voorafgaand aan zijn (eind)evaluatie.
Zie voor beide brieven de homepage van de Stichting Platform Fundering Nederland

2010.12.08 BVFP distantieert zich van Gemeentelijk rioolplan (GRP IV)

Wed, 8 Dec 2010 19:38:35 +0100

In het GRP IV dat 14 december 2010 in de raad als hamerstuk staat geagendeerd staat op bladzijde 8/57 " Ook de Belangenvereniging Funderingsproblematiek heeft de mogelijkheid gekregen haar zienswijze in te dienen." Inderdaad is er overleg met de BVFP geweest zowel met de gemeente als het ingenieursbureau Tauw en heeft zij commentaar geleverd op een eerder ontvangen concept GRP. Van de aan/opmerkingen van de BVFP is vrijwel niets overgenomen. Reden voor het bestuur van de BVFP om aan de gemeenteraad van Dordrecht aan te geven dat de BVFP zich distantieert van het Gemeentelijk Riool Plan IV. Met deze aanpak zullen funderingsproblemen nooit opgelost worden ergo alleen maar toenemen.

2010.12.08 Nieuw op de website

Wed, 8 Dec 2010 11:56:58 +0100

Dagvaarding BVFP- Dordrecht door Cozzmoss, zie de homepage van de BVFP-Dordrecht.
De BVFP is gedagvaard door Cozzmoss wegens het plaatsen van krantenartikelen op deze website waarvoor bij de opzet van de rubriek krantenartikelen telefonisch toestemming was verleend door redacteuren. De BVFP heeft eerst een poging gedaan om tot een schikking te komen en inmiddels een advocaat ingeschakeld.

Nieuwsflits 2 van F3O
De nieuwsflits van F3O (Organisatie Onafhankelijk Onderzoek Funderingen) is zowel bij de BVFP-Dordrecht als bij de Stichting Platform Fundering Nederland onder bedrijfsinformatie geplaatst. Maar ook op de website www.funderingrotterdam.nl onder lezen en daarna documenten.

2010.11.16 BVFP gedagvaard door Cozzmoss

Tue, 16 Nov 2010 10:04:06 +0100

De Belangen Vereniging Funderings Problematiek in Dordrecht krijgt bij haar tien jarig bestaan een dagvaarding

De Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) in Dordrecht komt sinds 16 november 2000 op voor de belangen van eigenaren van woningen met funderingsproblemen. 16 November 2010 bestaat de BVFP-Dordrecht dus 10 jaar. Daarnaast is deze dag uitgeroepen tot de landelijke “Dag van de paalrot”.

De informatievoorziening van overheden aan gemeenten was en is, uitermate beperkt. Reden om al vanaf het begin op de website www.platformfundering.nl zo veel mogelijk informatie te plaatsen waaronder nieuwsbrieven, eigen publicaties en allerlei krantenartikelen uit alle hoeken uit Nederland. Voordat we hiermee begonnen is aan de redacties telefonisch om toestemming gevraagd. Dat was voor geen enkele redactie een probleem mits we de artikelen met bronvermelding zouden plaatsen. Dat hebben we altijd consequent gedaan. Artikelen zijn altijd integraal overgenomen.

Begin dit jaar ontvingen we echter van Cozzmoss B.V. een gepeperde rekening voor geplaatste artikelen van de Volkskrant, Trouw, NRC en SDU waaronder Cobouw voor een totaalbedrag van 15.301,40 euro. Cozzmoss is een organisatie die de auteursrechten van onder andere krantenartikelen beschermt.

De Belangen Vereniging heeft met inschakeling van een advocaat getracht Cozzmoss op andere gedachten te brengen. Ook heeft zij meteen alle krantenartikelen van de website gehaald en aldus geprobeerd tot een milde schikking te komen. Hetgeen helaas niet gelukt is.

Op 10 november stond de deurwaarder voor de deur. De BVFP-Dordrecht is gedagvaard om op 8 december bij de rechtbank in Dordrecht in een bodemprocedure te verschijnen.

De artikelen op de website voorzagen in een behoefte aan nieuwsvoorziening en informatie voor huiseigenaren in heel Nederland. Maar ook voor de advies en onderzoeksbureaus waren zij een bron van nieuws en informatie. Het bestuur van de BVFP-Dordrecht betreurt het zeer dat de pers (Cozzmoss) op een dergelijke manier omgaat met een belangenorganisatie die opkomt voor gedupeerden Zij negeert hiermee de gemaakte mondelinge afspraken en komt met een gepeperde rekening waardoor de nieuws- en informatievoorziening op de website www.platformfundering.nl helaas (voorlopig) beperkt is.

2010.10.23 "Dag van de paalrot" 16 november

Sat, 23 Oct 2010 18:12:47 +0200

16 november Dag van de paalrot.
Medio oktober 2000 stuurde de gemeente Dordrecht naar bijna 10-duizend eigenaren van woningen een brief met daarin de boodschap: “het grondwater staat te laag, u heeft mogelijk een houten fundering die daardoor droog is komen staan en wegrot, maar u bent zelf verantwoordelijk voor uw fundering”.

Op initiatief van 4 dames - Monique Matena (nu de Weerd), Leny Kuhlemeier-Booy, Cocky Leidekker en Antje Nijssen - is op 16 november 2000 in de Wilhelminakerk een bijeenkomst georganiseerd. Die avond meldden zich spontaan 600 leden. De oprichting van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek was daarmee een feit. Alhoewel de statuten 2 mei 2001 zijn gepasseerd zien we 16 november 2000 zeker gezien alle emoties die bij de funderingsproblematiek horen als de echte oprichtingsdatum en bestaat de BVFP op 16 november 2010 dus 10 jaar. Geen reden voor een feest, het is jammer dat de vereniging nog bestaat en moet blijven bestaan. Maar we een aanleiding om u, als leden en andere belangstellenden te informeren over wat er is gebeurd en nog zou moeten gebeuren in Dordrecht en ook in veel andere gemeenten in Nederland

Lees verder in nieuwsbrief 50

2010.09.16 Op 30 september presentatie funderingsproblematiek in Tweede Kamer.

Thu, 16 Sep 2010 18:45:03 +0200

De voorzitter van de Stichting Platform Fnndering Nederland Ing. Ad van Wensen zal 30 september om 14.00 uur voor de commissie Wonen Werk en Integratie van de Tweede Kamer een presentatie van een half uur geven over de funderingsproblematiek. Daarna kunnen vagen gesteld worden door de Tweede Kamer leden. De presentatie is openbaar. Vergaderzaal: Kappeyne van de Coppellozaal

De commissie vergadering begint om 13.00 uur, de presentatie om ongeveer 14.00 uur, u kunt u melden bij de ingang Lange Poten en in de aangegeven zaal plaatsnemen op de tribune

De presentatie is mogelijk live te volgen op http://www.tweedekamer.nl/vergaderingen/commissievergaderingen/index.jsp, klik daar op live debatten.

2010.09.09 Klachtenprocedure bij achterhouden info, koop woning

Thu, 9 Sep 2010 15:20:09 +0200

Klachtenprocedure bij achterhouden informatie over funderingsproblemen bij koop van een woning

De Stichting Platform Fundering Nederland (SPFN) heeft in haar digitale publicatie "Waar let ik op bij het (ver)kopen van een woning?" op de website www.platformfundering.nl een klachtenprocedure opgenomen. Dit naar aanleiding van het feit dat bij de koop soms door de verkoper, makelaar, de gemeente, andere overheden en/of expertisebureaus onjuiste informatie wordt gegeven of wordt achtergehouden over (mogelijke) funderingsproblemen. Waardoor de koper geconfronteerd wordt met funderingsherstelkosten welke gemiddeld € 70.000 bedragen boven op zijn/haar net afgesloten hypotheek.

Meer dan 200.000 woningen in Nederland hebben funderingsproblemen, vaak veroorzaakt door te lage grondwaterstanden ten gevolge van slecht onderhouden riolen, verlaging oppervlaktewater en/of grondwateronttrekkingen. Houten funderingen in klei - en veengebieden komen droog te staan en rotten weg. In sommige steden is hoofdzakelijk bacteriële aantasting de oorzaak maar ook deze wordt versterkt door de grondwaterdynamiek. Funderingen op staal (niet onderheide woningen) in de klei en veen gebieden zakken steeds dieper weg en hebben in toenemende mate last van wateroverlast wat zichtbaar wordt in natte kruipruimten, optrekkend vocht, rottende houten vloeren etc.

De Stichting Platform Fundering Nederland heeft enkele jaren geleden in de publicatie “Waar let ik op bij het (ver)kopen van een woning al een funderingsparagraaf voor koopcontracten opgenomen om zoveel mogelijk problemen te voorkomen waardoor verkoper en koper ook ten opzichte van elkaar beschermd worden. Bij de Tweede Kamer ligt de vraag om deze funderingsparagraaf verplicht te stellen. Veel energie is door de SPFN gestoken soms samen met gemeenten om makelaars te informeren.

Helaas moeten we constateren dat te vaak informatie wordt achtergehouden, de funderingsparagraaf niet wordt toegepast en dat de koper als hij eenmaal gesetteld is er achter komt dat er funderingsproblemen zijn. Een probleem dat vrijwel in het hele land voorkomt maar hoofdzakelijk in de klei en veengebieden en langs de grote rivieren. De gemeente Rotterdam heeft op haar website een kaart staan met risicogebieden, maar helaas de burgers nog steeds niet geïnformeerd ondanks de toezegging oktober 2009. Makelaars zijn in samenwerking met de gemeente Rotterdam wel geïnformeerd maar toch komt het bijna wekelijks voor dat er een klacht binnenkomt van ”we hebben een huis gekocht maar de makelaar heeft niets gezegd over mogelijke funderingsproblemen en nu horen we van de buren dat we in een probleemgebied wonen".

Het komt zelfs voor dat er funderingsonderzoek was uitgevoerd, de fundering niet goed bevonden, dus hersteld moet worden en deze informatie niet aan de koper is overgedragen. Een nieuwe fundering onder een woning kost gemiddeld bij een normale rijtjeswoning € 70.000, en moet samen met overige bewoners in een bouwblok uitgevoerd worden. Daarvoor is veel overleg nodig en sommige bewoners kunnen het simpelweg niet betalen. Het net gekochte huis kan daardoor soms niet hersteld worden en loopt steeds meer schade op.

In de publicatie is aangegeven hoe met de klachtenprocedure moet worden omgegaan compleet met stappenplan. Uiteindelijk kan dit bij makelaars leiden tot de tuchtrechtspraak en bij overheden bij een procedure bij de Nationale Ombudsman.

Met deze uitbreiding van de publicatie hopen we dat het aantal mensen die een huis kopen en later er achter komen dat ze niet juist zijn geïnformeerd zijn, fors terug te dringen.

2010.08.18 Datum pleidooi rechtszaak vastgesteld

Wed, 18 Aug 2010 15:35:16 +0200

De datum voor het pleidooi van de rechtszaak van de BVFP versus gemeente Dordrecht bij het Gerechtshof in Den Haag is vastgesteld op 17 januari 2011. Nadere berichtgeving volgt t.z.t.

2010.08.18 Funderingsonderzoek na vijf jaar opnieuw nodig

Wed, 18 Aug 2010 15:34:58 +0200

Funderingsonderzoek na vijf jaar opnieuw nodig bij koop en verkoop woning
In Dordrecht heeft de gemeente voor haar rekening in 2002 tot 2005 op grote schaal funderingsonderzoeken laten uitvoeren. 3376 woningen waren bij het onderzoek betrokken. Van 2128 woningen werd de fundering goed bevonden onder voorwaarde dat het grondwater niet lager zou komen staan dan in het betreffende funderingsonderzoeksrapport is aangegeven. Van plusminus 1300 woningen was de fundering niet goed of matig en werd funderingsherstel geadviseerd. Van deze woningen is ongeveer de helft voorzien van een nieuwe fundering.

De mening van funderingsonderzoeksbedrijven is dat rapporten geen langere geldigheidsduur hebben dan vijf jaar. De Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) onderschrijft deze mening gezien de ervaringen. Bovendien stelt de BVFP dat in tegenstelling tot sommige stellingen in funderingsonderzoeksrapporten niet uitgegaan mag worden van capillaire werking en dat het grondwater niet lager mag staan dan 10 cm boven het hoogste funderingshout.

Advies is om bij koop en verkoop van woningen een aanvullend funderingsonderzoek uit te laten voeren waarbij bij voorkeur dezelfde palen worden ontgraven en de beoordelingen naast elkaar gelegd. Dit ook als bij het funderingsonderzoek een handhavingstermijn is gegeven van 25 jaar of meer. Advies van de BVFP is ook: Stuur een kopie van het onderzoeksrapport aan de andere eigenaren in de bouwkundige eenheid en aan de BVFP.

Daarnaast blijkt het noodzakelijk te zijn dat daar waar de gemeente peilbuizen niet meer meet, dit zelf te doen en de metingen op te slaan en uit te wisselen met de andere eigenaren in het bouwblok. Bij verkoop kunt u daar voordeel bij hebben.

Advies is ook om bij koop en verkoop de funderingsparagraaf op te nemen in het koopcontract zoals verwoord in de publicatie “Waar let ik op bij het (ver)kopen van een woning?” Hierbij wordt de verkoper gevrijwaard voor verdere aansprakelijkheden. Een geldig (recent) funderingsonderzoek is daarbij van belang.

2010.08.06 Nieuw op de website

Fri, 6 Aug 2010 16:36:38 +0200

De funderingswinkel bij bedrijfsinformatie en logo met doorklik naar website op homepage SPFN Diverse publicaties geupdated
Bij BVFP-Dordrecht onder links bij Dordrecht een link naar www.drechtsteden.uwpagina.nl
Korte berichten SPFN en BVFP-Dordrecht nu ook via www.twitter.com/paalrot (zie bij bestuur)

2010.07.21 Nieuw op de website

Wed, 21 Jul 2010 15:25:45 +0200

Nieuw op de website
- Onder presentaties bij BVFP-Dordrecht en SPFN funderingsproblematiek Woerden
- Diverse publicaties onder BVFP-Dordrecht en SPFN bijgewerkt

2010.07.18 NVM, VBO makelaars en VEH komen afspraken niet na

Mon, 19 Jul 2010 15:24:25 +0200

PERSBERICHT Stichting Platform Fundering Nederland
De makelaarsorganisaties NVM en VBO alsmede VEH komen afspraken niet na

In het “Manifest voor funderingsherstel dat 9 oktober 2009 in Zaanstad aan vijf Tweede Kamerleden is overhandigd staat met medeondertekening van de NVM en VBO makelaars alsmede VEH het volgende: De brochure van VROM en VNG over het herkennen en aanpakken van eventuele funderingsproblemen bij koop of verkoop van een woning wordt door de markt opgepakt. De NVM en VBO en de Vereniging Eigen Huis werken aan een funderingsparagraaf in koopcontracten voor woningen. De paragraaf beschermt kopers en verkopers ten opzichte van elkaar bij (het vermoeden van) funderingsproblemen. De kopende en verkopende partij maken afspraken over mogelijke funderingsproblemen en de daarmee gepaard gaande herstelkosten.
NVM, VBO en VEH gaven dit aan bij het schrijven van het concept waardoor de vraag aan de Rijksoverheid in het Manifest om de funderingsparagraaf verplicht te stellen kon vervallen.

De Stichting Platform Fundering Nederland heeft in haar publicatie “Waar let ik op bij het (ver)kopen van een woning?” sinds 28 juli 2008 een funderingsparagraaf opgenomen waarnaar de VROM publicatie Het herkennen en aanpakken van eventuele funderingsproblemen” van 2009 naar verwijst.

De Stichting Platform Fundering Nederland constateert dat de marktpartijen NVM, VBO en VEH de toezegging in het manifest niet nakomen en er nog steeds grote hoeveelheden woningen (ook in risicogebieden) verkocht worden zonder funderingsparagraaf. Tevens blijkt in een bouwkundige keuring van een woning vrijwel nooit enige aandacht besteed te worden aan de fundering van de woning.

Hierdoor groeit het aantal schrijnende situaties waarbij informatie wordt achtergehouden over de kwaliteit van de fundering en kopers geconfronteerd worden met extreem hoge funderingsherstelkosten boven de net afgesloten hypotheek van de woning.

2010.07.01 Op 17 augustus dagbepaling pleidooi

Thu, 1 Jul 2010 11:42:48 +0200

Ter rolle van 29 juni jl. werd in viervoud het complete procesdossier vergezeld van onze verhinderdata bij het gerechtshof te s Gravenhage ingediend en pleidooi gevraagd.
De zaak is thans verwezen naar de rolzitting van 17 augustus a.s. voor dagbepaling pleidooi.

2010.06.26 BVFP vraagt pleidooi aan bij gerechtshof

Sat, 26 Jun 2010 13:52:05 +0200

Het bestuur van de BVFP heeft na overleg met haar advocaat besloten om bij de rolzitting van 29 juni 2010 van het Gerechtshof in Den Haag " pleidooi" aan te vragen.
Een verdere schriftelijke behandeling acht het bestuur van de BVFP zinloos omdat de gemeente uitsluitend rookgordijnen wenst op te werpen om de grotendeels door haar veroorzaakte schade met onzorgvuldig en fout rioolbeheer en grondwaterbeheer voor rekening te laten komen van de gedupeerde huiseigenaren, die hierdoor de fundering van de woning moeten laten vervangen.

2010.06.21 Gemeente Dordrecht wringt zich in alle bochten

Mon, 21 Jun 2010 11:20:41 +0200

Gemeente Dordrecht wringt zich in alle bochten om maar niet aansprakelijk te zijn.
18 mei 2010 heeft de advocaat van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) een "Peremptoiraanzegging" naar de gemeente Dordrecht gezonden om te voorkomen dat de gemeente opnieuw uitstel zou nemen in de rechtszaak.

15 juni 2010 heeft de gemeente Dordrecht de "Memorie van antwoord" ingediend bij het gerechtshof in Den Haag. In de Memorie van Antwoord van de gemeente Dordrecht ontkent ze alles en stelt ze dat voldaan is aan alle voorschriften. Ten stelligste wordt ontkent dat de riolering grondwater onttrekt en er een causaal verband zou ontstaan tussen de lekke drainerende rioleringen en de funderingsschade. De gemeente is van mening dat het gaat om intrinsiek slechte funderingen in plaats van intrinsiek slechte riolen.

Een en ander staat echter in schril contrast met de bevindingen in de Wareco rapporten 1988-1996, de bevindingen van de BVFP en de bij haar aangesloten gedupeerden, de rapportage van TNO, de grondwaterstanden, de grootschalige funderingsschade die is opgetreden, waarbij in het onderzoeksgebied ruim 1300 woningen voorzien moeten worden van een nieuwe fundering, alsmede de noodzaak om in 2008 in het gebied 19 km riool met voorrang te vervangen.

Duidelijk is dat de gemeente Dordrecht niet integer handelt en dat zij de schade die zij heeft veroorzaakt probeert af te wentelen op de gedupeerde woningeigenaren.

Na bestudering van de stukken zal de BVFP aangeven wat de vervolgstap is.

Achtergrondinfo
De houten funderingen hebben altijd onder water gestaan, hetgeen een voorwaarde is om schimmelaantasting te voorkomen. Door slecht onderhoud van de riolering en negeren van adviezen is het grondwater in het riool verdwenen en afgevoerd. De paalkoppen van de houten funderingen zijn hierdoor droog komen staan en zijn weggerot, waardoor het draagvermogen aan de bovenzijde van de paal wegviel en cascoschade is ontstaan.

2010.06.18 Persbericht gemeente Martinus Steijnstraat

Fri, 18 Jun 2010 16:28:05 +0200

Onderstaand bericht is een persbericht van de gemeente Dordrecht
Pilot funderingenherstel Marthinus Steynstraat
Het college heeft besloten om extra in te zetten op particuliere woningverbetering in het oneven deel van de Marthinus Steynstraat. Dit is een straat waar de particuliere woningverbetering nodig is, omdat de kwaliteitsnorm sterk is gezakt of dreigt verder te zakken. Er kan daar een dubbelslag geslagen worden, door een combinatie van funderingsherstel en cascoherstel.
Om verder verval tegen te gaan is een actieve aanpak in het kader van funderingsherstel nu noodzakelijk. In delen van de straat is het ook nodig om de casco’s te herstellen. De bewoners staan inmiddels positief tegenover het benodigde herstel.
Vorig jaar heeft de gemeente de boodschap afgegeven dat er geen extra subsidie beschikbaar is voor het herstel. De gemeente acht de bewoners zelf verantwoordelijk hiervoor en heeft ook aangegeven dat er nu echt wat moet gebeuren. Enkele bewoners hebben zich als contactpersonen opgeworpen en er is energie ontstaan om door te pakken richting funderingsherstel. Inmiddels hebben bijna alle bewoners een intentieovereenkomst hiervoor getekend.
Vervolg Om het herstel definitief van de grond te krijgen, moeten er nog enkele stappen gezet worden. Ten eerste moet er een aannemer geselecteerd worden die een definitieve aanpak en prijs maakt voor het herstel. Daarna moeten er afspraken gemaakt worden over de uitvoering. Ook moeten de laatste twijfelaars nog over de streep worden getrokken.
De gemeente vindt het belangrijk dat de leefbaarheid op een voldoende niveau blijft en wil het ontstaan van nieuwe herstructureringswijken voorkomen. De oneven zijde van de Marthinus Steynstraat krijgt daarom een pilot status voor de uitvoering van de aanpak van het funderingenherstel en cascoherstel.
De positieve houding van de bewoners is aanleiding om nu direct door te pakken in het verbeteren van de woon- en leefbaarheid in deze straat. Vooruitlopend op het raadsbesluit geeft het college dan ook al toestemming om te beginnen met de aanpak.
De opgedane ervaring met het proces wordt gebruikt om verder vorm te geven aan het toekomstige beleid.

2010.05.18 Peremptoiraanzegging gemeente Dordrecht

Tue, 18 May 2010 12:54:46 +0200

Peremptoiraanzegging gemeente Dordrecht
De Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) heeft in januari 2010 de memorie van grieven in de rechtszaak tegen de gemeente Dordrecht voor het hoger beroep bij het gerechtshof in den Haag ingediend. De gemeente Dordrecht heeft in maart uitstel genomen tot 13 april, daarna in april uitstel genomen tot 11 mei en heeft nu weer zonder nader overleg met de advocaat van de BVFP opnieuw uitstel genomen.

Waarom een zo duidelijke zaak zo lang moet duren begrijpt niemand. Het grondwater verdwijnt in het riool door slecht rioolonderhoud, de houten funderingspalen onder de woningen komen droog te staan en rotten weg. De kosten van een nieuwe fundering bedragen in Dordrecht tot op heden gemiddeld 60.000 euro. TNO bewijst het causaal verband maar de gemeente blijft ontkennen en de rechtsgang vertragen.

Aangezien één en ander inmiddels lang genoeg heeft geduurd, heeft de advocaat van de BVFP, de griffier van het gerechtshof verzocht de zaak op de rol te doen plaatsen van 1 juni a.s. met gelijktijdige peremptoiraanzegging aan de wederpartij en akte-niet-dienen gevraagd tegen 15 juni a.s. Dit betekent dat de gemeente op de betreffende datum dan ook daadwerkelijk dient te concluderen.

2010.05.08 Datum Algemene Leden Vergadering in Dordrecht

Sat, 8 May 2010 10:52:53 +0200

Het bestuur is van plan om op 10 juni 20.00 uur een Algemene Leden Vergadering te houden. Reserveer deze in de agenda. Nadere berichtgeving volgt.

2010.04.26 Politiek akkoord BVD, CDA en VVD inzake funderingsproblematiek

Mon, 26 Apr 2010 12:31:22 +0200

In het politiek akkoord van Beter Voor Dordt, CDA en VVD staat de volgende tekst:
Leefbaarheid
* De waardering voor leefbaarheid in alle wijken dient op een voldoende niveau te zijn.
* Om de samenhang in de wijken te verbeteren zetten we de acties ‘Samen de buurt mooier maken’ en ‘Gewoon doen’ door.
* Voorkomen, dat er nieuwe herstructureringswijken ontstaan. Daarom gaan wij onder-zoeken of de subsidieregeling particuliere woningverbetering kan worden uitgebreid, zodat problemen op volkshuisvestingsgebied (in bepaalde delen van de stad) kunnen worden aangepakt.
* Verlengen van de subsidieregeling funderingsherstel voor bepaalde tijd en werken aan een afbouw van deze regeling in deze raadsperiode. Hiervoor is het nodig dat het aanschrijvingsbeleid aangescherpt wordt, zodat funderingen daadwerkelijk worden hersteld. Voor blokken waar een deel niet mee wilde doen, gaan we maatwerk-oplossingen zoeken. De middelen voor de huidige grondwateraanpak blijven gelijk. Wij blijven deze problematiek onder de aandacht van het Rijk brengen.

2010.04.15 Opnieuw vertraging in rechtszaak

Thu, 15 Apr 2010 12:05:46 +0200

De gemeente Dordrecht heeft opnieuw uitstel genomen met betrekking tot de beantwoording van de Memorie van Grieven van de BVFP. Uitstel is verleend tot 11 mei

2010.03.25 Minister wijst alle medewerking af

Fri, 26 Mar 2010 10:05:38 +0100

Ondanks vragen die door Tweede Kamerleden werden gesteld in de commissie WWI (Wonen Werken en Integratie) over onze vragen in het Manifest voor funderingsherstel heeft de demissionaire minister Middelkoop op aanraden van ambtenaren van VROM alle vragen net als zijn voorganger minister van der Laan, afgewezen.

Lopende actie
Naar alle politieke partijen is het Manifest met alle bijbehorende documenten gestuurd met het verzoek de funderingsproblematiek in de verkiezingsprogramma's voor de Tweede Kamerverkiezingen 9 juni op te nemen.

2010.03.24 Manifest voor funderingsherstel wordt in comm WWI besproken

Wed, 24 Mar 2010 12:07:16 +0100

Het Manifest voor funderingsherstel dat 9 oktober 2009 in Zaanstad aan vijf Tweede Kamerleden is overhandigd wordt donderdag 25 maart tussen 14.00 en 16.00 uur besproken in de Tweede Kamer commisssie WWI (Wonen Wijken en Integratie). Dit samen met de brief van Minister van der Laan - die inmiddels is vervangen door Minister Middelkoop - en de brief van de SPFN van 5 maart

2010.03.06 Vervolgacties op Manifest voor funderingsherstel

Sat, 6 Mar 2010 10:51:05 +0100

Manifest voor funderingsherstel
Op 9 oktober 2009 is in Zaanstad met een groot aantal medeondertekenaars het Manifest voor funderingsherstel overhandigd aan en vijftal Tweede Kamerleden. Deze Tweede Kamerleden hebben het Manifest met vragen overhandigd aan Minister van der Laan. Minister van der Laan heeft op 1 februari afwijzend gereageerd op het Manifest in een brief aan de voorzitter van de Tweede Kamer.

Actie Stichting Platform Fundering Nederland en wethouder Gemeente Zaanstad
Ing. Ad van Wensen, voorzitter van de Stichting Platform Fundering Nederland heeft samen met Wethouder Piet Keijzer uit Zaanstad het initiatief genomen -gesteund door alle ondertekenaars van het Manifest- om een gesprek te vragen met de Minister. (Minister Middelkoop vervangt inmiddels van der Laan). Van Wensen en Keijzer willen een gesprek met de Minister voordat hij met de algemene commissie voor Wonen, Wijken en Integratie (WWI) hierover spreekt. De brief is vrijdag 5 maart verzonden

Actie Stichting Platform Fundering Nederland
Door de Stichting Platform Fundering Nederland is aan alle fractievoorzitters in de Tweede Kamer een brief gezonden met het verzoek om de funderingsproblematiek als verwoord in het Manifest voor funderingsherstel in de partijprogramma's voor de Tweede Kamerverkiezingen op 9 juni op te nemen.

2010.03.04 Uitstel rechtszaak BVFP

Thu, 4 Mar 2010 16:21:14 +0100

De gemeente heeft uitstel genomen met betrekking tot het indienen van de Memorie van antwoord tot 13 april

2010.02.28 Geen stemadvies BVFP maar wel een overzicht

Sun, 28 Feb 2010 12:19:34 +0100

Het bestuur van de BVFP geeft ondanks vragen die ons hierover bereiken geen stemadvies voor de gemeenteraadsverkiezingen, maar heeft wel de verschillen tussen de politieke partijen in beeld gebracht door de programma's te vergelijken ten aanzien van de funderingsproblematiek. Zie onder het tabblad links.

2010.02.26 Klacht over functioneren gemeenteraad

Fri, 26 Feb 2010 08:44:58 +0100

Het bestuur van de BVFP-Dordrecht heeft bij de gemeenteraad het college en de griffie een klacht ingediend over het functioneren van de gemeenteraad. Inspreken is in Dordrecht bijna zinloos de fracties hebben op dat moment hun standpunt al vastgesteld. Insprekers krijgen na dat zij aan het woord geen enkele gelegenheid meer te reageren op onjuiste uitspraken die daarna gedaan worden. De BVFP heeft ook andere insprekers gevraagd een reactie te geven. Twee daarvan zijn bij de brief toegevoegd. De reacties die we alsnog binnen krijgen zullen worden nagezonden aan de gemeenteraad het college en de griffie.

2010.02.24 Nieuw op de website

Wed, 24 Feb 2010 17:02:36 +0100

Opstalverzekering.
Lees dit als uw fundering is hersteld a.u.b. of als u betrokken bent bij voorlichting aan mensen die funderingsherstel hebben uitgevoerd of dat nog gaan doen. Op de website www.platformfundering.nl is zowel bij de SPFN als bij de BVFP-Dordrecht een tab verzekeringen aan de linkerzijde toegevoegd. Hier is een waarschuwing geplaatst voor iedereen die zijn fundering heeft hersteld en er m3 bij heeft gekregen. Lees dit ook als uw kruipruimte is verdiept!

Gemeenteraadsverkiezingen Dordrecht
Onder BVFP-Dordrecht bij links is een overzicht geplaatst waarin is aangegeven hetgeen politieke partijen hebben omschreven in hun verkiezingsprogramma voor de gemeenteraadsverkiezing op 3 maart in Dordrecht. De verschillen zijn maximaal! Het is duidelijk welke partijen mensen met funderingsproblemen steunen en welke niet.

Gemeenteraadsverkiezingen Rotterdam
Evenals voor Dordrecht zijn voor Rotterdam alle partijprogramma’s doorgelezen. Ondanks het feit dat de problematiek daar groter is, is er in de programma’s van de politieke partijen voor de gemeenteraadsverkiezingen geen woord te vinden over fundering of grondwater.

Cursus Problematiek houten paalfunderingen en funderingen op staal
Deze worden gegeven op 22 en 23 april in het Kok Business Centre in Delft Cursusleiding: ing. Ad van Wensen, voorzitter Stichting Platform Fundering Nederland en ing. Andre Opstal Ingenieursbureau Gemeentewerken Rotterdam. Adviseur Prof Ir Frits van Tol. Zie bij de SPFN onder activiteiten of op de website www.pao-tudelft.nl waar u zich ook kan aanmelden. Kosten € 845,--

FUNDERINGSPLEIN op de Nationale congressen voor riolering en stedelijk watermanagement 7, 8 en 9 juni
Deze congressen zijn eerder aangekondigd voor maart maar worden nu 7, 8 en 9 juni gehouden in de Americahal in Apeldoorn. De Stichting Platform Fundering Nederland (SPFN) staat op het funderingsplein met een stand samen met Wareco, Fugro en Bresser. Aanmelden voor een stand is nog steeds mogelijk zie nieuwsbrief 13 SPFN. Het funderingsplein heeft ook een eigen pagina op de website van de organisatie: http://www.bezoekers.nationaalcongresriolering.net/Hoofdmenu/Beursinformatie/Funderingsplein Als u deze congressen en het funderingsplein in Apeldoorn wilt bezoeken kunt u gratis naar binnen door u via de volgende link aan te melden. http://registratie.holapress.com/register/OTEyLjQ3LjM2YjM5Mzcy De voorzitter van de SPFN, ing. Ad van Wensen zal elke dag een lezing verzorgen.

Stichting Hout Research
Zie onder bedrijfsinformatie op de website www.platformfundering.nl zowel bij de SPFN als bij BVFP-Dordrecht.

Krantenartikelen
Alle krantenartikelen zijn van de website gehaald. Terwijl oorspronkelijk mondeling toestemming werd gegeven om met bronvermelding artikelen te plaatsen, sturen o.a. Trouw de Volkskrant en SDU nu een rekening voor de geplaatste berichten. We proberen in overleg deze partijen op andere gedachten te brengen.

2010.02.19 Raadpleeg opstalverzekering na funderingsherstel

Fri, 19 Feb 2010 22:03:35 +0100

Paalrotgedupeerden dubbelgedupeerd door opstalverzekering bij brand na funderingsherstel.

Eigenaren van woningen in Nederland die hun fundering hebben moeten laten herstellen nadat de fundering was weggerot door een te lage grondwaterstand welke in het algemeen in het openbare gebied is veroorzaakt (of andere oorzaak) lopen een nieuw risico. Bij sommige funderingsherstelmethoden wordt onder de begane grondvloer een constructieve vloer met daaronder stalen buis palen gemaakt gevuld met beton. In principe is dit geen kelder maar blijft het een kruipruimte, ook al is deze bijna 2 meter hoog. Zolang de grondwaterstand onder het niveau van de nieuwe constructieve vloer blijft is het heel verleidelijk om deze kruipruimte te gebruiken als berging. Het wordt pas echt een kelder als opstaande betonnen wanden zijn gemaakt, liefst tot 10 cm boven het maaiveld.

Verzekeringsbedrijven staan er om bekend dat schade zo vaak als dat maar kan afgewezen wordt. Inmiddels blijkt dat sommige verzekeringen na brand aangeven dat een eigenaar onderverzekerd is omdat een aantal kubieke meters aan de woning is toegevoegd. Ook al gaat het uitsluitend om een verdiepte kruipruimte met een betonvloer.

De Stichting Platform Fundering Nederland vindt het uitermate triest dat eigenaren van woningen die voor een bedrag van gemiddeld 65.000 tot soms meer dan 100.000 euro hun fundering hebben laten herstellen en dat zelf of grotendeels zelf hebben moeten betalen, bij brand volgens de opstalverzekeraar ineens onderverzekerd zijn omdat een aantal kubieke meters aan de woning zijn toegevoegd. Door deze stellingname van verzekeraars is een gezin inmiddels dubbelgedupeerd omdat ze na een brand ineens onderverzekerd bleken te zijn. Dit risico lopen mogelijk duizenden paalrotgedupeerden die inmiddels hun fundering hebben laten herstellen.

De Stichting Platform Fundering Nederland is van mening dat een constructieve vloer voor funderingsherstel onder de begane grondvloer weliswaar een verdiepte kruipruimte is maar beslist geen meerwaarde voor een huis is zonder opgaande betonwanden. Het risico blijft daar altijd aanwezig dat deze kruipruimten bij hogere grondwaterstanden en/of hevige regenval vol water komen te staan, hetgeen regelmatig voorkomt. Bij deze herstelmethode wordt altijd aangeraden zand of schuimbeton te storten tot ruim boven het hoogst voorkomende grondwaterniveau op de betonvloer om wateroverlast onder de beganegrondvloer te voorkomen. Het blijft hoe dan ook een kruipruimte! Naar de mening van de Stichting Platform Fundering Nederland is het onjuist om als verzekeringsbedrijf een kruipruimte die vervangen wordt door een nieuwe kruipruimte met een constructieve vloer aan te zien als uitbreiding van een woning! Op enig moment is het in veel gevallen noodzakelijk een laag zand of schuimbeton aan te brengen om wateroverlast te voorkomen.

Anders wordt het als op de constructieve vloer betonnen kelderwanden worden gemaakt. Er ontstaat dan een onbestemde ruimte zijnde geen bestemmingsruimte die als berging kan worden gebruikt. Uiteraard is het mogelijk om liefst met bouwvergunning van de kelder een gebruiksruimte te maken die voldoet aan de eisen ten aanzien van ventilatie, daglicht, toegangstrap etc.

In alle gevallen raadt de Stichting Platform Fundering Nederland eigenaren van woningen aan om de opstalverzekeraar te raadplegen over de nieuwe situatie na funderingsherstel om onderverzekering bij brand te voorkomen. Anderzijds raadt de Stichting Platform Fundering Nederland opstalverzekeraars aan om verzekeringnemers te informeren over een mogelijke noodzaak de verzekering bij te stellen voordat nog meer mensen dubbelgedupeerd worden. Daarbij zou door verzekeraars ook duidelijkheid geschapen te worden over het vervangen van een kruipruimte door een constructieve kruipruimte als hierboven omschreven.

2010.02.05 Noodkreet aan gemeenteraad inzake aanschrijving

Sat, 6 Feb 2010 14:58:23 +0100

Dinsdagavond 21.30 zal de gemeenteraadscommissie (op het stadskantoor) de Evaluatie funderingen 2009 bespreken. De Voorzitter van de BVFP (ing. Ad van Wensen) heeft zich aangemeld als inspreker. De vergadering is openbaar.

Vooruitlopend op dinsdagavond is een NOODKLREET naar het college en de gemeenteraad gestuurd

Geacht college en leden van de gemeenteraad,
Zoals bekend moet in Dordrecht globaal nog bij 600 woningen de fundering hersteld worden waar bij onderzoek is aangetoond dat deze niet meer voldoet. Door notoire weigeraars in diverse bouwblokken kan de rest niet herstellen, hetgeen grote complicaties en tijdverlies oplevert.
In tegenstelling tot sommige andere gemeenten heeft het huidige gemeentebestuur ervoor gekozen dat pas wordt aangeschreven als de bouwvergunning er ligt. Dat de milieudienst ZHZ waar bouwtoezicht is ondergebracht hetzelfde standpunt huldigt en het gemeentebestuur zich daar achter verschuilt is gezien de situatie onverantwoord.
Dit betekent namelijk in de praktijk dat welwillende eigenaren een hypotheek moeten afsluiten om opdracht te kunnen verlenen voor de bouwaanvraag en daarna eindeloos (1-2 jaar of langer) kunnen wachten voordat de gemeente de aanschrijving rond heeft. De prijs stijgt intussen en komt het eenmaal zover dat de aanschrijving tot resultaat heeft geleid, dan kunnen de welwillenden hun hypotheek verhogen. Door de vertragingen raakt ook de motivatie weg bij de mensen en zijn woningen moeilijk verkoopbaar, resultaat nul komma nul. Zelfs een project zoals de Martinus Steijnstraat waar enorm veel tijd in is geïnvesteerd dreigt op het huidige beleid van de gemeente inzake aanschrijving stuk te lopen.
Dit kan zo niet langer!. We doen als Belangen Vereniging Funderings Problematiek een indringend beroep op het college en de gemeenteraad om op de kortst mogelijke termijn maatregelen te nemen om de aanschrijvingsprocedure in te zetten als 50% van het bouwblok aangeeft in een intententieverklaring dat zij willen meewerken aan herstel.

2010.02.01 Minister van der Laan stuurt u van het kastje naar de muur

Wed, 3 Feb 2010 11:25:27 +0100

Op 9 oktober 2009 is in Zaandam het MANIFEST VOOR FUNDERINGSHERSTEL overhandigd aan een delegatie van vijf Tweede Kamerleden. Zij hebben het Manifest doorgezonden aan Minister van der Laan met de vraag hierop te reageren.

Minister Van der Laan schrijft nu aan de voorzitter van de Tweede Kamer

Geachte Voorzitter, De algemene commissie Wonen, Wijken en Integratie heeft bij haar werkbezoek aan Zaanstad op 9 oktober 2009 het Manifest voor Funderingsherstel ontvangen. Dit Manifest is ondertekend door vertegenwoordigers van 9 gemeenten en 38 particuliere organisaties. Op 9 november jongstleden heeft de commissie mij verzocht om te reageren op dit Manifest. Bij deze vindt u mijn reactie en in het bijzonder op de vragen aan het Rijk, zoals deze zijn weergegeven op de laatste tekstpagina van het Manifest. Ik erken de moeilijke situatie van een bewoner die geconfronteerd wordt met een slechte fundering onder zijn huis. Ik heb veel begrip voor deze problematiek, zeker als die bewoner ook eigenaar is van dat huis. Bij het aanpakken van de funderingsproblematiek vervult de gemeente een belangrijke rol. Daarom heeft het Rijk in de ISV-periode 2000-2005, eenmalig, extra financiële en kennisfaciliteiten geboden ten behoeve van de funderingsaanpak. In principe kunnen gemeenten bij de aanpak van funderingsherstel gebruik maken van de inmiddels opgedane kennis en ervaringen. Eventueel kunnen zij ISV en/of eigen middelen inzetten, voor zover de kosten niet door de eigenaar kunnen worden gefinancierd. Het herstel van een slechte fundering is uiteindelijk de verantwoordelijkheid van de huiseigenaar. Gemeenten kunnen geconfronteerd worden met technische, procesmatige en financiële problemen als zij eigenaren-bewoners willen bijstaan bij het aanpakken van slechte funderingen. Daarom houdt het Rijk al enkele decennia, bij de verdeling van de stadsvernieuwingsfondsen en ISV-gelden -onder andere- rekening met de ouderdom van de (woon)panden. In principe kunnen gemeenten hiermee uit hun reguliere middelen en ISV-gelden een bijdrage geven aan de huiseigenaren voor de herstelkosten van funderingen. Acties funderingsaanpak Om dit proces een impuls te geven heeft het Rijk sinds 2001 een aantal extra acties ondernomen: • Er is samen met een aantal technische specialisten een protocol voor funderingsonderzoek opgesteld; • Er is een subsidie van €20 miljoen ingezet voor de zes gemeenten met excessieve bekostigingsproblemen bij funderingsherstel; • Vanuit de ervaringen in deze zes gemeenten zijn evaluaties verricht en is kennisoverdracht georganiseerd ten behoeve van andere gemeenten; • Tenslotte heeft WWI met de VNG en NVM onlangs een informatiebrochure gepubliceerd om kopers en verkopers van huizen te attenderen op aanwijzingen voor slechte funderingen en hen op weg te helpen bij het aanpakken van eventuele problemen. In laatstgenoemde brochure wordt kopers, verkopers en makelaars aangeraden om een zogenoemde funderingsparagraaf op te nemen in het koopcontract. Dit is zeker belangrijk als de kwaliteit van het pand twijfelachtig is. Voorbeelden van dergelijke funderingsparagrafen zijn te vinden op de website www.platformfundering.nl. Door deze extra impulsen is er inmiddels een basis voor een (decentrale) funderingsaanpak. Vragen uit het Manifest In het Manifest voor Funderingsherstel worden de problemen waarmee bewoners bij slechte funderingen te maken krijgen helder in beeld gebracht. De belangrijkste conclusie van de opstellers is dat er maatwerk geleverd moet kunnen worden. De problemen verschillen immers per gemeente, per wijk en soms zelfs per pand en bovendien kan de financiële draagkracht van de eigenaar-bewoners sterk uiteen lopen. Het Rijk herkent en erkent deze problematiek. Beleid en uitvoering van funderingsherstel zijn echter een lokale kwestie, alleen al omdat deze problemen zich in een relatief gering deel van de Nederlandse gemeenten voordoen. De voorstellen die in het Manifest gedaan worden zijn deels gericht op het gewenste maatwerk. Andere vragen aan het Rijk hebben betrekking op funderingsherstel in het algemeen. Ik ga nu afzonderlijk in op de vragen om hulp bij de aanpak van funderingsproblemen, die in het Manifest aan het Rijk worden gesteld: 1/. “Financieringen voor funderingsherstel koppelen aan garantiestelling” In principe bieden de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) en de Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn) hiervoor voldoende mogelijkheden. Conform de voorwaarden van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) bestaat er op dit moment de mogelijkheid om bij kwaliteitsverbetering van de woning de hypotheek over te sluiten naar een hypotheek onder NHG-garantie. Funderingsherstel valt onder kwaliteitsverbetering van de woning. Daarvoor geldt de mogelijkheid tot het verkrijgen van een garantstelling tot een totaalbedrag van €265.000,- per woning. Hier is de (verhoogde) NHG-grens voor de aankoop van een woning dus niet van toepassing. SVn verstrekt sinds 1996 zogenoemde ‘zachte leningen’, welke zijn gericht op de kwaliteitsverbetering van de volkshuisvesting in brede zin, aan burgers. Bewoners van gemeenten die deelnemen kunnen hier gebruik van maken. Gemeenten bepalen zelf het doel van de leningen die uit hun SVn-fonds(en) worden verstrekt. Funderingsherstel kan als doel voor deze leningen worden gedefinieerd. In de praktijk gebeurt dit dan ook in veel gemeenten waar funderingsherstel speelt. Daarnaast heeft SVn zelf een deel van haar eigen vermogen in een ‘plusfonds’ ondergebracht. Hieruit worden - via revolverende leningen aan woonomgevingsprojecten - extra financiële impulsen gegeven. Ook de zogenoemde verbeterlening van SVn, bedoeld voor woningverbetering door particulieren, kan van belang zijn in het kader van funderingsherstel. Er bestaan dus diverse mogelijkheden om laagrentende regelingen te creëren waarbij tot de prijsgrens van € 265.000,- (in geval van kwaliteitsverbetering) het verkrijgen van een garantiestelling voor de gehele hypotheek mogelijk is. 2/. “Het btw-tarief voor funderingsherstel te verlagen naar 6%” De overheid stimuleert een schoon en zuinig huis. Zo is sinds 2009 het lage btw-tarief van 6% van toepassing voor het verrichten van isolatiewerkzaamheden aan vloeren, muren en daken van bestaande woningen. Daarnaast is het verlaagde btw-tarief per 2009 uitgebreid voor het schilderen en stukadoren naar woningen van 2 jaar en ouder. In al deze gevallen is er sprake van een generieke regeling voor de woningvoorraad als geheel. Bij funderingsherstel gaat het daarentegen om specifieke woningen. Bovendien is verlaging van het btw-tarief één van de fiscale zaken, die Europees zijn geregeld. Funderingsherstel komt niet voor op de lijst van activiteiten voor een lager (6%) btw-tarief. Verandering van deze lijst zou in Europees verband moeten worden aangekaart en besloten. Om deze redenen acht ik het niet realistisch om uit te gaan van een apart (lager) btw-tarief voor funderingsherstel. 3/. “De verworven kennis en ervaring breed te verspreiden” Zoals al door mij aangegeven, hebben evaluaties plaatsgevonden in het kader van de kennisoverdracht rond de ervaringen in de zes gemeenten. Deze stukken zijn gepubliceerd op de websites van VROM en de VNG. Ik vind het zinvol om deze informatie en die van andere gemeenten in het land actueel te houden. Ik ben hierover in overleg met de Vereniging Bouw- en Woningtoezicht (BWT) Nederland en met de VNG. Deze Vereniging BWT.NL zou de beschikbare informatie over de aanpak van funderingen kunnen bundelen en verder verspreiden. De Vereniging BWT.NL kan met name, via haar netwerk, de directe uitwisseling faciliteren tussen gemeentelijke diensten die ervaring hebben met funderingsaanpak en zij voor wie deze problematiek nieuw is. 4/. “Een eenduidige beoordelingssystematiek voor de funderingskwaliteit” In de meeste gemeenten waar zich funderingsproblemen voordoen, is er voldoende inzicht in de kwaliteit van de funderingen per pand. Dit betekent niet dat er geen twijfelgevallen bestaan. Enerzijds is er een helder onderscheid tussen goede panden, welke zonder maatregelen te handhaven zijn en slechte panden, die hoe dan ook gesloopt moeten worden. Anderzijds is er een tussencategorie. Hier kan alleen aan de hand van nader onderzoek bepaald worden of funderingsherstel mogelijk is en welke consequenties dit met zich meebrengt, bij voorbeeld voor de bewoners. Om uitsluitsel te geven over de herstelmogelijkheden bij twijfelgevallen heeft het ministerie van VROM in samenwerking met zeven gespecialiseerde technische instanties in 2003 het “Protocol voor het uitvoeren van een inspectie aan houten paalfunderingen” opgesteld. Dit document is gepubliceerd op de website van de VNG en is bedoeld voor besluitvorming over de wijze van funderingsherstel in concrete situaties. Naarmate gemeenten over nadere informatie beschikken omtrent de kwaliteit van funderingen, is het gewenst dat hierover transparante informatie voor burgers beschikbaar is. Een aantal gemeenten publiceren dergelijke informatie op hun website, zodat huizenkopers zich hierop kunnen oriënteren. Het is verstandig om deze, alsmede de in het vorige punt genoemde, kennisoverdracht ook te richten op de ervaringen met de beoordeling van de funderingen in algemene zin, alsmede op het protocol voor nader onderzoek bij kwalitatief twijfelachtige panden. Verder wordt in het Manifest een oproep gedaan voor “Substantiële ondersteuning voor de eigenaren die getroffen zijn of worden door funderingsproblemen.” Alsmede “Een combinatie van een of meer van de componenten: laagrentende leningen en/of subsidie, funderingsonderzoek en procesbegeleiding. Deze instrumenten zijn alleen succesvol als een substantieel deel van de kosten van het funderingsherstel wordt gecompenseerd.” Ik zie deze punten als een uitwerking van de concrete acties die gemeenten in overleg met de eigenaren doen om tot een meer effectieve funderingsaanpak te komen. In deze tijden van financiële heroverwegingen is er geen zicht op een extra financiële bijdrage van rijkszijde. Wel kan de verworven kennis en ervaring verder worden verspreid en is er een beoordelingssystematiek voor het bepalen van de kwaliteit van funderingen beschikbaar. Voor de uitwerking van afspraken rond de garantstelling en leningen in verband met funderingsherstel zijn er landelijke organisaties als WEW en SVn. Zij kunnen eigenaren-bewoners leningen verstrekken. In het geval van WEW is de regeling generiek, in geval van SVn kan de regeling in overleg met de gemeente specifiek worden vormgegeven. Bij het Stedenbeleid komt de funderingsaanpak overigens nog aan de orde. In het kader van de start van ISV-1 heeft namelijk een inventarisatie plaatsgevonden van de problemen en methoden rond funderingsherstel. Op basis daarvan is besloten om aan zes gemeenten (waar zich excessieve bekostigingsproblemen voordeden) budget te verstrekken van €20 miljoen uit de knelpuntenpot ISV. Bij de verantwoording van ISV-1 bleken deze gemeenten de aanpak nog niet te hebben afgerond. In 2007 is een tussentijdse evaluatie aan uw Kamer gestuurd (30 800 XI, nr.114). Daarbij is aan sommige gemeenten uitstel verleend tot 2010. De eindresultaten en effecten van deze eenmalige financiële impuls zal ik u in de loop van dit jaar aanbieden in het kader van de verantwoording Grotestedenbeleid. Conclusie Funderingsproblemen zijn lastige problemen. Eigenaren zijn hier zelf voor verantwoordelijk. Voor gemeenten kan de geconcentreerde funderingsproblematiek leiden tot verloedering op buurtniveau. Dat is niet niets, dat erken ik. Er is de afgelopen jaren dan ook door gemeenten en rijk het nodige ondernomen om de lasten van getroffen bewoners draaglijk te maken met een scala aan maatregelen. Ik vind het van belang dat -op basis van ervaringen- ondertussen de nodige kennis voorhanden is, waardoor partijen niet telkens het wiel hoeven uit te vinden. Gezien het bovenstaande, acht ik een financiële impuls van rijkszijde nu niet aan de orde. Wel blijft het voor gemeenten mogelijk, binnen het Investeringsbudget Stedelijke Vernieuwing (ISV-3) geld in te zetten voor deze problematiek hetzij als subsidie, hetzij in de vorm van laagrentende leningen via SVn, dan wel op andere wijze. Ik hoop u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben over mijn reactie naar aanleiding van het Manifest. Hoogachtend, de minister voor Wonen, Wijken en Integratie, E.E. van der Laan

2010.01.21 Gemeente Dordrecht moet voor 2 maart antwoorden op grieven BVFP

Thu, 21 Jan 2010 12:47:22 +0100

De "memorie van grieven" ter rolle van 19 januari jl.bij het Gerechtshof in Den Haag is genomen. Aan de wederpartij - de Gemeente Dordrecht- is een aanhouding verleend tot 2 maart aanstaande voor het indienen van de memorie van antwoord

2010.01.19 BVFP-Dordrecht, hoger beroep, nieuwsbrief 48 en website

Tue, 19 Jan 2010 19:30:53 +0100

Hoger beroep BVFP- Dordrecht
In de stukken die door de BVFP zijn ingediend voor het hoger beroep bij het Gerechtshof in Den Haag (Memorie van Grieven) is nog duidelijker dan voorheen aangegeven dat de gemeente laks en onzorgvuldig heeft gehandeld. In de zogenaamde 'Grieven' zijn de stellingen van de rechtbank Dordrecht weerlegd. De Grieven zijn op de homepage van de website van de BVFP www.platformfundering.nl terug te vinden. Op de homepage is ook de bijbehorende productie geplaatst "Genegeerde waarschuwingen en adviezen".

Nieuwsbrief 48 BVFP-Dordrecht
Hoger beroep, Gemeente Dordrecht inspecteert nog niet de helft van wat Rioned adviseert,Waarschuwingen genegeerd, adviezen niet opgevolgd, Lekke drainerende riolering veroorzaakt te lage grondwaterstanden, Gemeente Dordrecht verantwoordelijk voor verlaging oppervlaktewater in stedelijk gebied, niet de paalpunt maar de paalkop is het probleem.
Subsidie en lening, uit een persbericht van de gemeente Dordrecht 12 januari 2010.
Aanschrijving en de gevolgen daarvan, uit een persbericht van de gemeente Dordrecht 12 januari 2010
Landelijk Manifest voor funderingsherstel
Funderingsproblematiek volop onder de aandacht tijdens de Nationale Congressen voor riolering en stedelijk watermanagement, met een verwijzing naar nieuwsbrief 13 van de Stichting Platform Fundering Nederland (U kunt gratis naar dit evenement)
Bijlage nieuwsbrief, twee leden bestuur BVFP kandidaat gemeenteraadsverkiezingen

VERDER NIEUW OP DE WEBSITE

Publicatie (zowel bij BVFP-Dordrecht als SPFN)
Artikel voorzitter in vakblad riolering

Krantenartikelen

Homepage SPFN
Logo DS bouw met doorklik naar website DS bouw

2010.01.13 Voortgang rechtszaak

Thu, 14 Jan 2010 10:33:41 +0100

De stukken voor het hoger beroep (de grieven) zullen 18-19 januari bij het gerechtshof in Den Haag worden ingeleverd. Kort daarna zullen deze op de website worden geplaatst inclusief een nieuwsbrief.

2010.01.11 Funderingsplein, vervolg Manifest voor funderingsherstel etc

Mon, 11 Jan 2010 18:47:42 +0100

In NIEUWSBRIEF 13 van de Stichtichting Platform Fundering Nederland wordt aandacht besteed aan een FUNDERINGSPLEIN dat zal worden georganiseerd op de Nationale congressen voor riolering en stedelijk watermanagement op 16, 17 en 18 maart in Apeldoorn. Op het FUNDERINGSPLEIN zal aandacht worden geschonken aan een vervolgactie op het MANIFEST VOOR FUNDERINGSHERSTEL. Gratis naar het funderingsplein? Lees alles hierover in NIEUWSBRIEF 13 bij de Stichting Platform Fundering Nederland.

OVERIG NIEUWS OP DE WEBSITE
- Nieuwe krantenartikelen
- diverse kleine aanpassingen

2010.01.06 Voorkom aanpassing bestemmingsplan voor kamerverhuur

Wed, 6 Jan 2010 10:32:57 +0100

De BVFP loopt nogal eens tegen het feit aan dat funderingsherstel onmogelijk wordt gemaakt door kamerverhuur in een bouwblok. Daarom hieronder een overgenomen bericht van Jacqueline van Dongen.

Beste mensen,
Het zal jullie allen bekend zijn, dat ik al twee jaar vrij intensief bezig ben om de Dordtse beleidsmakers aan te zetten tot een echt goed beleid rond particuliere kamerverhuur/huisvesting van (vooral Oost-Europese) arbeidsmigranten. In het belang van leefbare wijken, tegen praktijken van huisjesmelkers, oneerlijke commerciele verhuurbemiddelaars en andere vage verhuurders/zakkenvullers.

De gemeente geeft al jarenlang vergunningen af die strijdig zijn met bestemmingsplannen. Dat is bekend, maar het gaat gewoon door. Oplossing: het college wil alsnog achteraf de bestemmingsplannen aanpassen en doet alsof dat een heel goed plan is. Kort gezegd komt het erop neer, dat het college de eigen fouten wegpoetst, huisjesmelkers meer ruimte krijgen en burgers in hun rechtspostie worden aangetast.
LET OP, HET GAAT HIER OVER EEN WIJZIGING VOOR DE HELE STAD EN TREFT DUS VRIJWEL ALLE BURGERS!

Momenteel is Beter voor Dordt de enige partij die echt door heeft hoe het in elkaar steekt en heeft tegen de voorgestelde plannen gestemd. De manier waarop het college probeert de zaak door te drukken, heeft veel weg van een bestuurlijke dwaling, netjes gezegd.
Omdat de materie wat lastig is uit te leggen, heb ik e.e.a. zo toegankelijk mogelijk in een website gevat www.beterbestemmingsplan.nl en hoop daarmee zo snel mogelijk zoveel mogelijk mensen te bereiken, om de kans te bieden een zienswijze in te dienen. Voorbeeldbrief is makkelijk vanaf de site te printen.

Nog tot 28 januari is er inspraak mogelijk bij de gemeenteraad, daarna niet meer!

Attendeer dus zoveel mogelijk mensen op deze site en vraag hen dat ook weer te doen. Voor wie dat kan doen: stuur vooral een zienswijze in!
Alleen als de gemeenteraad binnen 3 weken een hele berg brieven krijgt, is er een kans dat de plannen worden bijgesteld.

De actie is deels gebaseerd op solidariteit: als je er zelf niet mee te maken hebt, kun je uit solidariteit met mensen in de stad die dagelijks problemen ondervinden (en dat zijn er echt veel!) de zienswijze insturen. Volgens is bijna niemand echt blij met de praktijken van huisjesmelkers in de stad: met insturen van de zienswiize maak je kenbaar, dat je daar hoe dan ook afwijzend tegenover staat. En natuurlijk probeer je weer eens te doen waar BVD al jaren om vraagt: het college en de coalitiepartijen uitleggen, dat luisteren naar burgers een must is!
Jacqueline van Dongen

2009.12.04 STOP "Schade door bouwprojecten"

Sat, 5 Dec 2009 12:12:47 +0100

Stop "Schade door bouwprojecten"
Er is een forse toename van schade door bouwprojecten, vooral in stedelijk gebied waar te nemen. Maar niemand neemt de verantwoordelijkheid als schade is veroorzaakt. Juristen van opdrachtgevers, aannemers en overheden lijken goed getraind om alle schade te ontkennen en af te wijzen. De door hen ingeschakelde expertisebureaus ondersteunen hen zonder blikken of blozen en laten gedupeerden zitten met de schade terwijl duidelijk is dat de schade door het bouwproject is veroorzaakt. Gedupeerden worden van het kastje naar de muur gestuurd.

De Stichting Platform Fundering Nederland wordt dagelijks meerdere malen benaderd door mensen die bang zijn voor schade door een nieuw bouwproject of inmiddels schade aan hun woning hebben opgelopen. De publicatie van de Stichting "Handleiding: Bescherming bestaande bebouwing bij nieuwbouw of andere (bouw)werkzaamheden" op de website www.platformfundering.nl wordt steeds meer gedownload. Steeds vaker wordt een bouwexploot zoals in de publicatie is opgenomen naar opdrachtgevers en aannemers gezonden om voorzorgsmaatregelen tegen schade af te dwingen. Daarnaast zijn intussen 3 preventieve verenigingen ontstaan van verontruste bewoners die zijn aangesloten bij de Stichting Platform Fundering Nederland. Met een bouwexploot en overleg wordt getracht waar mogelijk schade te voorkomen of deze tot het uiterste te beperken.

Bestaande bebouwing, zeker de bebouwing van voor 1960 is niet berekend op de werkwijze van aannemers en opdrachtgevers die kiezen voor de voor hen goedkoopste bouwmethode. Bij woningen en gebouwen met houten heipalen mag het grondwater niet zakken onder een niveau van 10 cm boven het hoogste funderingshout. Bij woningen zonder palen (fundering op staal mag het grondwater niet zakken onder het aanlegniveau van de fundering, zeker als daar nog klei, veen of leemlagen onder zitten.

De wet- en regelgeving in Nederland zou zodanig veranderd moeten worden dat opdrachtgevers en aannemers verplicht worden de noodzakelijke voorzieningen te treffen om schade te beperken, veroorzaakte schade te vergoeden en omwonenden goed te informeren. Te denken valt daarbij - afhankelijk van het project - aan voorzieningen zoals een nulmeting, peilbuizen, retourbemalingen, trillingsmeters, zettingsmonitoring, grondonderzoek, funderingsonderzoek bestaande bebouwing, acceptabele transportroutes bouwverkeer, het zo nodig (tijdelijk) weghalen van verkeersdrempels, het gebruik van trillingsvrije heimethoden etc.

Dit persbericht is ook naar de Tweede Kamer gezonden in de hoop dat men daar de wet en regelgeving oppakt die nodig is om schade te voorkomen.

2009.11.27 Nieuw op de website

Fri, 27 Nov 2009 14:43:15 +0100

Homepage SPFN nieuwe kaart van Nederland met nog meer locaties funderingsschade
37 (kranten)artikelen,
Reactie gemeente Dordrecht op stuitingsbrief verjaring (zie onder BVFP rechtszaak)
Cursus PAO-TU Delft Grondwateroverlast en - onderlast in de bebouwde omgeving (SPFN-activiteiten)
3 nieuwe links naar TV uitzendingen onder links zowel bij de BVFP-Dordrecht als SPFN
Bij SPFN nieuwe preventieve locale vereniging Hint in Ter Heijde (vlak bij Hoek van Holland)
Homepage SPFN nieuw logo Uretek en BVL-bouwadvies
Plus wat kleine aanpassingen.

2009.11.26 Indiening stukken hoger beroep uitgesteld

Thu, 26 Nov 2009 18:12:53 +0100

De indiening van de stukken voor het hoger beroep van de BVFP-Dordrecht bij het gerechtshof in Den Haag zijn uitgesteld tot uiterlijk 19 januari 2010.

2009.11.09 Vanavond TV uitzending paalrot bij Eenvandaag Ned 1

Mon, 9 Nov 2009 10:50:40 +0100

Onder voorbehoud dat er vandaag geen grote nieuwsfeiten ontstaan worden opnamen over de funderingsproblematiek welke vorige week in Spakenburg, Delft en Dordrecht zijn opgenomen vanavond uitgezonden.
Nederland 1
Programma: Eenvandaag
Tijdstip: Na het nieuws van 18.00 uur

UITZENDING GEMIST?
http://www.eenvandaag.nl/binnenland/35323/gemeenten_luiden_noodklok_om_rotte_funderingen

2009.10.23 Nieuw op de website

Fri, 23 Oct 2009 11:27:13 +0100

Appel dagvaarding hoger beroep BVFP-Dordrecht
BVFP-Dordrecht onder rechtszaak BVFP

Verjaring is voor alle leden gestuit BVFP-Dordrecht
BVFP-Dordrecht onder rechtszaak BVFP

Faxnummer is veranderd in 078-8900306
Onderaan elke pagina op de website (niet in bestaande documenten aangepast)

Stichting Platform Fundering Nederland voortaan belangenbehartiging en kenniscentrum
Zie bij doelstellingen op homepage SPFN

Krantenartikelen
46 nieuwe krantenartikelen waaronder een flink aantal over het Manifest voor funderingsherstel dat te downloaden is op de homepage van de Stichting en bij de BVFP-Dordrecht

Diversen
- Logo Fundamenteel op homepage Stichting
- Link naar www.Dordrecht.beginthier.nl onder links bij BVFP
- Waterplan Dordrecht verplaatst van publicaties naar documenten
- Layout bij rechtszaak BVFP-Dordrecht verbeterd.

2009.10.16 Appel dagvaarding hoger beroep BVFP-Dordrecht

Mon, 19 Oct 2009 19:23:43 +0100

De appel dagvaarding voor het hoger beroep van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) is vrijdag 18 oktober naar de gemeente Dordrecht gezonden. De benodigde stukken zullen 24 november 2009 worden aangeboden bij het gerechtshof in s'Gravenhage.

2009.10.10 Manifest voor funderingsherstel levert nu al resultaat op

Sat, 10 Oct 2009 11:37:51 +0100

Overhandiging manifest funderingsherstel
Vrijdag 9 oktober is het manifest voor funderingsherstel aan een delegatie van 5 tweede kamerleden CDA Antoinette Vietsch, PvdA Jan Boelhouwer, VVD Brigitte van de Burg, SP Paulus Jansen en Groen Links Ineke van Gent overhandigd in Zaanstad door de plaatselijk wethouder Piet Keizer.

Kamervragen
Toezeggingen zijn door de tweede kamerleden nog niet gedaan. Wel zullen vragen aan de minister worden gesteld.

Unieke samenwerking in manifest
Het Manifest dat door een groot aantal partijen ondertekend is waaronder door Bouwend Nederland, de ingenieursvereniging KIVI NIRIA, CUR (Civieltechnisch Centrum Uitvoering Research en Regelgeving), PAO-TUdelft, TU Delft, SVN, FNV ZBo (FNV Zelfstandigen Bouw), SHR (Stichting Hout Research), VEH (Vereniging Eigen Huis), NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), VBO makelaars en een groot aantal funderingsherstelbedrijven alsmede adviesburaus op het terrein van de funderingsproblematiek alsmede de gemeenten met forse funderingsproblemen, Dordrecht, Rotterdam, Schiedam, Capelle aan den IJssel, Gouda, Lisse , Haarlem, Weesp en Zaanstad heeft gezorgd dat er een beweging op gang komt die uniek genoemd mag worden.

Funderingsparagraaf in koopcontracten
Al tijdens het maken van het manifest waarin aan de Tweede kamer werd gevraagd om de funderingsparagraaf in koopcontracten welke door de Stichting Platform Fundering Nederland ontwikkeld is, verplicht te stellen hebben de Vereniging Eigen Huis, Nederlandse Vereniging van Makelaars en de VBO makelaars toegezegd de funderingsparagraaf zelf in te voeren.
Dit is een enorme vooruitgang waarbij koper en verkoper ten opzichte van elkaar beschermd worden ten aanzien van mogelijke funderingsproblematiek onder de woning en wordt de verkoper gevrijwaard van verdere aansprakelijkheden.

Substantiele vergoeding gedupeerden en een kenniscentrum
In het manifest is verder gevraagd om een substantiele vergoeding van gedupeerden en en het opzetten van een landelijk kenniscentrum om verdere problemen zo veel mogelijk te voorkomen en gedupeerden, gemeenten en ingenieuersbursbureaus goed te informeren cq informatie uit te wisselen.

Het manifest
Het manifest is te downloaden van deze website www.platformfundering.nl waar is het manifest is geplaatst op de homepage van de Stichting Platform Fundering Nederland en op de homepage van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek in Dordrecht.

2009.10.01 MANIFEST VOOR FUNDERINGSHERSTEL

Thu, 3 Sep 2009 14:20:16 +0100

Op initiatief van de gemeente Zaanstad wordt in samenwerking met Stichting Platform Fundering Nederland, De gemeenten Zaanstad, Rotterdam, Schiedam, Dordrecht, Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, De Stichting Waarborgfonds Eigen Woning / NHG, Bouwend Nederland en Vereniging Eigen Huis gewerkt aan een MANIFEST VOOR FUNDERINGSHERSTEL dat op 9 oktober in Zaanstad overhandigd zal worden aan een delegatie uit de Tweede Kamer.

MEDEONDERTEKENAARS
TU-Delft Ir. Roel Schipper, Post Academische Opleidingen-TU-Delft Ing Rob Gremmee, Fugro funderingsonderzoek Ing. Peter Nelemans, Sterk Consulting Mr Peter de Putter, Pudelko Vijzel & funderingstechniek Oskar Pudelko, P&G Hooghwerff Jaap Boonstoppel, BVL Bouwadvies Ir Frank van Lier, BUREAU PK Ir Paul Koetsier, Revac, Stichting Hout Research Dr René Klaassen, Soil-ID Patrick Wolfs, P van, t Wout Vijzel en funderingstechnieken Ko Prins, De Groene Werf Ir Dick de Jong, en Brefu Funderingstechnieken Marco Poppelaars, Gemeente Lisse, Gemeente Gouda, Waterbond vz dr Peter van Rooy, Ten Napel Hei en funderingstechniek Hendrikus ten Napel, Hydro Bouw Advies Nederland Franco van der Veeken, Wareco Ir Peter den Nijs, SBR (Stichting Bouw Research) Ir Peter Ligthart, CUR Bouw & Infra Henk Vereijken, bv Bouwadviesbureau Strackee ing B Olij, Bresser ing.H.M. Bresser, Techniek & Methode Ing. J.W Oome, Van Dijk Maasland bv Hans van Dijk, Goorbergh funderingstechnieken bv Willem de Meijer, Aannemersbedrijf Driehouck b.v Funderingstechnieken Wil Sely NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), VBO makelaars, KIVI NIRIA president Ir Jan Dekker, Gemeente Weesp, Gemeente Haarlem, KJ Funderingsherstel Kishan Jagram, Adviesbureau Funderingsherstel Marcel Verbokkum, Fundaherstel M.P. Kleinmeulman, Gemeente Capelle aan den IJssel wethouder M.Ponte, FNV Zelfstandigen Bouw Charles Verhoef, Gemeente Haarlem

2009.08.21 Nieuw op de website o.a. nieuwsbrief 47

Fri, 21 Aug 2009 13:14:27 +0100

Nieuwsbrief 47 van de BVFP-Dordrecht
Inhoud: BVFP gaat in hoger beroep, Algemene Leden Vergadering, Waarom in hoger beroep?, Extra gift, Voorgang Marthinus Steijnstraat, Voortgang verzoek tot aanschrijving, Ministerie kan funderingsproblematiek niet meer ontkennen, Landelijk manifest, Meersporenbeleid en Water in Spuihaven ruim 20 cm te laag.

Publicatie: Het herkennen en aanpakken van eventuele funderingsproblemen bij koop of verkoop van een woning
Deze publicatie is in samenwerking met het Ministerie van VROM, De Vereniging van Nederlandse Gemeenten, de Nederlandse Vereniging van Makelaars en de Stichting Platform Fundering Nederland tot stand gekomen.

22 nieuwe krantenartikelen
De meeste artikelen gaan over de rechtszaak en bovenstaande brochure.

Homepage BVFP-Dordrecht aangepast
De homepage vann de BVFP Dordrecht is aangepast. De stukken zijn in chronologische volgorde gezet met bijbehorende datum Bovendien is een en ander strakker opgezet. Ook is te zien dat adverteerders via een loopbandje steeds opnieuw in beeld komen.

Bij BVFP en daarna rechtszaak BVFP
Alweer is een aanvullende aansprakelijkstelling naar de gemente Dordrecht, het Waterschap Hollandse Delta en de Provincie Zuid Holland gezonden. Dit maal voor 17 nieuwe leden.

2009.08.19 BVFP-Dordrecht gaat in "IN HOGER BEROEP" tegen gemeente Dordrecht

Wed, 19 Aug 2009 22:11:35 +0100

Op voordracht van het bestuur en na een uitgebreide toelichting van het bestuur en de advocaat is de Algemene Leden Vergadering van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek in Dordrecht op 1 stem na unaniem akkoord gegaan met het instellen van een hoger beroep.

Samenvatting van de uitspraak rechtbank Dordrecht:
Eisers - onder wie de Belangenvereniging Funderingsproblematiek - stellen de Gemeente aansprakelijk voor door hen geleden funderingsschade als gevolg van paalrot. Eisers stellen dat de schade aan de houten funderingen is ontstaan door lekkende en daardoor drainerende rioleringen en dat de Gemeente daarvoor aansprakelijk is omdat zij haar verplichtingen als rioolbeheerster niet of onvoldoende zou zijn nagekomen.
De vorderingen worden afgewezen. Niet is gebleken dat Gemeente laks is geweest in haar rioleringsbeleid, dat zij adviezen van deskundigen zou hebben genegeerd of dat zij maatregelen heeft genomen die zij niet had moeten nemen. Gelet op de concrete omstandigheden van het geval, de verschillende bij haar beleid betrokken belangen en de middelen die tot haar beschikking staan, is de Gemeente niet beneden de zorg van een goed beheerder gebleven. De Gemeente is niet schadeplichtig omdat niet vast is komen te staan dat zij is tekortgeschoten in haar zorgplicht.

Onjuiste conclusies en gevolgtrekkingen in uitspraak rechtbank
Naar het oordeel van de BVFP en de daarbij aangesloten paalrotgedupeerden staan in de uitspraak van de rechtbank Dordrecht conclusies en gevolgtrekkingen die ronduit onjuist zijn. De rechtbank in Dordrecht heeft geen deskundigen gehoord of ingeschakeld om tot een uitspraak te komen. De rechtbank weerlegt evenmin de door TNO in haar rapport gestelde feiten en de door de advocaat van de BVFP aangegeven verwijten. De gemeente Dordrecht had direct bij het uitkomen van de eerste Wareco-rapporten in 1988-1991 maatregelen moeten nemen. Daarmee had zij vrijwel alle funderingsschade kunnen voorkomen. Nu moeten meer dan 1200 woningen voorzien worden van een nieuwe fundering met een gemiddeld kostenniveau van 65.000 per woning met uitschieters tot ver daarboven. Het aantal van 1200 woningen in Dordrecht zal de komende jaren nog fors oplopen omdat vrijwel niets gedaan wordt om het grondwater op peil te brengen.

Hoger beroep
De advocaat van de BVFP zal zo spoedig mogelijk hoger beroep aantekenen. Dit zal vervolgd worden met het aanbieden van een "Memorie van grieven" Hieruit zal nog duidelijker aangetoond worden dat de gemeente laks en veel te laat heeft gehandeld, adviezen heeft genegeerd en vrijwel niets heeft gedaan om funderingsproblemen te voorkomen. Ergo maatregelen neemt waardoor het bijna niet anders kan dan dat funderingen droog komen te staan.

2009.08.17 Water in Spuihaven 21 cm te laag

Mon, 17 Aug 2009 20:41:31 +0100

Door een technische storing stond het water in de Spuihaven dagen achtereen 21 cm te laag. Niemand die maatregelen nam. Bewoners die de gemeente belden werden van het bekende kastje naar de muur gestuurd. Uiteindelijk heeft de BVFP 17 augustus het waterschap gealarmeerd en is beloofd het waterpeil terug op de juiste hoogte te brengent.
18 augustus s'morgens Nog geen resultaat.

19 augustus Het water staat op 1 a 2 cm weer op het oude peil van 0,20 m - NAP Het blijft opletten in Dordrecht.
Vanaf 1857 tot 1 januari 1995 voerde de gemeente Dordrecht het beheer over het open water in bebouwd gebied. Pas op 1 januari 1995 is het beheer overgedragen aan het Waterschap.

2009.09.12 Bestuur BVFP stelt hoger beroep voor in ALV. Leden beslissen

Wed, 12 Aug 2009 15:42:14 +0100

Bestuur BVFP stelt hoger beroep voor in ALV
Het bestuur van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP-Dordrecht) stelt woensdagavond 19 augustus aan haar leden in de uitgeschreven Algemene Leden Vergadering voor, om in hoger beroep te gaan op de uitspraak van de rechtbank Dordrecht dd 22 juli 2009.

Samenvatting van de uitspraak rechtbank Dordrecht:
Eisers - onder wie de Belangenvereniging Funderingsproblematiek - stellen de Gemeente aansprakelijk voor door hen geleden funderingsschade als gevolg van paalrot. Eisers stellen dat de schade aan de houten funderingen is ontstaan door lekkende en daardoor drainerende rioleringen en dat de Gemeente daarvoor aansprakelijk is omdat zij haar verplichtingen als rioolbeheerster niet of onvoldoende zou zijn nagekomen.
De vorderingen worden afgewezen. Niet is gebleken dat Gemeente laks is geweest in haar rioleringsbeleid, dat zij adviezen van deskundigen zou hebben genegeerd of dat zij maatregelen heeft genomen die zij niet had moeten nemen. Gelet op de concrete omstandigheden van het geval, de verschillende bij haar beleid betrokken belangen en de middelen die tot haar beschikking staan, is de Gemeente niet beneden de zorg van een goed beheerder gebleven. De Gemeente is niet schadeplichtig omdat niet vast is komen te staan dat zij is tekortgeschoten in haar zorgplicht.

Na een toelichting van het bestuur en van de advocaat op de uitspraak en de mogelijkheden van hoger beroep, de daaraan verbonden kosten, procedures en het beantwoorden van vragen zal in stemming worden gebracht of de BVFP in hoger beroep gaat. De leden beslissen!

Het bestuur van de BVFP en de advocaat zijn na grondige bestudering van de uitspraak van de rechtbank Dordrecht tot de conclusie gekomen dat op een wel heel vreemde manier conclusies zijn getrokken door de rechtbank in Dordrecht. Reden te over om in hoger beroep te gaan. Een en ander wordt op de ALV toegelicht.

De voorzitter ing. Ad van Wensen is tevens van mening dat de Belangen Vereniging Funderings Problematiek ook een morele verplichting heeft om nu door te gaan. Als deze uitspraak blijft liggen zijn alle paalrotgedupeerden in Nederland vogelvrij verklaard en is voor anderen de weg om te procederen zo goed als onmogelijk gemaakt.

De Algemene Leden Vergadering is in het restaurant van het zorgcentrum de Linde, Bankastraat 158 in Dordrecht en is openbaar. Inloop 19.30 uur, aanvang 20.00 uur Uiteraard mogen alleen leden een stem uitbrengen.

Zo snel als mogelijk na de vergadering doch uiterlijk donderdagmorgen 20 augustus zal het besluit van de Algemene Leden Vergadering van de BVFP in een volgend persbericht bekend worden gemaakt.

2009.08.10 Nieuwe publicatie SPFN, VROM, NVG en NVM

Mon, 10 Aug 2009 17:01:54 +0100

Het herkennen en aanpakken van funderingsproblemen bij koop of verkoop van een woning

Het herkennen en aanpakken van funderingsproblemen bij koop of verkoop van een woning is belangrijk. Als men een huis koopt en pas later ziet dat er funderingsproblemen zijn, kunnen er grote problemen ontstaan. Daarom hebben de Vereniging van Nederlandse Gemeenten en het ministerie van VROM-WWI in samenspraak met de Stichting Platform Fundering Nederland en de Nederlandse Vereniging van Makelaars een brochure ontwikkeld om kopers, gemeenten en andere belanghebbenden te informeren over funderingsproblemen.

Deze brochure geeft aanknopingspunten om duidelijk te krijgen of er bij (ver)koop funderingsproblemen zijn te verwachten. Ook wordt kopers uitgelegd welke stappen ze bij verschillende soorten problemen kunnen zetten en bij welke instanties zij terecht kunnen voor verder advies.

De brochure wordt binnenkort op deze website geplaatst (beheerder website is met vakantie)
De brochure is te downloaden vanaf www.funderingrotterdam.nl onder lezen en daarna publicaties.

2009.08.09 EXTRA ALGEMENE LEDEN VERGADERING 19 AUGUSTUS

Sun, 9 Aug 2009 16:26:14 +0100

Het bestuur van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek in Dordrecht heeft voor 19 augustus 2009 een extra Algemene Leden Vergadering uitgeschreven

Locatie: het restaurant van zorgcentrum De Linde Bankastraat 158
Inloop 19.30 uur Aanvang 20.00 uur

Op deze extra ALV staat de vraag centraal "gaan we in hoger beroep" tegen de uitspraak van de rechtbank in Dordrecht? Dit nadat door het bestuur en de advocaat een toelichting is gegeven en een voorstel is voorgelegd.
Bent u lid en verhinderd? U kunt ook een ander lid machtigen.
Volgens de statuten artikel 18 lid 1: Ieder lid is bevoegd zijn stem te doen uitbrengen door een schriftelijk daartoe gemachtigd ander lid, mits de bevoegdheid daartoe ten genoegen van de voorzitter van de vergadering blijkt uit een behoorlijke schriftelijke volmacht. Een lid kan maximaal vijf stemmen als gevolmachtigde uitbrengen.

2009.07.28 Laatste nieuws Rechtszaak, extra ALV Nieuwsbrief 46 etc

Tue, 28 Jul 2009 10:28:12 +0100

Extra Algemene Leden Vergadering
Het bestuur van de BVFP heeft een extra Algemene Leden Vergadering uitgeschreven op woensdag 19 augustus, in het restaurant van het verzorgingshuis de Linde, Bankastraat 158, Dordrecht, inloop 19.30 uur, aanvang 20.00 uur. Het bestuur komt met een voorstel om al of niet in hoger beroep te gaan. De advocaat zal een en ander toelichten. Zie verder de nieuwsbrief nr 46 op de website www.platformfundering.nl

Uitspraak rechtbank
De gemeente Dordrecht heeft volgens de rechtbank voldaan aan haar zorgplicht. De uitspraak is met het door de BVFP uitgegeven persbericht geplaatst op de homepage van de BVFP- Dordrecht met de titel "Paalrotgedupeerden vogelvrij door uitspraak rechtbank" De uitspraak is zowel op de hompage als onder rechtszaak Dordrecht te downloaden

Nieuwsbrief 46
Nieuwsbrief 46 is geplaats op de gebruikelijke plaatst op de website www.platformfundering.nl, met nieuws over de extra algemene Leden Vergadering, de uitspraak van de rechtbank reacties gedupeerden, financiën grootste struikelblok bij funderingsherstel, op een na grootste struikelblok is eensgezindheid, Marthinus Steijnstraat sloopnieuwbouw of funderingsherstel, verzoeken tot aanschrijving, dilatatie in een bouwblok en Wat doet de gemeente met kamerverhuur,

Rekenkamerrapport
Onder BVFP en daarna activiteiten op de website www.platformfundering.nl is een bijna woordelijk verslag van de toelichting van de directeur van de rekenkamer Dordrecht dhr Hindriks geplaatst over het rapport "Palen boven water"

Krantenartikelen
Er zijn een groot aantal krantenartikelen toegevoegd.

TV uitzendingen
Onder links zijn een aantal links naar tv uitzendingen over funderingsproblematiek toegevoegd

Bedrijfsinformatie
De bedrijfsinformatie van Uretek is aangepast

SPFN jurisprudentie
toegevoegd 8 juli 2009 over ondergrondse containers, 22 juli uitspraak rechtszaak BVFP-Dordrecht

2009.07.10 Alarmerende berichten over fundering kademuren in Dordtse binnenstad

Fri, 10 Jul 2009 14:58:23 +0100

Bij de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) komen alarmerende berichten binnen over de kwaliteit van de houten funderingen onder de kademuren in de binnenstad. De meestal uit bakstenen opgetrokken kademuren zijn onderheid met houten palen welke zijn voorzien van een houten scherm (beschoeiing) om uitspoeling van grond achter de kademuur te voorkomen. Net als houten palen onder woningen hebben deze houten constructies last van schimmelaantasting en bacteriele aantasting welke in hoge mate wordt versneld en versterkt door de schroeven van schepen die grote hoeveelheden zuurstof het water in slaan. Als gaten in de beschoeing onder de kademuren ontstaan ontstaan gaten in het wegdek op de kade omdat het zand wegloopt. In Dordrecht schijnen de gaten in het houten scherm onder de kademuren gestopt te worden met skippyballen die achter het gat geplaatst worden en dan opgepompt. Een uiterst zorgwekkende situatie en reden voor de BVFP een alarmerende brief naar het gemeentebestuur te schrijven waarin dringend wordt geadviseerd nader onderzoek uit te voeren. Tevens is de gemeente aansprakelijk gesteld voor mogelijke schade nu en in de toekomst aan funderingen van woningen in de binnenstad en is de verjaring gestuit

2009.07.09 De wereld op zijn kop bij funderingsherstel (persbericht)

Thu, 9 Jul 2009 12:21:38 +0100

De wereld op zijn kop bij funderingsherstel
Door lekke ~ drainerende riolen zijn in Dordrecht houten funderingen onder woningen droog komen staan en weggerot. Funderingsherstel moet met het hele bouwblok tegelijkertijd uitgevoerd worden. Als slechts een of enkele woningen hersteld worden ontstaan verschilzettingen en scheuren. Bij een slechte fundering hoort de gemeente dan aan te schrijven en te handhaven. Tot op heden heeft ze dat nog nauwelijks gedaan, de laatste jaren al helemaal niet. Het rapport van de Rekenkamer Dordrecht "Palen boven water" dd 2009 maakt gehakt van het gemeentelijk beleid en geeft 6 adviezen waarvan er 3 gaan over de handhaving. Wethouder Kamsteeg heeft aangegeven in de media zich niets aan te trekken van het rapport en de adviezen van de Rekenkamer naast zich neer te leggen.
Omdat de gemeente eigenaren nog steeds niet aanschrijft ontstaan in diverse bouwblokken situaties waarbij door één of enkele niet willenden situaties, dat mensen al jaren aan de extra hypotheek voor funderingsherstel betalen, hun huis niet is te verkopen en funderingsherstel niet is uit te voeren en/of een situatie waarbij de eerder afgesloten hypotheek voor funderingsherstel moet worden verhoogd omdat de kosten zijn opgelopen. Welwillende eigenaren worden hier wanhopig van!
Een aantal eigenaren hebben de hulp van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) ingeroepen. Degenen die willen herstellen maar dat niet kunnen omdat één of meerdere eigenaren niet mee willen werken ondertekenen een verklaring waarin zij aangeven bereid zijn mee te werken aan funderingsherstel en akkoord gaan met een verzoek van de BVFP aan de gemeente Dordrecht tot aanschrijving van degenen die de verklaring niet ondertekenen.

Intussen is dit gebeurd voor bouwblok B.075 aan de Krommedijk, C.906 in de Javastraat en C.074 in de Sumatrastraat. De BVFP hoopt met deze actie te bereiken dat de gemeente Dordrecht haar taak serieus oppakt, het funderingsherstel op deze locaties nu snel van de grond komt, verdere problemen worden voorkomen en dat mensen weer vertrouwen krijgen in hun herstelde woning en een situatie ontstaat waardoor ook de straat opknapt. Als andere bouwblokken met een geringe funderingshandhavingstermijn zich melden bij de BVFP info@platformfundering.nl en kunnen ze in het rijtje aansluiten.

2009.06.29 Wat doet de gemeente Dordrecht met de nieuwe Wareco rapporten?

Mon, 29 Jun 2009 19:00:54 +0100

Nieuw op de website www.platformfundering.nl

8 stuks gebiedsgerichte drainageontwerpen van Wareco
Al bij de eerste funderingsonderzoeken in 2001 heeft de BVFP aangegeven dat een aantal drainages te laag waren ingesteld. Bij herhaling is door de gemeente Dordrecht een rapportage toegezegd en niet afgegeven. Uiteindelijk bleek deze eind 2008 bij de gemeente aanwezig en heeft de BVFP deze met de Wet Openbaarheid van Bestuur opgevraagd en uiteindelijk gekregen, 8 jaar na de eerste vraag. In deze 8 nieuwe Wareco rapporten schrijft Wareco "In overleg met de opdrachtgever is de bestaande drainage buiten beschouwing gelaten". Dit was uiteraard wel de vraag, met de bedoeling de te laag afgestelde drainages op de juiste hoogte ingesteld te krijgen.
Wareco heeft de in de funderingsonderzoeken gevonden hoogste funderingshout in kaart gebracht en aangegeven dat het laagste instelniveau 10 cm boven het hoogste funderingshout moet zijn. Op basis daarvan is ook gekeken hoe zich dat verhoudt met de drooglegging van de weg. Eis van de gemeente is immers dat er een drooglegging moet zijn van 1 meter onder de kruin van de weg. De BVFP heeft zich altijd tegen deze extreme eis verzet die haar mening manipulatief tot stand is gekomen. In de kaarten is met groen aangegeven waar de meter drooglegging kan worden gehaald, met geel waar deze van 0,70 m tot 1 meter is en met rood waar deze minder is dan 0,70 cm. Grote vraag is wat de gemeente met deze informatie gaat doen. Worden de bestaande drainages aangepast? Zo ja wanneer? Nog op tijd om verdere droogstand te voorkomen?
De rapporten staan op de website www.platformfundering.nl bij BVFP-Dordrecht onder funderingsonderzoek. U kunt dus uw eigen straat opzoeken en kijken wat daar de instelling moet zijn.

Rapport Kleidammen Wareco
Om grondwater beheersbaar te maken is jaren geleden door Geo-Delft geadviseerd om 4 kleidammen te maken op elk kruispunt om het grondwater te compartimenteren. De gemeente heeft dat advies naast zich neer gelegd waarna de BVFP heeft gevraagd ondanks diverse afwijzingen om kleidammen aan te brengendaar waar het riool wordt vervangen. Uiteindelijk heeft de gemeente ondanks diverse afwijzingen het rapport laten maken. Ook dit rapport is met de Wet Openbaarheid van Bestuur opgevraagd. Grote vraag is nu wat de gemeente met de adviezen in het rapport gaat doen
Het rapport staat op de website www.platformfundering.nl bij BVFP-Dordrecht onder funderingsonderzoek.

Notulen ALV 27 mei 2009, BVFP-Dordrecht
De notulen zijn opgenomen onder BVFP-Dordrecht, bestuur en daarna Algemene Leden Vergadering.

26 nieuwe (kranten)artikelen`
Artikelen over het rapport van de Rekenkamer Dordrecht, het energiehuis in Dordrecht en funderingsproblemen elders in Nederland.

Jurisprudentie
Onder SPFN bij jurisprudentie is een uitspraak opgenomen waarin de SBR richtlijn: Trillingen: meet en beoordelingsrichtlijn, Schade aan gebouwen deel A is opgenomen.

Diverse kleine aanpassingen
- Zowel op de homepage SPFN als bij de BVFP-Dordrecht een logo van Brefu funderingshersteltechnieken bv met doorklik naar de website. Ook toegevoegd bij links
- Op de bedrijvenpagina SPFN en BVFP-Dordrecht bedrijfsinformatie van Uretek
- Bovenaan de krantenartikelen een nieuw logo van Youbedo. Een bedrijf waar u boeken kunt bestellen waarvan 10% gaat naar een goed doel dat u zelf kunt aanwijzen zoals platform fundering.

Laatste herinnering
Toelichting op het rapport van de rekenkamer 1 juli. Zie homepage BVFP-Dordrecht.

2009.06.26 Laatste nieuws over rechtszaak BVFP

Fri, 26 Jun 2009 14:57:40 +0100

De rechtbank geeft in een brief aan de advocaat van de BVFP aan:
Voor de goede orde laat ik u weten dat door onvoorziene omstandigheden het niet lukt om voor 1 juli a.s in bovengenoemde zaak vonnis te wijzen.
De rechters streven ernaar het vonnis uiterlijk 22 juli a.s te wijzen.

2009.06.18 Sloop/nieuwbouw of funderingsherstel in de Marthinus Steijnstraat

Thu, 18 Jun 2009 16:12:44 +0100

Op verzoek van de bewoners is de BVFP betrokken bij het duidelijk krijgen of in de Marthinus Steijnstraat per straatwand tot een keuze gekomen kan worden over sloop nieuwbouw of funderingsherstel. Hieronder de stand van zaken dd 18 juni 2009

1) De gemeente zal in de week van 22-26 juni een brief sturen aan alle bewoners met een tussenstand en de vervolg afspraken/stappen.

2) Beide varianten worden verder uitgewerkt. De BAM en Ad van Wensen (BVFP) stellen allebei apart een informatiepakket samen voor bewoners. Doel is mensen twee goed vergelijkbare varianten voor te kunnen leggen op basis waarvan mensen een principekeuze per straatwand kunnen maken. [medio juli concept gereed]

3) Alle eigenaren krijgen via de gemeente de informatie thuisgestuurd. [uiterlijk eind juli]

4) De Groene Werf voert individuele gesprekken met de eigenaren. Uiteraard moet het ook mogelijk zijn tussendoor vragen te stellen aan de gemeente, BAM en Ad van Wensen. [augustus en september]

5) Informatieavond per straatkant 8 oktober even kant, 15 oktober oneven kant (in de Gymzaal basisschool a/h Oranje Vrijstaatplein).

6) Hierna trekken we gezamenlijk de conclusies. [eind oktober]

2009.06.11 Voor 9e keer uitstel rechtszaak BVFP

Thu, 11 Jun 2009 16:25:57 +0100

Voor de negende keer is het niet tot een (voorlopige) uitspraak of tussenvonnis gekomen. De rechtbank in Dordrecht heeft de uitspraak aangehouden en op de rol gezet voor 8 juli 2009. Zie echter ook het bericht van 6 april waarin de rechtbank aangeeft voornemens te zijn om voor 1 juli 2009 tot een uitspraak te komen.

2009.06.06 Gemeenteraad stelt in handen van college

Sat, 6 Jun 2009 14:24:50 +0100

Het bestuur van de BVFP stuurt de gemeenteraad van Dordrecht altijd een kopie als het gaat om een brief aan het college waarin zaken aan de orden worden gesteld die ook van belang zijn voor de gemeenteraad om hun controlerende taak te kunen uitvoeren.
Standaard krijgt de BVFP brieven terug via de griffie van de gemeenteraad:
De brief is behandeld in de raadsvergadering van xxx
De gemeenteraad heeft besloten deze ter beantwoording in handen te stellen van het college van Burgemeester en Wethouders.

De rekenkamer heeft met haar conclusie: dat de gemeenteraad niet doorvraagt gelijk, de gemeenteraad bewijst dat telkens opnieuw. Enige vorm van dualisme is de gemeenteraad vreemd

2009.06.05 Nieuwsbrief 45 is uit

Fri, 5 Jun 2009 14:15:16 +0100

Nieuwsbrief nr 45 is geplaatst onder nieuwsbrieven
Verdere aanpassing op de website:
- Logo Pudelko op homepage BVFP-Dordrecht en link bij funderingsherstelbedrijven onder links

2009.05.28 Actie BVFP: laat uw wijkwens uitkomen

Thu, 28 May 2009 20:55:52 +0100

In de huis aan huis verspreide brochure vraagt de gemeente Dordrecht om goede ideeën voor de buurt of straat welke u kunt mailen naar gc.molenberg@dordrecht.nl. De BVFP maakt hiervan haar eigen actie.

Stuur het volgende bericht (of iets in eigen bewoordingen) naar gc.molenberg@dordrecht.nl met een cc naar info@platformfundering.nl

Hoogste prioriteit voor de gemeente Dordrecht behoort te zijn het voorkomen van nog meer funderingsproblemen. Dit kan door rioolvideo's in combinatie met peilbuismetingen te beoordelen, riolen die lekken en het grondwaterniveau verlagen zsm te vervangen, drainages die lager zijn afgesteld dan 10 cm boven het hoogste funderingshout boven dit niveau in te stellen, het aanbrengen van kleidammen om het drainagenetwerk te compartimenteren en daardoor het grondwater beheersbaar te maken. De gemeente dient ook de door de BVFP gevraagde originele rapporten over drainages en kleidammen te verstrekken. Opleuken van wijken camoufleert echte problemen en draagt weinig bij aan het leefgenot van bewoners als de gemeente haar zorgplicht voor het grondwater in het openbare gebied niet nakomt.

2009.05.28 Nieuw op de website

Thu, 28 May 2009 20:50:04 +0100

Nieuw op de website
- Info avond "Palen boven water" dd 1 juli 2009. Zie homepage of bij activiteiten
- Presentatie en financien ALV 27 mei . Zie onder bestuur
- 36 krantenartikelen
- Logo PAO TU-delft homepage SPFN en bij landelijke activiteiten

2009.05.27 ALV BVFP Thema: Stel de belangen van de burger centraal

Sat, 23 May 2009 09:22:01 +0100

De Algemene Leden Vergadering van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) in Dordrecht is woensdag 27 mei om 20.00 uur in de Dordtse Vrije School. Dubbelmondestraat 1. Inloop 19.30 uur, aanvang 20.00 uur. Het thema van de avond is "Stel de belangen van de burger centraal" Het thema is afgeleid van het belangrijkste advies van de Rekenkamer Dordrecht aan het college in haar rapport "Palen boven water".
Nog geen lid? Geen probleem, kom en neem ook anderen mee.

2009.05.20 Media-aandacht Rapport Rekenkamer Dordrecht

Thu, 21 May 2009 11:56:40 +0100

Naar aanleiding van het rapport van de Rekenkamer is er een overstelpende media-aandacht

Bij rood onderstreept kunt u direct doorklikken
Bij de volgende update van de website worden de artikelen onder krantenartikelen geplaatst

2009.05.21
Volkskrant, RTV-Dordrecht,radio TV Rijnmond, de Wereldomroep, NOS radio NOS.nl Hart van Nederland SBS6 depers.nl

2009.05.22
AD De Dordtenaar 1, AD De Dordtenaar 2, Reformatorisch Dagblad 1 Reformarisch Dagblad 2, Reformatorisch Dagblad 3 VARA radio De heer ontwaakt
Cobouw Dordrechtnieuws Katholieknieuws Archiweb Architectenweb Headlinez gemeenteweb inoverheid Engenieeringnow Verplegingenverzorging

2009.05.23
Strip schapekoppen in AD De Dordtenaar.

2009.05.24
ZuidHollandZuid

2009.05.25
RTVrijnmond GWWkrant

2009.05.26
Waterforum

2009.05.27
Dordt Centraal

Reacties politieke partijen in Dordrecht (voor zover bekend)
Beter voor Dordt (Waar blijft de rest?)

En wie weet wat daar nog bijkomt!
Kent u stukken die wij niet gevonden hebben? Mail info@platformfundering.nl met de betreffende link

2009.05.20 Vernietigend rapport rekenkamer

Thu, 21 May 2009 09:38:38 +0100

Het rapport van de Rekenkamer Dordrecht is te downloaden vanaf de homepage

Korte reactie op het rapport.
De conclusies van de rekenkamer zijn juist en geven ook grotendeels weer hetgeen de BVFP vanaf 2000 heeft aangegeven, informatie is en wordt nog steeds achtergehouden, Handhaving is er niet of nauwelijks, Kennis over de funderingsproblematiek is niet meer aanwezig, sterk georienteerde juridische ambtelijke reacties, externe rapporten die op het stadskantoor herschreven worden (gemanipuleerd.)

Lees het rapport en oordeel zelf.

Het wordt tijd dat de landelijke politiek maatregelen gaat nemen om gedupeerden te ondersteunen en een landelijk bureau opzet om de funderingsproblemen op te lossen en waar mogelijk nog te voorkomen. Dit kan niet langer aan gemeenten worden overgelaten. Het rapport dat voor Dordrecht is geschreven kan met andere voorbeelden voor legio gemeenten geschreven worden. Burgers in dit geval gedupeerden hebben recht op een eerlijke behandeling, een goede voorlichting, begeleiding en een forse bijdrage in de overwegend door de overheid zelf door nalatigheid en/of ondeskundigheid veroorzaakte funderingsproblemen.

2009.05.19 Nieuw op de website

Tue, 19 May 2009 10:50:50 +0100

BVFP-Dordrecht herinnering: Op woensdag 27 mei 2009 houdt de BVFP haar Algemene Leden Vergadering waarin o.a. een toelichting gegeven zal worden op de stand van zaken van de rechtszaak en er zal aandacht worden besteed aan het rapport van de Rekenkamer Dordrecht dat 20 mei openbaar wordt gemaakt.

Wet Openbaarheid van Bestuur . Brief BVFP aan de gemeente Dordrecht waarin op basis van de wet Openbaarheid van Bestuur de rapporten worden opgevraagd van de drainage en het rapport over de kleidammen. Terug te vinden onder BVFP-Dordrecht daarna documenten.

Bouwexploot: De BVFP heeft namens omwonenden een bouwexploot gezonden naar de gemeente Dordrecht m.b.t. de bouw van school Vest bij de Blekersdijk. Met het bouwexploot zal getracht worden een overlegsituatie te creëren waarbij mogelijke schade zo veel mogelijk voorkomen wordt, bewoners goed geïnformeerd worden en zo mogelijk schroefpalen worden gebruikt. De BVFP ageert hiermee niet tegen het plan, maar probeert mogelijke schade aan omringende panden te beperken, liever nog te voorkomen. Terug te vinden onder BVFP-Dordrecht daarna documenten

Ook in 2010 wordt een cursus Funderingsproblematiek houten funderingen en funderingen op staal georganiseerd door de Stichting Post Academische Opleidingen TU-Delft. Wegens enorm succes zal de cursus op 22 en 23 april 2010 nogmaals worden gegeven. Schrijf op tijd in! Meer informatie onder de Stichting Platform Fundering Nederland en daarna activiteiten.

Handleiding: Bescherming bestaande bebouwing bij nieuwbouw of andere bouwwerkzaamheden. Tweede versie, zie onder SPFN of BVFP-Dordrecht bij publicaties.

Publicaties Vakblad riolering Onder publicaties bij SPFN en BVFP-Dordrecht is een kader gemaakt voor publicaties van de SPFN in het vakblad riolering.

7 nieuwe krantenartikelen. Zie hiervoor bij de SPFN of de BVFP Dordrecht onder krantenartikelen.

Ook in Volendam is er een vereniging. Zie onder SPFN daarna locale verenigingen.

Diverse kleine aanpassingen zoals: Onder links BVFP-Dordrecht en SPFN een link naar REVAC toegevoegd. Op de homepage van de SPFN is het logo van REVAC verbeterd. Op dezelfde pagina's toegevoegd een link TV uitzending Nederland Bouwt waarin het funderingsherstelbedrijf BRESSER het een en ander laat zien. Bij het bestuur van de SPFN is de meest recente inschrijving van de KvK geplaatst.

2009.05.18 Wet Openbaarheid van Bestuur opnieuw noodzakelijk

Mon, 18 May 2009 19:36:27 +0100

Wet Openbaarheid van Bestuur opnieuw nodig om informatie los te krijgen van de gemeente Dordrecht

Het bestuur van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) heeft opnieuw gebruik moeten maken van de Wet Openbaarheid van Bestuur. Deze keer om de rapporten met betrekking tot de drainage en een rapport over kleidammen. Beide rapporten liggen sinds eind november 2008 bij de gemeente.

Al in 2001 bij het verschijnen van de eerste funderingsonderzoeksrapporten bleek dat het grondwater veel lager staat dan het hoogste funderingshout. Hierdoor rot het droogstaande deel van de houten fundering en verliest de fundering haar draagvermogen. De BVFP heeft al in 2001 de gemeente Dordrecht gewezen op te laag ingestelde drainages. De gemeente had hiertoe uiteindelijk in 2003 opdracht gegeven en regelmatig aangegeven dat de rapportage eraan kwam of bijna gereed was. Dit terwijl men de opdracht had ingetrokken. Eind 2006 heeft de gemeente opnieuw opdracht verleend om de drainage in kaart te brengen en blijkt de gemeente het rapport sinds eind november 2008 in haar bezit te hebben. De gemeente wil dit rapport eerst volledig laten screenen door juristen en ook de wethouder moet zijn goedkeuring eraan geven. De vraag mag terecht gesteld worden welke waarde dan nog aan een extern technisch rapport gehecht kan worden. Daarom is met de Wet Openbaarheid van Bestuur zowel het definitieve als het oorspronkelijk niet gecensureerde rapport opgevraagd

Geo-Delft (Nu Deltares) had bij de controle van de funderingsonderzoeken de gemeente geadviseerd om op elk kruispunt kleidammen in de grond aan te brengen om zo het drainerende rioolcunetsysteem met daarin riolen en drainages te compartimenteren om het grondwaterniveau onder controle te krijgen. Omdat de gemeente dit advies negeerde heeft de BVFP gevraagd dat in elk geval te doen daar waar de straat toch open gemaakt wordt voor rioolrenovatie. Inmiddels zijn diverse stukken riool vervangen zonder gebruik te maken van de mogelijkheid om het drainerende rioolcunettensysteem met kleidammenn te compartimenteren. Het rapport over de kleidammen ligt sinds eind november bij de gemeente maar moet ook de screening van juristen en de wethouder doorstaan. De vraag mag ook hierbij terecht gesteld worden welke waarde dan nog aan een extern technisch rapport gehecht kan worden. Ook van dit rapport is de definitieve versie en de oorspronkelijke versie met de Wet Openbaarheid van Bestuur opgevraagd.

Was het niet zo dat de overheid er moet zijn voor de burger? Of is het toch zo dat de overheid er alleen is om haar falende manier van werken in stand te houden? Niet alleen in Dordrecht maar in steeds meer plaatsen in Nederland ontstaan funderingsproblemen terwijl de overheid deze ontkent.

2009.05.16 Rapport rekenkamer wordt 20 mei openbaar

Sun, 17 May 2009 10:18:15 +0100

Het rapport van de rekenkamer wordt 20 mei openbaar. Zodra het beschikbaar is wordt het op de homepage van de BVFP geplaatst.

2009.05.14 Voor achtste keer uitstel rechtszaak BVFP

Thu, 14 May 2009 19:45:40 +0100

Voor de achtste keer is het niet tot een (voorlopige) uitspraak of tussenvonnis gekomen. De rechtbank in Dordrecht heeft de uitspraak aangehouden en op de rol gezet voor 15 april 2009. Zie echter ook het bericht van 6 april waarin de rechtbank aangeeft voornemens te zijn om voor 1 juli 2009 tot een uitspraak te komen.

2009.05.01 Bouwexploot school Vest

Fri, 1 May 2009 13:02:25 +0100

Bouwexploot School Vest
Omdat omwonenden van het bouwplan "school Vest" bij de Waterbeekstraat, Blekersdijk, Singel en o.a. Vriesestraat zich zorgen maken over mogelijke schade tengevolge bouwwerkzaamheden voor "school Vest" is de BVFP gevraagd hierin actie te ondernemen. Zij geven ook aan van het bekende vochtige kastje naar de beschimmelde muur te zijn gestuurd als informatie werd gevraagd. Bij een groot aantal woningen in omliggende straten moet nog funderingsherstel worden gepleegd. De funderingen zijn zolang ze niet hersteld zijn uiterst kwetsbaar, waardoor bij trillingen grote schade aan het casco kan optreden. Daarnaast zijn eigenaren van woningen met herstelde woningen bevreesd dat door mogelijke trillingen opnieuw schade zal ontstaan.

De Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) heeft de gemeente een bouwexploot gestuurd voor alle omwonenden in de aangrenzende straten, zijstraten en straten waardoor zwaar bouwtransport zal plaatsvinden. Niet omdat zij tegen het plan is, maar om de gemeente aansprakelijk te stellen voor mogelijke schade. En zo mogelijk net als bij het bouwplan Lanen van Oranje te bewerkstelligen dat goede afspraken worden gemaakt over o.a trillingen, grondwater, nulmetingen en de afspraak te maken dat met boorpalen zal worden gewerkt in plaats van in te heien palen.

2009.04.28 AM gaat bij Lanen van Oranje DPA palen gebruiken

Tue, 28 Apr 2009 11:02:13 +0100

Gezien de kwetsbare funderingen in de omgeving van het nieuwbouwproject Lanen van Oranje op de hoek Oranjelaan ~Bankastraat was eerder overeengekomen dat het heien met Vibropalen gestaakt zou worden als een vastgesteld trilligsniveau overschreden zou worden en dat dan overgegaan zou worden op DPA palen.
DPA staat voor Drilling Push Aside, een funderingstechniek waarmee in de grond gevormde, grondverdringende betonschroefpalen worden geproduceerd
Inmiddels is door AM projectontwikkeling gezien de omringende bebouwing met kwetsbare funderingen besloten het hele project met DPA palen uit te voeren.
Goed nieuws voor de eigenaren van de omringende woningen.

2009.04.24 Nieuw op de website waaronder nieuwsbrief 44

Fri, 24 Apr 2009 14:05:14 +0100

Nieuwsbrief 44 BVFP-Dordrecht
- Algemene Leden Vergadering 27 mei
- Rechtszaak
- Rapport rekenkamer
- Steeds meer eigenaren woningen vragen hulp BVFP
- Voorstellen BVFP voor programma's gemeenteraadsverkiezingen 2010
- Afsprakenkader en bouwexploit Lanen van Oranje
En nog veel meer

Presentatie 18 april voor bewoners van de Marthinus Steynstraat
Zie onder presentaties. Op verzoek van de bewoners heeft de BVFP op zaterdagmorgen18 april voor bijna alle bewoners een korte lezing gegeven om daarna gericht tot een discussie te komen hoe het verder moet met deze straat.
Funderingsherstel kwam niet van de grond en eerdere plannen voor sloop nieuwbouw waren onbetaalbaar.Aan het eind van de vergadering hebben bewoners unamiem gevraagd aan de BVFP om de belangen van de straat te vertegenwoordigen in het traject dat de gemeente met de BAM heeft uitgezet om te komen tot een goedkopere vorm van sloop nieuwbouw, rekening houdend met de wensen van de bewoners. En daarnaast offertes op te vragen voor funderingsherstel. Door de plannen naast elkaar te leggen met de financiele consequenties kan een duidelijker beeld ontstaan en bewoners gezamenlijk tot een keuze komen. Afspraak is wel dat bewoners aan de even zijde en die aan de oneven zijde tot eenzelfde keuze moeten komen.
Inmiddels heeft de BVFP overleg met de gemeente gehad en de aanpak besproken, waarin in principe ook is ingestemd. Duidelijk is wel dat het voor de gemeente de laatste inspanning is om te komen tot een oplossing. Wordt vervolgd.

Krantenartikelen
In totaal zijn 13 nieuwe artikelen geplaatst betreffende funderingsproblemen verspreid over Nederland.

Diverse kleine aanpassingen op de website waaronder
- wijziging URL onder logo en link van Fugro op diverse plaatsen in de website
- Plaatsing logo REVAC met link op homepage SPFN
- Nieuwe landkaart van Nederland met daarop de lokaties met funderingsproblemen en lokale verenigingen
- Onder SPFN - lokale vereniging is de Rosmolenbuurt in Zaandam toegevoegd
- Onder SPFN - documenten is het funderingsonderzoek van Zevenaar toegevoegd

2009.04.17 opnieuw uitstel rechtszaak en rapport rekenkamer

Fri, 17 Apr 2009 16:27:25 +0100

RECHTSZAAK
Voor de zevende keer is het niet tot een (voorlopige) uitspraak of tussenvonnis gekomen. De rechtbank in Dordrecht heeft de uitspraak aangehouden en op de rol gezet voor 13 mei 2009. Maar zie ook het bericht van 2009.04.06 waarin de rechtbank heeft aangegeven voornemens te zijn voor 1 juli tot een uitspraak te komen

RAPPORT REKENKAMER
Het rapport gaat 20 april bestuurlijk hoor en wederhoor in. Dit betekent dat er weer een aantal weken vertraging is opgetreden.

2009.04.06 Rechtbank is voornemens...

Mon, 6 Apr 2009 19:02:06 +0100

N.a.v een briefje van de advocaat op 6 keer uitstel van de rechbank een korte reactie van de rechtbank waarin zij aangeven:
"De rechters (zaak wordt meervoudig behandeld) zijn voornemens om voor 1 juli 2009 vonnis te wijzen".

2009.04.04 Wat is het antwoord op deze vragen van de rekenkamer?

Sat, 4 Apr 2009 17:08:12 +0100

De rekenkamer heeft in 7 februari 2007 een startnotitie ten aanzien van de funderingsproblematiek geschreven. Daarin stelt zij de volgende onderzoeksvragen

Letterlijk overgenomen uit de startnotitie
De volgende hoofdvraag kan daaraan worden gekoppeld:
Op welke wijze is het gemeentebestuur omgegaan met het funderingsprobleem en heeft het gemeentebestuur gehandeld zoals van Deze hoofdvraag kan opgesplitst worden in de volgende deelvragen:
1. Wat zijn door de jaren heen de voor Dordrecht relevante ontwikkelingen in wet- en regelgeving?
2. Welke technische kennis was door de jaren heen voor het gemeentebestuur beschikbaar?
3. Welke eisen kunnen vanuit de wetenschappelijke- en vakliteratuur aan het handelen van het gemeentebestuur worden gesteld?
4. Welke eisen stelde het gemeentebestuur door de jaren heen aan haar eigen hand
5. Op welke wijze is het gemeentebestuur omgegaan met het funderingsprobleem?
6. Heeft het gemeentebestuur gehandeld zoals verwacht mocht worden?

Met bovenstaande vijf onderzoeksvragen wordt de eerste doelstelling nagestreefd.

7. Welke lessen kunnen getrokken worden?
Met de laatste onderzoeksvraag wordt de tweede doelstelling nagestreefd.

Maar wanneer komt het antwoord?
De volledige startnotitie is te vinden op de homepage van de BVFP-Dordrecht. Wel even naar beneden scrollen!

2009.03.23 Diverse aanpassingen website

Mon, 23 Mar 2009 15:21:24 +0100

Hans de Wit nieuw bestuurslid bij de Stichting Platform Fundering Nederland
Zie onder SPFN en daarna bestuur

Nieuw logo P van 't Wout met doorklik naar website
Zie homepage Stichting Platform Fundering Nederland, homepage Belangen Vereniging Funderings Problematiek Dordrecht en bij sponsors onder vereniging bij de Belangen Vereniging Funderings Problematiek Rotterdam

Nieuw logo JosRie funderingshersteltechnieken met doorklik naar website
Zie homepage Stichting Platform Fundering Nederland, homepage Belangen Vereniging Funderings Problematiek Dordrecht en bij sponsors onder vereniging bij de Belangen Vereniging Funderings Problematiek Rotterdam

Diverse links aangepast:
BVFP-Dordrecht onder links
Begeleidingsbureaus funderingsonderzoek Dordrecht
SPFN en BVFP-Dordrecht onder links
Funderingsonderzoeksbureaus
Funderingsherstelbedrijven
SPFN en BVFP-Dordrecht onder publicaties
Een aantal links hersteld

SPFN onder politiek
Er lijkt niets te gebeuren, maar.......

6 krantenartikelen
Bij SPFN en BVFP-Dordrecht

2009.03.19 opnieuw uitstel uitspraak rechtbank

Thu, 19 Mar 2009 10:52:51 +0100

Voor de zesde keer is het niet tot een (voorlopige) uitspraak of tussenvonnis gekomen. De rechtbank in Dordrecht heeft de uitspraak aangehouden en op de rol gezet voor 15 april 2009.

2009.03.05 Afsprakenkader en bouwexploot Lanen van Oranje

Mon, 9 Mar 2009 09:53:46 +0100

Bewoners van de Borneostraat en Javastraat hadden een bezwaarschrift ingediend tegen de verlening van de bouwvergunning voor het project Lanen van Oranje. Niet omdat deze omwonenden bezwaren hebben tegen het project - integendeel zelfs - maar omdat men bang is dat heiwerkzaamheden schade zal kunnen toebrengen aan de bestaande woningen rondom het nieuwbouwproject. Een aantal van deze woningen staat op houten palen en heeft de status dat funderingsherstel nog uitgevoerd moet worden. Een kwetsbare fundering die bij trillingen mogelijk schade kan veroorzaken.
23 februari was er een zitting van de bezwaarschriftencommissie in de koffiekamer van het Stadhuis gepland. De opkomst van de zijde van de bewoners en die van de projectontwikkelaar AM was dermate groot dat uitgeweken moest worden naar de raadszaal.
Nadat iedereen een toelichting had gegeven op zijn standpunt(en) werd duidelijk dat de bezwaarschriftencommissie in een dergelijke zaak eigenlijk weinig anders kan dan het bezwaar ongegrond verklaren omdat in de bouwvaanvraag voldaan werd aan alle eisen uit het bouwbesluit etc.

Afgesproken werd dat een kleine commissie van AM, de BVFP, een bewoner van de Javastraat en een bewoner van de Borneostraat bij elkaar zouden komen om zo mogelijk uit de impasse te komen. Dit is 3 maart 2009 gebeurd.
De BVFP heeft omdat AM al in de vergadering op 23 maart aangaf dat bewoners voor rekening van AM een een externe deskundige konden inschakelen iemand van Sonus bv raadgevende ingenieurs uit Dordrecht na overleg met bewoners meegenomen, die deskundig is op het gebied van trillingen en trillingsmetingen.

Ter plaatse is een plan opgesteld om middels trillingsmetingen de mogelijkheid te hebben om tijdig heiwerkzaamheden stil te leggen en over te schakelen op het heien met schroefpalen. Ook zullen nauwkeurigheidswaterpasmetingen worden uitgevoerd alsmede kopieën van de nulmetingen aan de eigenaren worden verstrekt . Onderdeel van de afspraken is een bouwexploot waarin de projectontwikkelaar aansprakelijk is gesteld voor alle mogelijke optredende schade van de aangrenzende straten en zijstraten voor zover die met de overige maatregelen niet is te voorkomen.
Na de vergadering van 3 maart hadden de vertegenwoordigers van de Javastraat en Borneostraat nog een paar dagen nodig om met de overige eigenaren te overleggen of de verzonden bezwaarschriften konden worden ingetrokken
Inmiddels zijn de bezwaarschriften ingetrokken, is het bouwexploot verzonden en heeft AM een afsprakenkader opgesteld.

2009.03.04 BVFP op Gebieds Informatie Markt in Kunstmin op 11 maart

Wed, 4 Mar 2009 15:46:55 +0100

De BVFP staat 11 maart met een informatietafel op de eerste Gebieds Informatie Markt in Schouwburg Kunstmin tussen 16.00 en 21.00 uur
Nadere info: www.dordrecht.nl/gim

2009.03.04 Rapport Rekenkamer komt niet eerder dan eerste week april

Wed, 4 Mar 2009 15:45:09 +0100

Volgens de laatste berichtgeving komt het rapport van de Rekenkamer in Dordrecht niet eerder dan de eerste week avan april

2009.03.03 Voorstellen BVFP voor programma's gemeenteraadsverkiezingen 2010

Tue, 3 Mar 2009 14:09:22 +0100

Aan de gemeenteraadsfracties verzonden brief:

Geacht partijbestuur en leden van de fractie, geacht college,

Omdat de gemeenteraadsverkiezingen van 2010 niet meer zo ver weg zijn zal ook uw partij weer kritisch gaan kijken naar het partijprogramma. Als belangenorganisatie van een helaas nog steeds groot aantal gedupeerden met funderingsproblemen verzoeken we u aan de volgende elementen aandacht te besteden in uw partijprogramma.

A.Wegnemen en beperken oorzaken te lage grondwaterstanden
Hoog op de prioriteitenlijst behoort te staan het wegnemen en beperken van grondwateroverlast en -onderlast. Dit betekent dat in wijken met funderingen op houten palen en/of funderingen op staal heel andere maatstaven aan de infrastructuur van de openbare ruimte alsmede de beoordeling daarvan gesteld behoren te worden als in wijken met uitsluitend betonnen funderingen. Een deskundige aanpak op meerdere fronten is noodzakelijk om funderingsproblemen waar mogelijk te beperken. Hierbij kunt u denken aan:
-Beoordeling rioolinspecties rekening houdend met optredende lagere grondwaterstanden
-Tijdige vervanging riolen
-Verwijderen of volschuimen niet meer in gebruik zijnde riolen
-Op de juiste hoogte afstellen van drainages (minimaal 10 cm boven hoogste funderingshout vastgesteld in de bouwvergunning)
-Geen peilverlagingen openwatersystemen in gebieden met houten funderingen
-Beperken van drainagecunetten bij rioolvervanging en herinrichting straten
-Beperken van grondwateronttrekkingen
-Aanbrengen van kleidammen of andere afschermingen
-Infiltratie van hemelwater cq ontkoppelen hemelwaterafvoeren

B.Subsidieverordening funderingsherstel
Volgens de overzichten van de gemeente moeten bij bijna 700 van de 1300 woningen de fundering nog hersteld worden. De huidige subsidieverordening die in 2001 is vastgesteld is nooit geïndexeerd of naar boven bijgesteld. Voor bijna 700 eigenaren biedt de subsidieverordening ondanks een vangnetregeling te weinig mogelijkheden om funderingsherstel te kunnen uitvoeren. Van een aantal mensen die funderingsherstel hebben uit laten voeren is bekend dat ze in financiële problemen zijn gekomen en soms hun huis moeten verkopen omdat de extra maandlasten niet zijn op te brengen. De huidige subsidieverordening loopt 1 juli 2011 af. Naar onze mening reden genoeg om een ruimhartiger subsidieverordening voor te stellen, zo mogelijk met terugwerkende kracht vanaf 2000. In deze subsidieverordening adviseren we het ook voor eigenaren van woningen met een fundering op staal de mogelijkheid te openen hiervan gebruik te maken.

In de subsidieverordening a.u.b ook een subsidie voor de BVFP opnemen

C.Indicatie omvang
Van de onderzochte woningen komen de komende 10 jaar nog zo'n 700 woningen in aanmerking voor de subsidieregeling. Aangezien de funderingshandhavingstermijnen verschillend zijn mag verwacht worden dat deze 700 woningen verspreid over 10 jaar mogelijk hersteld zullen gaan of moeten worden. Dit komt neer op gemiddeld 70 woningen per jaar gedurende 10 jaren. Voor de woningen op staal waar geen funderingsonderzoek is gepleegd maar duidelijk is dat deze woningen wegzakken en mogelijk binnen 25 jaar afgeschreven moeten worden zou een inschatting gemaakt kunnen worden van gemiddeld 30 woningen per jaar die voor funderingsherstel in aanmerking komen. Ook weer voor de komende 10 jaar. Hierdoor wordt het totaal mogelijk te herstellen woningen gemiddeld 100 per jaar voor een periode van 10 jaar.
Met dit voorstel gaan we er van uit dat de gemeentelijke bemoeienis beperkt blijft tot het verstrekken van leningen en de behandeling daarvan naast een duidelijk aanschrijvingsbeleid bij bouwblokken waar het herstel urgent uitgevoerd moet worden.
Als noot voegen we hieraan toe dat de omvang groter zal worden als niet meer wordt ingezet op het wegnemen en beperken van de te lage grondwaterstanden als onder A is verwoord.

Uiteraard zijn we graag bereid een en ander nader toe te lichten in uw fractie of in een persoonlijk gesprek.

2009.03.02 Nieuw op de website

Mon, 2 Mar 2009 15:06:14 +0100

Nieuw op de website www.platformfundering.nl

Activiteit BVFP-Dordrecht Algemene Leden Vergadering BVFP 27 mei 2009 Zie verder onder BVFP-Dordrecht daarna activiteiten

Nieuwe publicatie: Handleiding: Bescherming bestaande bebouwing bij nieuwbouw of andere (bouw)werkzaamheden. Bij nieuwbouwprojecten in oudere wijken of in de nabijheid van oudere bebouwing ontstaat te vaak schade aan de bebouwing. Gemeenten kunnen in de bouwvergunning slechts in beperkte mate aanvullende eisen stellen en moeten de bouwvergunning verlenen als deze voldoet aan de bouwverordening. De criteria voor vergunningverlening zijn onvoldoende en beschermen de eigenaren van bestaande bebouwing onvoldoende! Het is helaas nodig dat omwonenden zelf actie ondernemen. Zie onder publicaties bij SPFN of BVFP-Dordrecht

Waterwet. De eerste kamer heeft de waterwet vastgesteld. Onder SPFN daarna documenten staat het vastgestelde stenogram van deze vergadering

Herinrichtingsplannen Reeweg Oost Dordrecht. Zie bezwaarschrift dd 2009.02.09, de reactie daarop van de gemeente 2009.02.13 en de handhaving van het bezwaarschrift van de BVFP dd 2009.02.16 onder BVFP-Dordrecht en daarna documenten.

Beleidsplan hemelwater Dordrecht 2009-2010 dd 3009.02.16 alsmede de inspreekreactie van de BVFP in de gemeenteraadscommissie. Zie onder BVFP-Dordrecht en daarna documenten.

Logo IFCO met doorklik naar eigen website op de homepage van de SPFN en een link onder links zowel bij de BVFP als bij de SPFN

Bouwexploot, zowel bij de SPFN als bij de BVFP-Dordrecht is onder documenten een concept bouwexploot geplaatst.

Aanvullende aansprakelijkstelling gemeente Dordrecht, Het Waterschap Hollandse Delta alsmede de Provincie ZH, zie onder BVFP-Dordrecht daarna rechtszaak BVFP

De rechtszaak in Dordrecht is voor de vijfde keer uitgesteld, nu naar 18 maart 2009, zie onder BVFP-Dordrecht daarna nieuws.

Nieuwe vereniging in Volendam, zie onder SPFN daarna locale verenigingen. Het gaat hier om en preventieve vereniging om schade door een bouwproject te voorkomen.

Presentatie in het Oude Noorden in Rotterdam betreffende een stappenplan om te komen tot duidelijkheid over de fundering of zo nodig herstel. Zie onder BVFP-Rotterdam onder lezen en daarna presentaties

31 nieuwe krantenartikelen, zie onder SPFN of BVFP-Dordrecht.

Goede Doelen Webwinkel YouBeDo. Als u hier boeken koopt en u klikt Platform Fundering Nederland aan dan gaat 10% naar de SPFN. Zie onder het kopje boven krantenartikelen bij de BVFP-Dordrecht en bij de SPFN. Alle beetjes helpen. Steun ons!

Onder SPFN activiteiten staat informatie over de cursus Funderingsproblematiek bij houten paalfunderingen en funderingen op staal welke 14 en 15 mei wordt gegeven. Mogelijk kent u mensen in uw omgeving of bij de overheid die gebaat zijn bij deze cursus.

2009.02.19 Opnieuw uitstel rechtbank Dordrecht

Thu, 19 Feb 2009 10:07:34 +0100

Voor de vijfde keer is het niet tot een (voorlopige) uitspraak of tussenvonnis gekomen. De rechtbank heeft de zaak wederom aangehoden en het nu op de rol gezet voor 18 maart.

2009.02.13 Snelle reactie van gemeente maar geen oplossing

Fri, 13 Feb 2009 21:35:50 +0100

De gemeente Dordrecht heeft 13 februari 2009 gereageerd op het bezwaarschrift dat 9 februari is verzonden inzake de te lage grondwaterstand op de ter inzage gelegde herinrichtingstekening van de Reeweg Oost. In de brief wordt ruiterlijk toegegeven dat een fout is gemaakt. Voor de brief van de gemeente, zie het kader in de rechterkolom op de homepage.

Maar de problemen zijn nog niet opgelost!
De fundering van de weg bestaat uit een meter zeer waterdoorlatend materiaal waarvan de onderkant ligt op NAP-2,09 m. Ruim onder het niveau van alle huizen met houten palen.. Om deze fundering te realiseren moet nog meer klei weggegraven worden en wordt de Reeweg Oost een groot drainagecunet. De gemeente heeft aangegeven dat zij met de drainageinstellingen rekening zou houden met het hoogste funderingshout. Dhr van Eijnsbergen gaf in De Dordtenaar zelfs aan dat instellingen zullen worden gemaakt varierend van NAP-1,20 m tot maximaal NAP - 2,00 m. Dit is technisch onmogelijk zonder kleidammen o.i.d. aan te brengen, zeker ook gezien drainageinstellingen in aansluitende straten. Wethouder van Steensel heeft nadrukkelijk aangegeven geen kleidammen in de openbare ruimte te willen. Hoe de gemeente een en ander goed wil oplossen is nog steeds niet duidelijk. De geschetste problemen worden versterkt doordat de gemeente de bodemdaling volgt en de weg niet ophoogt zoals eigenlijk zou moeten, dit ten gunste van de woningen met funderingen op staal maar ten ongunste van de woningen met houten palen.
Verder adviseert de BVFP de gemeente om alvorens de voorbereidingen van herinrichting te starten de nog niet vervangen riolen in de Reeweg Oost te scannen op lekkages en drainerende werking.

In reactie op de brief van de gemeente is door het bestuur van de BVFP een reactie gezonden met het verzoek om een uitgewerkt plan ter beoordeling toe te zenden.

2009.02.11 Gemeente komt met brief aan bewoners Reeweg Oost n.a.v commotie

Wed, 11 Feb 2009 09:41:59 +0100

Naar aanleiding van het bezwaarschrift van de BVFP met betrekking tot het op de ter inzage gelegde tekening van de herinrichting Reeweg Oost aangegeven grondwaterpeil van NAP - 2,45 hebben ook diverse bewoners verontrust gereageerd naar de gemeente.

In een e-mail van de gemeente aan de BVFP wordt geschreven:
U hoeft niet bang te zijn dat wij iets met de grondwaterstanden gaan doen. Er gaat geen verlaging van het grondwater plaats vinden. Er komt deze week nog een brief aan alle bewoners van de Reeweg Oost, waarin ook uw vragen worden beantwoord.

In een artikel van het AD wordt door een andere ambtenaar aangegeven:
Dat er sprake is van een storende fout op de tekening. In werkelijkheid zal er bij elk deel van de straat een ander grondwaterpeil aangehouden worden. Afhankelijk van de hoogte varieert dat van NAP - 1,20 m tot maximaal NAP - 2,00 m. De tekening die ter inzage ligt in buurthuis de Driesprong suggereeert dat we geen rekening zouden houden met de funderingen in het gebied, terwijl we dat nu juist wel hebben gedaan. We zullen die onduidelijkheid zo snel mogelijk wegnemen.

Reactie BVFP
Verschil in instelling van hoogten van grondwater kan niet gerealiseerd worden zonder kleidammen of en andere afscherming. Iets waarvan wethouder van Steensel zowel in de Gemeenteraadscommissie als in het bestuurlijk overleg met de BVFP nadrukkelijk aangegeven heeft dat hij die niet zal laten aanbrengen.. De BVFP heeft in reactie op de twee bovenstaande berichten nadrukkelijk gevraagd om een goed overzicht van de instellingen en hoe deze zullen worden gerealiseerd. Bovendien zou het de gemeente niet misstaan als ze haar excuses aanbiedt aan de eigenaren van woningen op de Reeweg Oost, want dit is al de tweede keer dat op een tekening een te lage grondwaterstand is aangegeven.

2009.02.09 Herinrichting Reeweg Oost veroorzaakt schade aan honderden huizen:

Mon, 9 Feb 2009 08:52:29 +0100

PERSBERICHT 2009.02.09
Herinrichting Reeweg Oost veroorzaakt schade aan honderden huizen:
Gemeente laat bewoners verder zakken

Dordrecht - De gemeente Dordrecht wil bij de herinrichting van de weg het grondwaterpeil onder de Reeweg Oost bijna een meter lager instellen dan eerder was aangegeven. Deze drooglegging is een bedreiging voor honderden huizen in de omgeving die last gaan krijgen van verzwakte funderingen. In enkele jaren zullen die woningen onherstelbare schade oplopen door scheurvorming en verzakkingen. De Belangen Vereniging Funderings Problematiek vindt dat onaanvaardbaar en stelt dat de werkzaamheden slecht worden gecoördineerd. Omwonenden eisen een schadevergoeding als het gerommel aan de grondwaterstanden doorgaat.

De plannen die momenteel ter inzage liggen in buurthuis De Driesprong liegen er niet om. Om het wegdek van de Reeweg Oost opnieuw in te richten willen de bouwers het grondwaterpeil definitief omlaag brengen. En dat terwijl de omgeving al jarenlang beschouwd wordt als risicogebied vanwege de dreigende schade aan de houten paalfunderingen. Op dit moment worden er op diverse plekken funderingen vervangen en verbeterd. Een noodzakelijk, maar kostbare ingreep die volledig wordt betaald door de huizenbezitters. In de afgelopen jaren hebben tientallen huizen zo'n dure renovatie moeten ondergaan. Daar achter zit veel leed van schulden en noodgedwongen verhuizingen. Als de gemeente de voorgenomen plannen op de Reeweg Oost niet wijzigt, dan komen veel meer bewoners voor pijnlijke problemen te staan.

De BVFP pleit al jaren voor de aanleg van kleidammen. Hierdoor kan het grondwaterpeil heel plaatselijk worden verlaagd zonder schade aan de huizen in de omgeving. Teleurstellend is de weigering van het Dordtse gemeentebestuur om gebruik te maken van deze oplossing. De BVFP heeft nog meer technische oplossingen bedacht en draagt die geregeld aan bij de gemeente. Op dit moment rest niet meer dan dringend bezwaar te maken tegen de verlaging van het grondwater onder de Reeweg Oost, namens de vele bewoners van de Reeweg Oost, Oranjelaan, Krommedijk Borneostraat, Celebesstraat, Sumatrastraat, Riouwstraat, Ceramstraat, Halmaheiraplein, Timorstraat, Madoerastraat. Balistraat, Oranjestraat en Eerste en Tweede Reedwarsstraat
================

Het bezwaarschrift is op de homepage van de BVFP in een kader geplaatst en daar te downloaden.
We raden u aan bij herinrichtingsplannen of andere bouwprojecten goed te letten op het grondwater. Voor u het weet is het te laat en schade ontstaan. Informeer de BVFP en laat weten als plannen ter inzage liggen. info@platformfundering.nl

2009.01.31 Herhaling MAX tv zaterdag 31 januari 2009 13.35 - 13.50 uur Ned 1

Fri, 30 Jan 2009 20:54:52 +0100

Uitzending MAX tv over de funderingsproblematiek gemist?
Herhaling zaterdag 31 januari 2009 13.35 - 13.50 uur Ned 1

2009.01.29 Laatste nieuws waaronder nieuwsbrief 43 BVFP-Dordrecht

Thu, 29 Jan 2009 13:32:32 +0100

Nieuwsbrief 43 van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek in Dordrecht met: Rechtszaak voor 4e keer uitgesteld, Stomme fout, Subsidieverordening loopt 1 juli 2011 af, Inzet gemeente stopt bij groot aantal bouwblokken behalve bij toplijst, Weigeraars en aanschrijfbeleid gemeente, Fundering is er meestal slechter aan toe dan u denkt, Zelf grondwater monitoren, Grondwaterherstel, Funderingsherstel gereed?, Ondergrondse parkeergarages en Funderingsparagraaf in koopcontracten.

Nieuwe en bijgewerkte overzichtskaart schademeldingen Nederland, zie homepage Stichting Platform Fundering Nederland

Vijfde Nationale Houten Heipalendag 19 januari 2010 bij activiteiten SPFN.

Lezing over "funderingsparagraaf in koopcontracten" voor makelaars in Zaandam 27 januari 2009 is terug te vinden bij: SPFN als BVFP-Dordrecht onder presentaties en bij SPFN onder activiteiten zowel in powerpoint als pdf.

6 krantenartikelen bij BVFP-Dordrecht en SPFN

Jurisprudentie over de funderingsproblematiek in Nederland is bij de Stichting Platform Fundering Nederland met een nieuwe tab toegevoegd.

Concept IGWR- Richtlijn. Ingenieursbureau Gemeente Werken Rotterdam heeft omdat het funderingsonderzoeksprotocol 2003 verouderd is en het ministerie geen maatregelen neemt een "Concept- IGWR richtlijn" geplubliceerd. Dit concept is te vinden onder SPFN bij documenten.

2009.01.30 Uitgebreide tv rapportage funderingsproblematiek

Fri, 9 Jan 2009 12:05:44 +0100

MAX tv zend op vrijdag 30 januari om 10 voor half acht Nederland 2 een uitgebreide documentaire uit over de funderingsproblematiek. Hiervoor zijn o.a in Dordrecht in december 2008 en Zaanstad januari 2009 opnamen gemaakt. Vrijdagmiddag 30 januari worden er nog studioopnamen met dr Jan Boelhouwer Tweede Kamerlid PvdA waarbij we aanwezig zijn.

2009.01.21 Voor 4e keer uitstel rechtszaak BVFP

Wed, 21 Jan 2009 15:02:26 +0100

De rechtbank Dordrecht heeft voor de vierde keer uitstel genomen om te komen tot een (voorlopige) uitspraak of tussenvonnis. Het is nu uitgesteld tot 18 februari.

Gezien het belang van onze leden is eerst met de griffie van de rechtbank gebeld en uitgelegd wat het het belang is voor de gedupeerde woningeigenaren. Een fors aantal gedupeerden wachten zelfs met funderingsherstel in afwachting van een emogelijk postieve uitslag in deze zaak.
De Griffie van de rechtbank gaf aan dat het erg druk is en dat het voorkomt dat zaken meer dan een jaar moeten wachten mede omdat sommige zaken veel tijd kosten.. Geadviseerd is de advocaat een briefje naar de rechtbank te laten sturen en te vragen om een snelle behandeling. Gezegd werd dat dit soms wel eens wil helpen. Deze vraag ligt uiteraard inmiddels bij de advocaat.

Uw mening kunt u kwijt op de discussiepagina http://platformfundering.nl/discussie/

2009.01.12 Klacht verzonden aan gemeente Dordrecht en Waterschap

Mon, 12 Jan 2009 17:30:55 +0100

Mijnheer J Geluk (Dijkgraaf Hollandse Delta)
Wethouder D van Steensel
Mijnheer Koetsenruiter (Directeur Stadsbeheer Dordrecht) (+ dhr C Stolwijk)
bcc Lokale media in Dordrecht

Mijne heren,
In het verleden heeft door werkzaamheden de sloot aan de Reeweg Oost meermalen droog of bijna droog gestaan door (onjuist) uitgevoerde ingrepen bij de uitvoering rioolrenovatie en de bouw van het bergbezinkbassin aan het Halmaheiraplein in Dordrecht. . Omdat het aangrenzende bouwblok hoek Reeweg Oost Riouwstraat voor de houten fundering in de grondwatermonitoring zat en de grondwaterstand bij een normaal beheerst peil toch al kritisch is door de Belangen Vereniging Funderings Problematiek voor de tijdelijk optredende te lage slootpeil enige keren hard aan de bel getrokken. Door traag reageren is ook toen de pers ingeschakeld. De laatste keer is nadrukkelijk beloofd dat lagere peilen in de sloot voorkomen zouden worden.

Opnieuw ziijn bewoners in alle staten. Sinds zondagmiddag 16.00 uur of eerder is het slootpeil aanmerkelijk verlaagd en hangen de ijsschoten naar beneden zie bijgaande foto!. Uitgerekend woensdag hebben bewoners overleg over de eindrapportage monitoring waar ze te horen zullen krijgen dat hun fundering hersteld zal moeten worden. Namens deze bewoners verzoeken we u, om het peil in de sloot ten minste op het streefpeil te houden. De sloot heeft bij een normale stand een dempende werking op de afstroming naar de rioollekkages. Eerdere toezegingen van het Waterschap om een deel van de sloot eventueel een hoger peil te geven zou de gemeente met het waterschap bespreken. Ondanks herhaalde jarenlang herhaalde toezeggingen is er niets gebeurt en staan bewoners nu voor het feit dat hun fundering aan de ene zijde belaagd wordt door een te laag peil in de sloot en aan de andere zijde door nog steeds aanwezige rioollekkages.

2009.01.09 Nieuw op de website 18 krantenartikelen

Fri, 9 Jan 2009 11:47:58 +0100

Nieuw op de website: 18 krantenartikelen, diverse kleine aanpassingen en een brief van de gemeenteraad in Den Haag aan het college over funderingsproblemen onder SPFN-documenten.

2008.12.24 Uitspraak rechtbank voor derde keer uitgesteld

Wed, 24 Dec 2008 12:41:33 +0100

De rechtbank in Dordrecht is 24 december 2008 opnieuw niet tot een al of niet voorlopige uitspraak gekomen. De uitspraak is voor de derde keer uitgesteld, nu naar woensdag 21 januari 2009

2008.12.18 Uitzending SBS6 gemist?

Thu, 18 Dec 2008 12:01:38 +0100

Hart van Nederland over paalrot
Vanavond besteedt Hart van Nederland (SBS6) aandacht aan de paalrotproblematiek. Een gezin in Krommenie moest zijn huis uit wegens instortingsgevaar. Bewoners van oude woningen die op houten palen staan lopen het risico dat die palen aangetast worden door bacterieën of als het grondwaterpeil zakt. Paulus Jansen Tweede Kamerlid SP doet in de uitzending, die om 22.30 uur begint, enkele voorstellen voor de rol van de rijksoverheid bij de oplossing van het probleem.

Bericht zoals ontvangen van Paulus Jansen, zie ook zijn weblog www.paulusjansen.nl

UITZENDING GEMIST? http://www.hartvannederland.nl/item/16900/Paalrot_claimt_steeds_meer_woningen

Helaas zijn in de uitzending niet alle toezeggingen uitgezonden. Paulus Jansen geeft in een e-mail aan de BVFP-Dordrecht aan:
Ik heb vandaag bij het intervieuw de volgende suggesties gedaan:
- vorm het Vogelaarfonds om tot een breder wijkenfonds, dat voor alle wijken waar iets loos is gebruikt kan worden.
- bevorder een collectieve aanpak, want dan gaan de lasten van de bewoner omlaag, je zou bv kunnen aanbieden dat het rijk de kosten van het funderingsadvies vergoed als minstens de helft van de bewoners in de buurt meedoen met een verbeteringsproject.
- regel in de wet de omgekeerde bewijslast bij funderingsschade, in situaties waarbij de gemeente zijn taak tav het grondwaterbeheer aantoonbaar verwaarloosd heeft

2008.12.10 Gaat er eindelijk iets gebeuren in Den Haag? Een Doorbraak?

Wed, 10 Dec 2008 11:33:01 +0100

Gaat er eindelijk iets gebeuren in Den Haag?
Er is alle aanleiding om dat te denken. In augustus was Jan Boelhouwer Tweede Kamerlid PvdA op bezoek bij paalrotgedupeerden in Rotterdam. Hij heeft toen toegezegd dat hij nog dit jaar wil komen met een nota voor de kamer om te komen met voorstellen. Op dat moment werd gedacht aan een laag btw tarief en het zo mogelijk verplicht stellen van de funderingsparagraaf in koopcontracten.
In de laatste vergadering met Minister Vogelaar heeft hij in de tweeedekamercommissie aangekondigd nog dit jaar te komen met een nota. Zie het verslag van de vergadering onder documenten (Onder Stichting Platform Fundering Nederland)
Minister vogelaar heeft in dezelfde vergadering aangekondigd te komen met een publicatie voor eigenaren van woningen. Aan deze publicatie wordt samen met de SPFN, de VNG en NVM gewerkt.

2008.12.01 Uitspraak rechtbank uitgesteld

Mon, 1 Dec 2008 16:25:27 +0100

De rechtbank Dordrecht heeft het vonnis in de rechtszaak van de BVFP-Dordrecht aangehouden tot 24 december a.s.

2008.11.29 Gemeenten doen te weinig aan funderingsproblematiek

Sun, 30 Nov 2008 11:19:12 +0100

Onderstaand artikel uit het 'Technisch Weekblad' dd 29 november 2008

'Gemeenten doen te weinig aan funderingsproblematiek'
Nederland kampt met enorme funderingsproblemen, maar gemeenten steken massaal hun kop in het zand.
door: Thomas van de Sandt

Dat vindt Ad van Wensen, voorzitter van de Stichting Platform Fundering Nederland. In Rotterdam is op 10 december een bijeenkomst voor verontruste huiseigenaars.
De houten funderingen van oudere huizen zijn in Nederland een groot probleem. In principe is elke woning op veen- en kleigrond, gebouwd voor 1970, verdacht. Waar de houten funderingspalen boven het grondwaterpeil komen te staan, rotten ze weg en kunnen ze op den duur het gewicht van het huis niet meer dragen.
Volgens ing. Ad van Wensen zijn gemeenten voor een deel verantwoordelijk voor de problematiek, maar helpen ze gedupeerde huiseigenaars nauwelijks. Een voorbeeld is Rotterdam. Deze zomer kondigde deze gemeente aan dat in bepaalde delen van de stad problemen zijn met houten paalfunderingen. Daarbij publiceerde men een kaartje met de risicogebieden en werd een zogenaamd funderingsloket geopend.
Een kwestie van te weinig en te laat, vindt de voorzitter van de Stichting Platform Fundering Nederland, die meteen na het nieuws deze zomer ook een Rotterdamse belangenvereniging oprichtte.
'Al in 1999 zijn de gemeenten door de toenmalige staatssecretaris Remkes gevraagd de funderingsproblemen in kaart te brengen. Rotterdam komt er pas deze zomer mee naar buiten en dat nog alleen in een persbericht. De bewoners zelf zijn niet op de hoogte gesteld. Daarbij komt dat het gepubliceerde kaartje een veel te conservatieve inschatting van het probleem maakt.'
Ook van de aangekondigde maatregelen in Rotterdam is Van Wensen niet onder de indruk. 'Ze hebben aangegeven een lening met lage rente aan gedupeerden te bieden, maar daarvan hebben wij nog geen concept gezien. Bovendien bieden zij geen hulp bij funderingsonderzoek en -herstel.' Met een bijeenkomst voor huiseigenaars op 10 december in de Rotterdamse Laurenskerk hoopt hij leden te werven voor de plaatselijke belangenvereniging. Zodoende moet er meer draagkracht komen om de gemeente, provincie en waterschappen ook aansprakelijk te stellen.
In Dordrecht, waar eenzelfde vereniging al langer bestaat, gebeurt dit al in een proefproces tegen de gemeente. 'Wij hebben een heleboel informatie verzameld over wat er met water in de stad gebeurt. Daaruit blijkt dat op verschillende plekken in de stad lekkages in de riolering zorgen voor een verlaging van het grondwaterpeil. Het grondwater kan dan zo de pijp instromen en wordt vervolgens afgevoerd naar de rioolwaterzuivering. Hiervoor is de beheerder van het riool aansprakelijk', aldus Van Wensen.
In stedelijk gebied zijn er overigens nog veel meer oorzaken voor een verlaging van het grondwaterpeil. Ook een verlaagd peil van het oppervlaktewater (vooral nabij agrarisch gebied), bouwputten of bedrijven die grondwater onttrekken kunnen hiervoor zorgen.
De technische oplossingen zijn ook aanwezig. Als de fundering nog goed functioneert, is het grondwater weer omhoog te brengen door het regenwater niet in het riool maar in de grond te laten stromen. Daarnaast is het water vast te houden met bijvoorbeeld kleidammen.
Als de palen al zijn weggerot, moet er echter een compleet nieuwe fundering komen. Hiervoor bestaan kleine heimachines die gewoon door de voordeur naar binnen kunnen en vanuit een kruipruimte nieuwe, stalen funderingspalen kunnen slaan. Ook het slaan van dunne funderingspalen (vijzelpalen) door een daarvoor aangebrachte nis in de buitenmuur is mogelijk.
http://www.funderingrotterdam.nl/Overig/InformatieavondFunderingsproblematiek10122008/tabid/259/Default.aspx

2008.11.24 Informatieavond funderingsproblematiek in Rotterdam 10 dec

Mon, 24 Nov 2008 14:41:16 +0100

Het bestuur van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek Rotterdam (BVFP-Rotterdam) organiseert 10 december om 20.00 uur (inloop 19.30 uur) een informatieavond funderingsproblematiek in de Laurenskerk (vlakbij het Blaakstation)

Omdat een groot aantal woningen gebouwd voor 1970 funderingsproblemen vertonen, vooral die van voor de oorlog is de BVFP-Rotterdam opgericht. Paalrot, palenpest en wegzakkende woningen met een fundering op staal. Grondwateronderlast en grondwateroverlast. Dat allemaal door oorzaken waarvoor de overheid in grote mate verantwoordelijk is en intussen ook aansprakelijk is gesteld. Op de avond zal door de voorzitter ing. Ad van Wensen uitgelegd worden wat de oorzaken zijn, wat de BVFP-Rotterdam wil en waarom u lid zou moeten worden. Daaropvolgend zal Dr. René Klaassen van de Stichting Hout Research uit Wageningen vertellen wat schimmelaantasting is en wat bacteriële aantasting is bij houten funderingspalen. Mevrouw Drs Corrine Oudijk van het gemeentelijk funderingsloket zal kort toelichten wat de Gemeente Rotterdam wil doen om de gedupeerde eigenaren bij te staan. We rekenen op een volle kerk, neem uw buren mee. Voor meer informatie zie onze website www.funderingrotterdam.nl
10 december inloop 19.30 uur. Aanvang 20.00 uur Toegang gratis. Nadere info: informatie@funderingrotterdam.nl

2008.11.15 Lezing grondwaterherstel 26 november

Sun, 16 Nov 2008 09:27:42 +0100

Zelf iets doen tegen verdroging van de grond

Dordrecht - Veel Dordtenaren hebben vragen over het grondwaterherstel. Het beleid van de gemeente Dordrecht is onduidelijk. Daarom is er op 26 november een informatiebijeenkomst. Uitgelegd wordt hoe men zelf iets kan doen tegen de verdroging van de bodem door gebruik te maken van regenwater of water uit een sloot. Het is belangrijk dat alle buren meedoen.

Op verzoek van de BVFP is de gemeente Dordrecht op de bijeenkomst om prangende vragen te beantwoorden. In grote delen van de stad staan de houten funderingen droog omdat het grondwaterpeil kunstmatig omlaag is gebracht. Op termijn zal het bovenste stuk wegrotten en dan zakken die huizen langzaam weg. Dat is een enorme strop voor de bewoners. De beste oplossing is het onmiddellijke herstel van het waterpeil zodat de rotting aan de houten palen stopt. Maar de gemeente heeft nog steeds geen goed plan.

Op de bijeenkomst wordt verteld over de mogelijkheid om zelf grondwater terug te brengen naar het goede niveau. Bijvoorbeeld door regenwater in de grond te laten lopen met het ontkoppelen van de regenpijp. Water uit een nabijgelegen sloot kan ook worden gebruikt. Huizenbezitters moeten zelf de kosten betalen, in sommige gevallen brengt de gemeente water naar de erfgrens van de woning. Soms hebben al die inspanningen geen zin. Op de bijeenkomst wordt dat uitgelegd.

De BVFP is kritisch op de gemeente Dordrecht, want:
- Het stadsriool is op heel veel plaatsen lek.
- De drainages zijn (nog steeds!) te laag ingesteld.
- Het infiltratiesysteem in het Land van Valk functioneert niet optimaal
- Na 8 jaar is er nog steeds geen integraal beleid grondwaterherstel.
Heeft uw houten fundering periodiek of continue droogstand dan is schimmelaantasting (paalrot) en daarmee funderingsherstel onvermijdelijk. Alleen door tijdig maatregelen te nemen kan funderingsherstel voorkomen worden. Kom naar de informatieavond en neem uw buren mee

Datum: 26 november 2008,
Tijd: 20.00 uur (inloop 19.30 uur)
Locatie: 'De Linde', Bankastraat 158, Dordrecht

2008.11.15 Er is meer aandacht nodig voor het stedelijk water- en grondwaterbeheer

Sat, 15 Nov 2008 14:15:49 +0100

Er is meer aandacht nodig voor het stedelijk water- en grondwaterbeheer
Wateroverlast en onderlast in stedelijk gebied vormen steeds grotere problemen. Wateroverlast is een zichtbaar probleem, wateronderlast (paalrot) is een onzichtbaar probleem tot het te laat is. Beide veroorzaken veel schade. Door deskundige aansturing kan veel schade voorkomen worden.

Deskundigheid in het waterschapsbestuur is meer dan ooit vereist. Waterschappen en gemeenten hebben hier een gezamenlijke taak die veel verder gaat dan een zorgplicht. Door de heviger regenbuien waardoor steeds meer water in korte tijd valt is een goede waterafvoer nodig waarbij alle middelen zoals infiltratie waterbergingbezinkbassins en waterberging in de vorm van singels en vijvers een belangrijke rol spelen. Anderzijds mag ook geen grondwateronderlast ontstaan waardoor houten paalkoppen droog komen staan, en een drooglegging ontstaat waardoor het effect van de bodemdaling wordt versneld.

GEBRUIK UW STEM BIJ DE WATERSCHAPSVERKIEZINGEN STEM LIJST 12
www.Samenwerkende lokale partijen.nl

Kandidaten:
Ing. Ad van Wensen voorzitter Stichting Platform Fundering Nederland en voorzitter Belangen Vereniging Funderings Problematiek in Dordrecht en Rotterdam
Ir. Piet van der Eijk Was lid van het Dagelijks Bestuur (Heemraad) van het voormalig waterschap De grote Waard van 1999-2004
Drs. Harry Wagemakers Gemeenteraadslid Beter voor Dordt
Martijn Maatman Partijvoorzitter en burgerraadslid Algemeen Belang Zwijndrecht
Piet Sleeking Fractievoorzitter Beter voor Dordt

2008.11.14 Verwissel stembiljetten waterschapsverkiezingen niet!

Fri, 7 Nov 2008 20:44:22 +0100

U krijgt per post stembiljetten vor de waterschapsverkiezingen. Deze worden door het waterschap 12 november verstuurd. De stembiljetten zijn persoonlijk geadresseerd. Maar let op, op het stembiljet staat uw persoonlijke code. Verwissel die van u en uw echtgenoot(e) dus niet. Aangezien u op het stembiljet ook uw geboortejaar moet invullen zal bij verwisseling het stembiljet ongeldig worden.
Op het stembiljet staan verder twee kolommen. In de eerste kolom kunt u aangeven op welke partij u stemt. In de tweede kolom staan geen namen van kandidaten maar kandidaat 1, kandidaat 2 kandidaat 3 etc.....
Op de website www.samenwerkende lokale partijen.nl is onder nieuws een voorbeeld geplaatst.
Doe uw stembiljet voor 23 november op de brievenbus.

2008.10.31 Help bestuursdwang te voorkomen bij paalrot

Fri, 31 Oct 2008 15:32:34 +0100

Help bestuursdwangbeschikking te voorkomen bij paalrot

Gezocht woonruimte voor moeder met 2 kleine kinderen

Bij funderingsherstel moeten soms eerst onderliggende problemen worden opgelost alvorens funderingsherstel kan worden uitgevoerd. Voor een moeder met twee kleine kinderen van 2 jaar is de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) op zoek naar een geschikte woonruimte, bij voorkeur in het centrum of het Reeland. Gezien de inkomenssituatie mag de maandelijkse huurprijs niet hoger zijn dan 400-450,-- om in aanmerking te kunnen komen voor een huursubsidie.

De situatie is dat de moeder van deze twee kleine kinderen een moeizaam verlopende scheidingsprocedure heeft ingezet en bij haar moeder inwoont, waardoor het toch al kleine huis meer dan gevuld is. In het bouwblok is het funderingsherstel al uitgevoerd, maar de betreffende woning moest worden overgeslagen omdat daarvoor in die situatie de begane grondvloer er uit moet. De buren waren hiermee - terecht - niet gelukkig omdat het funderingsherstel bij hen ook niet afgerond kan worden en hadden de gemeente gevraagd om het funderingsherstel onder bestuursdwang uit te laten voeren. De gemeente heeft daarop de bewoonster met en bestuursdwangbeschikking aangeschreven op 20 augustus met de mededeling (verkort weergegeven) dat binnen 6 weken een schriftelijke verklaring moet zijn overlegd waarin wordt aangegeven dat meegewerkt zal worden aan funderingsherstel. Het probleem is echter niet dat deze familie niet wil, zelfs financieel is het oplosbaar met de geëigende regelingen, maar ze kunnen eenvoudig niet omdat eerst woonruimte gevonden moet worden. Helaas is pas veel later de BVFP ingeschakeld die een bezwaarschrift heeft ingediend op de bestuursdwangbeschikking en de gemeente heeft gevraagd om een uitstel tot 1 februari 2009. Ondanks zoeken, een oproep op de website en de nieuwsbrief is echter nog geen woonruimte gevonden. Drie december is er een hoorzitting. De voorzitter van de BVFP ing. Ad van Wensen zou dan graag willen aangeven aan de hoorcommissie dat woonruimte gevonden is en dat funderingsherstel afgemaakt kan worden en daardoor ook bij de buren.

Als het tot bestuursdwang komt, zal de moeder geen gebruik kunnen maken van de subsidieverordening, waardoor een nog veel groter probleem ontstaat.

Er staat zoveel leeg en te koop, dit moeten we als Dordtenaren toch onderling kunnen oplossen? Voor nadere informatie Ad van wensen 078-6140496 of info@platformfundering.nl

2008.10.30 Uitstel rechtszaak BVFP-Dordrecht

Thu, 30 Oct 2008 22:10:21 +0100

De rechtbank in Dordrecht is 29 oktober niet tot een uitspraak gekomen, deze is uitgesteld tot 29 november.

2008.10.24 Nieuwsbrief 42 BVFP-Dordrecht online

Fri, 24 Oct 2008 09:15:00 +0100

NIEUWSBRIEF 42 nu online met o.a.:
Voorlichtingsavond grondwaterherstel 26 november Wanneer is grondwater- infiltratie haalbaar? Programma informatieavond grondwaterherstel Uitvoering en onderhoud voor rekening eigenaar Rechtszaak BVFP Wie heeft er boter op zijn hoofd? Help! Ons grondwater staat (net) te laag! Acties om zakkende huizen te redden OPROEP: Uw informatie is van wezenlijk belang om voorstellen aan de gemeente voor te bereiden Brochure groot succes: Funderingsparagraaf in koopcontracten Waterschapsverkiezingen 13 tot 25 november 2008 Voorzitter BVFP lijsttrekker Samenwerkende Lokale Partijen HELP - Dringend woonruimte gezocht

2008.09.27 Voorzitter BVFP lijsttrekker bij Waterschapsverkiezingen

Sat, 27 Sep 2008 16:30:50 +0100

13 tot 25 november zijn er weer waterschapsverkiezingen in Nederland bij de 26 waterschappen. In het gebied Hollandse Delta doen daaraan 12 partijen mee, waaronder de "Samenwerkende Lokale Partijen" met lijst 12. Ing. Ad van Wensen is lijsttrekker voor deze partij welke verder bestaat uit, Ir. Piet van der Eijk, Harry Wagemakers, Martijn Maatman en Piet Sleeking.

Het waterschap Hollandse Delta bestrijkt het gebied Rozenburg, IJsselmonde, Voorne, Putten, Hoekse Waard, Eiland van Dordrecht en Goeree Overflakkee
Zie de website www.samenwerkendelokalepartijen.nl

2008.09.19 BVFP en Gemeente Dordrecht vragen vonnis bij rechtbank

Sat, 20 Sep 2008 09:27:23 +0100

Nadat de "Akte uitlating van producties" bij de rechtbank was ingeleverd (Zie bericht 2008.09.03) is er op 17 september een zogenaamde rolzitting geweest. Door beide partijen zowel de BElangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) als gemeente Dordrecht is vonnis gevraagd. De rechtbank heeft de zaak (voorlopig) aangehouden tot 29 oktober 2008.

2008.09.08 Huurwoning of tijdelijke woning gezocht

Mon, 8 Sep 2008 16:50:53 +0100

Om funderingsherstel bij een lid van de BVFP mogelijk te maken zoeken we een niet te dure (al of niet tijdelijke) huurwoning met twee slaapkamers. U kunt contact opnemen met Ad van Wensen, voorzitter BVFP per mail info@platformfundering.nl of 078-6140496

2008.09.03 Rechtszaak weer een stap verder

Wed, 3 Sep 2008 15:29:24 +0100

De rechtszaak van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP-Dordrecht) vordert gestaag. De vereniging heeft na uitgebreid TNO onderzoek de gemeente Dordrecht 16 november 2006 gedagvaard, omdat de lekke drainerende riolen de oorzaak zijn van de paalrot op de drie locaties waar onderzoek is verricht. Na een 'Conclusie van antwoord' (gemeente), 'Repliek' (BVFP), 'Dupliek' (Gemeente) heeft de BVFP 3 september 2008 een 'Akte uitlating van producties' naar de rechtbank gezonden. In een 'Akte uitlating van producties' mag alleen gereageerd worden op de producties (bijlagen) in de Dupliek en dus niet op onjuiste veronderstellingen van de gemeente Dordrecht in de Dupliek en eerdere stukken.

2008.08.30 Publicatie GROOT SUCCES

Sat, 30 Aug 2008 15:16:53 +0100

De publicatie "Waar let ik op bij het (ver)kopen van een woning is een groot succes!
Deze publicatie die 7 augustus 2008 verder is uitgebreid en voorzien van een funderingsparagraaf is minstens 2000 keer bekeken of opgevraagd. De Nederlandse Vereniging van makelaars heeft hem op haar website gezet en neemt de inhoud over in de bijscholingstrajecten voor makelaars. Tweede Kamerlid Jan Boelhouwer zie artikel hieronder heeft toegezegd zo mogelijk nog voor het eind van het jaar te komen met een nota voor de TweedeKamercommissie.

De publicatie staat op deze website onder publicaties en is gratis te downloaden. Maakt u er gebruik van wordt dan lid of donateur van de BVFP-Dordrecht of maak een eenmalige gift over op rekening nummer 39.53.45.162 van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek in Dordrecht.

2008.08.25 Jan Boelhouwer Tweede Kamerlid PvdA op bezoek in Rotterdam

Tue, 26 Aug 2008 09:53:05 +0100

Maandag 25 augustus 2008 is op initiatief van de PvdA-Rotterdam een gesprek en bezoek aan gedupeerden funderingsproblematiek geweest in Rotterdam. Hierbij waren aanwezig het Tweede Kamerlid PvdA Jan Boelhouwer, het gemeenteraadslid PvdA Rotterdam Duco Hoogland met zijn fractiemedewerker Rutger Hagen een verslaggever van het NRC en Ad van Wensen, voorzitter van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP-Rotterdam).

Het overleg
Voorafgaand aan het bezoek aan gedupeerden zijn de verschillende funderingsproblemen besproken. Gekeken is ook naar de mogelijke omvang van de funderingsproblematiek in Rotterdam en het totaal in Nederland alhoewel dat voorlopig alleen maar ruwe schattingen zijn. Gesproken is over een eerdere toezegging van Jan Boelhouwer in 2005 om te komen tot een schadefonds funderingsherstel dat het bij de kabinetsformatie niet heeft gehaald. Alle andere mogelijkheden om gedupeerden financieel bij te staan zijn besproken. Hiervan maakt een laag btw tarief mogelijk nog de meeste kans. Steeds duidelijker wordt ook dat bij koop en verkoop van woningen regelgeving moet komen om te voorkomen dat nog meer mensen onnodig gedupeerd worden en verkopers aansprakelijk gesteld. De door de Stichting Platform Fundering Nederland gepubliceerde publicatie "Waar let ik op bij het (ver)kopen van een woning?" met de funderingsparagraaf in koopcontracten is hierbij een goede aanzet. Deze publicatie wordt door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) inmiddels ook opgenomen in het bijscholingspakket van makelaars.

Bezoek aan gedupeerden
In de Hugo Molenaarstraat (Delfshaven) zijn een aantal woningen bezocht. De sluimerende funderingsschade heeft daar in een een tijdsbestek van een tweetal jaren gezorgd voor enorm veel cascoschade en scheefstand, vooral aan de achterzijde van de woningen. Een scheur in een woningscheidende muur is zo groot, dat je een kopje van het aanrecht van de buurman/vrouw kan wegpakken. Totaal ontzette kozijnen en ramen die onmogelijk nog open of dicht kunnen. Een gevel die aan de woningscheidende tussenmuur verankerd moest worden omdat hij los kwam. Pijnlijk duidelijk werd dat de aanpak van de gemeente Rotterdam alleen maar tot meer technische en sociale schade lijdt en dat het voorstel om gedupeerden af te schepen met een laagrentende lening volstrekt onder de maat is zonder goed onderzoek en technische begeleiding. Een bouwkundige eenheid, dat zijn alle woningen die constructief met elkaar zijn verbonden, behoren gelijktijdig hersteld te worden. Een deel is eerder hersteld, bij een paar woningen is herstel net gestart , bij een ander deel is funderingsherstel in voorbereiding en moeten zeer snel noodmaatregelen getroffen worden om grotere schade te voorkomen. Andere eigenaren zijn nog lang niet zover om hun fundering te herstellen. Hoe de gemeente Rotterdam tot het verlenen van bouwvergunningen komt voor gedeeltelijk herstel is een raadsel. Technisch is het volstrekt onverantwoord. Dit lijdt tot excessen waarbij eigenaren die nu hun fundering herstellen, later nog een keer geconfronteerd worden met funderingsherstel, bijvoorbeeld omdat een woningscheidende muur nu buiten de opdracht voor funderingsherstel is gevallen. Hoe mensen dit ooit gefinancierd moeten krijgen is vooralsnog een open vraag. De hele groep was diep onder de indruk van de ontstane schade en de problemen waar de gedupeerde eigenaren voor staan. Een aantal mensen die de woning een paar jaar geleden hadden gekocht hadden een bouwkundige keuring laten uitvoeren. Helaas was niet naar de fundering gekeken of geadviseerd nader funderingsonderzoek uit te laten voeren, omdat geen scheurvorming aanwezig was. Iets wat inmiddels ook opgepakt is om daar verbetering in aan te brengen. De eerder genoemde funderingsparagraaf in koopcontracten zal daarin een belangrijke rol gaan spelen. Zeker als deze wettelijk verplicht wordt. Bovendien wordt voorlichting gegeven aan expertisebureaus, maar hoeveel zijn er dat in Nederland? Tot overmaat van ramp had een van de bewoners van IGWR (Ingenieurs Bureau Gemeente Werken Rotterdam) een funderingsonderzoeksrapport van ongeveer 10 jaar oud, waarin een funderingshandhavingstermijn stond aangegeven van 40 jaar, terwijl nu urgent funderingsherstel noodzakelijk is en grote cascoschade is ontstaan. Landelijk moeten er dus ook betere afspraken komen over de uitvoering en de beoordeling van funderingsonderzoek.

Toezeggingen
Jan Boelhouwer heeft toegezegd dat hij zal proberen nog dit jaar te komen met een nota voor de Tweede Kamercommissie. Duco Hoogland heeft toegezegd dat hij vragen gaat stellen in de gemeenteraad. De verslaggever van het NRC zal een uitgebreid artikel schrijven dat meer achtergrondinformatie geeft dan dit nieuwsbericht.
Wordt vervolgd

2008.08.01 Funderingsparagraaf in koopcontract voorkomt drama's

Fri, 1 Aug 2008 09:53:28 +0100

Funderingsparagraaf in koopcontract voorkomt drama's

Dordrecht - Kopers van een huis weten eigenlijk niet wat de kwaliteit is van de fundering. De verkopende partij geeft de gegevens daarover vaak niet graag prijs. Dat kan tot nare financiële drama's leiden. De Stichting Platform Fundering Nederland vindt dat er altijd een speciale paragraaf moet worden opgenomen in het koopcontract. Samen met juristen en makelaars heeft de stichting inmiddels zo'n paragraaf opgesteld, zodat de nieuwe eigenaar weet of het huis op goede funderingen staat, ..of niet.

Vastgesteld is dat verkopers van woningen vaak informatie achterhouden over de slechte staat van de fundering. Soms is dat uit onwetendheid, maar soms ook niet. Een potentiële koper daarentegen negeert gemakkelijk de mogelijkheid om bouwkundig onderzoek in te stellen. Zelfs als er scheefstand, muurscheuren, klemmende ramen en rammelige deuren aangetroffen worden gaat er geen belletje rinkelen. Dit heeft tot gevolg dat er in een later stadium verwijten, aansprakelijkstellingen en zelfs rechtszaken ontstaan tussen de koper en de verkoper. Dat had voorkomen kunnen worden.

Een probleem is dat de koper met de hypotheek op zijn nieuwe woning meestal hoge maandelijkse lasten heeft, waardoor het onmogelijk is daar bovenop een tweede lening voor funderingsherstel (gemiddeld 65.000) er bij te hebben. Nog erger is het als het huis in een bouwblok staat, zodat de funderingsherstel alleen zinvol is indien bij alle huizen tegelijk het herstel wordt uitgevoerd. Soms zijn er enkele bewoners die dat tegenhouden en dan staat het duur gekochte pand jarenlang te verzakken. De waarde van de gekochte woning keldert.

Met de SPFN-brochure: "Waar let ik op bij het (ver)kopen van een woning?", zit een voorbeeld van funderingsparagraaf, om op te nemen in het koopcontract. Deze is juridisch getoetst op verzoek van onze leden, en ook van (ver)kopers, makelaars en notarissen.

Verkopers hebben een informatieplicht, kopers een onderzoeksplicht. Veel gemeenten ontkennen mogelijke funderingsproblemen en geven lang niet de nodige informatie.
Ons advies: Neem genoeg tijd voor onderzoek en neem een funderingsparagraaf op in het koopcontract. Dat voorkomt problemen!

De brochure is te downloaden bij het onderdeeel publicaties op deze website.

2008.07.31 Nieuwsbrief 41 BVFP-Dordrecht staat op de website

Thu, 31 Jul 2008 13:35:46 +0100

Nieuwsbrief 41 van de BVFP-Dordrecht staat op de website
Inhoud:
- Rechtszaak BVFP vervolg
- Dit is het algemene beeld van het Dordtse grondwater
- Meersporenbeleid BVFP
- Informatiedag funderingsherstel 28 juni goed bezocht
- Vervolgacties zijn noodzakelijk
- Pilot grondwaterherstel
- Dordrecht terug aan de Dordtenaren
- Klacht over rioolrenovatie
- Nieuw e-mailadres
- Nog steeds geen lid? Al hersteld? Fundering op staal? Word lid en blijf lid!

2008.07.12 Wijziging e-mailadres

Sun, 13 Jul 2008 18:26:01 +0100

Het e-mailadres BVFPdordrecht@cs.com is vervangen door: info@platformfundering.nl. Vriendelijk verzoek dit in uw bestand aan te passen

2008.07.12 Rechtszaak BVFP-Dordrecht

Sun, 13 Jul 2008 15:06:26 +0100

Rechtszaak BVFP vervolg
De advocaat van de BVFP heeft op de allerlaatste dag dat dit mogelijk was (25 juni 2008) de "Dupliek" van de gemeente Dordrecht ontvangen. Een "Dupliek" is een schriftelijke reactie op de schriftelijke "Repliek" van de BVFP. Nadat de Dupliek van de gemeente door de advocaat van de BVFP en door de BVFP was gelezen is in overleg met de advocaat besloten een "akte te nemen". Dat wil zeggen dat we nog een keer schriftelijk reageren op de reactie (Dupliek) van de gemeente Dordrecht. Dat doen we omdat er in de Dupliek van de gemeente teveel onjuiste informatie staat en de BVFP deze met bewijs wil weerleggen. De BVFP heeft voor 'het nemen van de Akte" 8 weken.

2008.06.29 Steeds meer funderingsproblemen in Nederland

Sun, 29 Jun 2008 18:42:08 +0100

ZESTIG nieuwe krantenartikelen op de website.
In steeds meer steden ontstaan problemen met de oudere funderingen. Hoofdzakelijk door ondeskundig handelen. Van de maand juni zijn ZESTIG artikelen geplaatst. Grote vraag is wanneer de politiek in gaat grijpen. Door nu in te grijpen kan in de toekomst voor tientallen miljarden aan schade voorkomen worden.

Zie ook het nieuw onder de Stichting Platform Fundering Nederland (SPFN)

2008.06.28 Druk bezochte infodag funderingsherstel, vraagt om vervolgacties

Sun, 29 Jun 2008 13:28:57 +0100

Druk bezochte informatiedag funderingsherstel
De informatiedag funderingsherstel op zaterdag 28 juni is druk bezocht. Veel meer mensen dan verwacht kwamen opdagen en kwamen met hun vragen bij de kraam van de BVFP, gemeente, begeleidingsbureaus, toezicht en aannemers.

Vervolgacties
Gezien de belangstelling vraag dit om een vervolgacties, zowel van de gemeente als de begeleidingsbureaus en de BVFP. Er is meer subsidie, ondersteuning, inzet en begeleiding nodig om te voorkomen dat bouwblokken verpauperen. Voor sommige bouwblokken is het twee voor twaalf.

Voorkomen is beter dan genezen
Gezien de aanpak van de rioolvervanging zal de te lage grondwaterstand door het aanbrengen van grote hoeveelheden zand alleen maar erger worden. Niet voor niets heeft de BVFP een klacht ingediend bij de gemeente (zie onder documenten). Bij de huidige aanpak is bijna geen enkele houten fundering in Dordrecht zeker van zijn leven!

2008.06.26 Rechtszaak BVFP

Thu, 26 Jun 2008 22:03:16 +0100

De BVFP heeft de Conclusie van Dupliek van de gemeente dd 25 juni ontvangen. Inhoudelijk levert het nauwelijks meer op dan een herhaling van standpunten. We zullen moeten wachten tot de rechtbank en de advocaten de stukken bestudeerd hebben. Zodra er iets concreets te melden is komen we hierop terug.

2008.06.28 INFORMATIEDAG FUNDERINGSHERSTEL

Wed, 25 Jun 2008 18:02:10 +0100

INFORMATIEDAG FUNDERINGSHERSTEL ZATERDAG 28 JUNI (ZIE ONDER ACTIVITEITEN)

2008.06.18 RTV Dordrecht met info over Informatiedag Funderingsherstel 28 juni

Wed, 18 Jun 2008 13:42:40 +0100

RTV Dordrecht heeft zojuist opnamen gemaakt met info over de Informatiedag Funderingsherstel. De beelden zullen vanaf 17.00 uur elk uur worden uitgezonden tot donderdagmiddag 16.00 uur en in het komend weekiende. De uitzending is ook te volgen op de website www.rtvdordrecht.nl.
Als achtergrondmateriaal voor het intervieuw zijn beelden gemaakt van de ontgraving voor het funderingsherstel in de Balistraat.

2008.06.16 persbericht: Dordtse rioolherstel is broddelwerk

Mon, 16 Jun 2008 09:31:07 +0100

De BVFP heeft 13 juni 2006 een klacht over de rioolrenovatie naar de gemeente gezonden. Naar aanleiding hiervan is ook een persbericht uitgegaan. De betreffende brief is op de website geplaatst onder documenten.

Persbericht
Gemeentelijke afdeling Stadsbeheer kan beter terug naar de schoolbanken:
Dordtse rioolherstel is broddelwerk

Dordrecht - De vervanging van de kapotte rioleringen in de stad biedt weinig soelaas voor de wijken met funderingsproblemen. Het herstelwerk wordt onzorgvuldig en verkeerd uitgevoerd. Deskundigen op het gebied van grond- en waterwerken bevestigen het desgevraagd: ingrijpen is noodzakelijk. De BVFP stuurt een brandbrief aan het gemeentebestuur en vraagt onmiddellijk aandacht voor dit probleem. Voorzitter ing. Ad van Wensen: "Deze miljoenenoperatie dreigt uit te lopen op een fiasco. Honderden Dordtse gezinnen krijgen over enkele jaren toch weer te maken met verzakte huizen".

De brandbrief vertelt over de vele fouten die worden waargenomen bij de uitvoering van het gemeentelijke rioolplan (GRP IV 2007 - 2010). Dat is vakkundig bekeken en getoetst op onderzoek uit de vakliteratuur. De BVFP heeft zich die taak vrijwillig aangemeten omdat er in de afgelopen jaren al veel schade is veroorzaakt door de kapotte riolen van Dordrecht. Drama's waarbij gezinnen werden getroffen door financiële problemen omdat het huis grondig was beschadigd. En sfeervolle buurten die dreigden te verloederen omdat de panden wegzakken in de grond.
De BVFP is het enige onafhankelijk orgaan dat de kwaliteit van het geleverde rioolwerk durft te controleren. Helaas moet worden geconcludeerd dat het heel slecht gesteld is. De wethouder moet ingrijpen, want de deskundigheid bij afdeling Stadsbeheer van de Gemeente Dordrecht, is ver te zoeken. Als dit nog langer zo doorgaat worden de problemen juist groter.

In het kort gaat het volgende mis:
* De rioolbuizen worden niet gefundeerd. Basiskennis uit de vakliteratuur bewijst dat de buizen snel weer zullen breken en/of verbindingen gaan lekken.
* Er wordt waterdoorlatend zand gebruikt om rioolbuizen te ondersteunen en waarmee ook de rioolsleuf wordt opgevuld. Een grove fout, dat onttrekt voortaan kostbaar grondwater van de funderingen van de huizen in de buurt.
* Er worden geen kleidammen gelegd om de voortdurende drainage van grondwater te voorkomen. Een pijnlijk gebroken belofte, vermoedelijk vanwege de kosten.
* Tijdens het werk worden opzettelijk duizenden liters grondwater weggepompt. De uitvoerders krijgen dan geen natte voeten, maar de huizen in de buurt beginnen te verzakken.

De brief gaat uitgebreid in op de technische details en wordt ondersteund door foto's. Het staat buiten kijf dat er reden is tot grote zorg.

2008.06.11 Programma informatiedag funderingsherstel etc....

Wed, 11 Jun 2008 21:01:56 +0100

Programma informatiedag Funderingsherstel
Zie onder activiteiten

Nieuwsbrief gemeente Dordrecht Infodag Funderingsherstel
Zie onder activiteiten

Nieuwe publicatie "Paalrot door lekke riolen"
Onder publicaties is de een stuk geplaatst met de titel " Paalrot door lekke drainerende riolen". Deze publicatie staat ook op de website van RIONED, de vereniging van gemeentelijke rioolbeheerders.

2008.06.07 Informatiedag Funderingsherstel zaterdag 28 juni

Sat, 7 Jun 2008 18:21:42 +0100

Op zaterdag 28 juni zal tussen 12.00 en 16.00 uur een informatiedag funderingsherstel worden gehouden. Deze informatiedag wordt georganiseerd door de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP), de gemeente Dordrecht en de begeleidingsbureaus Woonactief en de Groenbe Werf.

De gemeente is aanwezig met projectmanagement/funderingen, belasting (WOZ), grondwater en voorlichting
Diverse funderingsherstelbedrijven hebben elk een eigen kraam om de nodige vragen te kunnen beantwoordenVoor de BVFP is dit een actie in de reeks "Actie om zakkende woningen te redden". Met het tweesporenbeleid wordt enerzijds een rechtszaak gevoerd en anderzijds zo veel mogelijk voorlichting gegeven om nog meer schade te voorkomen. Nog minstens 600-700 woningen zullen in Dordrecht de komende jaren hersteld moeten worden. Het is zeker de moeite waard uw eigendom in stand te houden door grondwaterherstel of funderingsherstel uit te voeren. Te lang wachten betekent vaak onherstelbare scheefstand en cascoschade. Daar waar funderingsherstel is uitgevoerd wordt ook weer onderhoud gepleegd en knapt de straat zienderogen op.

Uw woning is uw paleis, waar u voor ging toen u het kocht. Kom naar de informatiredag funderingsherstel en laat u voorlichten over alle mogelijkheden die er zijn. Het verplicht u nog tot niets.

De informatiedag wordt gehouden in het Koetshuis in het Wiizigtpark, Van Baerleplantsoen 30. Zie ook onder activiteiten. Voor meer informatie zie onder activiteiten

In dit kader woont de BVFP ook gesprekken tussen bewoners bij om als onafhankelijke partij met u van gedachten te wisselen over de mogelijkheden. Schroom niet contact op te nemen met BVFPdordrecht@cs.com of 078-6140496

2008.06.03 Nieuw op de website

Tue, 3 Jun 2008 14:51:01 +0100

INFORMATIEDAG FUNDERINGSHERSTEL 28 JUNI 2008
Zie onder activiteiten BVFP

Algemene Leden Vergadering BVFP
Zie onder bestuur en daarna rechts Algemene ledenvergadering. Te zien zijn het financiele jaarverslag, de begroting de presentatie en de notulen.

Fotoreportage grondwaterherstel Reeweg Oost 86/88

BVFP onder documenten
- Brief BVFP over riolering Reeweg Oost aan de gemeente
- Startnotitie "Van rioleringszaak nar gemeentelijke watertaak' van de gemeente Dordrecht
- Inspreekreactie BVFP op startnotitie

Onder de SPFN
- Bij activiteiten verwijzing naar informatiedag funderingsherstel Dordrecht
- Bij activiteiten data cursus funderingsproblematiek Stichting Post Academische Opleididing TU DElft
- Bij documenten een rapport over het "Grondwaterpeil rond het Museumplein in Amsterdam"

Zowel bij BVFP Dordrecht als SPFN zijn toegevoegd
- 42 nieuwe krantenartikelen
- Op beide homepages advertentie Walinco met doorklik naar hun website

2008.05.30 TVrijnmond paalrot in Dordrecht

Fri, 30 May 2008 18:37:30 +0100

In het nieuws van TV Rijnmond vrijdagavond 30 mei de funderingsproblematiek in Dordrecht

2008.05.20 Algemene Leden Vergadering en forum 28 mei

Tue, 20 May 2008 12:28:58 +0100

Algemene Leden Vergadering en forum
Op 28 mei organiseert de BVFP een Algemene Leden Vergadering met aansluitend een forum. Locatie Dordtse Vrije School Dubbelmondestraat 1 in Dordrecht. Inloop vanaf 19.30 uur met koffie en thee. In de gang zijn er twee presentaties van grondwaterherstel. In de aula wordt een doorlopende diapresentatie vertoond van funderingsherstel in Dordrecht.

Om 20.00 uur start de Algemene Ledenvergadering. Aan de orde komen de gebruikelijke punten voor een ALV zoals: opening, jaarverslag, stand van zaken rechtszaak, hoe nu verder, financieel jaarverslag, begroting, vaststelling contributie etc.
Aansluitend zal een forum bestaande uit Ad van Wensen (voorzitter BVFP), Wim Bellaart (projectleider funderingen gemeente Dordrecht) en Ahrend Grootheest bewonersbegeleider funderingsherstel) alle mogelijke vragen beantwoorden. Vragen waarop niet direct een antwoord gegeven kunnen worden, worden genoteerd en beantwoord in de volgende nieuwsbrief.
Na afloop kunt u in de gang weer kijken naar de presentaties grondwaterherstel.
Nog geen lid? Geen bezwaar. We overtuigen u graag. Kom en neem ook uw buren mee

2008.05.14 Grondwaterherstel

Wed, 14 May 2008 14:48:22 +0100

Gemeente Dordrecht
De Gemeente Dordrecht heeft voor pilots grondwaterherstel een budget van 200.000 euro beschikbaar. Hiervan is al een klein deel gebruikt. Grondwaterherstel heeft alleen zin als daarmee alle hoogste funderingshout in de volledige bouwkundige eenheid voorzien wordt van voldoende grondwaterdekking en nog voldoende draagvermogen aanwezig is. Als veel grenen palen aanwezig zijn met bacteriele aantasting is het niet aan te raden omdat deze bacterie - eenmaal actief- onder water door gaat. Grondwaterherstelplannen dus alleen bij overwegend vurenhouten palen. De gemeente voert geen actief beleid in deze. Overleg met de BVFP over de aanpak BVFPdordrecht@cs.com

Deltares
Via Deltares kan een klein proefproject ondersteund worden in de begeleiding. Liefst een bouwkundige eenheid van een of twee woningen.
Overleg met de BVFP over de aanpak, BVFPdordrecht@cs.com

2008.05.09 Startnotitie gemeente "Van rioleringszaak naar gemeentelijke watertaak"

Fri, 9 May 2008 13:26:49 +0100

Dinsdagavond 13 mei 2008 om 20.15 uur reageert de BVFP op het sprekersplein van de gemeenteraad op de startnotitie "Van rioleringszaak naar gemeentelijke watertaak"
Om 21.15 neemt de commissie de startnotitie in behandeling
De vergaderingen zijn in het Stadskantoor en openbaar. De startnotitie is te vinden op de website van de gemeente Dordrecht onder bestuurlijke stukken. Niet te vinden? Mail dan naar de BVFPdordrecht@cs.com dan sturen we u deze digitaal

2008.05.07 Nieuwsbrief 40 is uit

Wed, 7 May 2008 11:58:16 +0100

Nieuwsbrief 40
- Nieuwe actie om 'zakkende' huizen te redden
- Algemene Leden Vergadering met forum
- Oproep
- Waarom zou ik funderingsherstel laten uitvoeren?
- Funderingsherstel: een nieuw begin
- Hoe krijg ik funderingsherstel in mijn bouwblok op gang?
- Informatie nodig? Bel, schrijf of mail naar de BVFP

2008.05.05 Nieuwe actie om 'zakkende' huizen te redden

Mon, 5 May 2008 09:55:57 +0100

Subsidie funderingsherstel is slechts mogelijk tot 2011:

Nieuwe actie om 'zakkende' huizen te redden

Dordrecht - De BVFP gaat vaart maken om 700 huizen te redden die nog steeds kampen met een acuut funderingsprobleem. In de afgelopen jaren is minder dan de helft van de Dordtse probleemwoningen geholpen. Dat is te weinig. Er moet meer vaart komen in het funderingsherstel in de stad, voordat de subsidieregeling afloopt in 2011. Veel mensen zien op tegen de papieren rompslomp en een verbouwing. Velen onderschatten de ernst van de situatie. Deze mensen moeten over de streep worden getrokken. Woensdag 28 mei om 20.00 uur, Dubbelmondestraat 1 (Dordtse Vrije School) in Dordrecht is er een bijeenkomst voor huiseigenaren. Journalisten zijn van harte uitgenodigd.

In een forum wordt gediscussieerd en antwoord gegeven op vragen uit de zaal door Wim Bellaart, projectleider funderingen gemeente Dordrecht, Ahrend Grootheest van Woonactief en ing. Ad van Wensen, voorzitter van de BVFP. Tevens is er een ledenvergadering waarin wordt nagedacht over het houden van een grote publieke actie in komende zomer. Dat is nodig, want van de 1108 woningen met een funderingsherstelplan zijn slechts 448 bouwvergunningen verleend. Voor de rest, 660 woningen plus de woningen die er nog bij komen, is er nog steeds geen bouwvergunning. Die huizen en hun bewoners zullen financieel in de knoei komen als er niks gebeurd. Palenrot is een voortschrijdend probleem; op den duur is de schade aan de woning niet meer te betalen.

Om een nieuwe te geven impuls slaat BVPF de handen bijeen met de begeleidingsbureaus Woonactief en De Groene Werf, met architectenbureau HET, en met de gemeente. Nadrukkelijk zoeken we samenwerking met de gemeente Dordrecht omdat die een sleutelpositie heeft bij de afgifte van de bouwvergunningen en het verstrekken van de subsidies. Tussen de BVFP en de gemeente Dordrecht loopt tegelijkertijd nog een rechtszaak over de volledige aansprakelijkheid van de funderingsschade in de stad. Maar beide partijen zien de waarde van de poging om - waar mogelijk - samen op te trekken.

2008.05.05 SPFN en BVFP hebben nu elk een eigen nieuwspagina

Mon, 5 May 2008 09:59:27 +0100

De Belangen Vereniging Funderings Problematiek en de Stichting Platform Fundering Nederland hebben nu elk een eigen nieuwspagina. Landelijk nieuws dat belangrijk is voor de leden van de BVFP-Dordrecht wordt uiteraard ook hier geplaatst. Wilt u echter op de hoogte blijven van alle landelijke ontwikkelingen, dan is het nodig ook de nieuwspagina bij de Stichting Platform Fundering Nederland met enige regelmaat te lezen.

2008.04.30 Nieuw op de website

Thu, 1 May 2008 12:00:44 +0100

Zowel bij de Belangen Vereniging Funderings Problematiek Dordrecht (BVFP) als bij de Stichting Platform Fundering Nederland (SPFN) is een hoeveelheid informatie toegevoegd

BVFP onder activiteiten
2008.05.28 Algemene Leden Vergadering met Forum van BVFP, Gemeente en Woonactief
2008.06.28 infodag funderingen bij voldoende belangstelling (reageer!)

BVFP homepage
Nieuw logo 'schenkservice'. Het is mogelijk middels een contract periodiek een bedrag voor de BVFP te doneren dat aftrekbaar is voor de belasting

BVFP onder activiteiten
2008.03.20 presentatie gemeente Dordrecht toegevoegd (overleg makelaars en notarissen)

BVFP Dordrecht rechtszaak
2008.04.07 aanvullende aansprakelijkstelling

BVFP bij links
Diverse links bij gemeente aangepast

BVFP en SPFN
45 nieuwe krantenartikelen

SPFN en BVFP onder publicaties
2008.05.01 aangevulde publicatie 'Deskundigen wisten het al heel erg lang'

SPFN en BVFP Dordrecht bij bestuur
Diverse kleine aanvullingen en correcties

SPFN homepage
Nieuw logo 'schenkservice'. Het is mogelijk middels een contract periodiek een bedrag voor de SPFN te doneren dat aftrekbaar is voor de belasting

SPFN onder documenten
2008.04.02 Funderingsproblematiek Fries veenweidegebied
2008.04.09 Verslag Gedeputeerde Staten Friesland
2008.04.10 Onderzoek, presentatie en antwoorden op vragen Krommenie

SPFN onder lokale verenigingen
Bovenaan tekst toegevoegd
BVFP Lemsterland is veranderd in BVFP Friesland
Den Haag werkgroep grondwateroverlast "Het Plankier"

SPFN onder activiteiten
2008.02.27 verslag seminar van de SEV geplaatst
2009.01.20 4e Nationale Heipalendag
Voorjaar 2009 cursus funderingsproblematiek

2008.04.29 Radiouitzending (VPRO) 'De Ochtenden" Funderingsproblematiek Friesland

Sun, 27 Apr 2008 13:34:06 +0100

Van de aangesloten BVFP Friesland kregen we door dat dinsdagmorgen omstreeks 10.45-11.00 uur op de VPRO radio in het programma 'De Ochtenden' aandacht zal worden geschonken aan de funderingsproblematiek in Friesland

2008.04.16 SPFN en Krommenie TV en radiouitzending

Wed, 16 Apr 2008 13:37:11 +0100

Vanavond uitzending RTV Noord Holland
N.a.v diverse krantenartikelen is met de SPFN een intervieuw opgenomen
Uitzending gemist? Probeer het dan via www.RTVNH.nl daarna kiezen voor gemiste uitzending

Vanavond Radio Zaanstreek Vandaag
SPFN telefonisch in de uitzending om 18.20 uur

2008.04.10 Minister Vogelaar laat prachtkans lopen (persbericht)

Thu, 10 Apr 2008 15:45:28 +0100

Minister Vogelaar laat prachtkans lopen

Den Haag - Minister Ella Vogelaar van VROM laat een prachtkans lopen om tienduizenden Nederlandse gezinnen te redden van een financiële ramp. In veel steden en dorpen zullen de komende jaren historische wijken en sfeervolle woningen letterlijk de grond inzakken omdat de funderingen beschadigd zijn. Een sluipend probleem met nare gevolgen voor de bewoners en een aantasting van het Nederlandse straatbeeld. De minister had beloofd om met de SPFN te gaan zoeken naar een bestuurlijke oplossing, maar ziet om onduidelijke redenen daar nu plotseling van af.

De SPFN strijdt voor een oplossing voor de huizenbezitters in deze schilderachtige buurten. Minister Vogelaar verheugde onlangs het publiek van een landelijk seminar voor funderingsaanpak door openlijke te erkennen dat de funderingsproblemen in heel Nederland voorkomen. Vervolgens deed ze de belofte dat ze zou komen praten over een centrale oplossing voor dit grote probleem. Inmiddels komen vrijwel wekelijks honderden gezinnen in de knel omdat de fundering van hun huis is verzwakt. De schade is veroorzaakt doordat gemeenten, provincies en waterschappen ongelimiteerd rommelen met de grondwaterniveaus. Deze lokale overheden willen een oplossing tegenhouden en juist daarom is het belangrijk dat er door de minister van VROM centraal wordt ingegrepen.

De SPFN meent dat minister Vogelaar niet op de hoogte is van de ernst van de situatie en dat ze door haar ambtelijke adviseurs wordt misleid. Ze manoeuvreert in een politieke mangel, omdat de bevoegdheden over het grondwater niet duidelijk zijn. Het funderingsprobleem mag niet door lokale overheden worden opgelost, want die zijn ondeskundig en - terecht - bang voor schadeclaims. Intussen gaat kostbare tijd verloren. Funderingen gaan kapot en huizen verzakken door geknoei met het grondwater.
Er is een oplossing mogelijk. De SPFN blijft aandringen op een landelijk beleid voor de ramp die vele onschuldige huizenbezitters treft. Met een onophoudelijke beroep op de leden van de Tweede Kamer blijft ze strijden voor genoegdoening aan de gedupeerde huizenbezitters. Wat nodig is, is een krachtig beleid om het willekeurige en ondeskundige gerommel met de grondwaterstand aan banden te leggen.

2008.04.10 Media-aandacht voor de funderingsproblematiek

Thu, 10 Apr 2008 12:13:38 +0100

Hart van Nederland
Hart van Nederland maakt vandaag TV opnamen in Krommenie waar steeds meer bewoners hun huis moeten verlaten door instortingsgevaar.. Met de voorzitter van de SPFN komt een kort intervieuw om de funderingsproblematiek op de schaal van Nederland toe te lichten.
Wordt uitgezonden in de vroege uitzending
Panorama
In het tijdschrift Panorama staat deze week een 8 pagina's groot artikel over de sociale gevolgen van de funderingsproblemen in Nederland. Een gezin in Puttersahoek, Dordrecht en Friesland. Een en ander voorzien van algemene informatie van de Stichting Platform Fundering Nederland

LEES, KIJK EN HUIVER

2008.04.05 Nieuw op de website o.a. Minister Vogelaar

Sat, 5 Apr 2008 18:54:10 +0100

SPFN Nieuwsbrief 12 Minister Vogelaar weigert gesprek met SPFN en geeft ontwijkende antwoorden aan Tweede Kamer
De betreffende documenten zijn toegevoegd onder SPFN documenten
Brief 26 maart 2008 minister Vogelaar waarin zij de afspraak voor een overleg met de SPFN intrekt
Brief 2 april 2008 van Minister Vogelaar waarin zij de vraag om ondersteuning van mevr Vietsch CDA Tweede Kamer afwijst.
Brief van 3 april 2008 van de SPFN aan Minister Vogelaar waarin wordt aangegeven "Het bestuur van de SPFN is er van overtuigd dat de informatie die bij uw ministerie komt volstrekt onvolledig is. Gevraagd is om een afspraak

Onder BVFP documenten
Evaluatie funderingen gemeente Dordrecht 25.02.2008 en de reactie hierop van de BVFP dd 31.03.2008: "Voorkomen is beter dan genezen"

Onder publicaties
Een nieuwe publicatie "Voorkomen is beter dan genezen"

Onder SPFN documenten
Een publicatie van het ministerie van Landbouw provinciale directie Friesland uit de 50-60er jaren. Hieruit blijkt hoe de overheid in het verleden omging met de belangen van de huidige paalrotgedupeerden.

Onder presentaties toegevoegd
Powerpointpresentatie 20 maart "Wat doet de BVFP bij koop en verkoop van woningen?"
Powerpoinpresentatie 21 februari "Bijeenkomst funderings en betonrotproblematiek"

Onder SPFN locale verenigingen
Toegevoegd zijn diverse interessante links vanuit Zaanstad

Onder SPFN
Delftstofwinning is verbreed tot "Delfstofwinning en bodemdaling". Toegevoegd is een overzicht van de bodemdaling in Nederland

Onder BVFP links
Diverse aanvullingen bij interessante links

Krantenartikelen
33 nieuwe krantenartikelen

2008.03.31 persbericht BVFP: Expert kan Dordrecht miljoenen besparen

Mon, 31 Mar 2008 19:17:15 +0100

Expert kan Dordrecht miljoenen besparen

Dordrecht - Tientallen miljoenen euro's aan funderingsschade kunnen in Dordrecht worden voorkomen als de gemeente de juiste deskundigheid in huis haalt. De BVFP hoopte dat de gemeente alles in het werk stelt om verdere schade te voorkomen, maar ziet met lede ogen toe hoe er domme fouten worden gemaakt. In een brief aan de Dordtse gemeenteraad, vraagt de BVFP om de aanstelling van een expert op het gebied van funderingen. Voorkomen is beter dan genezen, zo stelt de belangenvereniging.

Dat zo'n deskundige nog steeds niet is aangetrokken, is verbazingwekkend. In 2000 gaf de gemeente Dordrecht ruiterlijk toe dat het grondwater te laag staat en dat dit zeer schadelijk is voor de huizen. Door de verzwakte funderingen ontstaan er ernstige verzakkingen in de stad. Huizenbezitters hebben noodgedwongen (dure) maatregelen moeten nemen, terwijl de gemeente Dordrecht nog steeds veel te weinig doet om te voorkomen dat het probleem toeneemt.

Zand

ing. Ad van Wensen, bouwkundige en voorzitter van de BVFP constateert dat de gemeente bij het vervangen van oude rioolstelsels fouten maakt, waardoor het grondwaterprobleem onbeheersbaar wordt. Dat komt door het onkundige gebruik van zand. Zand werkt drainerend; het onttrekt grondwater uit de Dordtse 'natte' klei. Nu worden rioolcunetten gevuld met zand en vervolgens met elkaar in verbinding gebracht. Op die manier wordt doorlopend waardevol grondwater afgevoerd.
En er is nog meer. Bij de werkzaamheden aan het riool worden door de uitvoerders dieselpompen gebruikt die het grondwater wegzuigen en afvoeren. Zo houden de bouwers op een gemakkelijke manier hun voeten droog. Bewoners van de huizen waarbij het grondwater toch al gevaarlijk laag staat maken zich hierover ernstig zorgen. Volgens ing. Ad Van Wensen is die zorg terecht. De aannemers bouwen in opdracht van de gemeente Dordrecht aan het riool, maar ze staan onverschillig tegenover de belangen van de Dordtse huiseigenaren.

Brief

Het bestuur van de BVFP stuurt de gemeenteraad een brief, getiteld: 'Voorkomen is beter dan genezen'. Hierin staat dat gemeentelijk (bouw)projecten die een belangrijke oplossing zouden kunnen bieden voor de funderingsproblematiek, op dit moment de situatie juist veel erger maken. Ook blijven de noodzakelijke maatregelen voor grondwaterbeheersing achterwege. Als de ingrepen op tijd worden uitgevoerd dan kunnen tientallen miljoenen euro's funderingsschade worden bespaard. Daarom moet er een gespecialiseerd bouwkundig of civiel ingenieur worden aangesteld. Deze kan technische adviezen geven aan de ambtenaren van Stadsbeheer en Stadsontwikkeling over het riool en grondwaterbeheer in relatie tot de funderingen van de huizen in de omgeving.
Het doel is eenvoudig. Het funderingshout moet ten minste 10 centimeter onder de laagste grondwaterstand zitten, liefst nog dieper. In de brief staat verder dat de grondwaterinfiltratie in het Land van Valk zal moeten worden herzien. Drainages kunnen hoger worden ingesteld en kleidammen aangebracht op plekken waar gewerkt wordt aan het riool. Zo blijft het grondwater op zijn plaats. Inmiddels staan enkele panden met funderingen uit de jaren '60 droog, en dat is zorgwekkend. Grondwaterherstel behoort meer prioriteit te krijgen,

2008.03.20 Persbericht BVFP Friesland

Thu, 20 Mar 2008 14:19:48 +0100

Oplossing fundering problemen.
Tijdens haar bestuursvergadering op 19 maart 2008 was het bestuur van de BVFP verheugd om in de Leeuwarder Courant van 19 maart te lezen dat het bestuur van Wetterskip Fryslân, zoals bestuurder Lieuwe Tamminga mededeelde, een bijdrage wil leveren aan de oplossing van de paalrot problemen van ca 3400 woningeigenaren in Friesland.
Wetterskip Fryslân heeft zich jarenlang verscholen achter een onontwarbare spaghetti knoop van juridische argumentatie over de schuldvraag. Nu een maatschappelijk verantwoorde stap naar de oplossing. Een oplossing die zoals men zegt slechts gerealiseerd kan worden als alle betrokken partijen resultaat gericht met elkaar willen samenwerken. Een standpunt wat wij als belangen vereniging, dus één van die partijen, delen met het bestuur van Wetterskip Fryslân.
Wanneer Provincie, Gemeenten, Wetterskip Fryslân en zeker niet in de laatste plaats, de gedupeerde woningeigenaren een binnen hun eigen mogelijkheid passende bijdrage leveren, is deze Friese watersnoodramp in een aantal jaren opgelost.
De Provincie heeft een rapport "Funderingsproblematiek Fries Veenweidegebied" samengesteld. Dat rapport zal op 9 april 2008 in het provinciehuis besproken worden in de openbare Statencommissie Lân Loft en Wetter.
Wij zullen vooraf en tijdens deze openbare vergadering de commissie en statenleden informeren over onze zienswijze over die rapportage en onze ideeën toelichten over de richting van een voor alle betrokkenen begaanbare weg naar een oplossing.
Wij zijn blij dat het bestuur van Wetterskip Fryslân een eerste stap gezet heeft op deze weg.

Het Bestuur BVFP Friesland
e-mail: bvfp.friesland@xs4all.nl telefoon 0514-542682
Harry Brinksma, Bert Odenkirchen en Ko van den Brink

2008.03.19 Opnieuw instortingsgevaar Krommenie

Thu, 20 Mar 2008 10:17:40 +0100

Overgenomen van website RTV Noord Holland www.RTVNH.nl
Opnieuw instortingsgevaar Krommenie
KROMMENIE In de Wilhelminastraat in Krommenie zijn woensdagavond opnieuw twee woningen ontruimd. Het gaat om twee huizen in het pand van het voormalige café Wilhelmina.
Volgens de gemeente Zaanstad dreigde er direct instortingsgevaar voor de panden en daarom zijn de huizen meteen gestut. Daarmee is het gevaar geweken.
In de Wilhelminastraat in Krommenie zijn de laatste tijd meer huizen ontruimd vanwege verzakking. De gemeente Zaanstad laat onderzoeken of dat komt door werkzaamheden in de buurt, of door de ouderdom van de huizen. Het onderzoek wordt binnen enkele weken afgerond.

2008.03.14 BVFP bekritiseert aanpak weghalen boomstronken

Sun, 16 Mar 2008 17:26:21 +0100

DORDRECHT - De overgebleven stronken van de gekapte bomen in het Stationsgebied worden volgende week maandag 17 maart en dinsdag 18 maart 2008 weggehaald.

De gaten worden opgevuld met zand en daarna wordt de stoep weer dichtgemaakt.

BVFP niet blij
Dit stuit tegen het zere been van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP). "Aangegeven wordt dat de stronken van de boomwortels worden verwijderd en de gaten worden gevuld met zand. Bij rioolvervanging wordt ook uitsluitend zand toegevoegd en klei met zand gemengd. Daardoor ontstaat een steeds groter drainagenetwerk waardoor funderingsproblemen alleen maar zullen toenemen. Immers zand laat grondwater heel gemakkelijk door terwijl klei het water vasthoudt", zegt ing. Ad van Wensen van de BVFP, gevestigd te Dordrecht.

Bericht overgenomen van www.zuid-holland-zuid.nl

Aanleiding is het volgende.
Geo-Delft had de gemeente geadviseerd kleidammen aan te brengen op alle kruispunten om zo het drainagenetwerk van de met zand gevulde rioolcunetten te compartimenteren. De gemeente voelde hier gezien de kosten niets voor. De BVFP heeft daarna op ambtelijk niveau afgesproken dat kleidammen aangebracht worden waar de straat toch al open moet zoals bij rioolvervanging. Dit zou in de bestekken voor de aannemers opgenomen worden. Helaas is hier niets van terecht gekomen en wordt telkens klei afgevoerd , klei met zand gemengd en nog meer zand toegevoegd. Terwijl bij diverse graafwerkzaamheden ook nog eens verbindingen ontstaan tussen de drainerende cunetten. Hiermee wordt het tegengestelde bereikt van hetgeen de bedoeling was, namelijk het beperken van het aantal droogstaande en daardoor wegrottende funderingen.

2008.03.11 laatste aanvullingen website

Tue, 11 Mar 2008 13:02:48 +0100

Rioned
In het tabblad 'links' is Rioned, de landelijke stichting van rioolbeheerders toegevoegd. Door op het logo te klikken komt men op de website van Rioned. Rioned heeft het artikel "Paalrot door lekke, drainerende riolen" op haar website geplaatst. Dit document is via onze website te downlaoden door op 'klik hier' in te tekst naast het logo te klikken. Onderaan op het document staat ook een directe link naar het document op de website van Rioned. In het artikel staat duidelijk aangegeven dat bij de beoordeling van rioolscans de peilbuismetingen meegewogen moeten worden.

Collecte
Boven krantenartikelen zijn bewegende logo's geplaatst waarvan een van de Stichting Platform Fundering Nederland en een van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek te Dordrecht. Als u onze informatie waardeert kunt u hier een gift overmaken.

Delfstofwinning
Aangezien delfstofwinning ook funderingsproblemen veroorzaakt is hiervoor onder de SPFN een nieuw tabblad gemaakt. Op de eerste pagina staan diverse links naar andere websites.

Algemene Leden Vergadering BVFP-Dordrecht
De Algemene Leden Vergadering zal worden gehouden op 28 mei om 20.00 uur
Zie onder activiteiten bij BVFP

Locaties schademeldingen funderingen in Nederland.
Op de homepage van de SPFN is een kaart van Nederland geplaatst waarop de binnengekomen schademeldingen aan funderingen staan aangegeven.

Bijeenkomst voor makelaars 21 februari
Van deze bijeenkomst is de powerpointpresentatie geplaatst onder het tabblad 'activiteiten' alsmede enkele foto's van deze paalrotmiddag

Funderingsproblematiek in het Fries Veenweidegebied
Onder SPFN documenten is dit rapport te downloaden.

Alleen een ezel stoot zich twee maal aan een steen
Een overzicht van aandachtspunten bij funderingsherstel waarmee u, als opdrachtgever uw voordeel kan doen. Voor funderingsherstelbedrijven is deze publicatie ook van belang! Voorkomen moet worden dat budgetten worden overschreden en dat na funderingsherstel bouwkundige schade ontstaat.
Deze nieuwe publicatie is vanaf het tabblad 'publicaties' te downloaden

Krantenartikelen
28 recente krantenartikelen zijn toegevoegd.
Waaronder funderingsproblemen in Friesland, Lisse, Krommenie en misschien ook wel over enige tijd in Hardinxveld Giessendam. Bewoners die een nieuw gemeenteriool willen in Dordrecht en vele andere berichten

2008.02.24 Zienswijze kamerverhuur BVFP

Mon, 3 Mar 2008 10:13:35 +0100

24 februari 2008 heeft de BVFP-Dordrecht onderstaande zienswijze gezonden aan het college van Burgemeester en Wethouders en de Gemeenteraad

Ten aanzien van uw voornemen beleid te maken op kamerverhuur, vraagt de BVFP aandacht voor het volgende:

Verkoop van woningen aan kamerverhuurders in bouwblokken met funderingsproblemen kunnen funderingsherstel bijna onmogelijk maken in de bouwkundige eenheid. Dat is met name het geval als het gaat om verhuurders die, zonder zich te bekommeren om de staat van de woning, de sfeer in de woonomgeving of belangen van buren, uitsluitend uit zijn op het zo snel mogelijk innen van een zo hoog mogelijke huuropbrengst. De komst van dit soort verhuurders heeft bij andere bouwblokken in de straat ook een negatieve invloed op de besluitvorming al dan niet mee te doen met funderingsherstel. Mede hierdoor loopt funderingsherstel vertraging zo niet erger op en ontstaat verpaupering in een aantal straten.

We geven u in overweging om voor de toenemende behoefte aan kamers voorzieningen te (laten) maken op aparte bouwlocaties.

2008.02.22 Algemene Leden Vergadering BVFP 28 mei

Fri, 22 Feb 2008 13:58:29 +0100

De Algemene Leden Vergadering van de BVFP in Dordrecht is vastgesteld op 28 mei. Noteer deze datum alvast in uw agenda. Inloop 19.30 uur. Aanvang 20.00 uur Locatie Dordtse Vrije School, Dubbelmondestraat 1

2008.02.22 BVFP heeft rapportage rioolscans uit 2003 ontvangen!

Fri, 22 Feb 2008 11:30:17 +0100

Na jarenlang touwtrekken - zie het betreffende artikel in nieuwsbrief 39 - heeft de BVFP de rapporten van de rioolscans uit 2003 van de gemeente Dordrecht ontvangen.

2008.02.20 Persbericht Belangen Vereniging Fundering Problematiek Friesland

Wed, 20 Feb 2008 22:38:18 +0100

Onderstaand persbericht ontvingen we van de BVFP Friesland. Het is goed ook onderstaand krantenartikel te lezen uit het Friesch Dagblad.

Het bestuur van de Belangen Vereniging Fundering Problematiek Friesland heeft met verbijstering kennis genomen van het door de Provincie Fryslan op 20 februari 2008 uitgegeven persbericht waarin wordt medegedeeld dat Provincie, Gemeenten en Wetterskip Fryslan niet van plan zijn maatregelen te nemen om een tastbare bijdrage te leveren aan de oplossing van de funderingsproblemen in deze Provincie.

Aanleiding voor deze mededeling is de presentatie van het onderzoeksrapport

"FUNDERINGSPROBLEMATIEK FRIES VEENWEIDE GEBIED"
(een verkenning naar aard en omvang en de mogelijkheden voor een aanpak)

Dit onderzoeksrapport naar de funderingsproblematiek en de mogelijke oplossingen is uitgevoerd door het ambtelijk apparaat van de Provincie Fryslân in opdracht van College van Gedeputeerde Staten.

Onze belangenvereniging van gedupeerden heeft meegewerkt aan het tot stand komen van dit rapport in de overtuiging dat het Provinciebestuur het probleem van ruim 3.000 huishoudens erkende en een bijdrage wilde leveren aan de oplossing.
Alhoewel wij als belangenvereniging zeker niet volledig achter de inhoud van deze verkenning staan, is het resultaat een ruim 40 pagina's tellend rapport met een gedegen inventarisatie van de door het grondwater beheer ontstane ernstige problemen, met daarnaast een aanzet voor mogelijke financiële oplossingen.

Maar de reactie van de Provincie is: "We zullen door voorlichting, de woningeigenaren informeren over de funderingsproblemen en ze wijzen op het feit dat ze het geheel zelf mogen oplossen". Kortom het bevestigen van de huidige situatie. Het rapport bevat dus 39 pagina's overbodige informatie. De provincie en gemeenten volgen volledig het standpunt van Wetterskip Fryslân "Schade, ontstaan doordat Wetterskip Fryslân heeft nagelaten gebieden met een woonbestemming te beschermen tegen de gevolgen van voor de landbouw noodzakelijke grondwaterdaling, komt volledig voor rekening van de woningeigenaar die op geen enkele wijze de grondwaterstand onder de woning kan beïnvloeden".

Het onderzoek gaat er van uit dat woningeigenaren in het verleden en heden hadden kunnen voorzien dat de houten funderingen een zeer beperkte levensduur hadden. Dit standpunt wordt bevestigd door gedeputeerde mevr. T. Schokker die vervanging van houten fundering benoemt als regulier onderhoud en de funderingsproblemen, dus als achterstallig onderhoud.

De belengen vereniging van gedupeerden vindt dit een onterechte niet op feiten berustende aanname.

Vele historische gebouwen in Friesland en daarbuiten staan al vele honderden jaren op houten palen en zijn nog lang niet aan vervanging toe. Vermelding van de zeer beperkte levensduur van houten funderingen zijn alleen terug te vinden in recente publicaties van Wetterskip Fryslân.

In het Friese veenweidegebied zijn tot ca 1950 woningen gebouwd op houten palen, conform de toen geldende bouwvoorschriften die voorschrijven dat houten funderingen ten minste 50 cm onder het laagst voor komende grondwater peil moesten worden gebouwd om seizoenfluctuaties in de grondwaterstand te compenseren. Het is gewoon een leugen om te veronderstellen dat in die periode onder Gemeentelijke verantwoording huizen zijn gebouwd in de veronderstelling dat ze binnen 100 jaar zouden vervallen

In Zuidwest Friesland, met name in de veenweidegebieden rondom Lemmer is de bodem de afgelopen 100 jaar meer dan 100 cm gedaald doordat Wetterskip Fryslân het grondwater continu verlaagd in het economisch belang van de landbouw.

Dat was dus voor gemeentelijke bouwkundige diensten en woningeigenaren een onvoorzienbaar proces. Dat schade veroorzakend proces, dat ook nu nog doorgaat, is dus vermoedelijk wel voorzienbaar geweest door de grondwaterbeheerders Wetterskip Fryslân en haar voorgangers. Deze beheerders hebben nagelaten, in aanvulling op hun inspanningen (grondwaterpeil verlaging) voor het economisch rendement voor de landbouw, waterhuishoudkundige maatregelen te treffen om gebieden met een woonbestemming te beschermen tegen verdroging.

Het resultaat van deze nalatigheid is dat de houten funderingen van ca 400 huizen zo ernstig aangetast dat de fundering vervangen moet worden. Kosten per woning gemiddeld 50.000 Euro.

Als het Wetterskip Fryslân de komende jaren geen beschermende maatregelen uitvoert zullen na 10 à 20 jaar nog eens 3.000 woningen ernstig beschadigd worden.

In het onderzoeksrapport wordt ook vermeld dat het onmogelijk is om afdoende collectieve beschermende waterhuishoudkundige maatregelen te treffen om woningen te beschermen tegen droogstand. Gerenommeerde ingenieursbureaus hebben ons verzekerd dat het zeker mogelijk is om collectieve maatregelen te treffen (schatting is ca 17.000 omgerekend per woning) en dat de kosten daarvan dus veel lager zijn dan de individuele vervanging van 3.000 funderingen van gemiddeld 50.000 Euro.

Het Wetterskip Fryslân is niet voornemens die beschermende maatregelen te treffen omdat ze door juridische spitsvondigheden daartoe niet gedwongen kan worden. Er is wel een schade vergoedingsregeling maar die is dusdanig van aard dat er geen, of hoogstens een schade vergoeding van enkele honderden Euro's uitgekeerd wordt voor een schade van 50.000 Euro.

Dit staat allemaal in schrille tegenstelling met de aanpak van de bodemdaling van ca 15 cm in Noordwest Friesland door gas en zoutwinning.

Het gevolg van deze bodemdaling, veroorzaakt voor de commerciële doelstellingen van Vermillion (gaswinning) en Frisia (zoutwinning), is dat Wetterskip Fryslân financiële schade leidt omdat het afwateringssysteem moet worden aangepast aan de bodemdaling. De verbetering van de afwatering is noodzakelijk om te voorkomen dat de landbouw economische schade leidt door vernatting.

Gebruikmakend van de mogelijkheden van de mijnbouwwet verhaald Wetterskip Fryslân de financiële schade op de schade veroorzakende bedrijven.
In Friesland wordt het gevolg van schade door bodemdaling dus gemeten met twee maten. Wordt de schade veroorzaakt door een commerciële onderneming dan is de schade verhaalbaar. Is de veroorzaker een publiek lichaam zoals een waterschap dan draait de individuele burger op voor de schade.
Het doel van de haalbaarheidsstudie, die nu verkenning heet, was onderzoeken hoe de problemen van 3.000 gezinnen opgelost konden worden.
De huidige conclusie is Provincie, Wetterskip Fryslan en Gemeenten lossen die problemen niet op als ze er juridisch niet toe gedwongen zullen worden.
Bestuurders nemen de verantwoording voor het oplossen van de problemen die ontstaan door wateroverlast. Dankzij die zorg hebben we droge voeten.
Problemen die ontstaan door wateronderlast (verdroging) vallen momenteel dus niet binnen het maatschappelijk denkkader van de huidige bestuurders van de diverse betrokken organisaties.

Als gedupeerden beraden we ons, teleurgesteld door volkvertegenwoordigers, op verdere acties.

Het bestuur
Belangen Vereniging FunderingsProblematiek Friesland
Middenvaart 2, 8537 SL Echten (Friesland)

2008.02.20 DRAMA in veenweidegebieden in Friesland

Wed, 20 Feb 2008 19:03:15 +0100

Bericht Friesch Dagblad 20 februari 2008

Schade: meer dan 115 miljoen
Paalrot eigen risico voor huiseigenaar
Leeuwarden - Paalrot door verdroging in het Friese veenweidegebied is eigen risico voor de woningeigenaar. Dat vinden de provincie en het Wetterskip Fryslân. Er zijn ruim 3200 woningen in tien Friese gemeenten waar de houten fundering vervangen moet worden door een betonnen fundering.
Gemiddeld draaien de eigenaren op voor een kostenpost van 35.000 tot 40.000 euro per woning. In totaal vergt het extra onderhoud de huizenbezitters een investering van zo'n 115 miljoen euro. Als ze het onderhoud uitstellen, dreigt per woning al gauw een extra gebouwschade van 12.500 euro. Die kan verder oplopen als de fundering niet snel wordt vervangen.
Dat alles staat in een onderzoek naar de funderingsproblematiek in het veenweidegebied, waarvan de resultaten vanochtend openbaar zijn gemaakt. De betrokken gemeenten delen de conclusies.
Het gaat om woningen in het Friese veenweidegebied van vóór 1950 die op houten palen staan. Bij verdroging rotten die palen weg. Bij slechts een klein deel van de 3200 woningen is inmiddels schade ontstaan. Bij de andere woningen valt die tussen nu en enkele decennia te verwachten.
Op basis van jurisprudentie concluderen de provincie, het waterschap en de betrokken gemeenten dat de schade geheel voor rekening van de woningeigenaren komt. Het zakken van de bodem wordt als een autonoom proces gezien. ,,Het hoort bij het normale onderhoud. Bepaalde gebieden hebben hun eigen kenmerken, waar meer onderhoud nodig is dan elders. Net zoals je langs de zeekust en op de eilanden rieten daken eerder moet vervangen. Burgers kunnen dat weten", lichtte gedeputeerde Schokker vanochtend toe.
Het onderzoek was gestart op verzoek van de Belangenverenging Funderingsproblematiek Lemsterland. Die vereniging zet zich al jaren in voor de funderingsproblematiek. Vele schadeclaims zijn in gediend bij de gemeente en het waterschap. In het verleden zijn er met leden van die groep volgens krantenberichten nog financiële regelingen getroffen.
De provincie en Wetterskip Fryslân hebben besloten voorlichting te geven in het veenweidegebied. Woningbezitters zullen er op gewezen worden dat het tegengaan van paalrot eigen verantwoordelijkheid is. Dat de problematiek speelde in Lemsterland in Echtenerbrug en omgeving is al langer bekend. Voor diverse andere gemeenten komt het als een verrassing dat de problematiek ook bij hun speelt. De huizen staan in Wymbritseradiel (813), Weststellingwerf (682), Opsterland (582), Lemsterland (357), Skarsterlân (331), Boarnsterhim (102), Tytsjerksteradiel (101), Heerenveen (93), Smallingerland (90) en Gaasterlân-Sleat (65). Na 1950 zijn huizen in het veenweidegebied niet meer op houten palen gebouwd.
Door peilverlagingen in het gebied komen houten palen soms eerder bloot te liggen. Woningeigenaren blijven dan echter aansprakelijk, oordelen rechters. Er moet door de burger alleen eerder geïnvesteerd worden in de fundering. De schadevergoeding in de praktijk bedraagt dan hooguit een paar duizend euro aan rente.
Proef met zomerpeil
In veenweidegebieden lopen momenteel nog proeven met hogere zomerpeilen, om verdroging tegen te gaan. Dit is echter weer lastig voor de boeren in het gebied. De resultaten van de proeven worden pas in de loop van volgend jaar verwacht. Uit een tussenevaluatie blijkt dat de ervaringen onder landbouwers heel wisselend zijn. De een kan er mee uit de voeten, voor de ander is het een ramp, zei Schokker.

2008.02.19 Funderingsherstel heeft een duwtje nodig (nieuwsbrief 39)

Tue, 19 Feb 2008 08:54:39 +0100

In nieuwsbrief nr 39 van de BVFP in Dordrecht worden een groot aantal onderwerpen behandeld, waaronder: Funderingsherstel heeft een duwtje nodig, Een tweede duwtje, Grondwaterherstel, Wildgroei kamerverhuur inperken door funderingsherstel, Veelbelovende steun uit Tweede Kamer, Voor veel gedupeerden is het al te laat, Waarom gaat het zo vaak mis bij rioolherstel, Als het moeilijk kan, waarom zou je het dan gemakkelijk doen?, Technische oplevering bij funderingsherstel, Afrekening meerwerk, Oproep, Sociale gevolgen funderingsproblematiek, Bij verkoop, Waarom lid blijven, Funderingshandhavingstermijn van 25 jaar en resultatenkaarten gemeente Dordrecht, Peilbuismetingen en tot slot: Voorzitter BVFP Dordtenaar van het jaar 2007

Noot:
Het funderingsherstel heeft een duwtje nodig omdat nog honderden woningen hersteld moeten worden. Meer inzet van de gemeente is ook gewenst.

2008.02.04 persbericht SPFN: Veelbelovende steun uit Tweede Kamer

Mon, 4 Feb 2008 14:05:02 +0100

Veelbelovende steun uit de Tweede Kamer

Den Haag - De SPFN is verheugd over de steun die gedupeerde huizenbezitters krijgen van de CDA fractie in de Tweede Kamer. Kamerlid Antoinette Vietsch stelt kritische vragen over de funderingsschade die ontstaat aan huizen als gemeenten de rioleringen slecht onderhouden. Huizenbezitters met kapotte funderingen zitten met hoge kosten terwijl de gemeenten weigeren om die terug te betalen. Minister Vogelaar van VROM zal binnen twee maanden de vragen beantwoorden.

Het herstel van de fundering kost gemiddeld 65.000 euro per huis, een bedrag dat voor veel mensen niet te betalen is, laat staan onderzoek naar de oorzaak. De SPFN weet dat het probleem in zeer veel gemeenten speelt. Hiermee zijn vele miljarden euro's gemoeid. Gedupeerde huizenbezitters in Dordrecht hebben na uitgebreid onderzoek van TNO, waarin het causaal verband tussen funderingsschade en rioollekkage is bewezen, hun claim voorgelegd aan hun gemeentebestuur, omdat deze immers verantwoordelijk is voor het achterstallige onderhoud aan het riool. Dergelijk onderzoek moet in veel plaatsen nog plaatsvinden. Door het achterstallige onderhoud aan de riolen zal ook in andere Nederlandse steden de schadelijke gevolgen op funderingen keihard worden aangetoond. Bewoners moeten dat onderzoek zelf bekostigen, want de gemeenten weigeren hieraan mee te werken. De gemeentebesturen zijn bang dat ze hoge bedragen moeten betalen voor het herstel van de kapotte funderingen.

Kamerlid Antoinette Vietsch: "De CDA-fractie heeft al eerder gepleit voor ondersteuning van bewoners bij het aansprakelijk stellen van de gemeenten. De minister heeft destijds een positieve houding voor dit idee ingenomen, maar er is nog steeds niets gebeurd. Wat gaat de minister hier aan doen?"

Dit jaar heeft de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) een richtlijn uitgevaardigd waardoor het heel moeilijk wordt om de gemeenten aansprakelijk te stellen. Terwijl duizenden Nederlandse gezinnen worden geruïneerd door financiële problemen en huizen verkrotten door wegzakkende funderingen. De SPFN eist dat de landelijke politiek haar verantwoordelijkheid neemt en met maatregelen komt waar gedupeerden iets aan hebben.

2008.02.02 Instortingsgevaar huizen Krommenie

Sat, 2 Feb 2008 21:49:16 +0100

Bewoners van zeven woningen aan de Wilhelminastraat in Krommenie hebben donderdagavond noodgedwongen hun huizen verlaten wegens instortingsgevaar.
Extern onderzoek, uitgevoerd in opdracht van de gemeente Zaanstad, wees uit dat de fundering van de huizen in zeer slechte toestand verkeert. Dit maakte de ontruiming noodzakelijk.

De Stichting Platform Fundering Nederland (SPFN) zoekt mensen voor een locaal bestuur voor een Belangen Vereniging Funderings Problematiek in de gemeente Zaanstad waartoe Krommenie behoort.
U kunt contact opnemen met Ing. Ad van Wensen 078-6140496 of per e-mail fundering@cs.com.

2008.02.02 Vraag CDA Tweede Kamerlid Antoinette Vietsch aan Minister Vogelaar

Sat, 2 Feb 2008 14:28:06 +0100

CDA Tweede Kamerlid Antoinette Vietsch heeft in het het algemeen overleg bouwregelgeving aan minister Ella Vogelaar op 31 januari de volgende vraag gesteld:

In het besluit wordt ook ingegaan op riolering. Een aantal gemeentelijke rioleringen zijn lek en daardoor loopt niet slechts vervuild water weg, maar wordt ook de waterstand verlaagd, hetgeen invloed heeft op funderingen. De CDA-fractie heeft al eerder gepleit voor ondersteuning van bewoners bij het aansprakelijk stellen van de gemeenten. De minister heeft destijds een positieve houding voor dit idee ingenomen, maar er is nog steeds niets gebeurd. Wat gaat de minister hier aan doen?

Mevrouw Vietsch geeft in haar e-mail aan ondergetekende aan dat de Minister heeft beloofd hier binnen twee maanden op terug te komen en dat deze afspraak is genotuleerd.
De uitgesproken tekst staat ook op de website www.AntoinetteVietsch.nl Klikken in rechter kolom op Algemeen Overleg en daarna 'Herijking VROM-regelgeving' januari 2008
Een directe link is http://www.cdatweedekamer.nl/antoinettevietsch/ao_herijking_vromregelgeving.php
Ing. Ad van Wensen, Voorzitter BVFP Dordrecht en Stichting Platform Fundering Nederland

2008.01.30 Sloot Reeweg Oost weer gevuld met water. Rapportage komt

Wed, 30 Jan 2008 15:02:55 +0100

Zowel de gemeente Dordrecht als het Waterschap hebben gereageerd op de diverse e-mails betreffende de telkens droogstaande sloot aan de Reeweg Oost
Het lijkt nu de gewenste aandacht te hebben. Het Waterschap heeft de benodigde druk uitgeoefend. In ieder geval stroomt de sloot weer vol met water. Verwacht wordt dat donderdagmorgen de sloot volledig terug op peil is.
Directeur Stadsbeheer J Koetsenruiter gaf aan dat dit niet had moeten gebeuren. Er wordt een rapportage opgesteld door de gemeente Dordrecht

2008.01.28 Sloot Reeweg Oost Het Waterschap is nu ook ingeschakeld

Mon, 28 Jan 2008 13:12:05 +0100

Maandag 28 januari 2008 is zowel naar de aannemer project rioolvervanging Reeweg als de gemeente Dordrecht opnieuw actie ondernomen omdat de sloot aan de Reeweg OOst nog steeds droogstaat. Van die kant geen enkele reactie tot nu toe.
Inmiddels is mede omdat eind van de middag de sloot nog droog stond het Waterschap gevraagd om contact met de gemeente op te nemen. Dit omdat het Waterschap verantwoordelijk is voor het beheer van het oppervlaktewater sinds 1 januari 1995. De oorzaak ligt echter bij de leiding waardoor water naar de sloot gevoerd zou moten worden (duiker) welke bij de rioolrenovatie is onderbroken. Hiervoor is de gemeente verantwoordelijk.

2008.01.25 Sloot Reeweg Oost opnieuw droog. BEWONERS ZIJN RAZEND

Fri, 25 Jan 2008 18:02:32 +0100

Funderingshout blijft alleen goed als het voortdurend onder water blijft staan. Droogstand moet zoveel mogelijk voorkomen worden anders ontstaat paalrot en verliest de houten funderingspaal haar draagvermogen. In Dordrecht moeten grote aantallen woningen voorzien worden van een nieuwe fundering, De gemiddelde kosten voor funderingsherstel zijn 65.000. Soms aanzienlijk meer.

De bewoners in het bouwblok aan de Reeweg Oost en Riouwstraat zijn razend.
Het riool in de Reeweg Oost wordt gedeeltelijk vervangen, het stuk riool in de Riouwstraat en aangrenzende straten blijft liggen ondanks de vele lekken die erin zitten. Zolang dit riool niet vervangen wordt zal de grondwaterstand op een te laag niveau blijven en rotten de paalkoppen van de houten funderingen weg.

Naast en achter het bouwblok loopt ook nog een sloot.
Twee jaar geleden heeft de BVFP met bewoners actie ondernomen omdat de sloot droog kwam te staan door werkzaamheden aan het bergbezinkbassin aan het Halmaheiraplein. Er werd toen een damwand door de toevoerleiding naar de sloot (duiker) geslagen waardoor de sloot leegliep.
Vorige week vrijdag 18 januari heeft de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) voor de derde keer alarm geslagen bij de gemeente omdat de sloot pal naast huizen op de Reeweg droog stond. Dit tengevolge van werkzaamheden aan de riolering in de Reeweg Oost. Daar bleek dat een deel van de toevoerbuis (duiker) totaal verrot was en heeft men de toevoerleiding naar sloot onderbroken
Door de vele regen de afgelopen week was de sloot door de afgesloten toevoer weer bijna op het gewenste peil gekomen.

Vrijdag 25 januari werd de BVFP opnieuw gebeld. De sloot staat opnieuw nagenoeg droog, deze keer wordt via de verbindingsleiding (de duiker) water weggepompt uitr de sloot
De bewoners zijn razend. De fundering staat aan de voorzijde droog door lekke drainerende riolen, aan de zijkant en achterkant wordt dit nu voor de vierde keer in een paar jaar tijd opnieuw versterkt door het onnodig droogzetten van de sloot.

In 2003 hadden de bewoners bij het funderingsonderzoek te horen gekregen dat hun fundering goed was. Later is de funderingshandhavingstermijn na grondwatermonitoring bijgesteld tot maximum 15 jaar. Wareco heeft juist deze week een herstelplan voorgesteld met paalkopverlaging omdat de palen in principe goed zijn en voldoende draagvermogen hebben, maar aan de bovenzijde telkens droogstaan en wegrotten. De enige oplossing is om de bovenzijde van de houten paal te vervangen door een stuk beton.

2008.01.24 Persbericht gemeente Dordrecht

Thu, 24 Jan 2008 17:30:12 +0100

Persbericht gemeente Dordrecht

Burg. de Raadtsingel stad in afgesloten t/m 15 februari

Werkzaamheden aan riool omvangrijker dan verwacht

De werkzaamheden aan het riool onder de Burg. de Raadstingel zijn omvangrijker dan verwacht. Doordat de hoeveelheid slib die normaal in het riool zit, aanzienlijk groter is, kan het werk niet worden uitgevoerd, zonder een deel van de weg tijdelijk af te sluiten. Het gedeelte tussen de Krispijntunnel richting Stationsweg wordt 'stad in' afgesloten voor alle verkeer. Stad uit blijft de route dus beschikbaar.

Aanvankelijk was het plan om vanuit enkele rioolputten de leiding schoon te spuiten. Daarvoor zou op enkele plekken één rijstrook worden afgezet, waardoor de Burg. de Raadtsingel voor alle richtingen beschikbaar zou blijven. Nu dat niet alleen vanuit deze rioolputten kan, moeten ook enkele putten in de nog beschikbare rijstroken liggen, worden geopend. Besloten is daarom dit gedeelte richting stad in tot en met 15 februari af te sluiten.

Omleiding
Het autoverkeer stad in wordt vanaf de Dokweg omgeleid via de Spuiboulevard, Joh. de Wittstraat en Singel / Stationsweg. Daarvoor zijn inmiddels borden geplaatst. Men kan ook de Burg. de Raadtsingel weer oprijden richting Toulonselaan en Transvaalstraat.

Alles bereikbaar
Overigens blijven alle bedrijven en instellingen (Arrondissement, Leen Bakker, RTV Dordt, internaat te allen tijde bereikbaar. Ook het aangrenzende gebied achter Maasplaza, de Korte Parallelweg en Havenstraat blijven gewoon bereikbaar. De Taxistandplaatsen zijn inmiddels verplaatst naar de parkeerstrook voor het Tomadohuis aan de Stationsweg.

Actuele informatie vindt u op www.dordrecht.nl/wegafsluitingen.

Noot BVFP
Dat de putten in het wegdek ook open moeten was voorspelbaar.

2008.01.18 Sloot Reeweg Oost opnieuw droog. Schoonwaterriool totaal VERROT!

Fri, 18 Jan 2008 16:57:27 +0100

Na enkele telefoontjes en emails van ongeruste bewoners aan de Reeweg OOst is door de BVFP een kort onderzoek ingesteld. Daarbij bleek dat het water in de sloot in de Reeweg Oost bij het RK kerkhof nagenoeg verdwenen was. Bovendien bleek dat de aannemer die bezig is met de rioolrenovatie de duiker naar de sloot heeft moeten onderbreken omdat deze totaal verrot was bij de hoek met de Ceramstraat. Volgens werknemers van de aannemer duurt het minstens een week voordat een en ander hersteld is en blijft de sloot dus droogstaan.

De BVFP heeft een brandende e-mail naar de gemeente gezonden en een kopie naar de locale pers met onderstaande tekst:
Mijne heren,
Zoals u ongetwijfeld nog weet is er de nodige commotie geweest toen bij het Halmaheiraplein een damwand door de duiker werd geslagen voor de uitvoering van het bergbezinkbassin en de sloot bij de Reeweg (RK begraafplaats) droog kwam te staan. De gemeente heeft na herhaaldelijk attenderen van de BVFP toen maatregelen genomen.

Zojuist ben ik opnieuw door bewoners gebeld, de sloot staat opnieuw bijna droog. Het water staat fors onder het niveau van bovenkant funderingshout in een situatie waarin grondwaterherstel dringend gewenst is.

Na een kort onderzoek blijkt dat bij de uitvoering van de rioolrenovatie in de Reeweg hoek Ceramstraat men de duiker naar de sloot (ook wel schoonwaterriool genoemd) heeft moeten onderbreken omdat deze volgens zeggen van de daar aanwezige werknemers totaal verrot was en het water eruit stroomde waardoor de voortgang van de rioolrenovatie onmogelijk was.

Het herstel van dat stukje duiker zal minstens een week vergen en blijft de sloot dus droog staan.

Het is onbegrijpelijk dat geen tijdelijke maatregelen genomen worden om de sloot op peil te houden hetgeen met een vrij lange slang en een pomp is te realiseren. Het is tevens onbegrijpelijk dat de duiker waarvan bekend was dat deze ernstig lekte niet meteen in de vervanging is meegenomen.

We verwachten dat bij het volgend te vervangen deel van de riolering opnieuw dit soort problemen zullen ontstaan.

Graag vernemen we van u welke actie zal worden ondernomen en op welke termijn.
Het lijkt ons ook minimaal nodig de bewoners hierover te informeren.

Tot op heden geen reactie van de gemeente

Zie ook nieuws RTV Dordrecht

Zie ook de door de gemeente Dordrecht zelf opgestelde rioolscans laatste regel daarvan (homepage)
Hier staat: Reeweg Oost bij rioolstreng 024194-024195 EEN EN AL STROMENDE VOEGEN
Deze eigen rapportage was voor Stadsbeheer geen reden om dit schoonwaterriool bij de rioolrenovatie mee te nemen!

2008.01.17 Bijeenkomst Funderings en betonrotproblematiek voor NVM makelaars 21 februari

Thu, 17 Jan 2008 11:16:42 +0100

Voor NVM makelaars en medewerkers is door de afdeling NVM Rotterdam een bijeenkomst georganiseerd op 21 februari. Meer over het programma is te vinden onder activiteiten.
Zeker gezien de ontwikkelingen in de regio Rotterdam is deze bijeenkomst van groot belang. Paalrot komt niet alleen in Dordrecht voor maar in de hele regio en ver daarbuiten. Rotterdam had inmiddels al geruime tijd met een rapport naar buiten moeten komen. Verwacht wordt dat het nu toch wel binnen een maand naar buiten komt. Gezien de meldingen uit Rotterdam verwachten we dat het in Rotterdam een factor X erger is als in Dordrecht.

2008.01.15 persbericht: Bouwbedrijven moeten meer lef tonen

Tue, 15 Jan 2008 12:10:32 +0100

Bouwbedrijven moeten meer lef tonen

ing. Ad van Wensen geeft 31 januari 2008 een voordracht aan de Technische Universiteit in Delft. Hij spreekt op een seminar over bouwschades dat wordt bezocht door 350 mensen uit de Nederlandse bouwwereld. Van Wensen behartigt de belangen van tienduizenden Nederlandse burgers met funderingsschade. Hij zal de aanwezige 'decisionmakers' voorhouden dat de meeste schade wordt veroorzaakt door technische onkunde over oude bouwtechnieken. Bovendien laat men zich door de politiek onder druk zetten om doelbewust technische risico's te nemen. Zo worden onwetende burgers met een eigen huis gedupeerd wanneer blijkt dat hun fundering grondig is beschadigd. Bouwbedrijven moeten het lef hebben om zo'n opdracht te weigeren of een goed alternatief te bieden.

Moderne bouwers kennen moderne en innovatieve technieken waarmee mooie projecten worden gerealiseerd, maar ze veroorzaken tijdens de bouw veelal schade aan oudere gebouwen in de omgeving. En dat is niet onmiddellijk zichtbaar. Het probleem zit namelijk onder de grond, waar infrastructuur van rioleringen ligt en waar de fundering staat van andere panden. Als het bouwproject al lang is afgerond ontstaan er ernstige verzakkingen aan de huizen van nietsvermoedende mensen. De SPFN kent veel gevallen waarbij mensen voor enorme kosten komen te staan die moeilijk zijn te verhalen. Drama's van gezinnen die in onverkoopbare woningen zitten en die terechtkomen in langlopende juridische procedures.

Er zijn ook oplossingen mogelijk maar dat vereist kennis over oude bouwtechnieken. In recente opleidingen wordt veel te weinig aandacht besteed aan oudere funderingstypen. De generatie van bouwers die bekend is met deze constructies gaat met pensioen en neemt deze waardevolle kennis mee. Van Wensen doet aan de Technische Universiteit een dringend beroep op de opleidingsinstituten om deze kennis te borgen, zodat die nog kan worden ingezet om problemen te voorkomen.

Voor nadere informatie: Stichting Platform Fundering Nederland
Telefoon: 078 - 614 04 96, mobiel 06 - 47 181 030 Fax: 078 - 614 66 16
E-mail: fundering@cs.com. Website: www.platformfundering.nl

Zie ook: www.uretek.nl/seminar

2007.12.31 Ad van Wensen, Dordtenaar van het jaar 2007

Sun, 30 Dec 2007 13:24:55 +0100

Zaterdag is door RTV Dordrecht een oorkonde aan de voorzitter van de BVFP in Dordrecht uitgereikt met de tekst:

Op 29 december 2007 gekozen door het Dordtse publiek tot Dordtenaar van het jaar 2007
Ad van Wensen
vanwege zijn grote verdiensten voor de Stad Dordrecht.

Hij was met 4 anderen door RTV Dordrecht genomineerd voor de titel Dordtenaar van het jaar 2007. Op zaterdag 29 december zijn in een feestelijke bijeenkomst door RTV Dordrecht opnamen gemaakt van de prijsuitreiking. De uitzendingen vinden plaats op maandag 31 december (oudejaarsdag) vanaf 8 uur in de ochtend. De uitzending wordt elk uur herhaald tot 2 januari, zie ook www.rtvDordrecht.nl . (Ruim 40% van de stemmen!)

Reactie voorzitter BVFP
Dit resultaat alleen mogelijk met steun van het thuisfront, het bestuur, de adviseurs, alsmede vrijwilligers en deskundigen uit het netwerk. Daarbij kan en mag ook niet voorbijgegaan worden aan het vertrouwen dat de gedupeerde leden hebben in de aanpak van het bestuur. Persoonlijk zie ik de benoeming "Dordtenaar van het jaar 2007 " als een aanmoedigingsprijs voor het hele team om met de klus door te gaan.
Het TNO onderzoek alsmede de aanvullende notitie voor de repliek heeft overduidelijk aangetoond dat we technisch gelijk hebben. De funderingsproblemen in Dordrecht zijn ontstaan door lekke drainerende riolen.
Rest me iedereen een goed gefundeerd en gezond 2008 toe te wensen
Ad van Wensen

2007.12.24 Fijne Kerstdagen en laatste nieuws

Mon, 24 Dec 2007 09:10:09 +0100

Fijne kerstdagen
Het bestuur van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) in Dordrecht en de Stichting Platform Fundering Nederland wenst u fijne Kerstdagen en een goede jaarwisseling. We hopen dat de vooruitgang die het laatste jaar is geboekt zal leiden tot realisatie van de doelstellingen in de komende jaren. Waaronder een behoorlijke schadeloosstelling van de gedupeerden.

Rioolscans 2003 in Dordrecht
De gemeente Dordrecht heeft in een brief van 13 november aangegeven dat de rioolscans uit 2003 gekopieerd kunnen worden. Op basis hiervan heeft de BVFP het kort geding tegen de gemeente ingetrokken. Inmiddels heeft zowel juridisch, ambtelijk als bestuurlijk overleg plaatsgevonden maar zijn de rioolscans nog steeds niet in het bezit van de BVFP. Dit terwijl een machtiging van de gemeente aan de BVFP voldoende is om de de digitaal beschikbare informatie bij het rioolscanbedrijf voor rekening van de BVFP te laten kopieren. Omdat de gemeente het blijkbaar niet begrijpt of niet wil begrijpen heeft de advocaat van de BVFP pro-forma bezwaar gemaakt tegen de brief van 13 november van de gemeente Dordrecht .De gemeente heeft per e-mail aangegeven een hoorzitting te houden waarna een nieuwe beslissing op het verzoek (gedaan op basis van de Wet Openbaarheid van Bestuur) zal worden genomen. De BVFP zal niet schromen bij een weigering opnieuw een kort geding in te zetten

Dordtenaar van het jaar
De voorzitter van de BVFP Ad van Wensen is door RTV Dordrecht met vier anderen genomineerd voor de titel Dordrtenaar van het jaar 2007. U kunt tot 28 december stemmen door een email te zenden aan Advanwensen@rtvdordrecht.nl. De uitslag is 31 december in een festelijke uitzending van RTV Dordrecht

2007.12.17 Honderdduizenden verzakte huizen benadeeld door VNG

Mon, 17 Dec 2007 09:52:10 +0100

- Persbericht -

Ing. Ad van Wensen: "Nieuwe richtlijn creëert een probleem van tientallen miljarden euro's."
Honderdduizenden verzakte huizen benadeeld door VNG

Den haag - Gemeenten krijgen vanaf 1 januari 2008 andere bevoegdheden ten aanzien van de grondwaterstand. Dat staat in een nieuwe richtlijn van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG). Dat is zeer nadelig voor de honderdduizenden Nederlandse huishoudens die kampen met verzakkende woningen. De Stichting Platform Fundering Nederland (SPFN) reageert fel op de uitgifte van een nieuwe richtlijn. SPFN-voorzitter Ing. Ad van Wensen: "Het is een bekend trucje. Alleen bij de rechter kunnen de mensen nog hun gelijk halen. Door ze voor duizenden euro's op proceskosten te jagen willen de gemeenten hun verantwoordelijkheid ontlopen. Dat vertraagt alles. Elke maand komen er tientallen soms honderden gedupeerde huizenbezitters bij. Hun woningen staan op kapotte funderingen."

Gemiddeld kost het herstel van een fundering 65.000 per woning. Dat geld moeten de huiseigenaren nu zelf betalen omdat gemeenten niet willen toegeven dat ze verantwoordelijk zijn. De problemen zijn in het hele land ontstaan door het kunstmatig verlagen van de grondwaterstanden in de afgelopen 10-20 jaar. Daardoor komen houten funderingspalen droog te staan waardoor de huizen verzakken, meestal met nare gevolgen.
Ing. Ad van Wensen: "Als er niks gebeurt, ligt er over een paar jaar een probleem van tientallen miljarden euro's. Een drama voor veel Nederlanders. Dat kan nu nog vaak voorkomen worden als de gemeenten maar meewerken."

Onjuistheden.

Onlangs heeft de VNG een adviesrapport laten schrijven. Hierin staat dat gemeenten niet aansprakelijk zijn voor de desastreuze gevolgen van hun beleid. Dat klopt niet. De Stichting Platform Fundering Nederland verzet zich daartegen en constateert bovendien dat het rapport volstaat met onjuistheden. Hieronder een fragment.

In sommige gemeenten is echter sprake van funderingsschade en paalrot. Volgens de laatste gegevens is hiervan in ongeveer 3% van de gemeenten sprake. In een aantal gevallen ligt de oorzaak daarvan in een dalende grondwaterstand. Waardoor houten palen of funderingen boven de grondwaterstand zijn komen te staan en rotting is opgetreden. (.) Niet altijd vormt de grondwaterstand de oorzaak van paalrot. Zo zijn er situaties bekend waarbij schimmels of bacteriën de oorzaak zijn. De nieuwe wetgeving beschrijft paalrot en funderingsschade daarom als een bouwkundig probleem, dat vaak niet doelmatig via waterhuishoudkundige maatregelen op te lossen is.
(Bron VNG, december 2007: 'Van rioleringszaak naar gemeentelijke watertaak', paragraaf 4.2.3 'Paalrot en funderingsschade'.)

Ing. Ad van Wensen: "Zonder een verlaagde grondwaterstand komt schimmelaantasting niet voor. Ook staat vast dat bij bacteriële aantasting de manipulatie van het grondwater een grote rol speelt. Het is nonsens om te suggereren dat dan alleen maar om een bouwkundig probleem gaat."
Volgens de Stichting Platform Fundering Nederland is het onjuist om te veronderstellen dat ongeveer 3% van de gemeenten last van paalrot heeft. Het gaat om een veelvoud daarvan. Gemeenten ontkennen nog steeds in hoge mate de problemen, bang voor de aansprakelijkheid. Vooral in oude en sfeervolle woonwijken in Noord en Zuid Holland en in de Friese veenweidegebieden komt paalrot in grote aantallen voor. Inmiddels is ook bekend dat er in de gebieden langs de grote rivieren huizen staan die zijn aangetast door paalrot.

Sociaal probleem

De Stichting Platform Fundering Nederland heeft inzage gekregen in een rapport van de Provincie Noord Holland. Hierin hebben er 46 van de 61 gemeenten een enquête ingevuld. In 25% van deze Noord-Hollandse gemeenten is grondwateroverlast geconstateerd.
Uit andere publicaties blijkt dat veel Nederlandse gemeenten nog steeds geen grondwatermeetnet hebben. Paalrot wordt pas opgemerkt als huizen gaan verzakken. Dat is dus te laat. Intussen wordt het erger en erger en gaan bedrijven en overheden ook nog het grondwater te lijf met warmteopslag, zuivering van milieuvervuilingen met bacteriën en zuurstof.

Ing. Ad van Wensen: "We zijn erg teleurgesteld over de aanpak van de overheid en vooral over de rol die de Vereniging van Nederlandse Gemeenten hierin speelt. Paalrot wordt de komende jaren een groot sociaal probleem. Het is ongepast dat er politieke spelletjes gespeeld worden over de rug van de gedupeerde huizenbezitters."

2007.12.10 Ad van Wensen genomineerd: "Dordtenaar van het jaar 2007"

Tue, 11 Dec 2007 10:08:56 +0100

Door RTVDordrecht zijn 5 Dordtenaren genomineerd voor de titel "Dordtenaar van het jaar 2007" De vijf kandidaten zijn: Daniette van Dalsum, Ton Henneke, Ad van Wensen, Bas de Zwart en Pieter overduin. Meer hierover is te vinden op de website www.RTVDordrecht.nl

Over de voorzitter van de BVFP Ad van Wensen schrijft RTVDordrecht:
62 jaar geleden geboren in het Brabantse Zevenbergen maar sinds 1993 woonachtig in Dordrecht. Werkte als projectleider op een architectenbureau en mag zich ingenieur noemen. Sloot zich in 2000 aan bij de Belangen Vereniging Funderings Problematiek en is daar al heel wat jaren voorzitter van. Volgend jaar wordt zijn eigen fundering onder handen genomen. Ligt al jaren met de gemeente Dordrecht in de clinch en vecht namens de vereniging het conflict over de paalrotproblematiek momenteel voor de rechter uit. Een uitspraak die van landelijke betekenis zal blijken te zijn. Voor ons een goede reden om deze sociale vechtersbaas en trendsetter te nomineren voor de titel "Dordtenaar van het jaar 2007".

Vind u dat Ad Dordtenaar van het jaar 2007 moet worden?
Stuur dan een mail naar: advanwensen@rtvdordrecht.nl

2007.12.07 Nog geen lid? Wees solidair!

Fri, 7 Dec 2007 17:38:38 +0100

Nog geen lid?

Beste bezoeker van de website www.platformfundering.nl
Veel bezoekers van de website zijn nog steeds geen lid, daarom vragen we uw aandacht voor het volgende:

Bent u ook eigenaar van een huis met slechte fundering en nog geen lid van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek? Dan is nu het moment om u bij ons aan te melden.

Als u deze maand lid wordt, betaalt u tot en met 31 maart 2008 in plaats van 85,= ( 25,= inschrijfkosten + 60,= contributie) slechts 30,=!! Daarna betaalt u met ingang van het nieuwe verenigingsjaar (1 april 2008 tot en met 31 maart 2009) de normale contributie.

Meld u vandaag nog aan bij de BVFP. Samen staan we nog sterker in onze strijd! Mail naar BVFPdordrecht@cs.com of bel: 078-6140496.

Wilt u ons liever steunen als donateur? Dat kan natuurlijk ook. De minimale bijdrage voor donateurs is voor het lopende verenigingsjaar 18,=. Stort uw bijdrage op rekeningnr. 39.53.45.162

Met vriendelijke groet,
Ing. Ad van Wensen, voorzitter;Mark Rijnders, secretaris;Martin de Bondt, penningmeester;Leny Kuhlemeier, PR;Monique de Weerd, algemeen bestuurslid;Ir. Ton Lenoir, adviseur bestuur;Ir. Willem de Jong, adviseur bestuur;Yvonne van der Meide, ledenadministratie/notuliste;Otto van der Spoel, financiële administratie;Angelique Baardse, eindredactie ieuwsbrieven etc./notuliste;en vele anderen!

2007.12.05 PERSBERICHT (repliek is ingediend met o.a. een rapport van TNO)

Wed, 5 Dec 2007 10:38:18 +0100

TNO bewijst opnieuw gelijk gedupeerden
Paalrot in Dordrecht komt door lekke-drainerende riolen

TNO Bouw en Ondergrond heeft in een "Notitie t.b.v. de Conclusie van Repliek" opnieuw aangetoond dat de paalrot in Dordrecht op de onderzochte locaties wordt veroorzaakt door lekke, drainerende riolen. Bovendien is nadrukkelijk bewezen dat de Gemeente Dordrecht niet alleen verantwoordelijk is voor het achterstallig rioolonderhoud tengevolge waarvan de grondwaterstand verlaagd is. De gemeente Dordrecht is tevens verantwoordelijk voor alle peilwijzigingen van het open water in het stedelijk gebied tussen 1859 en 1 januari 1995.

De geschiedenis
Oktober 2000 viel bij ongeveer 6000 gezinnen in Dordrecht een brief op de deurmat van de Gemeente Dordrecht, met de iets uitgebreidere mededeling "Het grondwater staat te laag maar u bent zelf verantwoordelijk voor uw houten fundering". Houten funderingspalen blijven namelijk alleen goed als ze voortdurend onder het grondwater blijven. Als ze droog komen staan rotten ze weg. November 2000 is de Belangen Vereniging Funderings Problematiek in Dordrecht (verder BVFP) opgericht die intussen 7 jaar bestaat. In goed overleg met deskundigen en juristen is zoveel mogelijk materiaal verzameld waarmee in 2004 aan TNO is gevraagd daar een onderzoek aan te wijden. Na uitgebreid onderzoek van het eiland van Dordrecht door TNO waarbij ingezoomd is op 3 locaties in het aandachtsgebied funderingen, kwam TNO mei 2006 in haar rapport tot de conclusie dat de oorzaak van de droogstand is gelegen in de lekke, drainerende riolen. Met het rapport van TNO in de hand is een poging gedaan om met de gemeente Dordrecht tot een schikking te komen, hetgeen niet is gelukt. De gemeente Dordrecht is daarop in November 2006 gedagvaard door de BVFP. De gemeente heeft daaropvolgend een Conclusie van Antwoord (CvA) geschreven (mei 2007) nadat zij vragen had voorgelegd aan het Ingenieursbureau Fugro in Leidschendam. Naar aanleiding van de CvA heeft het bestuur van de BVFP daarop na overleg met haar advocaat mr J.R. Vermeulen van Lawton Advocaten, TNO Bouw en Ondergrond opnieuw ingeschakeld voor de weerlegging van de verweren van de gemeente in een zogenaamde "Notitie t.b.v. de Conclusie van Repliek"

Conclusie TNO
TNO Bouw en Ondergrond heeft alle punten van de gemeente en Fugro weerlegd. Zij blijft bij de eerdere conclusie dat de oorzaak van de droogstand en daarmee de paalrot ligt in de lekke drainerende riolen die zorgen voor een verlaagde grondwaterstand. Het uitgebreide rapport staat op de website www.platformfundering.nl

Conclusie van repliek.
In de Conclusie van Repliek en de bijbehorende Notitie van TNO wordt korte metten gemaakt met de verweren van de gemeente.

Website www.platformfundering.nl
Omdat het vrijwel onmogelijk is de vele weerleggingen in de repliek in een persbericht samen te vatten en om gedupeerden correct te informeren is de volledige "Notitie t.b.v. de Conclusie van Repliek" van TNO alsmede de "Conclusie van Repliek tevens akte houdende vermeerdering van eis" volledig op de website www.platformfundering.nl geplaatst en wel op de homepage van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek.

Wet Openbaarheid van Bestuur (WOB)
Op basis van de WOB zijn bij de gemeente Dordrecht in juni 2007 stukken opgevraagd. Omdat de gemeente hierop niet reageerde heeft dit uiteindelijk geresulteerd in een verzoek om een voorlopige voorziening bij de Rechtbank. (Kort geding) Prompt kwam de schriftelijke toezegging van de gemeente dat de stukken vóór 1 december geleverd zouden worden. Hierdoor verviel bij de rechtbank de grond voor een kort geding en is deze ingetrokken. Omdat nog niet alle stukken zijn ontvangen beraadt het bestuur van de BVFP zich op nadere actie.

Aanvullende reactie bestuur BVFP
Het is ongehoord dat in een land als Nederland gedupeerde inwoners moeten procederen tegen een overheid. Een overheid die door gebrek aan kennis en bewust genomen risico's het kostenplaatje nu bij de bewoners neer wil leggen. De sociale ramp die zij hiermee veroorzaakt is met geen pen te beschrijven. 65.000 euro of meer voor een nieuwe fundering kunnen de meeste gezinnen niet opbrengen. In plaats van een overheid die ten dienste staat van haar burgers is het nu vechten tegen een overheid die als enig belang heeft haar eigen falen te verdoezelen om te voorkomen dat zij de schade, door haar veroorzaakt, moet betalen.

2007.11.14 Rechtszaken BVFP

Thu, 15 Nov 2007 19:52:27 +0100

Rechtszaak 1
De BVFP heeft in november 2006 de gemeente Dordrecht gedagvaard. De gemeente heeft op 16 mei 2007 geantwoord met een Conclusie van Antwoord. De BVFP had 16 november 2007 de Repliek moeten indienen. Maar helaas heeft de advocaat om 3 weken uitstel moeten vragen. Dit mede door de trainerende houding van de gemeente Dordrecht bij de rioolscans en het niet toezenden van stukken. Zie verder rechtszaak 2.

Rechtszaak 2 (Kort geding ingetrokken)
Op basis van de Wet Openbaarheid van Bestuur (WOB) waren stukken opgevraagd. Ondanks een ontvangstbevestiging kreeg de BVFP geen besluit hierover. Uiteindelijk is na het stellen van een termijn een voorlopige voorziening aangevraagd bij de rechtbank.De actie is geslaagd! De gemeente heeft inmiddels met excuses voor de late beantwoording alsnog een besluit gezonden waarin werd toegezegd dat de BVFP de gevraagde stukken voor 1 december krijgt. Derhalve wordt het verzoek tot een voorlopige voorziening ingetrokken met het verzoek de gemeente tot de kosten te veroordelen. Mocht de gemeente zich niet aan de afspraak houden zal alsnog een kort geding worden gestart.

BVFP schakelt de rechtbank in om informatie van de gemeente Dordrecht te krijgen

Tue, 6 Nov 2007 09:56:46 +0100

De Belangen Vereniging Funderings Problematiek te Dordrecht (verder BVFP) heeft bij de rechtbank een verzoek om een voorziening ingevolge artikel 8:81 van de Algemene Bestuurs Wet aangevraagd en bij de gemeente Dordrecht een bezwaarschrift ingediend tegen een fictieve weigering ex artikel 6.2 Algemene Wet Bestuursrecht inzake een verzoek Wet Openbaarheid van Bestuur.

Na een uitgebreid onderzoek van TNO Bouw en Ondergrond heeft de BVFP de gemeente Dordrecht november 2006 gedagvaard nadat de gemeente Dordrecht niet wilde ingaan op een mogelijke schikking betreffende paalrot tengevolge van lekke-drainerende riolen. (houten funderingen rotten weg en moeten vervangen worden, kosten gemiddeld 65.000 per woning)

De gemeente Dordrecht heeft in mei 2007 een zg. "Conclusie van Antwoord" aan de BVFP gezonden.

Het heeft de BVFP daarna de nodige moeite gekost om de betreffende riolen te mogen scannen om aan te tonen dat zij draineren en grondwater onttrekken. Hetgeen inmiddels bewezen is.

7 juni 2007 heeft de BVFP de gemeente gevraagd om een aantal stukken die deels nodig zijn voor het schrijven van de repliek en deels voor mogelijk volgende rechtszaken. Op 11 juni ontving de BVFP een ontvangstbevestiging.

9 oktober is na ambtelijk en bestuurlijk overleg een brief gezonden aan het college van Burgemeester en Wethouders om binnen 14 dagen de beslissing op het verzoek kenbaar te maken. Op 10 oktober ontving de BVFP een ontvangstbevestiging.

Inmiddels zijn de gestelde termijnen ruim verstreken en is een bezwaarschrift bij de gemeente en een verzoek om een voorlopige voorziening bij de rechtbank ingediend. (kort geding)

De stukken staan volledig op de website onder "rechtszaak BVFP"

Persbericht gemeente en reactie daarop van de BVFP

Fri, 2 Nov 2007 15:46:29 +0100

PERSBERICHT GEMEENTE DORDRECHT
Gemeentelijk Rioleringsplan officieel van start

Wethouder Financiën, Milieu en Onderwijs, Dion van Steensel heeft gisteren meegewerkt aan rioleringswerkzaamheden in de Oranjelaan en Vrieseweg. Met een bezoek aan zeven rioleringsprojecten in Dordrecht is het Gemeentelijk Rioleringsplan (GRP IV) officieel gestart.

Met het oppompen van een rioolstop; een zwarte rubberen bal heeft de wethouder de oude rioolput in de Oranjelaan afgesloten. De nieuwe rioolbuizen kunnen nu worden aangesloten. In de Oranjelaan wordt de komende weken totaal 100 meter riool vervangen. Ook in de Vrieseweg is de wethouder gehuld in een overal en handschoenen een rioolsleuf ingekropen om een nieuwe buis aan te sluiten. In de Vrieseweg wordt totaal 242 meter riolering onder handen genomen.

Bij werkzaamheden in de Reeweg-Oost, Bankastraat, Soembastraat, Meidoornlaan, Wilgenlaan, Esdoornlaan en Kamerlingh Onnesweg heeft de wethouder samen met bewoners uitleg gekregen over het project en de aanpak.

Onderhoud
Riolen maken de inzameling en transport van afvalwater mogelijk en dragen zorg voor de goede afwatering van de bebouwde gebieden. Riolen moeten hiervoor goed onderhouden worden. Dat doen we ook in Dordrecht. In de komende drie jaren gaan we 39 riolen in Dordrecht vervangen. Naast het vervangen van de riolen blijven we ze ook goed in de gaten houden. Dit jaar en komend jaar wordt het gehele rioolstelsel in Stadspolders gereinigd en geïnspecteerd. Deze uitvoeringsmaatregelen staan beschreven in het gemeentelijke rioleringsplan van Dordrecht voor de periode van 2007 tot 2010. Het college van Burgemeester en Wethouders en de gemeenteraad hebben dit plan vastgesteld.

Rioolheffing
Door de uitvoering van deze maatregelen stijgt de rioolheffing jaarlijks met 2% aangevuld met een gemiddelde jaarlijkse inflatiestijging van 2% tot 2015. In 2007 bedraagt het riooltarief 151,-. De totale kosten voor de uitvoering van dit gemeentelijke rioleringsplan bedragen 23 miljoen euro.

REACTIE BVFP
Als Belangen Vereniging Funderings Problematiek willen we bij de thans uiterst noodzakelijke rioolvervangingen welke worden uitgevoerd enkele kanttekeningen plaatsen.

In de periode 1988-1997 heeft Wareco onderzoek gedaan naar de riolen in Dordrecht en gewaarschuwd voor droogstaand van funderingshout. In dezelfde rapporten zijn rioolvervangingsadviezen afgegeven waarvan een deel nog uitgevoerd moet worden en een deels zelfs niet in het Gemeentelijk Riool Plan 2007-2010 voorkomt.

In 2002 heeft Wareco een rapport gemaakt "prioriteitenstelling rioolvervanging" in het kader van de funderingsproblematiek op basis van langdurig gemeten grondwaterstanden in de peilbuizen

In de wel zeer droge zomer in 2003 heeft de gemeente rioolscans laten uitvoeren.
De grote fout die de gemeente daarbij gemaakt heeft is dat zij niet heeft gekeken naar de erbij behorende grondwaterstanden. Immers als eerder het grondwater via scheuren of openingen in het riool is verdwenen zal je bij de rioolscan ook geen inkomend grondwater zien. In de zomer van 2003 stond het grondwater lager dan in andere jaren.

Op basis van deze foute beoordeling worden nu een aantal riolen gerepareerd, gerilined of vervangen.
Allemaal te laat voor de ruim 1300 woningen die inmiddels voorzien moeten worden van een nieuwe fundering.
Ondanks de kostbare maatregel van de gemeente blijven dus veel lekkages aanwezig en zal het aantal funderingsproblemen in de komende jaren toe blijven nemen.
Gelukkig hebben we wel een halve toezegging van de gemeente dat daar waar riolen vervangen worden aan het begin en eind een kleidam wordt aangelegd om het drainagecunet van de riolen te compartimenteren waardoor toekomstige lekkages eenvoudiger zijn terug te vinden.

Prof dr Ir Clemens van de TU in Delft gaf onlangs aan dat in meerdere plaatsen in Nederland mogelijk meer dan 30% van het afvalwater dat door de riolen stroomt en wordt aangeboden bij de zuiveringsinstallatie bestaat uit GRONDWATER.

Een achterstand in rioolonderhoud van mogelijk meer dan 20 jaar is in een kort tijdsbestek onmogelijk weg te krijgen. Dordrecht zal er rekening mee moeten houden dat nog forse investeringen noodzakelijk zijn om het riool in goede conditie te krijgen. Maar of dat op tijd is voor de woningen waarvan de fundering nog niet is verrot is zeer de vraag. De huidige planaanpak is volstrekt onvoldoende.

Een houten fundering die cumulatief 10-20 jaar droog staat heeft zijn draagkracht door schimmelaantasting verloren.

Vreemd dat de BVFP geen uitnodiging kreeg voor de informatieronde met de pers!

Intussen wachten we ook nog steeds op de toegezegde pilot grondwaterbeheersing

De heipaalkever

Tue, 30 Oct 2007 18:17:44 +0100

Bij funderingsherstel wordt behalve bij paalkopverlaging een geheel nieuwe fundering onder de woning aangebracht. De oude fundering blijft zitten, staat meestal droog en de schimmelaantasting gaat daarna verder totdat het horizontale funderingshout en de paal helemaal op is.
Het blijkt dat ze daarbij soms geholpen wordt door de heipaalkever (narcedes melanura linnaes) een insect dat gedijt in half verrot hout.
Een plaag van deze kevertjes is het gevolg. De kevertjes komen soms ook in de woning tevoorschijn. De beste remedie om te zorgen dat er geen heipaalkevertjesplaag komt is zorgen dat het funderingshout verwijderd wordt of het grondwater zo hoog laten komen dat het funderingshout voortdurend onder water blijft. Een oplossing die vaak onmogelijk is omdat de te lage grondwaterstand juist de oorzaak was van de funderingsaantasting waardoor funderingsherstel is uitgevoerd..
Andere oplossingen zijn de kruipruimte tot ruim boven het hoogste grondwaterniveau en boven het hoogste niveau funderingsgshout opvullen met zand of lichte beton.
Opvullen van de kruipruimte is bij lage plaatvloerconstructies voor funderingsherstel toch al aan te raden omdat deze vaak bij hogere grondwaterstanden of hevige regenval onder water komt te staan De waterdampspanning onder de vloer wordt daardoor maximaal tengevolge waarvan houten balken van de vloer wegrotten.
Naast het opvullen van de kruipruimte is een goede ventilatie (niet te veel) noodzakelijk.
Door over de zandvulling een plastic folie te leggen en deze iets op te zetten tegen de wanden wordt de grondwaterdampspanning bijna tot nul teruggebracht.De ventilatie doet de rest.

Laat kinderen niet spelen waar riolen vervangen worden

Fri, 26 Oct 2007 19:25:30 +0100

Kinderen laten spelen in het zand waar riolen worden vervangen is niet ongevaarlijk. Het terrein waar het riool hersteld wordt behoort behoorlijk afgesloten te zijn maar dat is meestal niet het geval.Verwacht mag worden dat in de meeste gevallen het zand waarin gespeeld wordt ook behoorlijk is vervuild.

Reden voor deze waarschuwing waren spelende kinderen van 3 tot 5 jaar in de Bankastraat bij een beschadigde rioolinspectieput waarvan de bovenkant deels was vernield door een buldozer.
Nadat gister de gemeente gewaarschuwd was, had men er een asfaltplaat die voorhanden was erop gelegd.
Vandaag is aan weerszijden een hek geplaatst welke richting het Vogelplein was afgesloten, maar aan de zijde van het Halmaheiraplein open lag.
Kinderen kunnen zo het zand oplopen waar de rioolinspectieput open ligt nadat de aannemer en zijn werknemers vrijdagmiddag 26 oktober naar huis waren gegaan.
De put van ruim 2 meter diep ligt open en bloot in een aanlokkelijk en goed bereikbaar speelgebied.
De politie en gemeente zijn op de hoogte gebracht.
Wees voorzichtig met uw kinderen als ze in het zand willen spelen waar het riool vervangen wordt.

Zaterdag 27 oktober
Er is niets veranderd. De voor spelende kinderen gevaarlijke situatie is onveranderd aanwezig

Funderingsherstel mag niet leiden tot nieuwe risico's

Mon, 22 Oct 2007 19:27:11 +0100

Funderingsherstel mag niet leiden tot een nieuw risico. Een betonplaat onder de begane grondvloer die i.v.m de arbo wet en noodzakelijke hoogte voor de uitvoering aangebracht wordt op ongeveer 180 cm onder de beganegrondvloer behoort met zand of belbeton opgevuld te worden tenzij verzekerd kan worden dat de muren waterdicht zijn. Te vaak komt het voor dat op de diepe vloer een laag water komt te staan die vochtproblemen gaat geven en later veroorzaakt dat de balken gaan rotten. Een aannemer behoort goed werk af te leveren en niet iets af te leveren wat later mogelijk een ander probleem gaat geven.
Een goed alternatief is betonwanden op de betonvloer aan te sluiten en deze op te trekken tot minstens 5 cm boven het hoogste maaiveldniveau.

Ook nissen voor van uit de muur weggedrukte stalenbuispalen in kelders kunnen lekkage veroorzaken. Zeker als na een hevige regenbui het grondwater tijdelijk hoger komt te staan.

Vicieuze cirkel

Wed, 17 Oct 2007 17:10:38 +0100

Vicieuze cirkel
Als de BVFP in het ambtelijk overleg vraagt om een betere financiële regeling , vangnetregeling of subsidie wordt verwezen naar het college. Als het aan het college wordt gevraagd wordt verteld dat dit overgelaten wordt aan de gemeenteraad. Als de BVFP vragen stelt aan de gemeenteraad worden deze in handen gesteld van het college. Daarmee is de cirkel rond en gebeurt er niets.

Dit is de conclusie van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek na jarenlang overleg over verbeteringen ten aanzien van de subsidie en de vangnetregeling met de gemeente Dordrecht

Paalrotproblemen in Dordrecht erger dan verwacht

Wed, 10 Oct 2007 09:41:01 +0100

Uit het Algemeen Dagblad dd 10 oktober 2007 (link:http://www.ad.nl/rotterdam/drechtsteden/article1727763.ece )

Paalrotprobleem erger dan verwacht
DORDRECHT - Het paalrotprobleem in Dordrecht blijkt groter dan verwacht. Van de woningen waar de grondwaterstand en de scheurvorming de afgelopen jaren in de gaten werd gehouden, moet een derde alsnog een nieuwe fundering krijgen.
Dat blijkt uit de resultaten van de zogeheten monitoring. In totaal gaat het om zestig woonblokken met 228 panden. Van 127 blokken met 786 panden die in de gaten werden gehouden is de fundering sterk genoeg voor de komende 25 jaar.

Sinds het probleem van rottende houten paalfunderingen zich voordoet in de stad, heeft de gemeente 3700 verdachte panden laten onderzoeken. Van ruim eenderde bleek de fundering in orde. Van de overige panden moest de helft hersteld worden en werd de andere helft via monitoring in de gaten gehouden.

Hoewel er al voor 385 woningen bouwvergunningen zijn afgegeven voor een nieuwe fundering, hebben slechts 153 huiseigenaren hun pand gereed gemeld bij de gemeente. Dat komt vaak omdat mensen daarna hun scheuren en kapotte gevels nog moeten herstellen. De gemeente is in juli een actie begonnen om mensen te stimuleren hun pand gereed te melden. Om voor een bijdrage van 2,5 miljoen euro van het ministerie van VROM in aanmerking te komen, moet Dordrecht in 2009 minstens 500 woningen met paalrot hersteld hebben.

Projectleider W. Bellaart denkt dat aantal volgend jaar al te halen, te meer omdat Dordrecht de 144 herstelde woningen rond het Emmaplein mag meetellen.

Het meest lastige probleem bij de aanpak van paalrot is volgens hem het grote aantal weigeraars. In totaal willen zon driehonderd huiseigenaren niet meewerken aan een onderzoek of het herstel van de fundering. ,,Dat die mensen hun eigen belang schaden is tot daar aan toe, maar ze houden het herstel van hele straten tegen. Omdat de paalrot bloksgewijs aangepakt moet worden, schaden ze het belang van mensen die wel willen, aldus Bellaart. De gemeente heeft de weigeraars onlangs brieven gestuurd om hen alsnog over de streep te trekken, maar dat heeft tot nu toe weinig respons opgeleverd.

Nieuwe publicatie naar vaste Tweede Kamercommissie en minister

Tue, 9 Oct 2007 11:33:11 +0100

10 oktober heeft de vaste Tweede Kamercommissie Wonen, Wijken en Integratie (WWI) met minister Vogelaar overleg. Op de agenda staat de brief van de minister betreffende de evaluatie van de 6 steden die in 2000 gereageerd hebben op een brief van de toenmalig staatssecretaris Remkes. Intussen is het aantal steden met funderingsproblemen fors uitgebreid en ontkennen nog steeds veel gemeenten het probleem. Reden voor een aantal Tweede Kamerleden vragen te stellen aan de minister. Reden voor het bestuur van de Stichting Platform Fundering Nederland een nieuwe publicatie te overhandigen met de titel: "Wat doe ik als bestuurder met (mogelijke) funderingsproblemen". Deze publicatie is intussen ook op de website geplaatst en te downloaden.

Informatieavond in Spakenburg

Fri, 5 Oct 2007 12:35:06 +0100

Van de informatieavond in Spakenburg is de powerpointpresentatie gezipt op de website geplaatst (5,1 mb) onder presentaties zowel bij de BVFP als de SPFN onder presentaties. Daarnaast ook bij de SPFN onder activiteiten

Parkeergarage postkantoor (post120)

Tue, 18 Sep 2007 10:23:15 +0100

In de reeks krantenartikelen op deze website is te zien hoe vaak schade ontstaat bij de bouw van parkeergarages. De z.g. blunderput in Rotterdam, de Koepoortgarage in Delft en andere plaatsen.
In Dordrecht wil men bij het postkantoor aan de Johan de Wittstraat ook een diepe parkeergarage maken. Omwonenenden maken zich ernstige zorgen over de mogelijke schade door de diepe parkeerkelder en daarnaast over de beperkingen van zonlicht door hogere bebouwing en de toename van de verkeersintensiteit.
De BVFP heeft namens haar leden een zienswijze ingediend waarin duidelijk staat aangegeven welke risico's de bestaande bebouwing loopt
Omwonenden en de BVFP hebben dinsdagagavond 18 september hun zienswijzen duidelijk gemaakt
Uit de procedure volgt dat er nu eerst een hoorzitting komt

Cursus funderingsproblematiek gaat door

Thu, 13 Sep 2007 15:14:58 +0100

Voor de cursus Funderingsproblematiek bij houten paalfunderingen en funderingen op staal bij de post academische opleidingen TU Delft is voldoende belangstelling om deze door te laten gaan.
Er zijn nog enkele plaatsen beschikbaar

Mis deze kans niet
Meer informatie over deze cursus is te vinden onder de Stichting Platform Fundering Nederland bij activiteiten of de website van de Post Academische Opleidingen TU Delft www.pao.tudelft.nl
Aanmeldingen uitsluitend bij de Stichting Post Academisch Onderwijs emailadres info@pao.tudelft.nl

Menselijke tragedies door paalrot

Wed, 29 Aug 2007 09:13:11 +0100

Hieronder twee artikelen uit AD de Dordtenaar dd 29 augustus 2007Menselijke tragedies door paalrot

DORDRECHT - De paalrotproblemen in Dordrecht zorgen voor steeds meer en grotere menselijke drama's. Huiseigenaren met een rotte fundering zien zich gedwongen hun huis te verkopen of worden op straat gezet omdat de bank hun huis openbaar laat verkopen.
Dat gebeurde dinsdag bij de familie Faassen in de Sumatrastraat, die de afgelopen jaren het boegbeeld van gedupeerde huiseigenaren werd. Camera's en politici kwamen over de vloer om te zien hoe de achtergevel los was komen te staan van het huis en de schuur dreigde in te storten. Een huisjesmelker is de nieuwe eigenaar.

Volgens de Belangen Vereniging Funderings Problemen gaat de aanpak van paalrot gepaard met veel persoonlijk leed. Zo worden gepensioneerde bewoners uit de Hendrikstraat gedwongen hun huis na 42 jaar te verkopen om funderingsherstel mogelijk te maken.

Je dierbare huis kwijt vanwege paalrot
Door ANDRÉ OERLEMANS

DORDRECHT - De caravan staat al voor de deur. Als hun laatste rechtszaak tegen de ABN AMRO bank mislukt, staan Michel en Angenieta Faassen met hun twee zoons op straat en komt hun woning aan de Sumatrastraat in handen van een huisjesmelker.

Die kocht het gistermiddag tijdens een executieveiling in het Mercure Hotel voor 74.000 euro. Een fractie van de hypotheek, maar erg veel geld voor wie bedenkt dat het huis bijna op instorten staat. De houten heipalen zijn compleet weggerot, de achtergevel staat los van de zijmuren en wordt alleen tegengehouden door de aangebouwde schuur, die gesloopt moet worden. Sinds Dordrecht landelijke belangstelling trekt vanwege de funderingsproblemen, leidt de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) geregeld journalisten, politici en andere belangstellenden door het huis van Faassen om te tonen waartoe paalrot kan leiden.

De herstelkosten van fundering en gevel zijn becijferd op 122.000 euro. Enkele huizen in het bouwblok zijn al hersteld, maar Faassen moet daarmee wachten tot november. Dan eindigt voor zijn gezin de schuldsanering, waar hij drie jaar geleden buiten zijn schuld om in terecht kwam. Het is echter die schuldsanering in combinatie met paalrot die voor een tragedie heeft gezorgd.

Omdat de ABN AMRO bank bij de aflossing van de schulden slechts een deel van de hypotheekschuld zou krijgen, moet er een nieuwe hypotheek worden afgesloten. De bewindvoerder van Faassen gaat daarmee akkoord, maar de bank weigert omdat het huis nauwelijks waarde heeft als onderpand. Sterker nog: de bank heeft het huis openbaar laten verkopen om te voorkomen dat het verder verpaupert.

,,Ik heb elke maand netjes mijn hypotheek betaald, ik heb geen achterstanden en nu zetten ze ons eruit,'' vertelt Michel Faassen. Het kort geding dat hij aanspande tegen de ABN AMRO verloor hij vorige week. Volgens de rechter mag de bank verkopen zolang er nog geen zicht is op funderingsherstel. Dus was hij gistermiddag met vrouw en zoon getuige van de executieverkoop van zijn huis. Terwijl de handelaren en huisjesmelkers in het begin schreeuwden dat ze geen cent over hadden voor zo'n krot, bood J. Straver er uiteindelijk 74.000 euro voor. Vanmiddag wordt duidelijk of de bank dat bod accepteert.

,,Het staat nu eenmaal in de hypotheekvoorwaarden. Als het pand niet meer de waarde heeft van de financiering of als iemand niet meer baas is over zijn eigen financiën, kan de bank tot verkoop overgaan,'' aldus notaris mr. E. de Vilder, die de verkoop liet uitvoeren. ,,Dan kun je hoog of laag springen, maar dat gebeurt dan ook, hoe sneu het ook is.'' ,,Verschrikkelijk,'' reageerde de familie na afloop. ,,We zijn bijna uit de schuldsanering en dan krijg je dit.'' In grote angst wachten ze nu af tot de nieuwe eigenaar op de deur klopt. Die wil geen commentaar geven op zijn plannen met het pand. De laatste hoop van de familie is gevestigd op de gemeente Dordrecht. Als die verklaart dat de familie in november in aanmerking komt voor een subsidie en lening voor funderingsherstel, kan Faassen in beroep gaan tegen de uitspraak van de rechter.

De ABN AMRO laat in een reactie weten dat ze uit privacyoverwegingen geen mededelingen mag doen over individuele klanten.

Aan de andere kant van het spoor, in de Hendrikstraat, speelt zich een ander paalrot-drama af. Daar hebben Willem Schmidt en zijn vrouw te horen gekregen dat ze hun huis uit moeten, een plek waar ze al 42 jaar wonen. Het herstel van de rotte fundering vergt 53.000 euro en dat kan de familie niet opbrengen. De gemeente is via de zogeheten vangnetregeling te hulp geschoten, maar daaraan zit de voorwaarde dat Schmidt het huis binnen tien jaar verkoopt en alle schuld aflost. ,,Ons huis was ons pensioen. Wat een rustige oud dag had moeten worden, is veranderd in een nachtmerrie,''stelt hij. In een openbare brief aan de gemeenteraad schreeuwt het echtpaar om hulp, maar tot nog toe was de gemeente niet bereid een andere oplossing te zoeken.

Topje van de ijsberg
Problemen vaak angstvallig verscholen
De Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) in Dorecht kent diverse schrijnende gevallen waarbij mensen vanwege paalrot hun huis kwijtraken of diep in de schulden terechtkomen "Het verhaal van de families Faassen en Schmidt is slechts het topje van de ijsberg" vertelt voorzitter Ad van Wensen. "Bij mij zijn veel meer van dit soort gevallen bekend, maar de mensen durven niet naar buiten te komen zodat hun problemen angstvallig achter muren verscholen blijven". "Volgens Van Wensen is de ellende steeds groot. Dit laat zien dat er geen sociaal gevoel meer is. Niet bij een gemeente, maar ook niet bij banken"aldus de voorzitter.

Rioolscan Koninginestraat en Reeweg 2 augustus

Thu, 19 Jul 2007 13:57:38 +0100

De rioolscans in de Koninginnestraat en omgeving Reeweg Oost worden uitgevoerd op donderdag 2 augustus.
De rioolscans worden uitgevoerd in opdracht en voor rekening van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP). Deze rioolscans zullen worden gehouden worden in de volgende riolen:
Koninginnestraat: het niet meer in gebruik zijnde choonwaterriool aan de even zijde (liggend tegen de voorgevel)
Reeweg Oost even zijde in het trottoir van nr 60 tot aan de sloot bij de RK begraafplaats
Riouwstraat: Van de Reeweg Oost tot aan de Javastraat
Javastraat: de eerste rioolstreng vanaf de Riouwstraat
Sumatrastraat: de eerste rioolstreng vanaf de Riouwstraat
Aan het begin van voornoemde straten komen borden met "doorgaand verkeer gestremd". Daar waar dit naar het oordeel van de BVFP nodig is zal water gesproeid worden om eventuele lekkages beter zichtbaar te maken bij de rioolscan. Bewoners zijn op de hoogte gebracht
Op 31 juli is door de BVFP een nulmeting uitgevoerd (fotoreportage) welke via de advocaten naar de gemeente is gezonden.
Opvallend is dat een tweetal verzakkingen ter plaatse van een te scannen riool in de Reeweg Oost meteen werd hersteld op woensdagmiddag 1 augustus

Zienswijze post 120

Thu, 19 Jul 2007 11:16:29 +0100

De BVFP heeft bij het college van B&W een zienswijze ingediend (art 19 WRO procedure) betreffende het plan Post 120. Dit is het plan wat bedacht is op de plaats van het huidige postkantoor aan de Johan de Wittstraat. In het plan is een vrij diepe parkeerkelder opgenomen welke bij de uitvoering schade kan veroorzaken aan de omliggende bebouwing. Gezien de mogelijke bouwputdiepte tot op honderden meters.

Geacht college,
Voor het plan 'post 120' Johan de Wittstraat 120 loopt thans een artikel 19 WRO procedure. Namens de aangesloten leden, die binnen een straal van 500 meter van deze planlocatie wonen (of een gebouw in bezit hebben) geven we onze zienswijze ten aanzien van mogelijke extra funderings en cascoschade.

Het slaan van de damwand en het trekken daarvan almede het onderheien van de parkeergarage, het plaatselijk verlagen van de grondwaterstand en de grondontgraving voor de parkeergarage kan grote consequenties hebben voor de omliggende bebouwing. Voorbeelden te over in Nederland waarbij dergelijke projecten schade veroorzaken ondanks voorgaande onderzoeken. Zie hiervoor o.a. diverse (kranten)artikelen over de Koepoortgarage in Delft, de zogenaamde 'blunderput' in Rotterdam, parkeergarage in Middelburg, Papendrecht etc. op onze website www.platformfundering.nl. Dat er schade ontstaat is bijna onvermijdbaar.

Geheel ten onrechte wordt er te vaak van uitgegaan dat oudere woningen en gebouwen het geweld van moderne bouwtechnieken moeten kunnen doorstaan. Dit terwijl uiterste voorzichtigheid is geboden omdat deze bouwwerken gebouwd zijn onder de toen geldende normen, voorschriften of voorwaarden en conform de bouwvergunning van de gemeente Dordrecht.

U mag er van uitgaan dat -gezien de omvang van het bouwproject- funderingsschade kan optreden bij woningen welke op houten palen staan en (nog )* ) niet zijn voorzien van een nieuwe fundering in een straal van mogelijk 500 meter of meer. Ditzelfde geldt voor funderingen waar eerder paalkopverlaging is uitgevoerd en voor woningen met een fundering op staal of niet onderzochte woningen cq bouwwerken. Tevens kan funderings- en cascoschade ontstaan aan woningen met een nieuwe fundering in de directe omgeving.

)* De Cornelis van Beverenstraat oneven zijde is bijvoorbeeld nog niet hersteld.

Mocht het plan in welke vorm dan ook tot uitvoering komen adviseren we u in opdracht en voor rekening van de opdrachtgever een nulmeting uit te laten voeren door een erkend expertisebureau, waarbij de opnamegegevens aan de eigenaren ter beschikking worden gesteld en bij de notaris gedeponeerd en er op toe te zien dat dit gebeurt. In het geval dat het plan doorgaat verzoeken we ook de nodige maatregelen te laten nemen waardoor de schade tot een minimum wordt beperkt en deze eisen te handhaven.

Nationaal schadefonds?

Tue, 10 Jul 2007 16:48:02 +0100

In nieuwsbrief 8 van de Stichting Platform Fundering Nederland welke ook op deze website staat is een lans gebroken voor een Nationaal schadefonds voor paalrotgedupeerden.
Vandaag (dinsdag 10 juli) is de NOS langs geweest voor een bericht in de nieuwsuitzendingen op TV en radio.

Uitzending gemist?
http://www.nos.nl/nosjournaal/beeld_en_geluid/index.html
Op de kalender klikken op 10 juli
Als de kalender niet zichtbaar is in de linker kolom eerst op "beeld en geluid" klikken
Onder reportages NOS journaal is te vinden de tvreportage "Eigenaren paalrothuizen willen schadefonds"
Onder reportages radio 1 journaal is te vinden de radioreportage "Huizen op instorten door paalrot"

Inmiddels worden pogingen ondernomen een afspraak gerealiseerd te krijgen met minister (Ella) Vogelaar

Paalrot in Rotterdam

Sun, 8 Jul 2007 13:50:17 +0100

Informatieavond in Rotterdam
De Stichting Platform Fundering Nederland is voornemens gezien het grote aantal meldingen over paalrot in Rotterdam een informatieavond te organiseren na de zomervakantie. Om te peilen hoe groot de belangstelling is wordt u verzocht een e-mail te zenden aan fundering@cs.com

Funderingsproblematiek in Tweede kamer

Thu, 5 Jul 2007 21:19:49 +0100

Persbericht
Minister Vogelaar heeft een evaluatie naar de Tweede Kamer gezonden met betrekking tot de zes steden die in 2001/2001 subsidie van VROM hebben gekregen om de funderingsproblematiek in hun steden aan te pakken. Het rapport is niet zonder een ondertoon van kritiek geschreven. Bij Dordrecht bijvoorbeeld wordt de gemeentelijke rekenkamer zelfs geadviseerd te kijken naar het wel erg grote deel van het budget (38%) dat is besteed aan onderzoek.

De evaluatie wordt na het zomerreces van de Tweede Kamer op een nader vast te stellen datum besproken in een commissie. (Besluit procedurevergadering vaste Kamercommissie dd 5 juli 2007)

De Stichting Platform Fundering Nederland heeft een aantal Tweede Kamer leden intussen gesproken. Te weten: Paulus Jansen SP, Roos Vermeij PvdA, Kees van der Staaij SGP, Esme Wiegman CU, Antoinette Vietsch en Ad Koppejan CDA alsmede Brigitte van de Burg VVD. De bespreking in de commissie is voor hen een goede mogelijkheid nadere vragen te stellen aan Minister Vogelaar en geeft ook mogelijkheden om ideeën in te brengen.

Naar de mening van het bestuur van de Stichting Platform Fundering Nederland moeten er twee dingen gebeuren.

1. Een financiële tegemoetkoming van gedupeerden. Hierbij kan gedacht worden aan een Nationaal schadefonds, aftrekbaarheid van belastingen (niet geschikt voor 65plussers), een laag btw tarief en het niet heffen van legeskosten. Daarbij zouden verschillende partijen een bijdrage kunnen leveren waarbij gedacht kan worden aan het Rijk, de Provincie, Waterschappen, Gemeenten, makelaarsorganisaties en hypotheekverstrekkers.

2. Het tweede punt is niet minder belangrijk. Voorkomen moet worden dat nog meer schade ontstaat door te lage grondwaterstanden door welke oorzaak dan ook.

De Stichting Platform Fundering Nederland (SPFN) heeft nieuwsbrief 8 uitgebracht als tegenhanger van de evaluatie die onder verantwoording van de minister is uitgebracht. Zie website www.platformfundering.nl Naar de mening van de SPFN is het belangrijker om de twee hierboven omschreven punten daadkrachtig op te pakken. Nu gaat het mogelijk nog om 5 tot 7 miljard euro, maar als men blijft wachten kan dit bedrag tot een veelvoud oplopen. De nieuwsbrief is naar de Tweede Kamerleden en de Minister gezonden als aanvullend document bij de commissiebespreking.

Getracht wordt om nog voor het overleg tussen de minister en de commissie een afspraak met de minister te maken.

Tientallen duizenden gedupeerden wachten

Mon, 2 Jul 2007 23:08:05 +0100

STICHTING PLATFORM FUNDERING NEDERLAND

Nieuwsbrief 8
Tientallen duizenden in Nederland wachten op een financiële tegemoetkoming voor funderingsherstel
-Evaluatie 6 gemeenten die in 2000 subsidie ontvingen is gereed. De evaluatie is met bijlagen gelinkt. (ook geplatst bij SPFN onder politiek)
-Diverse gesprekken met Tweede Kamerleden
-Het duurt te lang
-Onderzoek op onderzoek maar geen daden
-Tientallen duizenden gedupeerden wachten op antwoord
-Sociale problemen
-Voorkomen dat nog meer schade en sociale spanningen ontstaan
-Een civiele procedure om kosten te verhalen kost meer dan funderingsherstel
-Hoe heeft het zover kunnen komen in Nederland, dat gedupeerde eigenaren van woningen tegen de overheid moeten gaan procederen?
-Tegemoetkoming gedupeerden
-Als nog langer gewacht gaat worden
-Fonds funderingsschade
-Belangrijk dat meer locale verenigingen ontstaan en aansluiten bij de SPFN
-Gezocht
-Paalrot in Rotterdam, mogelijk ernstiger dan in Dordrecht
-Hier heeft het al te lang geduurd, de aanbouw met balkonondersteuning dreigt om te vallen. Maar wat doe je als je funderingsherstel niet kan betalen?

Politiek
- de brief aan de eerste kamer van minister Vogelaar
- TNO rapport funderingsherstelmethoden
- de evaluatie van de SEV

De brief van de minister die van TNO en de SEV zullen na het zomerreces besproken worden in een Tweede Kamercommissie.
Het bestuur van de SPFN heeft nieuwsbrief 8 voor dit agendapunt aan de Tweede Kamerleden en de Minister toegezonden.

BELANGEN VERENIGING FUNDERINGS PROBLEMATIEK (BVFP) Dordrecht

Nieuwsbrief 36
-Conclusie van antwoord gemeente Dordrecht
-TNO rapport nu ook op de website
-Repliek
-Rioolscans
-Het rioo lin de Adriaan van Bleijenburgstraat is zo lek als een zeef. 87 lekkages klasse 2 en 6 lekkages klasse 4.
-Steeds meer klachten over rapportages
-Resultatenkaart gemeente onbetrouwbaar
-Overdraagbaarheid subsidie en lening bij verkoop
-Grondwaterherstel in een situatie waarbij lekke drainerende riolen aanwezig zijn is vrijwel onmogelijk.
-Maak zo veel mogelijk foto's en bewaar alle informatie.

Fotogalerij
Nadat eerst een fotoreportage van de rioolscan in de Adriaan van Bleijenburgstraat is geplaatst, is nu ook een fotoreportage van de rioolvervanging geplaatst.

Filmpje rioolscan
Op de homepage van de BVFP is als u op het putdeksel klikt een kort filmpje te zien van enkele rioollekkages in de Adriaan van Bleijenburgstraat

Rechtszaak BVFP
Onder rechtszaak BVFP is een aanvullende aansprakelijkstelling geplaatst voor 8 nieuwe leden.

Aansprakelijkstelling
Onder de BVFP Dordrecht zijn diverse formulieren geplaatst, waaronder een concept aansprakelijkstelling. Dit formulier kan ook buiten Dordrecht gebruikt worden nadat adressen zijn aangepast.

Subsidie
Onder het tabblad subsidie is de vangnetregeling toegevoegd

Bestuur
Adviseur bestuur toegevoegd
Nieuw uittreksel Kamer van Koophandel geplaatst

ZOWEL BVFP DORDRECHT ALS SPFN
-Krantenartikelen toegevoegd (11 st)
-Advertentie met doorlink CasaData geplaatst
-Bankrekeningnummer in voetnoot opgenomen

VROM adviseert bestudering door rekenkamer

Sat, 30 Jun 2007 11:55:45 +0100

Scheve huizen
Een evaluatie uitgevoerd door de SEV in opdracht van VROM. In dit rapport staat de evaluatie van de aanpak van de funderingsproblematiek in zes gemeenten, te weten Dordrecht, Gouda, Haarlem, Schiedam, Waddinxveen en Zaanstad. Deze zes gemeenten hebben in 2001 een bijdrage ontvangen uit de Knelpuntenpot om hun excessieve funderingsproblemen aan te pakken. Het complete rapport komt binnenkort op de website te staan onder SPFN

Hieronder enkele kritische noten ten aanzien van Dordrecht.

Blad 12 laatste alinea: opvallend is het hoge bedrag dat de gemeente Dordrecht aan funderingsonderzoek heeft besteed: 9,9 miljoen (38% van haar bestede budget) de overige gemeenten hebben hier maximaal 10% van hun bestede bedrag aan besteed. Deze grote kostenpost van de gemeente Dordrecht vraagt om nadere bestudering, bijvoorbeeld door de gemeentelijke rekenkamer.

Blad 19 onderaan: Ook bestaat de indruk dat de gemeente Dordrecht vooral technocratisch te werk gaat. Dit heeft als implicatie dat er veel wordt onderzocht. Dit in tegenstelling tot bijvoorbeeld Waddinxveen, waar met een pragmatische houding naar een optimum is gezocht tussen onderzoek, praktijkervaring en sociale aspecten

Blad 44 figuur 12: Voor Dordrecht is aangegeven onder "toegepaste technische oplossingen" Preventief infiltratiesysteem.
Men heeft vergeten erbij te schrijven dat de plannen die vanaf 2005 gereed liggen nooit zijn uitgevoerd.

Blad 47 figuur 13. Voor Dordrecht zijn de gemiddelde funderingsherstelkosten 52.500. Aanzienlijk hoger dan in de andere gemeenten.
Dit is niet conform de ervaring van de BVFP

Blad 48 figuur 14. Subsidie in Dordrecht 6.810. In Haarlem: 18.500

Fotoreportage rioolscan Adriaan van Bleijenburgstraat

Mon, 18 Jun 2007 13:28:02 +0100

In de Adriaan van Bleijenburgstraat in Dordrecht is vrijdag 15 juni het riool gescand. Dit omdat vanaf maandag 18 juni het riool vervangen gaat worden.
Op de fotogalleij is een fotoreportage geplaatst. De rapportage komt later.

Riool in de Adriaan van Bleijenburgstraat is gescand

Fri, 15 Jun 2007 19:57:53 +0100

Het riool in de Adriaan van Bleijenburgstraat wordt vanaf maandag 18 juni vervangen. Van dit riool had TNO aangegeven dat het riool lekt en de gemeente in haar conclusie van antwoord dat dit niet was bewezen. Reden voor de BVFP om op korte termijn een rioolscan te organiseren. Na overleg tussen beide advocaten is na divers overleg besloten om in een gezamenlijke opdracht, voor gezamenlijke rekening (elk 50%) het riool te laten scannen waarbij zowel de BVFP als de gemeente een rapportage krijgen.
Ondanks dat de nodige communicatiestoringen ontstonden bij de gemeente is het riool uiteindelijk conform de afspraak gescand. De BVFP die daar de hele dag bij was kan niet anders dan constateren dat het riool op diverse plaatsen lekt. TNO had dus gelijk.

De BVFP wil op de kortst mogelijke termijn ook het riool in de Koninginnestraat en de Reeweg Oost laten scannnen. De gemeente heeft hier vooralsnog geen toestemming verleend

TNO rapport 16 mei 2006 op website geplaatst

Thu, 14 Jun 2007 08:19:52 +0100

TNO rapport 16 mei 2006
Het TNO rapport van 16 mei 2006 is in zijn geheel op de website geplaatst. Het rapport is te downloaden vanaf de homepage van de BVFP. Er zijn ook nog enkele gedrukte exemplaren te koop.

Publicatie: Rioolaanleg- en onderhoud in klei- en veengebieden
Gemeenteriolen liggen over het algemeen dieper dan het hoogste funderingshout. Het ligt hierdoor voor de hand dat als riolen gaan lekken- draineren- zij de grondwaterstand verlagen waardoor funderingshout droog komt te staan en het funderingshout wegrot. Bij vervanging van riolen en aanleg van drainage, is het eveneens zaak te letten op de aanwezigheid van de omliggende bebouwing en de gevolgen voor de fundering. Veel schade in Nederland kan voorkomen worden als op de juiste wijze gehandeld wordt.

Formulieren
Om de service naar gedupeerden te verbeteren zijn onder BVFP onder de tab formulieren twee formulieren toegevoegd
1. Bezwaarschrift tegen legeskosten
2. gereedmeldingsformulier.
Lees aub eerst de tekst op de website

Subsidie in Dordrecht en overdraagbaarheid daarvan
De subsidieverordening 2001, de wijziging uit 2004 alsmede die uit 2006 is op de website onder subsidie geplaatst.
Daarnaast is het standpunt van de gemeente op verzoek van de BVFP aangegeven met betrekking tot de overdraagbaarheid van de subsidie en de lening bij koop en verkoop.

Krantenartikelen
Er zijn weer 18 krantenartikelen geplaatst. Daar waar dat door het bestuur nodig gevonden werd is commentaar op de krantenartikelen gegeven.

Diverse links verwijderd
Om moverende redenenen zijn een aantal links verwijderd. We willen de website graag op een kwalitatief hoog niveau houden waardoor u op de juiste wijze wordt geinformeerd.

Conclusie van antwoord

Thu, 17 May 2007 11:10:06 +0100

Conclusie van antwoord op dagvaarding
In de conclusie van antwoord op de dagvaarding schrijft de advocaat van de gemeente Dordrecht o.a:

-De gemeente Dordrecht betwist alles wat door eisers in de dagvaarding wordt aangevoerd, met uitzondering van de stellingen van eisers die hierna (in de conclusie van antwoord) uitdrukkelijk als juist worden erkend.
-Op deze plek merkt de gemeente alvast op dat het TNO rapport volstrekt ondermaats is. TNO geeft een onvolledig en misleidend beeld van de werkelijke situatie bij de drie locaties. Uit haar rapport blijkt niet dat TNO voor de hand liggende punten, die van cruciaal belang zijn voor een gedegen analyse van de oorzaken van de schade aan de onderhevige panden, heeft onderzocht.
-De gemeente heeft zich daarom genoodzaakt gezien een expert in te schakelen om het TNO rapport van commentaar te voorzien. Ter weerlegging van diverse onderdelen van het TNO rapport brengt de gemeente in het geding het door deze expert -Fugro ingenieursbureau- 14 mei 2007
-De gemeente stelt zich op het standpunt dat de schade uitsluitend althans in overwegende mate is toe te rekenen aan omstandigheden die in de risicosfeer liggen van de individuele eisers als eigenaren van oudere huizen die destijds zijn gefundeerd op een wijze die tegenwoordig als onvoldoende moet worden beschouwd
-Van enig causaal verband tussen de schade en lekke riolen kan geen sprake zijn
-De vorderingen van eisers zijn verjaard

In totaal 57 bladzijden met opmerkingen exclusief het Fugro rapport.

Inhoudelijk gaan we op dit moment niet in op de conclusie van antwoord en het Fugro rapport.
In de zogenaamde "repliek" (schriftelijk antwoord op de conclusie van antwoord) zullen de stellingen van de gemeente beantwoord worden.

Reputatie gemeente Dordrecht is in het geding

Tue, 8 May 2007 17:15:42 +0100

Naar aanleiding van de evaluatie funderingen 2006 opgesteld door de gemeente Dordrecht heeft de BVFP het volgende aan de gemeenteraad geschreven:

Geachte leden van de Gemeenteraad,
Als belangenvereniging en namens de aangesloten leden brengen we het volgende onder uw aandacht: Inmiddels heeft u de evaluatie funderingen 2006 dd 16 april 2007 ontvangen of krijgt u deze op korte termijn. De evaluatie staat vol met getallen en feiten. Achter elk getal en overzicht zit echter een verhaal. Uit de evaluatie blijkt dat er veel is gebeurd maar dat dit slechts een aanzet is voordat dit dossier het archief in kan. We geven met dezelfde cijfers waarvan we aannemen dat deze kloppen vanuit een ander perspectief een overzicht waaruit dat duidelijker blijkt.

25 bouwblokken zijn gereed gemeld.
318 van de 348 bouwblokken waarvoor een herstelplan is gemaakt moet herstel nog plaatsvinden of is nog niet gereed. Herstel verloopt dus traag.

Van de 135 eindrapportages monitoring hebben 41 bouwblokken een beoordeling gekregen waaruit blijkt dat ook deze hersteld moeten worden.

Samengeteld met hetgeen nog uit de monitoring kan volgen zou het totaal te herstellen bouwblokken tot 400 of zelfs 450 bouwblokken kunnen oplopen.

Van een aantal bouwblokken is de handhavingstermijn weliswaar langer dan 25 jaar maar is de grondwaterstand te laag of kritisch, dus niet goed omdat grondwaterherstel en/of rioolherstel nodig is. Deze bouwblokken zijn onderdeel van de 861 panden waar het grondwater te laag staat. Dit betekent dat het aantal te herstellen bouwblokken nog verder omhoog zal gaan tenzij met grote voortvarendheid gewerkt gaat worden aan de vervanging van de drainerende riolen en het uitvoeren van het grondwaterherstelplan.

Bij de gegeven opsomming mag u nog optellen de niet onderzochte bouwblokken en de problemen met de woningen met funderingen op staal, die buiten het onderzoek zijn gehouden.

Conclusie: Dordrecht zit nog steeds met een gigantisch probleem met volkshuisvestelijke gevolgen. En bewoners zitten met de financiële problemen en de daarmee samenhangende sociale impact.

Het verloop in de huidige aanpak gaat niet zo gemakkelijk als de evaluatie mogelijk doet vermoeden. Het is een moeizaam proces waarbij ons inziens te weinig voortgang wordt gemaakt.

Knelpunten liggen naar onze mening beduidend vaker dan in de evaluatie staat aangegeven op het financiële vlak ook al zijn leningen afgesloten.

Los van de schuldvraag - die we buiten dit kader houden - is de Belangen Vereniging Funderings Problematiek van mening dat de doelmatigheid van de inzet van de zijde van de gemeente te gering is.

Herstel komt nog steeds onvoldoende van de grond. Het is nodig dat het funderingsherstel waar dat nodig is sterker wordt gestimuleerd om het woongenot van bewoners in onze gemeente veilig te stellen. Verder zijn we van mening dat de reputatie van de gemeente Dordrecht ook in het geding is.

Om het proces van funderings- en grondwaterherstel te stimuleren zou u de volgende aandachtspunten in uw beraadslagingen mee kunnen nemen.

-Hogere subsidie voor gedupeerden (van de oorspronkelijke 40% regeling is niet veel meer over)
-Geen legeskosten voor funderingsherstel
-Een herziening van de regeling voor de compensatie van begeleidingskosten zodat alle betrokken op dezelfde wijze worden behandeld.
-Een verruiming van het budget voor begeleiding
-Als grondwater nog niet in orde is bij panden met een funderingshandhavingstermijn van meer dan 15 jaar door blijven monitoren tot het grondwaterniveau is hersteld.
-Onderzoek niet onderzochte woningen op houten palen en funderingen op staal
-Uitvoering van het GRP IV (vervangen/herstellen drainerende riolen.)
-Grondwaterherstel uitvoeren, met een goede technische begeleiding en subsidie.
-Duidelijkheid over artikel 8 van de subsidieverordening

Lezing: (ver)koop paalrotwoningen

Mon, 30 Apr 2007 15:50:54 +0100

De Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) in Dordrecht organiseert op 10 mei een lezing over het (ver)kopen van een woning met funderingsproblemen. Deze problematiek speelt ook in andere plaatsen. Woont u niet in Dordrecht dan bent u ook welkom.

Het (ver)kopen van een woning met funderingsproblemen

10 mei
Locatie: Dordtse Vrije School, Dubbelmondestraat 1
Inloop: 19.30
Aanvang: 20.00 uur

Na het formele gedeelte van de Algemene Leden Vergadering wordt een interactieve presentatie gegeven over de vraag of een woning met paalrot wel verkoopbaar is. Aan de orde komen onder andere: de informatieplicht, de onderzoeksplicht, de water- funderingsparagraaf in koopcontracten, verkopen voor, tijdens of na het hertstel, taxatie, bouwkundig onderzoek expertisebureau, funderingsonderzoek, overname laagrentende lening gemeente (SVN), verzekeringen, handhaven aansprakelijkheid, de kleine lettertjes in het koopcontract alsmede praktische tips en adviezen De presentatie wordt verzorgd door ing. Ad van Wensen, voorzitter van de BVFP en Edwin Zomer van OZP makelaars. (De vergadering is ook voor niet-leden toegankelijk. Inschrijven is ter plaatse mogelijk.)

Lobby Tweede Kamer gaat onverminderd door

Fri, 27 Apr 2007 16:52:25 +0100

Contacten met Tweede Kamerleden
Het lobbyen om de funderingsproblematiek in Nederland goed onder de aandacht van politici te krijgen gaat onverminderd door.

26 maart 2007 Paulus Jansen (SP)
12 april 2007 Roos Vermeij (PvdA)
22 mei 2007 Kees van der Staaij (SGP)
30 mei 2007 Esmé Wiegman-van Meppelen Scheppink (CU)
30 mei 2007 Antoinette Vietsch (CDA)
30 mei 2007 Ad Koppejan (CDA)
1 juni 2007 Brigitte van de Burg (VVD)

Aanpak rioolplan: Start in aandachtsgebied funderingen

Fri, 30 Mar 2007 14:30:55 +0100

Aanpak riolen Start in aandachtsgebied funderingen :
De gemeente gaat 39 riolen in Dordrecht vervangen in de periode 2007 tot 2010. Dit jaar begint de gemeente met het vervangen van 17 riolen in het aandachtsgebied funderingen. In 2007 en 2008 wordt het gehele rioolstelsel in Stadspolders gereinigd en geïnspecteerd. Deze uitvoeringsmaatregelen staan beschreven in het gemeentelijke rioleringsplan van Dordrecht voor de periode van 2007 tot 2010. Het college van Burgemeester en Wethouders heeft dit plan dinsdag 27 maart 2007 vastgesteld.

Rioolheffing
Door de uitvoering van deze maatregelen stijgt de rioolheffing jaarlijks met 2% aangevuld met een gemiddelde jaarlijkse inflatiestijging van 2% tot 2015. In 2007 bedraagt het riooltarief 151,--. De totale kosten voor de uitvoering van dit gemeentelijke rioleringsplan bedragen 23 miljoen euro.

Pilot grondwaterbeheer
In het aandachtsgebied funderingen wordt dit jaar een pilot uitgevoerd naar grondwaterherstel. Waar en wanneer de pilot wordt uitgevoerd, is nog niet bekend. De gemeente zorgt voor het aanbieden van de drainage of riolering in het openbare gebied tot aan de erfgrens. De eigenaar betaalt de maatregelen die op eigen terrein worden uitgevoerd. In het geval van een te lage grondwaterstand zorgt de gemeente dat het water tot aan de erfgrens komt. In het geval van een te hoge grondwaterstand zorgt de gemeente voor een ontwateringvoorziening vanaf aan de erfgrens.

Buitengebied
De gemeente heeft een plan van aanpak opgesteld voor de huizen in het buitengebied die nog niet op de riolering zijn aangesloten of die nog niet een eigen individuele (zuiverings)voorziening hebben getroffen. Momenteel zijn 152 percelen in het buitengebied niet op de riolering aangesloten. Het plan voorziet in de aansluiting van 22 huizen op de riolering. Voor de andere 130 huizen vraagt de gemeente een ontheffing aan bij de provincie Zuid-Holland. Deze ontwerp beschikking inzake deze ontheffing wordt volgens mededeling van de provincie begin april 2007 ter visie gelegd.

Procedure
Het gemeentelijke rioleringsplan ligt 6weken ter visie nadat de gemeenteraad heeft ingestemd met het rioleringsplan.

Bezoek Tweede Kamerlid, grondwaterherstel en Rotterdam

Sat, 24 Mar 2007 13:37:41 +0100

Tweede kamerlid op bezoek
Na de verschuivingen van posities ten gevolge van de Tweede Kamer verkiezingen is opnieuw contact gezocht met de diverse partijen in de Tweede Kamer
De SP is de eerste die heeft gereageerd. Paulus Jansen heeft de paalrotproblematiek overgenomen van Arda Gerkens, maar was daar als medewerker in de vorige kabinetsperiode al bij betrokken.
Maandag 26 komt Paulus Jansen in Dordrecht op bezoek.
Van de andere fracties en van de betreffende nieuwe minister wachten we de reacties af.

Massale oproep ondersteuning grondwaterherstel in Dordrecht
In de voorlichtingsavond van de BVFP op 28 februari over grondwaterherstel is spontaan een oproep aan de gemeente ontstaan om subsidie en goede technische begeleiding. De brief is 2 maart verzonden aan het college van Burgemeester en Wethouders en de gemeenteraad de gemeenteraad.
Op 3 maar ontvingen we een ontvangstbevestiging van de griffie gemeenteraad en Stadsbeheer. In de brief van Stadsbeheer stond dat het streven erop is gericht dat de brief binnen zes weken wordt afgehandeld. Dat wordt dus volgens deze toezegging voor 13 april.
Van de griffie ontvingen we 24 maart bericht dat de gemeenteraad de brief in handen gesteld heeft van het college en het antwoord wil bespreken in de adviescommissie.

Rotterdam
Het ene na het andere bericht in het AD over paalrot in Rotterdam. Dit komt overeen met de vragen die we uit Rotterdam krijgen. Het ziet er naar uit dat de funderingsschade in Rotterdam een aantal keren groter is dan bijvoorbeeld in Dordrecht.

Oproep aan gemeentebestuur door gedupeerden

Fri, 2 Mar 2007 10:36:28 +0100

Oproep aan gemeentebestuur door gedupeerden op de informatieavond grondwaterherstel

De informatieavond "herstel grondwaterniveau" was een behoorlijk succes. Heeft ook nog eens 14 nieuwe leden voor de BVFP opgeleverd. De opkomst was groot, er zaten ongeveer 150 mensen in de zaal, die aandachtig geluisterd hebben naar de presentaties van de BVFP, B&P grondinjectie BV en de Dordtse Weg en Waterbouw. Zoals verwacht ontstond na de presentaties een stevige discussie. Spontaan ontstond van uit de zaal een oproep om namens alle aanwezigen het gemeentebestuur om ondersteuning te vragen bij de realisatie van het herstel van het grondwater. Het voorstel kreeg grote bijval voor dit idee en de hele zaal stemde in met het schrijven van een brief naar de gemeente. Toegezegd is dat de brief zo snel mogelijk verzonden zou worden. Hieronder zonder aanhef en ondertekening de tekst van de verzonden brief.

Geacht College,
Gemeenteraadsleden,

Namens alle deelnemende huiseigenaren, aanwezig op de bijeenkomst "herstel grondwaterniveau" georganiseerd door de BVFP en waar rond de 150 gedupeerden aanwezig waren ontstond uit de zaal een spontane oproep aan U.

Sinds 2000 weten we dat onze huizen paalrot hebben /mogelijk hebben.
Vanaf 2000 is er een beroep op U gedaan om met preventieve maatregelen de grondwaterstand te verhogen om het rottingsproces te stoppen.

Om onze huizen te behouden en het rottingsproces te stoppen, om te voorkomen dat funderingsherstel tegen zeer hoge kosten moet plaatsvinden, is het zeer noodzakelijk dat er actie ondernomen wordt.

Wij zijn van mening dat er niet langer gewacht kan worden.
Tijdens de bijeenkomst is besproken wat we mogelijk zelf als huiseigenaren zouden kunnen doen.
- kleidammetjes
-injecteren
-gebruik maken van de hemelafvoer
-opslag regenwater
-etc.

Waar zeer dringend behoefte aan is: deskundige ondersteuning
-bij het organiseren van een bouwblok.
-Bij het uitzoeken welke methode kan in die situatie.
- Financiële ondersteuning.

De geschatte kosten per huishouden bedragen tussen de 6.000 en mogelijk meer dan 13.000 euro.
Het is de bedoeling dat voorkomen wordt dat funderingsherstel uitgevoerd moet gaan worden. Dat bespaart u 6.810 euro subsidie. Die subsidie zou o.i. ingezet kunnen worden ten behoeve van preventieve maatregelen.

Natuurlijk zijn we graag bereid U een mondelinge toelichting te geven en hebben we ook ideeën over de aanpak en de begeleidingsvorm.

Intentieverklaringen geweigerd door gemeente Dordrecht

Thu, 18 Jan 2007 17:06:43 +0100

De BVFP heeft op advies van haar advocaat tot op heden geadviseerd om op de intentieverklaring die bij aanvang van de begeleiding funderingsherstel getekend moet worden een tekst te plaatsen om de aansprakelijkheid van de gemeente te waarborgen.

De geadviseerde tekst luidde:
Met betrekking tot de eerder namens de Belangen Vereniging Funderings Problematiek Dordrecht en al haar leden, waaronder ondergetekende, verzonden aansprakelijkheidsstelling van de Gemeente Dordrecht, het waterschap en de Provincie, behoudt ondergetekende zich uitdrukkelijk het recht voor alle gemaakte kosten en overige schaden in het onderhavig funderingsherstel te verhalen op de Gemeente Dordrecht, het Waterschap en de Provincie.

De gemeente Dordrecht weigert sinds enkele weken alle intentieverklaringen waarop tekst is toegevoegd.

Er is advies aan de advocaat gevraagd hoe nu te handelen, u wordt zo spoedig mogelijk geïnformeerd.

Parkeergarages Steegoversloot en Postkantoor

Mon, 15 Jan 2007 15:57:39 +0100

Een e-mail met de volgende tekst is naar de gementeraadsleden in Dordrecht gezonden:

Geachte raadsleden,
De Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) is benaderd door enkele bewoners uit de omgeving van de Steegoversloot die zich zorgen maken over de plannen voor de parkeergarage die (deels?) onder de grond zou worden gebouwd.
De BVFP is ook benaderd door bezorgde bewoners in de buurt van het postkantoor waaronder een parkeergarage gebouwd gaat worden.

Men maakt zich zorgen over de mogelijke schade tijdens de bouw alsmede na de ingebruikname van deze parkeergarage(s).

We beperken ons hierbij tot mogelijke gevolgen ten aanzien van funderingsschade en gaan niet in op de fijnstofproblematiek.
Zoals u weet valt de Steegoversloot buiten het aandachtsgebied funderingen en zijn de woningen daar niet onderzocht. Toch zijn we op enkele locaties waaronder in de Museumstraat op tekening houten funderingen tegengekomen.

Funderingsproblemen voor houten funderingen ontstaan door al of niet tijdelijke grondwaterstandverlagingen (gevolg paalrot)
Al of niet tijdelijke verlaging van de grondwaterstand veroorzaken vaak ook zettingen bij woningen op een zogenaamde staalfundering. Een staalfundering is een fundering zonder palen)

Bij een ondergrondse parkeergarage bouwt men deels onder de grondwaterspiegel. Hoe dieper men onder dit niveau gaat hoe groter de mogelijke schade in de omgeving en de actieradius daarvan. Daarbij moet in geroerde grond zoals op deze locaties gedacht worden aan honderden meters. Een damwand met retourbemaling en/of het plaatselijk bevriezen van het grondwater kunnen schade beperken. Een uitgebreid grondonderzoek in de omgeving alsmede grondwatermoitoring vooraf ten tijde van de bouw en enige tijd daarna is noodzakelijk. En toch gaat het ook daarna soms mis.
Er zijn in Nederland helaas te veel voorbeelden waar schade aan de bebouwing in de omgeving is ontstaan ten gevolge van een bemaling. Huizen gebouwd voor 1960 zijn niet berekend op dit soort ingrepen,

Een grote diepe parkeerkelder veroorzaakt ook een blijvende verstoring in het grondwatergedrag bij de locatie. Men zou dan ook uiterst voorzichtig dan wel terughoudend moeten zijn met dit soort ondergrondse projecten in oudere stedelijke gebieden.

Een ander gevaar voor funderingen zijn verkeerstrillingen die veroorzaakt worden door het bouwverkeer, het slaan en trekken van een damwand, heien van de palen en de extra verkeersbelasting na het gereedkomen van het project.
De extra verkeersbelasting ten aanzien van bouwverkeer en de uiteindelijke gebruikers van de parkeergarage(s) treft ook eigenaren van woningen die in het aandachtsgebied funderingen omdat toegangs of sluipwegen daar doorheen lopen. (geldt voor beide locaties)

Gezien de schade die elders is ontstaan delen we de zorg van de omwonenden.

Opnieuw uitstel voor gemeente Dordrecht

Fri, 12 Jan 2007 15:11:25 +0100

De gemeente Dordrecht heeft opnieuw uitstel gevraagd om te reageren op de dagvaarding van de BVFP. Dit uitstel is door de rechtbank in Dordrecht toegekend tot 21 februari 2007

Middeleeuwse toestanden in Dordrecht

Fri, 12 Jan 2007 11:51:48 +0100

Middeleeuwse toestanden in Dordrecht

In de middeleeuwen moesten kasteelheren hun bezit beschermen met zware kasteelmuren en aarden wallen. In tijden van oorlog boden die de nodige bescherming tegen de vijand.

Anno 2007 moeten huiseigenaren in Dordrecht hun huis beschermen met een kleidam in de grond (en/of een foliescherm) om te voorkomen dat de houten fundering droog komt te staan en wegrot. Als men hiermee op tijd is, wordt voorkomen dat de fundering vervangen moet worden tegen gemiddelde kosten van 63.000.

Omdat het riool lekt en draineert in Dordrecht is de grondwaterstand dermate verlaagd dat de houten fundering onder woningen droog komt te staan. Bij droogstand rotten houten funderingen weg, verliezen hun draagkracht waardoor scheurvorming, zetting en cascoschade ontstaat.

Met een kleidam rondom de woning (of een foliescherm) en aanvoer van hemelwater van het dak komt de woning als het ware in een badkuip te staan. Hierdoor blijft het funderingshout onder water staan en stopt de verrotting (schimmelaantasting) en loopt het grondwater niet meer weg in de slecht onderhouden, lekke riolen van de gemeente Dordrecht.

In Dordrecht is de eerste bouweenheid voorzien van een kleidam. Veel andere bouweenheden (meer dan 700 woningen) moeten nog volgen in Dordrecht. Als te lang gewacht wordt kan het niet meer omdat de fundering dan zijn draagkracht verloren heeft. De vanaf 2005 gereedliggende plannen bij de gemeente Dordrecht worden niet uitgevoerd omdat zij wacht op landelijke besluitvorming. De gedupeerde burger zal zoals hier is gebeurd dus zelf zijn bezit moeten beschermen. Hetgeen alleen mogelijk is met een complete bouwkundige eenheid.

Met recht noemen we dit "middeleeuwse toestanden". We zijn in Nederland al zo ver gezonken dat we onze woningen moeten afschermen tegen een falende gemeentelijke overheid. Een overheid die bovenkant funderingshout heeft vastgesteld bij de bouwvergunning van de woning en door slecht onderhoud van de riolering ervoor zorgt dat het beschermende grondwater verdwijnt in het riool. Hetgeen ook nog eens hogere zuiveringskosten betekent en minder ruimte voor waterberging als het hard regent.

Voor nadere informatie over het aanleggen van voorzieningen om te voorkomen dat houten funderingen droog komen staan en wegrotten zie de publicatie "studie grondwaterinfiltratie" op de website www.platformfundering.nl.

Peilbuizen op E loket

Fri, 22 Dec 2006 18:45:37 +0100

PEILBUIZEN ~GRONDWATERSTANDMETINGEN
Via het E-loket van de gemeente Dordrecht zijn voortaan alle, inclusief de meest recente peilbuismetingen te vinden.
Door op de link http://cms.dordrecht.nl/dordt?nav=ikquDsHaKpPRmwaB te klikken komt u direct in het Elektronisch loket van de gemeente Dordrecht. In het venster dat verschijnt vult u in grondwater of peilbuizen waarna een scherm komt met de regel "grondwaterstanden" waar u op kunt klikken. Daarna instructies volgen. Werkt de link een keer niet, dan www.dordrecht.nl en daarna klikken op E loket bovenin het scherm en het programma volgen

Toelichting:
Primaire peilbuizen zijn peilbuizen in de straat welke vanaf 1994 zijn gemeten.
Secundaire peilbuizen zijn peilbuizen in de straat welke met een onderbreking vanaf 1999 zijn gemeten
Tertiaire peilbuizen zijn peilbuizen behorend bij een bouwblok en geplaatst voor de grondwatermonitoring van het betreffende bouwblok. De metingen zijn/worden gestopt na de eindrapportage grondwatermonitoring. De peilbuizen die beginnen met een A staan in het gebied dat door Ingenieursbureau Gemeente werken Rotterdam (IGWR) is onderzocht. De peilbuizen die beginnen met een B staan in het gebied dat door Fugro is onderzocht. De peilbuizen die beginnen met een C staan in het gebied in het gebied dat door Wareco is onderzocht. Achter de A, B of C staat een bouwbloknummer. Dit bouwbloknummer kunt u o.a. terugvinden op het funderingsonderzoeksrapport, latere correspondentie, of terugzoeken via de resultatenkaart van de gemeente Dordrecht
Wilt u een bepaalde peilbuis regelmatig nazien dan is het handig om deze peilbuis bij het eerste bezoek in de favorieten te zetten. Geef de favoriet daarbij de code van de peilbuis of verwerk deze in de omschrijving.

NIEUW OP DE WEBSITE

Onder BVFP
-nieuwsbrief 33
-peilbuismetingen t/m november (onder funderingsonderzoek)
-aanvullende aansprakelijkstelling (onder rechtzaak BVFP)
-notulen Algemene Leden Vergadering 16 mei (onder bestuur)
-onder funderingsonderzoek en doorklikmogelijkheid naar resultatenkaart gemeente een waarschuwing.
-Powerpointpresentatie voor makelaars (gemeente en BVFP)

Onder SPFN
-heipalendag 16 januari 2007 (onder activiteiten)

Zowel onder BVFP als SPFN (onder publicaties)
-een funderingsherstelplan , maar hoe nu verder? (bijgewerkte versie)
-hoe financier ik funderingsherstel? (bijgewerkte versie)
-rioolrenovaties met kousmethoden (publicatie VROM)

19 krantenartikelen
Gouwekerk prooi vocht en verzakkingen
Groningen: Grondwatertaken over naar waterschappen
Vrees voor meer funderingsdrama
Riool zakt onder Molenstraat in
Werk aan Gouds riool stilgelegd
Interview met Ad van Wensen
Stationsgebied krijgt opfrisbeurt
Oud Brabant klaar voor doorstart
Enige oplossing wateroverlast is opvijzelen huizen
Vervolg rechtszaak BVFP
Herstel fundering kerk en klooster veel duurder
Proces tegen gemeente Dordrecht gestart
Kroonprins was heel goed op de hoogte
1 december 2006
Gedupeerden paalrotproblematiek zijn nu klaar voor stap naar de rechter
Noord-Holland pakt daling grondwater aan
Fundering woningen rampzalig
Mogelijk schadefonds gedupeerden paalrot
Binnen anderhalf jaar is er één bestuursorgaan voor het grondwater

Vervolg rechtszaak BVFP 10 januari

Sat, 2 Dec 2006 14:38:43 +0100

Bij de niet openbare (administratieve) rolzitting van 29 november 2006 heeft de zaak voor de eerste maal gediend. Mr V.E.Groot te Dordrecht heeft zich als procureur voor de gemeente gesteld en verkreeg uitstel tot 10 januari 2007 voor het nemen van een conclusie van antwoord. Mogelijkerwijs zal op 10 januari 2007 nog eens uitstel van zes weken worden gevraagd, doch daarna dient men in beginsel te concluderen.

Noot: De gemeente Dordrecht heeft de dag na de (ALV) Algemene Leden Vergadering van de BVFP 17 mei 2006 het rapport van TNO in meervoud ontvangen.

51 nieuwe krantenartikelen + oproep Tweede Kamer

Tue, 28 Nov 2006 12:27:05 +0100

Grote funderingsproblemen onder andere in, Echten (Friesland), Weesp, Zevenaar en in Dordrecht. Waar de locale belangenverenigingen met grote regelmaat de pers halen. Over de periode tussen 25 oktober 2006 en 27 november 2006 - dus ruim een maand - hebben we 51 artikelen gevonden en die op de website www.platformfundering.nl gezet bij de honderden andere artikelen die daar al op stonden.

Naast de hiervoor genoemde plaatsen komt de funderingproblematiek voor in een groot aantal andere steden. Teveel om op te noemen. De schade loopt intussen op tot boven de 5 miljard euro. Er is uitgebreid overleg geweest in de afgelopen kabinetsperiode met Tweede Kamerleden. Echter geen enkele politieke partij had er iets over in het verkiezingsprogramma gezet. Er zijn nu alleen beloften van kamerleden en een minister waarvan de meeste intussen plaats maken voor anderen terwijl beloofd was om een en ander mee te nemen met de formatie van een volgend kabinet.

Email aan Tweede Kamer
In het weekeinde is aan alle fracties in de Tweede Kamer en aan de Tweede Kamerleden waarvan op internet een emailadres is te vinden het dringende verzoek gezonden om al bij de formatie aandacht te schenken aan de funderingsproblematiek.

51 NIEUWE KRANTENARTIKELEN: van 25 oktober en 27 november 2006:

o Weespers willen financiele steun gemeente voor slechte funderingen
o Paalrotclub daagt gemeente voor de rechter
o Mogelijk schadefonds gedupeerden paalrot
o BVFP maakt rioolscan 2003 Gemeente Dordrecht openbaar
o Hoogleraar geotechniek mist harde data in rapport over verzakte woningen Zevenaar
o Gedupeerden paalrot dagvaarden Dordrecht
o Dordrecht voor de rechter gedaagd vanwege paalrot
o Café Oosterhout bezweek door graven sleuf
o Water spuit huis in
o Gesprekken met 'gesloopte' bewoonster beëindigd
o Studie verzakte huizen in Zevenaar deugt niet
o Prof: onderzoek naar verzakkingen is zwak
o Verzakking Oud Brabant had voorkomen kunnen worden
o PAALROT
o BVFP doet nieuwe oproep aan gedupeerden
o Subsidie of lening voor verzakking in Zevenaar
o Nieuwe Mark scheurt de hoek om
o Aanpak overlast van water
o Pand verzakt bij werk aan haven Breda
o PvdA: snel oplossing zakkende huizen
o Haalbaarheidsstudie Pastoor Jansenstraat
o Kamerlid biedt Zevenaar hulp
o Vergoeding verzakte huizen Zevenaar
o Eigenaren Zevenaarse huizen vinden onderzoek verzakking niet compleet
o Postzegelhandel in Breda verzakt
o Zevenaar wil geld van rijk
o De Amsterdamse paalfundering boven water
o Droogte oorzaak verzakking huizen Zevenaar
o Verzakkingen Zevenaar niet door Betuwelijn
o Zevenaar zal verder verzakken
o Paalrotsubsidie niet hoog genoeg
o Waterschappen kunnen beter zelf extra belasting heffen
o BVFP stuurt opnieuw brief aan gemeenteraad Dordrecht
o Badkuip moet fundering redden
o Rechter hecht geen waarde aan VEH-controle en Bouw Techno-rapport
o Wethouder Steegh: "Gelukkig hoeven we ons hier geen zorgen te maken!"; Paalrot: Leiden blijft buiten schot.

Met name het onderste artikel is heel interessant. Grondwaterbeheersing schijnt ook goed te kunnen volgens Wethouder Steegh uit Leiden

Rioolscan 2003, lees huiver en trek zelf uw conclusie

Thu, 23 Nov 2006 16:48:31 +0100

Zowel in het ambtelijk overleg met de gemeente Dordrecht, het bestuurlijk overleg met de gemeente, commissievergaderingen gemeenteraad, brieven aan het college etc is door de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) al vanaf 2001 aangegeven dat het riool hersteld moet worden waar dat zorgt voor een te lage grondwaterstand. In nieuwsbrief 32 heeft de BVFP uitgebreid uiteengezet dat de gemeente op diverse onderdelen geen daadwerkelijke actie onderneemt waardoor grondwater blijft wegstromen in het riool en te laag afgestelde drainages.

Op vragen van raadsleden krijgen zij van de gemeente ontwijkende antwoorden, wordt aangegeven dat het wel meevalt en dat het riool in Dordrecht voldoet aan de eisen, dat het riool in Dordrecht vergelijkbaar is met de gemiddelde kwaliteit in Nederland of antwoorden met een gelijke strekking. Reden voor het bestuur van de BVFP de informatie van de rioolscan 2003 openbaar te maken. Door de BVFP is in 2003 al aangegeven dat deze gehouden rioolscans niet compleet zijn uitgevoerd. Bovendien zijn buiten deze scans nog een aantal rioolhersteladviezen van Wareco uit de periode 1988-2002 niet uitgevoerd.

Hieronder een opsomming van de geconstateerde gebreken van de rioolscan 2003
Lees, huiver en trek uw eigen conclusie:

Radiale (is verticale) scheur, komt 104 keer voor
Axiale (is horizontale) scheur, komt 28 keer voor
Axiale scheuren, komt 2 keer voor
Flinke wortelingroei, komt 34 keer voor
Grindnest waardoor wortels groeien, komt 1 keer voor
Wortelingroei in uitlaat, komt 1 keer voor
Inspectie afgebroken/gestaakt (o.a i.v.m. wortelingroei), komt 11 keer voor
Stromende voeg, komt 78 keer voor
Druppende voeg, komt 20 keer voor
Druppende aansluiting, komt 2 keer voor
Druppende wand, komt 7 keer voor
Druppende inlaat, komt 19 keer voor
Inlaat stromend, komt 2 keer voor
Lekkage stromend bij put/buis, komt 2 keer voor
Gat in put, komt 1 keer voor
Gat in rioolwand, komt 31 keer voor
Scheur in afdekplaat, komt 1 keer voor
Werkdrains in put, komt 2 keer voor
Drainaansluiting of inlaat, komt 4 keer voor
Scheuren in put, komt 2 keer voor
Inhangende/zichtbare rubberring, komt 7 keer voor
Stromende scheur, komt 4 keer voor
Stromende lekkage in put, komt 2 keer voor
Zandinloop, komt 1 keer voor
Spuitende lekkage, komt 2 keer voor
Spuitende voeg komt, 1 keer voor
Veelzijdige scheuren, komt 9 keer voor
Schildmuur kapot, komt 1 keer voor
Instorting riool, komt 1 keer voor
Radiale scheur instortingsgevaar, komt 1 keer voor
Aantasting klasse 4, komt 7 keer voor
Aantasting klasse 5, komt 5 keer voor

In totaal zijn 393 gebreken geconstateerd bij deze rioolscan. Dat is nog exclusief de riolen die niet zijn gescand en/of de riolen waarvan Wareco in de periode 1988 t/m 2002 heeft aangegeven dat zij lekken. In het overzicht rioolscan 2003 staan 393 gebreken en slechts 133 keer "geen opmerkingen". Dus 75% van de constateringen is een gebrek en slechts bij 25% geen opmerkingen.

Uit het Concept BARG (Beheerplan Afvalwater, Regenwater en Grondwater 2006-2010) gedateerd 30 september 2005 een aantal relevante punten uit bijlage 3 van het BARG waaraan niet wordt voldaan:

Functionele eis 1c
Riolen en andere objecten dienen in hoge mate waterdicht te zijn, zodanig dat de hoeveelheid intredend grondwater(lekwater) beperkt blijft.
Maatstaf 1c
Ingrijpmaatstaven voor lekkage, inhangende rubberring, verplaatsingen, wortelingroei mogen niet voorkomen (NEN 3398)

Functionele eis 2e
De objecten moeten in goede staat zijn
Maatstaf 2e
Ingrijpmaatstaven voor waterdichtheid en stabiliteit mogen niet voorkomen

Functionele eis 3h
De afstroming dient gewaarborgd te zijn
Maatstaf 3h
Ingrijpmaatstaven voor afstroming mogen niet voorkomen

Functionele eis 5o
De stabiliteit van de riolen dient gewaarborgd te zijn
Maatstaf eis 5o
Ingrijpmaatstaven voor stabiliteit mogen niet voorkomen.

Paalrotgedupeerden dagen gemeente Dordrecht voor de rechter

Fri, 17 Nov 2006 12:19:17 +0100

Paalrotgedupeerden in Dordrecht zijn het zat. De gemeente Dordrecht wordt voor de rechter gedaagd
De dagvaarding is 17 november 2006 uitgebracht door de deurwaarder aan de gemeente Dordrecht.

De zitting is vastgesteld op woensdag 29 november om 10.00 uur in de rechtbank Steegoversloot 36 te Dordrecht

Onder rechtszaak BVFP op deze website:
- de dagvaarding
- het persberincht
- een uitleg over de dagvaardingsprocedure
- een link naar nieuwsbrief 32 welke gelijktijdig is verschenen
In de nieuwsbrief o.a. een overzicht over de gemeente Dordrecht die in de praktijk niets doet om de oorzaak van de paalrot aan te pakken.

De fractie van Beter Voor Dordt (BVD) heeft tijdens de Algemene Beschouwingen in de gemeenteraad een motie ingediend om de subsidie van de BVFP voort te zetten
Maar deze motie kreeg geen meerderheid in de gementeraad.

Eindrapportages monitoring (Dordrecht)

Sun, 12 Nov 2006 09:06:01 +0100

Eindrapportages monitoring

Er komen steeds meer eindrapportages binnen nu de monitoringstermijn van drie jaar bij de diverse bouwblokken is afgelopen. Was het na het funderingsonderzoek al twijfelachtig in een groot aantal gevallen blijft twijfel of wordt aangegeven dat het grondwater te laag staat hetgeen betekent dat grondwaterherstel noodzakelijk is of het vervangen van de fundering. Veel eindrapportages zijn ook multi-interpretabel.
Vergeet niet bij mogelijke schade de gemeente aansprakelijk te stellen en de verjaring te stuiten of nog beter sluit u aan bij de BVFP dan doen wij dat voor u.

U kunt bij de BVFP ook terecht voor een toelichting dan wel beoordeling van de rapportage. We hebben daarvoor het funderingsonderzoeksrapport nodig alsmede de eindrapportage monitoring. Voor degenen die geen lid zijn brengen we 50 in rekening plus de te maken kosten, voor leden doen we dit gratis. Bel voor een afspraak Ad van Wensen 078-6140496. De inschrijfkosten voor nieuwe leden zijn 25 en de contributie tot 1 april 59,--.

Doordat de gemeente in de praktijk niets doet aan rioolherstel en met de uitvoering van grondwaterherstel jaar in jaar uit blijft wachten op wetgeving en dan alsnog moet beslissen of ze daarin meegaat blijven de funderingen droog staan.

Als uit de eindrapportage grondwatermonitoring blijkt dat het grondwater bij de peilbuizen bij de gevel hoog genoeg staat blijft er een potentieel risico. De monitoring is immers gestart omdat peilbuizen in het openbaar gebied een te lage grondwaterstand aangaven.

Bij verkoop van woningen alle informatie die u heeft dus het funderingsonderzoeksrapport, de eindrapportage(s) monitoring alsmede besprekingsverslagen van het begeleidingsbureau overhandigen om te voorkomen dat u aansprakelijk wordt gesteld voor het achterhouden van informatie.

Brief aan gemeenteraad

Tue, 31 Oct 2006 15:36:08 +0100

Geachte leden van de gemeenteraad,

Intussen heeft u de "Evaluatie funderingen 1 juli 2006", de aanpassingen in de "subsidieverordening" alsmede de "meerjarenbegroting" ontvangen.

U zult inmiddels ook gehoord of gelezen hebben dat het college naar aanleiding van het TNO onderzoek niet overgaat tot een schikking en dat het bestuur van de BVFP besloten heeft de gemeente Dordrecht te dagvaarden. De dagvaarding kan op korte termijn verwacht worden.

De BVFP heeft zoals u mogelijk weet een tweesporenbeleid. Enerzijds wordt de gemeente juridisch aangepakt, anderzijds proberen we in overleg zover mogelijk te komen omdat het ons er niet alleen om gaat de schade te herstellen, maar ook om nog veel meer schade te voorkomen. Dit brengt ons tot de volgende opmerkingen ten aanzien van de evaluatie funderingen, de wijziging op de subsidieverordening en de meerjarenbegroting.

Subsidieverordening
De wens van de BVFP om de leningstermijn te verlengen tot 1 juli 2010 is gehonoreerd. Maar met de huidige aanpak zal deze termijn tegen die tijd zeer waarschijnlijk opnieuw bijgesteld moeten worden.

Waar we u verder op wijzen is het volgende:
De subsidie van 6.810 is vastgesteld in 2001 waarbij werd uitgegaan van funderingsherstelkosten die geraamd waren op gemiddeld 32.000. Uitgangspunt was een bijdrage die vergelijkbaar zou zijn met de Emmapleinregeling van 40%.
De gemiddelde kosten zijn volgens de evaluatie opgelopen tot 57.778 terwijl de subsidie nog steeds 6.810 is. In procenten een forse achteruitgang. We verzoeken de raad de subsidie minstens terug te brengen tot het oorspronkelijk beoogde percentage. Voorspelbaar is dat met de huidige regeling het herstel bij een te groot aantal bouwblokken onuitvoerbaar is waardoor verpaupering van straatwanden doorzet.

Grondwatermaatregelen
Het bestuur van de BVFP neemt de gemeente Dordrecht naast de aansprakelijkheid van de schade het meest kwalijk, dat zij geen actie onderneemt om nog meer funderingsproblemen te voorkomen. In de komende nieuwsbrief (nr 32) wordt hierop uitgebreid ingegaan. Hieronder een kort stukje uit de nieuwsbrief ter illustratie.

Laagste grondwaterstand in aandachtsgebied
De laagste grondwaterstand in het aandachtsgebied funderingen komt voor op de Burgemeester de Raadsingel. Hier staat het grondwater soms op 3,08 meter onder NAP. Ter vergelijking: het water in de Spuihaven staat 20 cm onder NAP en aan de andere kant van de spoorlijn in het Weizigtpark op 1,00 meter onder NAP. De binnenonderkant van de rioolbuis van de betreffende rioolstreng ligt op 3,06 tot 3,29 m onder NAP. Grondwaterstanden lager dan plaatselijk aanwezige binnenonderkant riool komen in het aandachtsgebied funderingen niet voor. Wareco heeft in haar rapportages tussen 1988 en 1996 evenals bij de rapportage prioriteitenstelling rioolvervanging uit 2002 aangegeven waar te lage grondwaterstanden voor komen. De aanpak van het riool in de Burgemeester de Raadtsingel kan mogelijk nog wel 10-20 jaar op zich laten wachten. De gemeente wacht met rioolvervanging tot het moment dat de vervanging mee kan liften met een project. Maar de plannen voor de spoorzone, een nieuw station voor de NS zijn verre toekomstplannen, als ze al gerealiseerd worden.
Ook voor andere locaties wacht de gemeente tot het uiterste om mee te kunnen liften met projecten.

In de orginele brief is hier een foto ingevoegd

Foto gemaakt in 2005, boom Burg de Raadtsingel
De verwoestende werking van wortels
Dit gebeurt ook onder de grond met de riolen
Een week na het maken van de foto zijn de bovengrondse wortels verwijderd en is de trottoirband recht gelegd.
Maar de verwoesting van het riool gaat nog steeds verder.

Zorg tijdens en na de uitvoering
Het is meer dan gewenst dat Bouwen en Wonen regelmatiger toezicht houdt op de kwaliteit van funderingsherstel of dat aan onzorgvuldig werkende aannemers geen bouwvergunning meer wordt verleend.

Funderingen op staal
Op blad 2 van de evaluatie, onderaan, staat een tabel. Hierin staat aangegeven dat 183 bouwblokken goed zijn. Met een sterretje is aangegeven dat nog steeds de funderingen op staal daarin zijn meegenomen.
Dit geeft een vertekend beeld. Funderingen op staal zijn over het algemeen na de constatering dat zij op staal staan niet verder onderzocht omdat ze geen onderdeel uitmaken van het onderzoek. Een fundering op staal is echter niet per definitie goed.
Een fundering op staal is een verbrede voet onder het metselwerk die direct draagt op de ondergrond. De ondergrond bestaat in Dordrecht uit 15-20 meter klei/veen. Klei en veen klinken in door allerlei oorzaken waardoor de bodem daalt. Woningen op staal zakken met deze inklinking al of niet gelijkmatig mee. Woningen op staal behoren ook onderzocht te worden en zo nodig voorzien te worden van een paalfundering. We verzoeken u dan ook het onderzoek te vervolgen met woningen op een staalfundering.

Subsidie BVFP stop gezet.
Hierover hebben we u een afzonderlijke e-mail gezonden. We verzoeken u dringend de subsidie van de BVFP te consolideren.

Tot slot
Dinsdag 7 november om 19.30 uur komt ondergetekende naar het sprekersplein waar een korte toelichting zal worden gegeven en waar u vragen kunt stellen.
Komt u liever een keer langs maak dan een afspraak. Uiteraard zijn we ook bereid bij u in de fractievergadering een toelichting te geven.

Hoogachtend,
Ing. Ad van Wensen

Wat zijn politieke beloftes waard?

Fri, 6 Oct 2006 15:08:59 +0100

Wat zijn politieke beloftes waard?
Toen Tweede Kamer-lid dr Jan Boelhouwer in 2005 in Dordrecht op bezoek kwam gaf hij aan dat er een noodfonds voor paalrotgedupeerden moest komen, om te beginnen voor Dordrecht. Door dhr Boelhouwer is contact gezocht met Erik van Lith Tweede Kamerlid CDA om een meerderheid voor het idee te creëren in de Tweede Kamer. Dhr van LIth voelde meer voor belastingtechnische maatregelen.

AD De Dordtenaar in een artikel 6 oktober 2006
Geen bijval voor voorstellen kamerleden
Rijkssteun paalrot is van de baan

Eigenaren van woningen met paalrot hoeven voorlopig niet te rekenen op steun van het rijk. De maatregelen die de Tweede Kamerleden van CDA en PvdA hadden bedacht om slachtoffers financieel te ondersteunen, zijn zo goed als van tafel. De schade in oude steden als Dordrecht, Rotterdam en Amsterdam, bedraagt momenteel vijf miljard euro en dreigt op te lopen tot twintig miljard als de komende jaren geen maatregelen worden genomen.

Net vor de zomer liet Jan Boelhouwer weten dat hij samen met zijn CDA collega Erik van Lith fiscale maatregelen wilde nemen om de kosten voor funderingsherstel te matigen. Zij wilden de kosten van gemiddeld 70.000 euro aftrekbaar maken van de belasting, het btw-tarief funderingsherstel verlagen van 19 naar 6% en zorgen dat iedere huiseigenaar een lening met lage rente zou kunnen afsluiten. Eerder bleek hun plan voor een nationaal noodfonds niet haalbaar.

Van Lith verlaat echter na de verkiezingen de Kamer en laat weten dat de voorgestelde maatregelen geen goedkeuring hebben gekregen in zijn CDA fractie. "De aftrekbaarheid van de kosten en het lage btw-tarief zullen geen goedkeuring krijgen in Brussel"stelt hij.
Volgens het Kamerlid moet het probleem door gemeenten zelf worden opgepakt. Hij is tevreden met de antwoorden van Minister Dekker van VROM vlak voor haar vertrek over het paalrotprobleem gaf. Zij stelde dat de gemeenten hun ISV-subsidies ook voor funderingsherstel kunnen aanwenden en dat VROM alle kennis beschikbaar stelt. Bovendien kunnen gemeenten na invoering van de Wet Gemeentelijke Watertaken hun rioolrecht verhogen en daaruit preventieve maatregelen zoals grondwaterverhoging betalen. Daardoor voorkomen ze dat houten palen droog komen te staan en gaan rotten. "Het is niet zo dat als een gemeente zijn verantwoordelijkheid niet neemt, Den Haag het dan maar moet doen." vindt van Lith.

Boelhouwer is verrast door de opstelling van de CDA-er. "Hij is als een blad omgedraaid". Hij geeft toe dat de plannen niet in het verkiezingsprogramma van zijn PvdA staan. "Desondanks wil ik deze maatregelen bij de formateurs van en nieuw kabinet op tafel krijgen". Zegt hij.
Boelhouwer staat als 43e op de PvdA-lijst en komt alleen bij een flinke zetelwinst in de Tweede Kamer.

Geen schikking maar dagvaarding gemeente Dordrecht

Wed, 20 Sep 2006 15:18:17 +0100

Geen schikking maar dagvaarding gemeente Dordrecht

In mei 2006 is het TNO onderzoek naar de oorzaak van de funderingsproblematiek in Dordrecht afgerond. De conclusie is duidelijk: op de drie onderzochte locaties is de lekke en drainerende riolering de oorzaak van de paalrot. Hetgeen gezien de bevindingen van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek de oorzaak is van (nagenoeg) alle paalrotproblemen die zijn ontstaan in Dordrecht.

Op 16 mei heeft de Algemene Leden Vergadering het bestuur van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek gemachtigd om met de gemeente in gesprek te gaan over een schikking of zo nodig over te gaan tot een dagvaarding.

Naar aanleiding van het TNO rapport heeft onze advocaat Jurgen Vermeulen aan de gemeente gevraagd om een gesprek over een mogelijke schikking. Het gesprek heeft inmiddels plaatsgevonden. In het gesprek bleek dat het college alle begrip heeft voor de financiële problemen van de gedupeerden, maar gezien het rapport bestuurlijk geen aanleiding ziet, om te komen tot een schikking.

Derhalve is met onze advocaat in de nabespreking besloten om de voorbereidingen tot een dagvaarding van de gemeente Dordrecht in een stroomversnelling te zetten.

Een en ander betekent dat het tweesporenbeleid van de BVFP nu echt vorm krijgt. Enerzijds wordt de gemeente gedagvaard. Anderzijds gaan we door met het kritisch volgen van de gemeente Dordrecht. Niet alleen bij de behandeling van funderingsproblemen. Maar ook om de gemeente er op te blijven wijzen dat meer gedaan moet worden aan het voorkomen van nog meer funderingsproblemen.

Onnodige problemen bij koop paalrotwoning

Wed, 6 Sep 2006 18:53:01 +0100

Bij verkoop van woningen met paalrot ontstaan te veel onnodige problemen.

Doordat eigenaren en/of sommige makelaars informatie achterhouden, of doordat expertisebureaus een onjuist beeld geven van de situatie en/of omdat bij de gemeente of een funderingsonderzoeksbureau - uitzonderingen daargelaten - een te rooskleurig plaatje wordt voorgesteld ontstaan steeds meer problemen bij de koop en verkoop van woningen.

De basis van de problemen wordt gevormd door de in veel gevallen verkeerde opzet dan wel onzorgvuldige of onduidelijke rapportage bij het funderingsonderzoek en de daarbij behorende vervolgtrajecten met grondwater en/of zettingsmonitoringen.

Een daarbij komend probleem is dat maatregelen aan de fundering in een bouwkundige eenheid alleen collectief kunnen worden genomen en dat dit dus een gezamenlijk traject dient te zijn. Ongelooflijk moeilijk zo niet onmogelijk als een deel van de eigenaren de kosten van funderingsherstel niet op kunnen brengen. Een koper van een woning behoort zich dus ook te oriënteren bij de rest van de eigenaren in de bouwkundige eenheid of de informatie op te vragen bij het daar ingeschakelde begeleidingsbureau.

Het komt te vaak voor dat na het tekenen van het voorlopig koopcontract men pas de juiste informatie kreeg door contacten met de nieuwe buren en vertwijfeld bij de BVFP aanklopte voor uitleg en hulp. Dat heeft in een paar situaties er al toe geleid dat men het koopcontract ongedaan heeft gemaakt of nog tracht te maken en de boete van 10% voor lief neemt. Bij een veel groter aantal is de acte al gepasseerd en de situatie daardoor onomkeerbaar. Het gevolg is dat aansprakelijkheidstellingen over en weer vliegen. Trieste voorbeelden te over.

Het kan niet genoeg benadrukt worden dat je als koper een onderzoeksplicht heb en als verkoper een informatieplicht.

Dat zogenaamde deskundige partijen veel te rooskleurige informatie geven is uitermate ernstig en zeer verontrustend.

Veel foute interpretaties worden gemaakt met conclusies van funderingsonderzoeken waar staat aangegeven dat de funderingshandhavingstermijn 25 jaar of meer is. Maar dan vergeet men verder te lezen, heel vaak staat daar bij MITS de grondwaterstand op een bepaalde hoogte blijft/komt , vaak wordt monitoring geadviseerd.

Aan te raden bij koop is altijd om een eindrapportage van de monitoring af te wachten en niet te anticiperen op voorlopige rapportages. Helaas blijkt dat soms funderingshandhavingstermijnen drastisch te worden bijgesteld en geadviseerd wordt dan alsnog over te gaan tot het laten maken van een funderingsherstelplan.

Een mogelijke optie bij koop en verkoop bij onduidelijkheid over de fundering is dat de verkopende partij een bedrag in depot zet bij de notaris waar de verkoper bij noodzakelijk funderingsherstel tot het maximum van het bedrag gebruik kan maken als dat binnen een vastgestelde termijn van bijvoorbeeld 10 jaar nodig is. Een zelfde constructie kan worden gemaakt voor het geval grondwaterinfiltratie noodzakelijk is (voorwaarde daarvoor is dat er nog voldoende draagvermogen over is en evenals bij funderingsherstel dat het hele bouwblok meedoet.)

Het is daarbuiten verstandig notarieel vast te leggen in het geval de verkoper de verkoopprijs heeft moeten verlagen - in verband met (mogelijke) funderingsproblemen - dat de aansprakelijkheid gehandhaafd blijft. Bovendien adviseren we vast te leggen dat als er latere betere regelingen komen zoals bijvoorbeeld lager btw tarief, aftrekbaarheid van de belasting, hogere subsidie en/of een betaling door een veroordeling en/of een andere regeling, de verkoper naar rato deelneemt in het voordeel als dit binnen een vastgestelde termijn van bijvoorbeeld 10 jaar ontstaat.

Omdat een bij de hypotheek of bij de koop afgesloten rechtsbijstandsverzekering niets doet omdat men eerst een termijn verzekerd moet zijn voordat men bekend is of wordt met mogelijke schade adviseren we drie maanden voor het kopen van een woning een rechtsbijstandsverzekering af te sluiten om verzekerd te zijn van juridische ondersteuning als er problemen ontstaan.

De BVFP roept alle betrokkenen op om de juiste informatie te geven en blijven geven.
Zolang de oorzaken van de te lage grondwaterstand in Dordrecht niet zijn opgelost en geen aanvaardbare vergoedingen voor de ontstane kosten komen zal het nodig zijn de op dat moment volledige informatie te geven. Dat dit tijd en geld kost is duidelijk. Nog een reden om zaken snel en goed op te lossen.

Commissie voor VROM

Mon, 4 Sep 2006 19:14:14 +0100

Agenda vc VROM
Laatste wijziging: 04-09-06, 17:55 uur

woensdag 6 september 2006
Algemeen overleg : 13:30 tot ca. 15:30 uur in de Suze Groenewegzaal

Den Haag, 1 juni 2006
Aan:
De leden en plaatsvervangende leden van de vaste commissie voor Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer
i.a.a. de minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer
Vergadering van Uw commissie op: woensdag 6 september 2006 van 13.30 tot ca. 15.30 uur
==================================================
Agenda:
Algemeen Overleg met de minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer over Funderingsproblematiek
1. Brief van de minister van VROM d.d. 10 mei 2006 inzake beantwoording vragen van de commissie VROM over de brief aan de
Stichting Platform Fundering Nederland (beantwoording van 23 schriftelijke vragen over funderingsproblematiek) (30300XI, nr.117)
Griffier : M.J. van der Leeden

Gaat de landelijke politiek haar verantwoordelijkheid nemen?

Tue, 15 Aug 2006 16:51:34 +0100

Gaat de landelijke poltiek haar verantwoordelijkheid nemen bij de kabinetsformatie?
De Stichting Platform Fundering Nederland pleit al jaren voor een ruime financiële tegemoetkoming van de eigenaren van woningen die een nieuwe fundering onder hun huis moeten laten aanbrengen omdat de houten fundering weg is gerot. Kosten gemiddeld 63.000. De huidige schade in Nederland wordt geschat op 5 tot 6 miljard euro en als geen maatregelen genomen worden om erger te voorkomen zal dat de komende decennia oplopen tot 20 a 40 miljard. 300.00 tot 500.000 woningen dreigen hun fundering te verliezen, waarmee ook een even groot aantal gezinnen gedupeerd zal worden.

De landelijke overheid vindt dat de gemeenten de taak hebben om de noodzakelijke maatregelen te nemen. Hierdoor ontstaan situaties met een grote mate van rechtsongelijkheid waarbij de ene (deel)gemeente een subsidie geeft en de andere helemaal niets. Erger nog er zijn nog heel veel gemeenten die het probleem ontkennen of negeren. Het is ook absurd dat de ene gemeente geen legeskosten in rekening brengt om een bouwvergunning voor funderingsherstel te krijgen en een andere gemeenten het volledige bedrag in rekening brengen.

Eerder heeft dhr Jan Boelhouwer van de PvdA uit de Tweede Kamer aangegeven dat er een noodfonds moet komen. De laatste berichten geven aan dat dhr Boelhouwer en Erik van Lith (CDA) meer zien in de fiscale mogelijkheden, waarbij de funderingsherstelkosten afgetrokken kunnen worden bij de belasting aangifte. Daarnaast is mogelijk sprake van een laag btw tarief van 6 in plaats van 19%. Een goed begin als daarnaast ook de gemeenten, waterschappen en provincies hun verantwoordelijkheid nemen.

Tot plusminus 1995 kon onderhoud uitgevoerd worden met subsidies tot 70% in het kader van stadsvernieuwingsprojecten. Herstel dat later is uitgevoerd moest met hele lage subsidies van de gemeente of volledig voor eigen rekening worden uitgevoerd.

Het idee is om de nieuwe regeling bij de kabinetsformatie in te brengen, waarbij ogenschijnlijk een situatie ontstaat dat de regeling alleen zal gelden voor nieuwe gevallen.

Hierdoor zou een grote groep gedupeerden dubbel gedupeerd worden omdat ze tussen beide regelingen dreigt te vallen. Bovendien ontstaat een ongewenst effect omdat degenen die nu genoodzaakt zijn om hun fundering te herstellen, daarmee gaan wachten totdat de nieuwe regeling er is. Maar wanneer is dat? Komt het überhaupt op de rol van het nieuwe kabinet en zo ja, in 2007, 2008, 2009 of moet gewacht worden op de volgende verkiezingen?

Onduidelijk is ook hoe ouderen met alleen een AOW uitkering voordeel kunnen halen uit de nieuwe belastingmaatregel. Als je maar 283 belasting hoeft te betalen valt er naast eventuele ziektekosten weinig of niets af te trekken!

Duidelijkheid op korte termijn, liefst bij de kabinetsformatie nog dit jaar is dringend gewenst. Duizenden gezinnen in Nederland waarvan de fundering hersteld moet worden dreigen in financiële problemen te komen als er geen landelijke maatregelen genomen worden. De sociale spanningen die ontstaan door geldtekort of gedwongen verhuizing zijn met geen pen te beschrijven. De eigenaar van de woning heeft geen enkele invloed op de processen die ervoor zorgen dat zijn fundering verrot.

Het is naast de financiële tegemoetkoming van gedupeerden noodzakelijk dat landelijk de regie opgepakt wordt om te voorkomen dat onnodige schade ontstaat, om funderingsonderzoek wat en nieuwe wetenschap is te ontwikkelen en kennis te bundelen op het gebied van funderingsherstel om te komen tot betere en zo mogelijk goedkopere methoden van herstel.
De deskundigheid is aanwezig in Nederland, maar is zeer versnipperd waarbij een situatie is ontstaan waarbij niemand verder kijkt dan de eigen voordeur omdat er geen landelijke aansturing is. De Stichting Platform Fundering Nederland vraagt de landelijke overheid dan ook de regie op zich te nemen en de daarvoor benodigde middelen ter beschikking te stellen om te komen tot een deskundige organisatie.

Aanvullingen website:
SPFN
- nieuwsbrief 5
- onder lokale verenigingen Weesp toegevoegd

BVFP
- nieuwsbrief 31
- de peilbuismetingen t/m mei onder funderingsonderzoek
- uittreksel kvk onder bestuur
- aanvullende aansprakelijkheidstelling onder rechtszaak BVFP
- tarief advertentief verlaagd onder verkoop woningen

Onder SPFN en BVFP
- 21 krantenartikelen
- nieuwe publicatie "betonoplangers"

Een trage aardbeving

Mon, 24 Jul 2006 20:26:42 +0100

Een trage aardbeving (artikel uit NRC zaterdag 22 juli)

Paalrot rukt op in oude Nederlandse steden

Ruim de helft van de 25 miljoen houten palen waarop de vooroorlogse huizen in Nederland staan, wordt bedreigd door palenpest of paalrot. Herstel vergt vijf tot twaalf miljard euro, maar huiseigenaren hebben dat geld niet. In Dordrecht stellen ze nu de gemeente aansprakelijk. ,,Het is slopend. Je wordt geleefd door de paalrot."

Door André Oerlemans
DORDRECHT/AMSTERDAM/ROTTERDAM - Als Y. Safranti uit Dordrecht 's nachts in bed ligt, voelt hij zijn huis trillen en hoort hij zijn muren kraken. De vooroorlogse woning, die hij twaalf jaar geleden in de wijk Krispijn kocht, zit vol scheuren en barsten en is flink aan het verzakken. Toen de huurder uit de bovenwoning vertrok en Safranti er zelf ging wonen, kon hij zijn hand door de voorgevel naar buiten steken. De scheuren naast het raamkozijn waren zes tot tien centimeter breed.
De afgelopen jaren heeft hij de scheuren in binnen- en buitenmuren steeds dichtgemetseld en aangesmeerd met cement en stucwerk. IJzeren muurankers houden zijn muren bij elkaar, maar de vraag is hoe lang die zelf aangebrachte lapmiddelen stand houden. ,,Ik zit in de stress. Ik ben er gewoon ziek van geworden. Ik woon hier met drie kinderen en heb beneden een huurder zitten. Wie is er verantwoordelijk als er echt iets gebeurt en een deel van het huis instort?", vraagt Safranti zich af.
Net als honderdduizenden andere vooroorlogse woningen in Nederland staat zijn huis op houten heipalen. Of beter gezegd: stond. Uit funderingsonderzoek blijkt dat de houten palen onder de woning van Safranti en zijn buren zijn weggerot en dat de palen het huizenblok nauwelijks meer kunnen dragen. Dat komt omdat het grondwaterpeil is gezakt en de palen droog zijn komen te staan. Schimmels krijgen daarna vrij spel om het hout aan te vreten, met alle desastreuze gevolgen van dien. In de volksmond heet dit funderingsprobleem paalrot. Het is een totaal ander probleem dan palenpest, dat al langer bekend is in steden als Haarlem. Bij palenpest tasten bacteriën de heipalen aan terwijl ze onder water staan, maar dit proces werkt twintig tot dertig keer langzamer dan paalrot.
Voor Safranti en zijn buren is het zaak om snel een nieuwe fundering met betonnen heipalen onder hun huizen te laten aanleggen. Anders wordt het hele blok binnen enkele jaren onbewoonbaar, zo hebben de ingenieurs van het onderzoek vastgesteld. Offertes van aannemers daarvoor lopen uiteen van drie tot vier ton, voor Safranti alleen al kost het herstel tussen de 50.000 en 70.000 euro.
De gemeente Dordrecht biedt daarbij allerlei vormen van hulp. De funderingsonderzoeken zijn voor rekening van de gemeente, bureaus die bewoners begeleiden worden gesubsidieerd, de woningeigenaren krijgen een subsidie van 6810 euro en kunnen tot 70.000 euro lenen tegen 2 procent rente. Er is alleen één voorwaarde: iedereen in het bouwblok moet meedoen aan het herstel. Daar zit voor Safranti het probleem. De meeste eigenaren in zijn blok zien niets in funderingsherstel en willen er geen cent voor uittrekken. Ze doen alsof paalrot niet bestaat. ,,Ik ben zes jaar bezig en ben nog geen stap vooruit gekomen", klaagt de man. ,,We hebben al twintig keer vergaderd, maar de meesten komen niet eens opdagen."
Mede daarom ketste het plan om het hele blok te slopen en te vervangen door 24 nieuwe appartementen af. Uit pure wanhoop heeft Safranti zelf een plan laten maken om zijn huis van de rest los te knippen, te slopen en er een woning met zes appartementen voor terug te bouwen. Hij: ,,Het probleem is de financiering. Waar moet ik het geld vandaan halen?"
Safranti is niet de enige gedupeerde huiseigenaar in Dordrecht. Wie door de oude wijken van de stad rijdt waant zich in een rampgebied. Overal staan hekken om tuinen, zijn trottoirs opgebroken, storten transportbanden zand in containers, liggen zandbergen en stapels stalen buizen voor de woning. In voorgevels zijn grote gaten gehakt waardoor aannemers graaf- en heimachines naar binnen takelen om onder de vloer te kunnen werken. Ondertussen wachten de scheve huizen vol scheuren op een nieuwe fundering.
De familie Belderok kocht in 2000 twee woningen in de 19e Eeuwse Schil om er één nieuw huis van te maken. De huizen bleken paalrot te hebben, maar het viel volgens de onderzoekers mee. De eerste twintig jaar was er niets aan de hand. ,,Maar de achtergevel zagen we in drie jaar tijd gewoon achterover klappen. Een pand dat honderd jaar oud is, kan nooit zo snel achteruit gaan. Het leek wel of het huis door een aardbeving was getroffen", vertelt G. Belderok. Voor haar familie begon een lange lijdensweg. Eerst moesten de buren ervan overtuigd worden dat herstel van de fundering noodzakelijk was. Bewoners die horen dat hun huis over enkele jaren kan instorten, doorlopen dezelfde vijf fasen als iemand die te horen krijgt dat hij een ernstige ziekte heeft: ontkennen, marchanderen, woede, verdriet en uiteindelijk overgave.
Toen eind vorig jaar de hele straat overtuigd was en de aannemer al was begonnen, bleek dat enkele bewoners de financiering niet rond konden krijgen. De aannemer stopte daarop het werk. Belderok: ,,Toen ben ik bij die man ontploft. Wij hadden tenslotte al wel betaald. Mijn huilbui heeft ertoe geleid dat hij bij ons is verder gegaan." Hun huis heeft nu een nieuwe fundering, de rest van de straat ook bijna. ,,Het heeft zes jaar lang je leven bepaald. Je wordt geleefd door de p[aalrot. Het is slopend. Ongelooflijk hoeveel tijd daar in gaat zitten", vertelt ze. Toch heeft het gezin nog voldoende energie om de volgende hobbel te nemen: hun oude huis moet verkocht worden, maar dat kan pas als ook daar de fundering is hersteld. Dat heeft namelijk ook paalrot.
De huizen die momenteel in Dordrecht aangepakt worden, vormen slechts de voorhoede. Van de 3000 vooroorlogse woningen die in de stad zijn onderzocht bleken er 2400 in meer of mindere mate paalrot te hebben. Tot nu toe zijn slechts 104 woningeigenaren bezig met het herstel daarvan.
In één van de getroffen straten houdt ingenieur A. van Wensen kantoor aan huis. In zijn dossierkasten zitten duizenden foto's van scheuren en verrotte palen. Hij is voorzitter van de lokale belangenvereniging van gedupeerde huiseigenaren en kent de vele drama's die zich in de stad afspelen. Bewoners die hun huizen noodgedwongen moeten verkopen omdat ze geen geld voor herstel hebben. Of bewoners wier huis juist onverkoopbaar is. Burenruzies omdat enkele bewoners in de blok niet mee willen doen. Of de schrijnende situaties in gezinnen die hun woonlasten met een paar honderd euro per maand zien stijgen en nauwelijks meer rond kunnen komen. ,,Ik ken mensen in de WAO of mensen met een klein pensioentje die hun huis als oudedagsvoorziening hebben gekocht. Dat is niets meer waard. Die mensen worden met de rug tegen de muur gezet om mee te doen. Het grote drama bij paalrot is het verhaal van de mensen zelf. Geen verhaal is gelijk."
Van Wensen is ook voorzitter van de Stichting Platform Fundering Nederland die alle belangengroepen op nationale schaal probeert te verenigen. In die functie zit hij in allerlei landelijke platforms en overlegorganen, praat met ministeries, professoren en andere deskundigen. Zo nam hij in januari deel aan de eerste Nationale Heipalendag. Een club van 36 deskundigen van het Ministerie van VROM, waterschappen en ingenieursbureaus stelde tijdens het symposium vast dat onder Nederlandss gebouwen 25 miljoen houten heipalen staan en dat er daarvan twaalf miljoen bedreigd worden door palenpest. Circa 100.000 woningen, met ongeveer anderhalf miljoen palen, worden bedreigd door paalrot.
Van Wensen: ,,Samen met ingenieursbureau Fugro en professor A. van Tol van de TU Delft hebben we later een inventarisatie zitten maken hoe groot het probleem in Nederland is. Op dit moment bedraagt de schade vijf miljard euro, maar als er binnen vijf tot tien jaar niets gebeurt, kan dat bedrag oplopen tot twintig of zelfs veertig miljard. Het gaat om 300.000 tot 500.000 woningen in Friesland, Noord-Holland, Zuid-Holland en een stukje Zeeland. Je komt paalrot ook tegen op onverwachte plekken zoals in Eindhoven waar de Lichttoren op palen in een moeras is gebouwd."
Is een stad als Dordrecht al begonnen met grootschalig herstel, de grote steden Amsterdam en Rotterdam zijn nog lang niet zover. In Amsterdam zijn funderingsproblemen al eeuwen een bekend fenomeen. ,,Amsterdam die grote stad, is gebouwd op palen", zo begint het bekende rijmpje over de stad. Schoolkinderen leren nog steeds via Schooltv van Teleac/NOT dat zonder die palen al die gebouwen in de drassige bodem zouden wegzakken.
De gemeente is begonnen de rotte funderingen in de stad in beeld te brengen en heeft daar onlangs een rapport over opgesteld. Graven ze in Dordrecht heipalen op en testen ze de dikte en de stevigheid, in de hoofdstad maken ze gebruik van meetbouten die op 16 procent van de vooroorlogse woningen zijn aangebracht. Als een pand sneller zakt dan twee millimeter per jaar, dan lijkt er iets aan de hand met de fundering.
Volgens het onderzoek is dat bij 1 tot 5 procent van de woningvoorraad het geval. Met name de funderingen in de stadsdelen Westerpark en Centrum zijn matig van kwaliteit. De Tuindorpen in Noord, de woningen in Oud West en Oud Zuid aan het Vondelpark en de noordwest hoek van de Indische Buurt dreigen probleemgebieden te worden. Van de 20.000 woningen in Oud West kampen er 1400 met een slechte fundering. Van meer dan de helft is de toestand van de houten heipalen onbekend. Op stedelijk niveau geldt dat voor een kwart van de vooroorlogse woningen.
,,We proberen met dit rapport het probleem in beeld te brengen. We hebben nu in elk geval wat cijfers", stelt woordvoerder P. de Ruiter van de gemeente. Voor getroffen huiseigenaren heeft elk stadsdeel zijn eigen subsidieregeling in het kader van stedelijke vernieuwing. In een stadsdeel als Centrum bedraagt de maximale subsidie 23.000 euro.
In Rotterdam voert de gemeente geen specifiek beleid als het om paalrot gaat. Ook bestaat er geen subsidieregeling. Tijdens een vergadering van de commissie Wijken en Buitenruimte in februari beklaagden eigenaren van woningen met paalrot zich daarover. Daarop beloofde wethouder L. Bolsius dat hij de omvang van de funderingsproblemen in kaart zou laten brengen, maar bij het ambtelijk apparaat is daar niets van bekend. Bolsius heeft inmiddels een andere portefeuille.
,,Elke deelgemeente heeft een eigen budget voor dit soort problemen. Bij de deelgemeenten Noord en Kralingen zijn we bewoners wel tegemoet gekomen. Als het panden waren die de gemeente belangrijk vindt om te behouden, hebben we 40 tot 45 procent van de kosten van het funderingsherstel betaald", weet woordvoerster C. Nieuwenhuis van de gemeente.
Volgens het landelijk platform funderingen ontbreekt het in Nederland aan een goede regie om paalrot aan te pakken. VROM schuift de problemen af naar de gemeenten en die varen elk hun eigen koers. Haarlem begon in 2000 met een herstelprogramma van 1200 woningen die door palenpest waren aangetast. In Schiedam zijn de eerste herstelplannen voor 120 woningen klaar. In Zaanstad kunnen gedupeerde huiseigenaren aankloppen voor steun. In Dordrecht komt de stadsbrede aanpak langzaam van de grond. Maar daar houdt het wel mee op.
,,Eigenlijk moet elke stad zijn eigen boontjes doppen. Het Ministerie van VROM heeft in 1999 alle gemeenten aangeschreven, maar daar hebben er slechts vijf op gereageerd. Iedereen steekt zijn kop in het zand. Rotterdam ontkent dat het een groot probleem is, terwijl nota bene zijn eigen ingenieursbureau van gemeentewerken al vijftien jaar onderzoek doet, bijvoorbeeld in Dordrecht. Het wordt hoog tijd dat minister Dekker van VROM hierin de regie neemt", stelt voorzitter Van Wensen.
,,Dat hebben we de minister al vaak gevraagd, maar ze heeft aangegeven dat ze daar niets voor voelt en dat iedereen het zelf maar moet oplossen", reageert Tweede Kamerlid J. Boelhouwer van de PvdA op die noodkreet. Samen met CDA-kamerlid E. van Lith probeert hij op landelijk niveau hulp te bieden aan getroffen huiseigenaren.
Eind vorig jaar wilde hij een wetsvoorstel indienen voor een nationaal fonds voor paalrotslachtoffers. ,,Maar dat bleek een stuk ingewikkelder dan ik dacht. Als je via zo'n fonds iets wilt doen voor mensen met paalrot, kom je heel veel situaties tegen die er niet onder vallen. Bijvoorbeeld Haarlem, waar ze geen paalrot, maar palenpest hebben. Een fonds dwingt je tot het maken van onderscheid. Daarom is mijn conclusie dat je dit probleem niet via een fonds kunt oplossen."
Boelhouwer probeert het nu met fiscale regelingen en goedkope leningen. Het BTW-tarief voor funderingsherstel moet van 19 naar 6 procent, alle kosten moeten aftrekbaar worden van de inkomstenbelasting en via hypotheekgaranties moeten huiseigenaren leningen tegen een lage rente kunnen afsluiten. ,,Op deze manier kun je individuele gevallen helpen. Het CDA doet mee, dus we hebben een kamermeerderheid voor deze maatregelen", aldus het kamerlid.
Omdat een wetsvoorstel indienen over dit punt te lang duurt, wil hij zijn plan inbrengen in de formatie van een nieuw kabinet na de verkiezingen van volgend jaar. Boelhouwer: ,,Het moet nog langs de financiële mensen van de fractie, want het kost wel geld. In potentie praten we over 200.000 woningen waarbij de gemiddelde herstelkosten 60.000 euro bedragen. Deze maatregelen kosten het Rijk ongeveer zes miljard euro, uitgesmeerd over twintig jaar. Dat is wel te doen, maar het is geen klein bedrag. Wat ik wil is voor dit probleem, dat zich op zo grote schaal voordoet in Nederland en waar mensen niets aan kunnen doen, een oplossing zoeken."

(kadertekst)

Dordtse paalrot, Dordtse schuld?

Het is al eeuwen bekend dat heipalen gaan rotten als ze droogstaan. Het zakkende grondwaterpeil in Nederland is funest. Er ontstaat schimmel die veel schadelijker is dan aantasting door bacteriën, oftewel palenpest. Maar niemand in Nederland is aansprakelijk voor de dalende grondwaterstanden.
Toch probeert de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) in Dordrecht de gemeente aansprakelijk te stellen voor paalrot. Gesteund door de financiële bijdrage van ruim duizend leden heeft de BVFP de afgelopen jaren onderzoek laten doen door TNO naar de oorzaken van de funderingsproblemen in de stad. In mei werden de resultaten aan een volle zaal van boze huiseigenaren gepresenteerd.
Op drie plaatsen in de stad heeft het onderzoek onomstotelijk aangetoond dat de schade aan houten heipalen het gevolg is van droogstand. Daardoor ontstaan schimmelaantasting en vergeleken met dat proces is de aantasting door bacteriën (palenpest) te verwaarlozen. De volgende conclusie luidde dat de droogstand louter en alleen wordt veroorzaakt door lekkende riolen die als drainage fungeren en het grondwater afvoeren. De gemeente heeft als rioolbeheerder de plicht lekkende riolen te herstellen. In de laatste stap stelt TNO dat de gemeente Dordrecht de schade had kunnen voorkomen als ze het probleem eerder naar buiten had gebracht. Al sinds 1988 circuleerden er op het stadskantoor namelijk rapporten van onderzoeksbureau Wareco uit Amsterdam die voor droogstand en paalrot waarschuwden. Het duurde echter tot 2000 voordat Dordrecht actie ondernam.
Op basis van het TNO-rapport heeft advocaat mr. J. Vermeulen van de belangenvereniging de gemeente Dordrecht eind mei aansprakelijk gesteld wegens onrechtmatig handelen. Hij dreigt met een rechtszaak, maar stelt een schikking voor.
,,De vraag die voor de rechter wordt gesteld is of de gemeente alles heeft gedaan om dit te voorkomen. Wij vinden van niet en daarom is Dordrecht aansprakelijk voor de schade", stelt Vermeulen. Hij verwacht dat de verzekeraar van de gemeente de zaak wil schikken, want een verloren zaak kan alle verzekeraars op landelijk niveau vele honderden miljoenen kosten. De advocaat: ,,Wij gaan een beetje het wiel uitvinden. In wezen is dit een unieke zaak. Elke gemeente en elke vereniging kijkt met argusogen toe. Als er een gunstige uitspraak komt voor de bewoners is dat jurisprudentie die landelijk telt."
De Dordtse wethouder A. Kamsteeg van Volkshuisvesting zag de brief al een tijdje aankomen. ,,Als het tot aansprakelijkheid leidt moet de verzekeraar betalen. Daarom heeft die een stevige vinger in de pap als het gaat om onze aanpak. Ik denk zelf dat de zaak juridisch niet zo eenvoudig ligt", aldus Kamsteeg

Naar aanleiding van dit artikel Twee Vandaag van de TROS/VARA uitzending donderdag 27 juli om 17.59 uur

Waarschuwing lage grondwaterstanden

Tue, 18 Jul 2006 15:13:09 +0100

Waarschuwing lage grondwaterstanden
Afspraak met Stadswerken van de Gemeente Dordrecht was dat de BVFP de maandelijkse grondwaterstandmetingen van het aandachtsgebied funderingen zou krijgen zodra deze verwerkt waren om ze op de website te plaatsen
Het laatst ontvangen excel bestand betreft metingen van februari 2006. Latere metingen heeft de BVFP nog steeds niet ontvangen!

Na meldingen van leden van lagere grondwaterstanden, is door de BVFP verspreid over het aandachtsgebied funderingen een steekproefmeting gehouden bij ruim 50 peilbuizen in openbaar gebied. We constateren dat over het algemeen de grondwaterstand op of bijna op het laagste niveau staat gedurende de meetperiode van de betreffende peilbuis.

Daar waar de houten funderingen over het algemeen weinig grondwaterdekking hebben, ontstaat tijdens een hittegolf mogelijk droogstand. Uit meetgegevens blijkt dat over het algemeen in de zomerperiode de stand van het grondwater het laagst staat. Vooral in zeer doge zomers zoals in 2003 was dat duidelijk aantoonbaar. Dit lijkt zich in 2006 te herhalen.

Nederland beleeft nu zijn tweede hittegolf dit jaar, een mogelijk dieptepunt waar het, het grondwater betreft. Door lekke riolen en de verkeerd afgestelde drainages en zelfs door onvoldoende hoog ingestelde infiltraties zoals in het Land van Valk is de benodigde reserve grondwaterdekking onvoldoende waardoor in droge perioden als deze steeds grotere problemen met het grondwater ontstaan.

Funderingshout hoort ruim onder het grondwater te staan. Een grondwaterdekking minder dan 10 cm is risicovol. Streven dient een grondwaterdekking van ministens 20 en zo mogelijk 30 cm te zijn. Wordt het tijdelijk 10 cm dan is dat niet zo erg. Bij droogstand treedt schimmelaantasting op waardoor de draagkracht van de fundering verminderd. Alleen peilbuizen dicht bij de gevel geven betrouwbare informatie over de grondwaterdekking bij de fundering. Het algemene beeld in Dordrecht is dat het vanaf de achtertuin naar het riool in de straat het grondwater een afgaande lijn vertoont. Zakt het grondwater in de straat dan zal het in de meeste gevallen (maar niet altijd) bij de voorgevel het grootste risico ontstaan.

Bij de metingen in Dordrecht is het opvallend dat het niveau nooit verder daalt dan binnenonderkant van de lekke rioolbuizen.

Toevoegen van water in stedelijk gebied is lastig zeker met de problemen met lekke riolen en onjuist afgestelde drainages. Een goede voorziening is te maken door het volledige bouwblok helemaal in te pakken en het bouwblok door het in een zogenaamde "badkuip" te zetten. Zie onze publicatie op de website "studie grondwaterinfiltratie". In deze publicatie staan ook enkele voorbeelden voor het ontkoppelen van hemelwater. Het is immers zonde om dit water als het valt, het riool of de drainage in te laten lopen.

Dit grondwaterprobleem zal zich niet alleen in Dordrecht voordoen maar in alle bebouwde gebieden in Nederland waar funderingen met houten palen aanwezig zijn.

Te veel beleidsvrijheid, te weinig verplichtingen gemeenten

Tue, 4 Jul 2006 20:33:33 +0100

Te veel beleidsvrijheid, te weinig verplichtingen gemeenten
In tegenstelling tot de VNG (Vereniging Nederlandse Gemeenten) vindt de SPFN (Stichting Platform Fundering Nederland) dat de wijzigingen op de gemeentewet, de Wet op de waterhuishouding en de wet milieubeheer, nog steeds te weinig zekerheid voor de burger bieden. De beleidsvrijheid van de gemeente is goed omschreven, dit in tegenstelling tot de verplichtingen van de gemeente, die beperkt is gebleven tot een zorgplicht.

Gezien de enorme schade die veroorzaakt wordt hadden onderstaande elementen onder andere geregeld moeten worden:
Registratie van grondwaterstanden -maandelijks gemeten - behoren centraal geregistreerd te worden en voor iedereen toegankelijk te zijn. Als een gemeente in de bouwvergunning of op de heistaat bovenkant funderingshout heeft aangegeven dient zij ervoor te zorgen dat op het aangegeven niveau voldoende grondwaterdekking aanwezig is en blijft. Lekke riolen die het grondwater verlagen behoren zonder uitstel vervangen te worden. Gemeentelijke drainages behoren zodanig te zijn afgesteld dat geen schade veroorzaakt wordt aan de houten funderingen van woningen. Gemeenten behoren erop toe te zien dat waterschappen geen maatregelen nemen die strijdig zijn met door de gemeente vastgestelde hoogten bovenkant funderingshout. Droogleggingseisen van wegen mogen niet strijdig zijn met de benodigde waterdekking voor eerder door de gemeente vastgestelde bovenkant funderingshout. Indien onderbemalingen ten opzichte van het open waterpeil geconstateerd worden dient de oorzaak te worden opgespoord en direct weggenomen. Naar de mening van de SPFN behoort daarnaast in koopcontracten verplicht een "waterparagraaf" )* opgenomen te worden.
Kortom: Nederland behoort veel zorgvuldiger met het grondwater om te gaan, te voorkomen dat onnodig nog aan tientallen miljarden schade erbij komt, en zijn schat aan vooroorlogse woningen te beschermen.

Het wetsvoorstel is medio juni 2006 aangeboden aan de Tweede Kamer Deel 1 "koninklijke boodschap", deel 2 "Voorstel van Wet", deel 3 "Memorie van toelichting" en deel 4 het "Advies van de Raad van State zijn te downloaden onder de SPFN en daarna politiek.

)* De publicatie "Naar een waterparagraaf in koopcontracten" van de Waterbond is onder publicaties opgenomen (www.platformfundering.nl)

Nieuwe publicatie "Funderingsherstelmethoden"
Op een eenvoudige wijze, zonder diep op de achterliggende techniek in te gaan zijn de verschillende funderingsherstelmethoden zodanig in beeld gebracht dat gedupeerde woningeigenaren zich een redelijk beeld kunnen vormen van de mogelijkheden. De publicatie is gratis te downloaden op de website www.platformfundering.nl

Nieuwe (kranten)artikelen op www.platformfundering.nl
o Bij stedelijk waterbeheer draait het om goed samenspel tussen álle partijen
o Ontwatering in de praktijk nog steeds vaak onvoldoende
o Wetterskip Fryslân inventartiseert veiligheidsrisico's in bebouwd gebied
o Herstelkosten en vastgoedwaarde bij grondwaterproblemen
o Vergelijking van vijf gemeentelijke grondwaterplannen
o Wet verbrede rioolheffing naar Tweede Kamer
o Wetsvoorstel verbrede rioolzorg: Gemeenten blijven baas in eigen buis
o Paalrotvereniging vraagt vergeefs om schikking
o Onderzoek gedempte sloten in Dordrecht
o Speldenprikken
o Rioned: Gemeenten maken geen winst met hogere rioolrechten
o Droogtebeleid opnieuw op de agenda
o Extra fundering voor Munttoren
-

Reactie gemeente

Thu, 22 Jun 2006 15:42:15 +0100

Verkennend gesprek (advocaat) BVFP en gemeente Dordrecht over mogelijke schikking
Naar aanleiding van de brief van de advocaat van de BVFP aan de gemeente Dordrecht met een vraag om een gesprek over een schikking schrijft de gemeente Dordrecht:

U verzoekt in uw brief om een overleg teneinde te bezien of een minnelijke regeling tot de mogelijkheden behoort. wij zijn bereid met uw cliënten in overleg te treden over de inhoud van bovenstaande kwestie, doch benadrukken dat het treffen van een schikking voor ons geen uitgangspunt is. Tijdens dit overleg zouden partijen hun standpunten nader kunnen toelichten. Wij vernemen graag van u of uw cliënten een dergelijk overleg wensen.

De volledige brief is in te zien op onze website onder rechtszaak BVFP
Een afspraak wordt binnenkort gemaakt, doch voor de BVFP en haar advocaat is deze brief geen aanleiding de voorbereiding van de dagvaarding te beeindigen.

Wijziging gemeentewet
Wijziging van de gemeentewet, de Wet op de waterhuishouding en de wet milieubeheer in verband met de zorgplichten van de gemeenten voor het afvloeiend hemelwater en het grondwater, alsmede verduidelijking van de zorgplicht voor het afvalwater en aanpassing van het bijbehorende bekostigingsinstrument (verankering en bekostiging van gemeentelijke watertaken)
Het wetsvoorstel is medio juni 2006 aangeboden aan de Tweede Kamer Deel 1 "koninklijke boodschap", deel 2 "Voorstel van Wet", deel 3 "Memorie van toelichting" en deel 4 het "Advies van de Raad van State zijn te downloaden onder de SPFN en daarna politiek.

Brief Vereniging Eigen Huis (VEH) over beperking rioollasten
De VEH heeft de gemeente Dordrecht een brief geschreven over de beperking van de rioollasten. De brief is te downloaden onder BVFP en daarna documenten.

Woningen te koop op de website
Het verkopen van een woning met funderingsproblemen gaat moeizaam gezien de risico's die daaraan verbonden zijn. Immers de woning kan pas hersteld worden als het hele bouwblok meedoet met funderingsherstel.
In een aanzienlijk aantal gevallen kan verkoop van de woning de enige optie zijn om het funderingsherstel in het bouwblok te realiseren. Reden voor de BVFP om via de website informatie te geven over woningen met funderingsproblemen die te koop staan. Soms moet de woning gezien de hoge onkosten na herstel alsnog verkocht worden. Reden te over om gedupeerde leden een extra mogelijkheid te bieden om de woning verkocht te krijgen.

Schikking en dagvaarding gemeente Dordrecht

Wed, 17 May 2006 18:33:22 +0100

Schikking en dagvaarding gemeente Dordrecht

In de besloten Algemene Leden Vergadering op 16 mei hebben de leden het bestuur unaniem gemachtigd twee procedures in werking te stellen. Te weten een procedure om met de gemeente Dordrecht tot een schikking te komen en een procedure waarbij de gemeente Dordrecht wordt gedagvaard. Beide procedures zullen nog voor eind mei gestart worden.

Het besluit is genomen na een toelichting van drs. Jelle Buma van TNO op het onderzoeksrapport en een toelichting door de advocaat mr. Jurgen Vermeulen van AKD Prinsen van Wijmen.

Omdat de gemeente de subsidie voor 2006 gehalveerd heeft naar 10.000 en voor het volgend jaar geen toezegging heeft gedaan is de contributie verhoogd van 39 naar 59.

Om extra geld te genereren om de strijd voort te kunnen zetten wordt het TNO rapport te koop aangeboden.
Voor leden 40
Voor donateurs 100
Voor niet leden en bedrijven 150

Het boek is te bestellen door het hierboven aangegeven bedrag over te maken op bankrekening nummer 39.53.45.162 ten name van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek te Dordrecht met vermelding boek TNO rapportage, uw volledig adres en indien van toepassing lid of donateurnummer.
De boeken worden telkens na afloop van een maand bijgedrukt en verzonden.

Het is niet toegestaan om zonder schriftelijke toestemming van de BVFP de inhoud van het boek te gebruiken bij juridische procedures.

Nieuw op de website
a.Homepage BVFP TNO rapport te koop
b.Bij bestuur toegevoegd als lid bestuur Mark Rijnders
c.Bij ledenadministratie de contributieregeling
d.Onder publicaties een bijgewerkte versie van "Studie grondwaterinfiltratie"
e.Onder links wijziging naam BBO in Woonactief

Nieuw college: maar geen nieuw beleid

Thu, 20 Apr 2006 20:37:44 +0100

LETTERLIJKE TEKST UIT HET NIEUWE COLEGEPROGRAMMA

Funderingsproblematiek
Ten behoeve van de funderingsproblematiek bestaat een subsidieregeling die loopt tot 2012. De hierin opgenomen verruimde leningsmogelijkheid loopt tot 2007. De coalitie wil deze verruimde leningsmogelijkheid tot 2012 laten voortduren, voor zover een en ander binnen het beschikbaar gestelde krediet mogelijk is.

Grondwaterplan
Dordrecht zal het grondwaterplan in uitvoering nemen wanneer her Rijk de mogelijkheid van een brede rioolheffing toestaat. De verhoging van de rioolheffing in Dordrecht ten behoeve van de drainagevoorziening voor een beperkt aantal huishoudens zal dan gecombineerd worden met een regeling waarbij een individuele investeringsbijdrage voorwaarde is.

COMMENTAAR BVFP
Dit betekent dat Dordrecht de huidige kredieten bevroren heeft en niet investeert in het oplossen van de door de gemeente veroorzaakte problemen. In het collegeprogramma is ook niets opgenomen om de grote achterstand in rioolonderhoud weg te werken.
Vastgelegd is in het collegeprogramma dat de lening van maximaal 70.000 niet eind 2006 ophoudt volgens de huidige regeling maar doorgezet wordt tot 2012. De besluitvorming hierover in de gemeenteraad moet nog plaatsvinden. De BVFP vindt dat deze beslitvorming zo snel mogelijk door de gemeenteraad moet om onzekerheden hierover weg te nemen.

Voor het volledige collegeprogramma zie www.dordrecht.nl, en dan zoeken naar collegeprogramma.

Conclusie TNO: Lekke riolen zijn oorzaak paalrot in Dordrecht!

Wed, 12 Apr 2006 21:34:47 +0100

TNO na uitgebreid onderzoek:

'Lekke riolen oorzaak
paalrot in Dordrecht'

DORDRECHT - Lekke riolen zijn de oorzaak van de paalrot die duizenden particuliere woningbezitters in Dordrecht ernstig dupeert. Dat meldt TNO na uitgebreid onderzoek in een rapport. Het instituut toont overtuigend aan dat de gemeente Dordrecht op de hoogte was van de lage grondwaterstand waardoor de paalrot is ontstaan. Bovendien heeft zij langdurig alle signalen genegeerd, bewoners niet gewaarschuwd en het riool onvoldoende onderhouden, aldus TNO.

De Dordtse paalrot-affaire dateert van oktober 2000, toen bijna zevenduizend huiseigenaren in de wijken Krispijn, het Reeland en de 19de Eeuwse Schil te horen kregen dat het grondwater onder hun panden te laag stond. Hoewel zij het waterpeil niet zelf regelen, blijven zij volgens de gemeente verantwoordelijk voor de eigen, houten fundering. Palen die droogvallen, gaan schimmelen. De houten paalconstructie verliest draagkracht, met als gevolg verzakkingen en cascoschade.

Het bestuur van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP), die meer dan duizend gedupeerde gezinnen in Dordrecht vertegenwoordigt, heeft in 2004 TNO opdracht gegeven de kwestie te onderzoeken. Inmiddels is het rapport verschenen. TNO stelt dat lekkende riolen de grondwaterstand hebben verlaagd en dat de gemeente daarvan volledig op de hoogte was.

Daar waar riolen zijn vervangen is, tegen het advies van het Amsterdamse adviesbureau Wareco in, geen funderingsonderzoek ingesteld, constateert TNO, en zijn de drainages naast het nieuwe riool te laag ingesteld. Daardoor blijft ook na rioolvervanging het grondwater nog te laag staan.

Het rapport, dat is geschreven door Jan de Jong, ing. Bas van Etten, drs. Jelle Buma en drs. Roelof Stuurman, zal worden toegelicht tijdens de besloten, algemene ledenvergadering van de BVFP op 16 mei. De volgende dag zullen de landelijke en regio media uitgebreider worden geïnformeerd over de bevindingen van TNO Bouw en Ondergrond.

Het onderzoek van TNO is uitgevoerd in opdracht en voor rekening van de gedupeerde leden van de BVFP. Vanaf de start ervan heeft de gemeente Dordrecht zich afzijdig gehouden. Zij wenste niet te participeren in het onderzoek of aanvullende vragen te stellen. In de afgelopen jaren zijn huiseigenaren op grote schaal funderingsherstel gaan toepassen. De gemeente Dordrecht heeft tot nog toe geen maatregelen genomen om de oorzaak van de te lage grondwaterstand weg te nemen.

Ing. Ad van Wensen
Voorzitter Belangen Vereniging Funderings Problematiek
078-6140496
06-38791137
Balistraat 43 Dordrecht

Grondwaterverhoging niet mogelijk? Of misschien toch wel?

Thu, 23 Mar 2006 19:11:33 +0100

Het Projectbureau Funderingen van de gemeente Dordrecht en de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) organiseren zes informatieavonden voor eigenaren van woningen waar het grondwater te laag staat waarvan de eigenaren in januari te horen hebben gekregen dat de robuuste maatregel waar de gemeente van uit gaat niet mogelijk is.

UItgelegd wordt door Ir. Anne Mollema projectleider grondwater van de gemeente Dordrecht waarom de robuuste maatregel niet mogelijk is, maar ook welke vraagtekens daarbij gesteld kunnen worden of op welke punten mogelijk nog bijstelling mogelijk is

Ing. Ad van Wensen van de BVFP geeft een presentatie van mogelijk te maken robuuste en minder robuuste maatregelen. De presentatie die alleen met het programma powerpoint is in te zien staat onder "presentaties" op deze website.

De bewoners worden in groepen door de gemeente uitgenodigd op verschillende dinsdag en donderdagavonden in maart en april. De voorlichtingsavonden worden gegeven in het Stadskantoor in kamer 1en beginnen telkens om 20.00 uur.

Als u wordt uitgenodigd voor een dergelijke avond, kom dan en laat de kans niet aan u voorbijgaan om uitgezocht te krijgen of een maatregel misschien toch nog mogelijk is (al of niet robuust). Niet komen en geen maatregelen nemen betekent dat de houten palen droog blijven staan en verder onder uw woning wegrotten. Hetgeen onvermijdelijk op enig moment leidt tot funderingsherstel waarvan de kosten op dit momen gemiddeld 63.000 bedragen. Mobiliseer daarom alle medebouwblokbewoners om mee te gaan want alleen door een gezamenlijke aanpak is er mogelijk iets te realiseren.

Ing. Ad van Wensen, voorzitter BVFP 078-6140496

Vergelijking programma's Dordrecht

Fri, 20 Jan 2006 15:54:14 +0100

Vergelijking programma's gemeenteraadsverkiezingen
Na onderstaande inleiding "wat het probleem is", is een overzicht weergegeven hetgeen politieke partijen in hun verkiezingsprogramma voor de gemeenteraadsverkiezingen maart 2006 hebben opgenomen ten aanzien van de funderingsproblematiek. Het overzicht is bijgewerkt tot 30 januari 2005. De politieke partijen zijn op alfabetische volgorde gezet. Als er aanvullingen of wijzigingen zijn dan graag een email met de aanvulling naar BVFPdordrecht@cs.com. Commentaar of extra toezeggingen van politieke partijen worden integraal overgenomen.

Wat is het probleem?
In oktober 2000 heeft de gemeente bekend gemaakt dat het grondwater te laag stond, maar dat eigenaren verantwoordelijk zijn voor hun fundering. Onderzoek van de BVFP heeft uitgewezen dat de gemeente Dordrecht vanaf 1949 alle signalen over lekke riolen en te lage grondwaterstanden genegeerd heeft, ergo zelfs maatregelen heeft genomen waardoor het alleen maar erger is geworden. In 2001 is ongeveer dertig miljoen euro uitgetrokken voor de funderingsproblematiek, echter een zeer gering deel daarvan is bestemd voor subsidie bij herstel 6.810 per woning. Verwacht had mogen worden dat alles eraan gedaan zou worden om de oorzaken van de te lage grondwaterstanden waar mogelijk weg te nemen. Ondanks de opmerking in het rioolplan 2001-2005 dat lekke riolen in het aandachtsgebied funderingen met voorrang zouden worden aangepakt is nauwelijks iets terecht gekomen. Veel kansen zijn blijven liggen. In maart 2001 is toegezegd dat oktober 2001 er een grondwaterplan zou komen. Echter uitstel op uitstel volgde. Nu ligt er een plan voor verhoging van grondwater voor 710 woningen en heeft het college geen geld over voor de uitvoering en wordt gewacht op besluitvorming in de tweede kamer om de kosten door te berekenen aan de burgers. Wel geld voor een poppenfestival, verlichting monumenten binnenstad, vervanging van verkeerslichten bij de pollers in de binnenstad omdat de eerste niet mooi genoeg waren, oneindig veel rapporten die door dure adviesbureaus geschreven worden en in de la terecht komen onder andere over het theater. Een zeer groot eigen vermogen dat kennelijk geoormerkt is voor prestigeprojecten met daarin veel te veel dure woningbouw.
Vier wijken kampen intussen met een groot volkshuisvestelijk probleem tengevolge van het zeer langdurig slecht rioolbeheer en de daardoor ontstane te lage grondwaterstand waar veel te gering op wordt ingezet om de woningen te behouden.
-Veel woningen zijn nog niet onderzocht
-Veel conclusies in funderingsonderzoeksrapporten zijn uiterst arbitrair en er zitten te veel fouten in.
-Bewoners krijgen het idee dat ze met de rug tegen de muur worden gezet om te herstellen.
-Aan grondwaterbeheer is nog niets gedaan behalve enkele eerder door de gemeente te laag ingestelde drainages die nu hoger (maar soms ook niet voldoende hoog) zijn ingesteld
-Het grondwater staat bij diverse riolen op het niveau van binnenonderkant rioolbuis bij enkele riolen bij voorbeeld op de Burgemeester de Raadtsingel zelfs tot 3 meter onder NAP ofwel 2,70 meter onder het maaiveld (straatniveau)
-Slechts enkele riolen zijn hersteld of vervangen in het aandachtsgebied
-Kansen om oppervlaktewater in bepaalde sloten te verhogen zijn niet opgepakt.
-De subsidie is veel te laag en funderingsherstel is voor de meeste bewoners niet te betalen.
Zolang Dordrecht de oorzaken van de te lage grondwaterstanden niet wegneemt zal de schade blijven toenemen. Hieronder een overzicht van wat de politieke partijen schrijven in hun verkiezingsprogramma.

BETER VOOR DORDT lijst 8
Website: www.betervoordordt.nl
Onder hoofdstuk 7
- In onze gemeente hebben meer dan 1000 woningeigenaren te kampen met funderingsproblemen. We willen dat de gemeente hierin daadkrachtiger gaat optreden om verdere schade aan woningen te voorkomen. We pleiten voor een substantiële uitbreiding van de bestaande subsidieregelingen. Daarnaast is een adequate vangnetregeling van groot belang om te zorgen dat iedereen mee kan herstellen. Bij de begrotingsbehandeling hebben we al een motie ingediend om te bevorderen dat noodzakelijk maatregelen inzake het grondwaterbeheer nu op korte termijn worden uitgevoerd; hierdoor kan worden voorkomen dat nog meer schade ontstaat aan de fundering.
- rioolproblematiek: sneller oplossen van bestaande problemen, achterstallig onderhoud wegwerken om verder schade aan woningen te voorkomen.
- verbeteren van het (grond-)waterbeheer en uitbreiden van het wateroppervlakte

CDA lijst 4
Website: www.cdadordrecht.nl
Omdat in sommige buurten verpaupering dreigt door de gevolgen van de paalrotproblematiek, overstijgt dit het individuele belang. De gemeente stimuleert het gebruik van de beschikbare middelen om de aanpak van de paalrotproblematiek te bevorderen. Aan het beschikbaar gestelde bedrag van ruim 30 miljoen wordt niet getornd.

Christenunie-SGP lijst 6
Website: www.dordrecht.christenuniesgp.nl
Funderingsproblematiek
Nu de fase van onderzoek vrijwel geheel is afgerond, kan alle aandacht uitgaan naar het stimuleren van funderingsherstel. Vanwege de hoge kosten die hiermee voor de gedupeerden gemoeid zijn, is ChristenUnie/SGP er voorstander van de ruimere leningsfaciliteiten (lenen tot 70.000) ook na 1-1-2007 te verlenen, mits passend binnen het budget. Anders wordt de doelstelling van de subsidieregeling (bevorderen van herstel vanwege het volkshuisvestelijk belang) onvoldoende bereikt.
Grondwaterbeheer kan in veel gevallen in het onderzoeksgebied grondwateronderlast voorkomen. Hiermee is er een grote kans dat nog gave palen hun draagkracht behouden. Hoewel de gemeente daartoe geen wettelijke plicht heeft, wordt creatief gezocht naar (financiële) mogelijkheden om het grondwaterbeheerplan tot uitvoering te brengen. Het is redelijk aan de belanghebbenden een bijdrage te vragen. Wanneer het verbrede rioolrecht dit mogelijk maakt, worden de gemeentelijke lasten hieruit gedekt.
Het rioleringsstelsel wordt - met name in het aandachtsgebied - goed onderhouden.

D66 lijst 7
Website: www.d66dordrecht.nl
D66 wil een redelijke aanpak van de funderingsproblemen
Veel mensen in de 19e Eeuwse schil, het Reeland, het Land van Valk en Krispijn hebben te maken met funderingsproblemen. Buiten hun schuld moeten zij veel geld in de grond stoppen. De rechter heeft vooralsnog bepaald dat de gemeente niet aansprakelijk voor de schade gesteld kan worden. Maar dat betekent nog niet dat zij er niet mee te maken heeft!
Gelukkig is er, zeker door de aanpak van de gemeente, de afgelopen jaren voortgang gemaakt met het herstellen van funderingsproblemen. Nu liggen er ingrijpende plannen om het grondwater te verhogen om zo funderingsschade te voorkomen. D66 steunt deze plannen, maar zal ze wel toetsen aan de kosten per huishouden in Dordrecht. Hoe belangrijk het herstel van veel beeldbepalende panden ook is, er zijn grenzen aan de middelen die dit de stad als geheel mag kosten

Verkeersdrempels weg.

ECO-DORDT lijst 3
Website: www.eco-dordt.nl
Vier wijken in onze stad kampen met funderingsproblematiek. Het herstel van de woningen komt langzaam op gang, mede door de tijdelijke subsidieregeling met uitgebreide lening (tot 70.000 euro). Deze regeling loopt per 01-01-2007 af. ECO-Dordt wil de regeling in stand houden om zodoende elke gedupeerde eigenaar gelijke kansen op herstel te bieden. Uiteraard blijft ook de vangnetregeling (mogelijkheid voor extra financiering) bestaan. Een groot aantal woningen kan worden 'gered' door het grondwater kunstmatig omhoog te brengen. Herstel van de fundering is dan niet nodig. Financiering van dit plan is momenteel onderwerp van discussie in de Tweede Kamer. ECO-Dordt vindt dat, om verdere schade te voorkomen, de maatregelen voor de grondwateraanpak direct moeten worden uitgevoerd.

GROENLINKS lijst 5
Website: www.groenlinks.nl/lokaal/dordrecht
Geen woord over funderingsproblemen gevonden in het verkiezingsprogramma

PvdA lijst 1
Website: www.pvdadordrecht.nl
De funderingsproblemen oplossen door nauwgezet de gemaakte afspraken na te komen
De afspraken over de funderingsproblemen nauwgezet nakomen en indien nodig aanscherpen

Verenigde Senioren Partij lijst 9
Website: www.vsp-dordrecht.nl
Een snelle besluitvorming in de funderingsproblematiek. Uitgangspunt hierbij is burgers met funderingsproblemen schadeloos stellen.

VVD lijst 2
Website: www.vvddordrecht.nl
De VVD vindt dat eigen woningbezit een groot goed is en dat we ons in moeten blijven inzetten voor het funderingsherstel. Wij vinden dat de volkshuisvestelijke bedreiging die van dit probleem uitgaat zo groot is, dat actief en sterk (financieel) ondersteunend beleidf nodig was en is. De destijds vastgestelde regeling vindt de VVD goed; zij zal na 2007 verlengd en indien nodig aangepast moeten worden. De VVD zal de aanpak van het herstel op de voet blijven volgen en bijsturen wanneer zich knelpunten voordoen
Reageer
Zet uw mening op de discussiepagina

Zware delegatie uit Dordrecht naar Tweede Kamer

Sun, 19 Feb 2006 11:30:46 +0100

Woensdag 15 januari is ondergetekende met wethouder G. Veldhuijzen en Dion van Steensel (lijsttrekker CDA) op bezoek geweest bij Erik van Lith Tweede Kamerlid voor het CDA in Den Haag.
Besproken zijn zowel de wensen ten aanzien van het "verbreed rioolrecht" als die ten aanzien van de ontwerpwet waar zowel Jan Boelhouwer PvdA als Erik van Lith mee bezig zijn, welke zou moeten leiden tot een tegemoetkoming van gedupeerden in welke vorm dan ook.
Ten aanzien van het "verbreed rioolrecht" wordt verwacht dat het wetsvoorstel nog voor de zomervakantie openbaar wordt. Zowel de BVFP/SPFN als de gemeente zullen dan aantekeningen aanleveren om zo mogelijk te gebruiken bij amendementen bij de vaststelling in de Tweede Kamer.
Ten aanzien van de ontwerpwet waarin gedupeerden tegemoet zullen worden gekomen liggen CDA en PvdA niet helemaal op dezelfde lijn maar hebben elkaar wel nodig om tot een meerderheid te komen. Regelmatig is er overleg om tot een resultaat te komen. Door ondergetekende is, ondersteund door wethouder Veldhuijzen en Dion van Steensel nog eens benadrukt dat een dergelijke wet niet alleen voor nieuwe gevallen maar ook voor degenen die al hersteld hebben behoort te gelden.
Nu maar afwachten wat er uiteindelijk in de betreffende wetten komt te staan.
Ing. Ad van Wensen, voorzitter BVFP en SPFN

Inspreekverhaal BVFP in commissievergadering

Wed, 8 Feb 2006 22:27:53 +0100

Beste leden van de commissie,

In onze brief van 31 januari welke per e-mail aan u is toegezonden hebben we duidelijk aangegeven dat de gemeente en dus ook de gemeenteraad alle kansen met betrekking tot de technische mogelijkheden om de grondwaterproblematiek op te lossen voorbij heeft laten gaan.

Nog steeds is er geen of nauwelijks aandacht voor de grote hoeveelheid drainerende riolen in het aandachtsgebied funderingen. Een riool is een betonbuis in een zandcunet in de straat. Zand houdt weinig water vast, erger nog het loopt weg naar een laagste punt, naar een lek in het riool.

Als we op diverse plaatsen kijken naar peilbuismetingen dicht bij het riool komen we telkens grondwaterhoogten tegen die op, of bijna op het niveau staan van binnenonderkant rioolbuis. U kunt van me aannemen dat er dan dichtbij een lek in het riool zit waarbij alle grondwater tot dat niveau in het riool wegloopt.

In 2003 zijn diverse riolen met een TV gescand, maar lang niet alle riolen. Riolen waarvan in de rapportage staat dat er wortelingroei en scheuren zijn gesignaleerd zijn in het nieuwe GRP niet aangemerkt voor rioolherstel of rioolvervanging.

Zo hebben we van het jaar 1984 een tekening waarin staat aangegeven dat het riool o.a. in de Sumatrastraat en Riouwstraat "zeer urgent" vervangen moet worden. In het Wareco rapport van 1991 (1 van de beruchte 67 rapporten) wordt een deel hiervan opnieuw aangemerkt als te vervangen riolering. Wareco heeft in 2002 een rapport uitgebracht "Prioriteitenstelling rioolvervanging" en deze riolen aangemerkt als zijnde drainerend. In 2003 zijn rioolscans uitgevoerd waarvan in de rapportage staat flinke wortelingroei en druppende voeg, Sumatrastraat tot 2x toe stromende voeg. In Bijlage 6 van het aan u geleverde boekwerk komen deze straten zoals vele andere niet voor.

Voor de zoveelste maal. Te veel adviezen die de gemeente in het verleden heeft laten opstellen zijn genegeerd en niet uitgevoerd.

Nog steeds is de enige prioriteit en functie van de riolering in Dordrecht het afvoeren van fecaliën. Dat de grote hoeveelheid lekke riolen in het aandachtsgebied funderingen constant zeer grote hoeveelheden grondwater afvoeren zal de gemeente een rotzorg zijn. Zij denken niet verantwoordelijk te zijn voor het stedelijk grondwater en al helemaal niet voor het grondwater op het terrein van de gedupeerde huiseigenaren, waarvan het meeste grondwater in de lekke riolen van de gemeente verdwijnt.
Een reactie die ik vorige week kreeg van Stadswerken over een lek bij de Ducdalf in de Mariastraat spreekt boekdelen. Het grondwater staat daar 63 cm lager dan het water in de sloot aan de overzijde van de straat, en u raadt het al regelmatig op het niveau van binnenonderkant rioolbuis.

Beste Ad
Naar aanleiding van jouw vragen betreffende de rioolstreng aan de Mariastraat (bij peilbuis 0303-027, Ducdalf) het volgende. Ik heb navraag gedaan bij de rioolbeheerder.
Dit riool (gehele Mariastraat) is in het verleden geinspecteerd. Hieruit is geconcludeerd dat niet het gehele riool vervangen behoefde te worden. De streng voor Ducdalf was in goede staat en is dus niet vervangen. Ook was er geen sprake van wortelingroei/beschadiging en of lekkage. Vooralsnog heeft de rioolbeheerder geen aanleiding om deze streng nu plots wel te vervangen.
Deze streng wordt dan ook niet genoemd in het BARG. Ook zal deze streng dit jaar niet geinspecteerd worden.

Reden voor ons om nog eens te kijken naar oude rapportages.
Bij nazien van het lekdetectierapport van Wareco Emmaplein en omstreken uit 2000 staat bij deze rioolstreng 15 keer wortelingroei en 1 keer wijkend maximum 20 mm. Het riool dateert uit 1950. In de buurt staan huizen op houten palen die nog niet zijn hersteld
We verzoeken u dringend maatregelen te nemen om alle lekke riolen in de nabijheid met huizen met houten funderingen in kaart te brengen en deze binnen de kortst mogelijke tijd te herstellen of vervangen!

EVALUATIE FUNDERINGEN
In persberichten zegt de gemeente: funderingsherstel komt op gang, terwijl je als je de evaluatie goed doorleest net zo goed kan roepen funderingsherstel stagneert.

Inmiddels hebben een relatief klein aantal gedupeerden hersteld maar zitten een aantal van hen wel blijvend in de financiële problemen. Anderen die nog moeten herstellen zien de financiën als een onoverkomelijke barrière. De subsidie die in 2001 is vastgesteld op f 15.000 omgerekend 6.810 is een druppel op de gloeiende plaat, is op voordat herstel begint. De subsidie is nooit geïndexeerd terwijl de funderingskosten fors hoger zijn geworden ten opzichte van de berekeningen in 2001. De vraag is derhalve snel iets aan de subsidies te doen. De sociale impact van het huidige beleid is veel groter dan u denkt. Help de mensen die in de problemen zijn geraakt of alsnog raken. Help deze stad van zijn paalrotbeeld af.

Het is daarnaast noodzakelijk om snel liefst nu, de datum van 1 januari 2007 tot wanneer het maximale bedrag van 70.000 geleend kan worden voorlopig te verschuiven naar 31 december 2010. Wachten op een nadere beslissing in 2006 zorgt alleen maar voor nog meer wrevel en vertraging.

In de evaluatie wordt aangegeven de monitoring zo kort mogelijk te houden en waar de situatie duidelijk is deze te beëindigen. Iets wat ons inziens onverantwoord is als niets aan de oorzaken is gedaan en de problemen niet zijn opgelost. Dit levert voorspelbaar grote problemen op. We verzoeken u de grondwatermonitoringen behalve in de zomerperiode met een iets grotere interval door te zetten totdat alle problemen zijn opgelost.

Op pagina 10 treft u ook een stuk aan over sloop en nieuwbouw. Van een bewoner aan de Sint Joris weg heeft u een brief gekregen waaruit duidelijk blijkt dat zij al veel te lang zitten te wachten op medewerking en duidelijkheid van de gemeente. Een probleem dat op meerdere locaties speelt. We weten dat de PM afdeling funderingen ermee bezig is maar het ontbreekt aan besluitvorming. We verzoeken u dan ook het college opdracht te geven binnen een half jaar te komen met een bruikbaar voorstel.

Nog steeds doen zich situaties voor waarbij bewoners met onjuiste informatie tegen elkaar worden uitgespeeld, blijven we aanlopen tegen eerder gesignaleerde missers, is de technische ondersteuning te gering en krijgen gedupeerden het gevoel alsof ze met de rug tegen de muur worden gezet. Soms worden intentieverklaringen opgedrongen als de rapportage er nog niet is van de monitoring en zij dus ook niet weten dat herstel noodzakelijk is. In en ander geval krijgt een echtpaar van 83 en 73 jaar nadat ze schriftelijk hebben aangegeven dat ze NIET mee willen doen een antwoordbrief met bijlagen waarop een handtekening voor akkoord staat. Het is echter een nog niet te traceren handtekening met P.O daar voor waar mijn inziens niets anders betekent dan Per Opdracht. Dit kan en mag niet. Dit is oncontroleerbaar waarbij het niet onmogelijk is dat valsheid in geschrifte is ontstaan. Met het begeleidingsbureau hebben we contact opgenomen om dit goed uit te zoeken. De opsomming moet ik helaas door tijdgebrek beperken. Regelmatig moeten we echter als belangenorganisatie tussenbeide komen.

Natuurlijk is de funderingsproblematiek in Dordrecht niet het enige probleem waar u mee te maken krijgt. Wij vrezen echter dat de beleidsvrijheid die het college en de raad nemen om prestigeprojecten voorrang te verlenen op de funderingsproblematiek de gemeente eens ongelooflijk zal opbreken.

We raden u dan ook nadrukkelijk aan nu maatregelen te nemen, waardoor het grondwater op het juiste niveau komt, alle lekke riolen te herstellen, drainages op en voor funderingshout juist niveau in te stellen, te komen met een betere subsidie, de datum van de lening te verschuiven en opdracht te geven om te komen tot een plan voor de woningen die intussen het herstelen niet meer waard zijn. Wachten met het nemen van besluiten betekent dat de financiële en sociale schade groter en groter wordt en u legt een tijdbom onder de stad.

BVFP bijna gereed voor juridische actie

Tue, 7 Feb 2006 18:54:52 +0100

TNO is nu bezig met het afronden van het uitgebreide onderzoek naar de oorzaken van de droogstand en de funderingsschade in Dordrecht. Het rapport bevindt zich in het afwerkingsstadium.

Een en ander is onder andere vertraagd door de trage aanlevering van stukken van de gemeente Dordrecht en de ontwijkende antwoorden die zijn gegeven op vragen op basis van de Wet Openbaarheid van Bestuur. Dit heeft erg veel extra zoekwerk opgeleverd.
Zodra het rapport gereed is zal na een goedkeuring in de Algemene Ledenvergadering van de BVFP het traject van de rechtszaak ingezet worden.
BVFP rechtzaak

Brandbrief aan gemeenteraad

Tue, 31 Jan 2006 18:09:06 +0100

Geachte leden van de gemeenteraad,
Het bestuur van de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP), blijft zich bij voortduring steeds grotere zorgen maken over de funderingsaanpak, het telkens opnieuw uitstellen van maatregelen om het grondwater te verhogen en het niet nemen van maatregelen om de oorzaken weg te nemen.

Wegnemen van oorzaken
Nadat de gemeente Dordrecht oktober 2000 bekend had gemaakt dat het grondwater in het aandachtsgebied funderingen te laag stond had verwacht mogen worden dat zij alles in het werk zou stellen om de oorzaken weg te nemen om verdere schade te voorkomen. Maart 2001 is toegezegd dat in oktober 2001 het grondwaterplan gereed zou zijn. Wat daarna volgde is uitstel op uitstel. Tientallen keren is aan u gevraagd maatregelen te (laten) nemen. Tot nu toe zonder praktisch resultaat.

Technisch gezien laat de gemeente vrijwel alle mogelijkheden op grondwaterherstel liggen:
-Volgens het oude GRP* zouden lekke riolen met voorrang worden aangepakt. Op enkele straten na is hier niets van terecht gekomen
* GRP = Gemeentelijk Riool Plan
-Het nieuwe GRP ligt al vanaf juli vorig jaar bij Stadswerken, is in bezit van de BVFP maar is nog steeds niet door de besluitvorming heen.
-Lekke riolen als op de Burg de Raadtsingel hebben het grondwater verlaagd tot 3 meter onder NAP, dat is ruim 2,5 meter onder het straatniveau,
met een enorme afstroming van grondwater. Lekke riolen dienen met voorrang vervangen te worden.
-Bij teveel riolen, ook die niet gescand zijn in 2003 staat het grondwater gelijk aan binnenonderkant rioolbuis, ze zijn dus zo lek als een mandje.
-Riolen die in 1984 al op de kaart stonden om vervangen te worden liggen er nog steeds ondanks lekkages, en komen ook niet eens voor in de
nieuwe GRP. De lat wordt dus steeds lager gelegd.
-Bovendien blijken oude rioleringen bij vervanging soms niet verwijderd te zijn en zorgen zij voor een ongewenste afvoer van grondwater.
-Te laag ingestelde drainages zijn deels hoger ingesteld maar soms niet eens op het gewenste niveau. Naar drainages buiten de geplande
infiltratiegebieden is niet of nauwelijks gekeken.
-Mogelijkheden om het beheerst peil van het oppervlaktewater in enkele sloten te verhogen zijn nog steeds niet door de gemeente met het
waterschap gecommuniceerd terwijl daar al jarenlange toezeggingen liggen aan de BVFP, mits de gemeente het wil.
-Eenzijdige besluiten om droogleggingen onder de kruin van de weg in principe op 1 meter te brengen terwijl door de maaivelddaling en inklinking de
weg ten opzichte van bovenkant funderingshout is gezakt vergroten eerder de problemen dan dat ze bijdragen aan oplossingen.

We stellen vast dat de gemeente Dordrecht te veel kansen op herstel van het grondwater heeft laten liggen en praktisch gezien nauwelijks of geen maatregelen heeft genomen om erger te voorkomen terwijl in 2000 naar buiten is gebracht dat het grondwater te laag stond. We wijzen u nogmaals op uw verantwoordelijkheid om nog in deze raadsperiode maatregelen te nemen. Elk uitstel betekent extra schade en over de verkiezingen heen tillen van besluitvorming betekent meer dan een half jaar vertraging. Onder andere uit de 67 Wareco-rapporten en verder onderzoek van de BVFP blijkt dat de gemeente al zeer lang wist dat het grondwater te laag stond en keer op keer signalen heeft genegeerd.

Verkiezingsprogramma's
Uit vergelijking van de verkiezingsprogramma's voor de gemeenteraadsverkiezingen in Dordrecht blijkt dat de funderingsproblematiek bij de verschillende partijen een sterk wisselende prioriteit heeft. Een overzicht van de verkiezingsprogramma's is geplaatst op onze website. Er is een politieke aardverschuiving noodzakelijk om de funderingsproblematiek binnen 10 jaar tot een goed einde te brengen.

We menen u hiermee voldoende stof tot nadenken te hebben gegeven en hopen dat een volgende generatie college en gemeenteraad op een duale manier orde op zaken zal stellen en gedupeerden veel meer dan nu tegemoet zullen komen in de kosten van funderingsherstel.

Watertuinen in Dordrecht

Thu, 26 Jan 2006 17:53:18 +0100

Watertuinen in Dordrecht (Tekst gemeente Dordrecht)
Met het project Watertuinen in Dordrecht biedt de gemeente een aantal geïnteresseerde tuineigenaren de mogelijkheid samen met professionals een watertuinontwerp te maken. Een goed aangelegde watertuin kan er voor zorgen dat het regenwater in de grond wordt geïnfiltreerd en wordt vastgehouden. Een watertuin lost niet alle funderingsproblemen op, maar draagt wel bij aan een betere waterhuishouding. Bovendien is een watertuin gewoon mooi.

In samenwerking met de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) en het waterschap, organiseert de gemeente Dordrecht een workshop voor bewoners met een tuin. Onder leiding van tuinarchitecten gaan de tuineigenaren op zoek naar mogelijkheden voor waterberging. Adviesbureau Tauw assisteert hierbij en toetst of de ontwerpideeën technisch haalbaar zijn.

Voor wie?
Geïnteresseerden in het bezit van een woning met tuin in het aandachtgebied funderingen - Krispijn, Het Reeland en 19e Eeuwse Schil - kunnen zich aanmelden voor deelname aan de workshop. Bij teveel aanmeldingen selecteert de gemeente samen met BVFP 25 tuinen. Tijdens de workshops wordt er veel aandacht besteed aan de praktische uitvoering van een watertuin. Daarna is het aan de tuineigenaar of hij of zij het ontwerp daadwerkelijk gaat realiseren.
De eerste workshop vindt plaats op donderdag 2 maart van 19.30 - 22.00 uur in het Stadskantoor aan de Spuiboulevard 300. De tweede workshop zal later in maart worden gehouden. U kunt zich tot 15 februari a.s. aanmelden. Als uw tuin wordt uitgekozen, ontvangt u een uitnodiging voor de eerste workshop.

Het watertuinen project vindt ook plaats in andere steden en wordt gefinancierd door STOWA, RIONED en het Stimuleringsfonds voor Architectuur. Landschapsarchitect Noel van Dooren en adviesbureau Tauw voeren het project uit.

Aanmelden
Aanmelden kan tot 15 februari a.s. via het projectbureau funderingen, telefoon (078) 639 6543. Ook kunt u een mail sturen aan c.de.boer@dordrecht.nl onder vermelding van aanmelding project Watertuinen in Dordrecht. Vermeld wel duidelijk uw naam, contactgegevens en het adres waarvoor u een tuinontwerp wilt gaan maken.

Noot BVFP
Als u meedoet om het grondwater bij de houten fundering te verhogen, adviseren we om daarbij de hele bouwkundige eenheid bij te betrekken. Een plaatselijke verhoging van de grondwaterstand heeft weinig zin als de rest van het bouwblok droog blijft staan.

PvdA, CDA, VVD en Christenunie-SGP blokkeren snelle aanpak grondwater

Thu, 19 Jan 2006 10:30:38 +0100

Inspreekverhaal BVFP voorzitter Ing. A v Wensen
De juridische pagina onderschrijven we niet. In tegenstelling tot de gemeente vinden wij en onze juristen dat de gemeente wel degelijk verantwoordelijk is voor de te lage grondwaterstand en de daardoor veroorzaakte schade. Het langdurig slechte onderhoud geeft erg veel rioollekkages tot gevolg waardoor het grondwater op het te lage niveau staat. Een riolering is een gebouw van de gemeente dat goed onderhouden dient te worden, iets wat decennia niet is gebeurd. We gaan hier verder niet op in, dat komt wel bij het proces dat binnenkort gevoerd gaat worden.

Maart 2001 is toegezegd dat in oktober 2001 het grondwaterplan gereed zou zijn. Wat daarna volgde is uitstel op uitstel. Tientallen keren is aan u gevraagd maatregelen te laten nemen.
Vaak ben ik hier weggegaan met het idee "nu pakt de commissie het op, maar in de gemeenteraadsvergadering volgde telkens geen besluit".
Uitstel op uitstel is gevolgd, telkens opnieuw toezeggingen maar geen resultaten.

Technisch gezien laat de gemeente vrijwel alle mogelijkheden op grondwaterherstel liggen:
-Volgens het oude GRP zouden lekke riolen met voorrang worden aangepakt. Op enkele straten na is hier niets van terecht gekomen
-Het nieuwe GRP ligt al vanaf juli vorig jaar bij Stadswerken, is in bezit van de BVFP maar is nog steeds niet door de besluitvorming heen.
-Lekke riolen als op de Burg de Raadtsingel hebben het grondwater verlaagd tot 3 meter onder NAP, dat is ruim 2,5 meter onder het straatniveau, met een enorme afstroming van grondwater naar dit soort grote, lekke riolen. Deze dienen dan ook met voorrang vervangen te worden.
-Bij teveel riolen, ook die niet gescand zijn in 2003 staat het grondwater gelijk aan binnenonderkant rioolbuis, ze zijn dus zo lek als en mandje.
-Riolen die in 1984 al op de kaart stonden om vervangen te worden liggen er nog steeds ondanks lekkages.
-Bovendien blijken oude rioleringen bij vervanging soms niet verwijderd te zijn en zorgen zij voor een ongewenste afvoer van grondwater.
-Te laag ingestelde drainages zijn deels hoger ingesteld maar soms niet eens op het gewenste niveau. Naar drainages buiten de poldertjes is nauwelijks gekeken.
-Mogelijkheden om het beheerst peil van het oppervlaktewater in enkele sloten te verhogen zijn nog steeds niet door de gemeente met het waterschap gecommuniceerd terwijl daar al jarenlange toezeggingen liggen mits de gemeente het wil.
We stellen vast dat de gemeente Dordrecht te veel kansen op herstel van het grondwater heeft laten liggen en nauwelijks maatregelen heeft genomen om erger te voorkomen terwijl in 2000 naar buiten is gebracht dat het grondwater te laag stond. Onder andere uit de 67 Wareco-rapporten blijkt dat de gemeente dit al zeer lang wist.

Onder laboratoriumomstandigheden is vastgesteld bij de Stichting Hout Research in Wageningen dat: grenenhout wat grotendeels uit spinthout bestaat bij 3 jaar droogstand haar draagkracht voor 100% verloren heeft voor vurenhout bij droogstand komt 10 jaar uit het onderzoek. Elk uitstel is derhalve technisch onverantwoord.

Er ligt nu na vijf jaar een plan dat kan worden uitgevoerd en nu heeft de gemeente het geld er niet voor? Wat ons betreft volstrekte onzin gezien het eigen vermogen de prestigeprojecten en de keuzes die worden gemaakt. Bovendien is mogelijk in iets minder robuuste vorm een veel groter aantal woningen te redden van paalrot. En zal ook gekeken moeten worden naar de woningen waarvan is aangegeven dat de grondwaterstand voldoende hoog is bij de woning, maar het in de straat bij het lekke riool aanzienlijk lager staat, hier zijn voorzieningen in de vorm van een afscherming nodig als het riool niet snel hersteld wordt. Door niet de oorzaken van de te lage grondwaterstanden weg te nemen zal het aantal gebiedjes blijven toenemen.

Er zijn gelukkig nog woningen waarvan de aantasting dermate weinig is dat het draagvermogen niet is aangetast. We verzoeken u dan ook nadrukkelijk om het advies van het college naast u neer te leggen en opdracht te geven voor de uitvoering van grondwaterverhoging, het GRP in de nog voor de eerstkomende gemeenteraadsvergadering te bespreken te bespreken, in de gemeenteraadsvergadering besluiten te nemen en de nodige middelen ter beschikking te stellen om een nog grotere schade in Dordrecht te voorkomen.

Bespreking Commissie
Tijdens de bespreking in de commissie bleek dat de coalitiepartijen opnieuw achter hun wethouders blijven staan en dus de PvdA, CDA, VVD en Christenunie-SGP niet de nodige daadkracht opbrachten om over te gaan tot uitvoering van de gereedliggende plannen. Alle oppositiepartijen Beter Voor Dordt, ECO-Dordt, D66, Groen Links en de Verenigde Seniorenpartij vonden dat meteen tot uitvoering overgegaan behoort te worden.
Op een voorstel van Beter Voor Dordt om alvast met de voorbereidingen te beginnen en bij de kadernota de financiering in te vulen werd niet ingegaan.

Tweede ronde inspreken A v Wensen
Gewezen is op het feit dat door het uitstellen van een mogelijk besluit bij de kadernota een deels nieuw college en deels nieuwe raad aanwezig zal zijn, welke helemaal opnieuw moet beginnen met inlezen waardoor mogelijk nog grotere vertragingen ontstaan.
Aangegeven is dat deze gemeenteraad nog vor de verkiezingen haar verantwoordelijkheid dient te nemen.

Commissie Wonen en Leefbaarheid vergadert over grondwaternota

Wed, 18 Jan 2006 11:40:23 +0100
Nota aanpak grondwateronderlast
De nota aanpak grondwateronderlast in het aandachtsgebied funderingen wordt woensdag 18 januari om 20.00 uur behandeld in de commissievergadering Wonen en Leefbaarheid, zaal 1 van het Stadskantoor
De vergadering is openbaar.

Indien de wet "verbreed rioolrecht" verder uitblijft of niet de mogelijkheid biedt om kosten door te berekenen stelt het college voor om een afweging te maken in de kadernota 2007. Niet dit jaar maar medio volgend jaar!
Technisch gezien totaal onverantwoord omdat de schimmelaantasting daarop niet wacht!

De stukken in pdf kunt u vinden op de website van de gemeenter www.dordrecht.nl, en verder te klikken op bestuurlijke organisatie, bestuurlijke stukken, zoeken op vergaderdatum, selecteren op commissie Wonen en Leefbaarheid, vergaderdatum 18 januari, agendapunt 2
Kern is dat vooralsnog nog niet tot uitvoering van de verhoging van het grondwater wordt overgegaan. Iets wat de BVFP onverantwoord vindt.
We zien u graag bij de comissievergadering. Degenen die in willen spreken moeten dat voor aanvang van de vergadering aan de secretaris van de commissie opgeven.
Dhr H Scherpenzeel, 6398281 Geef het ook even door aan ondergetekende om een en ander af te stemmen.

Ing. Ad van Wensen, voorzitter BVFP 078-6140496

Gemeente Dordrecht stelt verhoging grondwater opnieuw uit

Tue, 3 Jan 2006 14:31:33 +0100

De gemeente Dordrecht stelt verhoging van het grondwater opnieuw uit
In het raadsvoorstel dd 26 maart 2001 Plan van aanpak staat "Over de beinvloedingsmogelijkheden en maatregelen ten aanzien van grondwater zal voor het einde van het jaar een nota worden aangeboden". Intussen zijn we tientallen toezeggingen verder en komt de gemeente Dordrecht met het volgende persbericht waarin bekend wordt gemaakt dat de gereedliggende plannen vooralsnog niet worden uitgevoerd.
Dit betekent dat nog meer eigenaren van woningen met een te laag grondwaterniveau funderingsherstel zullen moeten uitvoeren. De BVFP vindt gezien de snelheid van schimmelaantasting bij droogstand dit uitstel onverantwoord.

Persbericht Gemeente Dordrecht Aanpak grondwateronderlast
3 januari 2006

Verhogen van grondwater is technisch mogelijk
Het verhogen van het grondwater is mogelijk bij 710 van de 1625 onderzochte woningen. Dit blijkt uit de nota "Aanpak grondwateronderlast in het aandachtsgebied funderingen" waarvan het college van Burgemeester en Wethouders vandaag kennis heeft genomen. De maatregelen om het grondwater te verhogen, worden vooralsnog niet uitgevoerd. Financiering van de maatregelen is op dit moment niet mogelijk. Het college wil de kosten betalen uit het verbrede rioolrecht; besluitvorming door de Tweede Kamer moet dit wettelijk mogelijk maken.

Kosten
Met de aanleg en het beheer van de grondwatermaatregelen is éénmalig 6.5 miljoen euro nodig. De onderhoudskosten bedragen jaarlijks 400.000,--. Bij de afwegingen van de kadernota over 2007 besluit de gemeenteraad of dit geld hiervoor vrijgemaakt kan worden. Heffing via het verbrede rioolrecht gaat ervan uit dat elke inwoner via het rioolrecht meebetaalt aan de maatregelen. De mogelijkheid om betrokken huiseigenaren om een substantiële eigen bijdrage te vragen, wordt onderzocht. De gemiddelde grondwaterherstelkosten zijn 9150 per woning.

Onderzoek
De onderzochte blokken zijn geselecteerd op basis van rapporten uitgevoerd binnen het funderingenonderzoek. Voor 608 woningen (30% van de onderzochte bouwblokken) is helder welke maatregelen technisch mogelijk zijn en is een aanpak ontworpen. Voor 99 woningen (circa 6% van de onderzochte bouwblokken) ligt er een aanpak, maar moet bij huiseigenaren nadere informatie worden gehaald, om een betrouwbare uitspraak te kunnen doen over de haalbaarheid en het soort maatregel. In overige gevallen zijn maatregelen niet nodig, wordt de grondwaterstand nog gemonitord of is aanvullend grondonderzoek nodig.

Maatregelen
Verhoging van de grondwaterstand door infiltratie van water kan schimmelaantasting van funderingshout (verder) voorkomen. De maatregelen zijn veelal een combinatie van de aanleg van infiltratieleidingen aan de voor- of achterzijde van een woning of in de straat, gebruikmaking van oppervlaktewater en/ of regenwater en waterconservering. Hierbij wordt met behulp van een folie een soort 'dam' rond de woning aangelegd om een voor schadelijke bacteriën zo ongunstig mogelijk klimaat te scheppen.

Communicatie
De bewoners van de 1625 woningen ontvangen binnenkort een brief waarin is aangegeven of het verhogen van de grondwaterstand bij hun woning noodzakelijk en/of mogelijk is.

Rekenkamer Dordrecht gaat in 2006 funderingsproblematiek onderzoeken

Mon, 19 Dec 2005 10:52:27 +0100

De rekenkamer van Dordrecht gaat in 2006 de funderingsproblematiek onderzoeken, naast het onderwerp verzelfstandiging gemeentelijke diensten. Verwacht wordt dat het onderzoek in mei zal starten.

Aanleiding
Medio november 2000 bleek dat in Dordrecht ca. 1350 woningen mogelijk last hebben van funderingsproblemen als gevolg van rottende palen. Deze rottende palen worden veroorzaakt door een te laag grondwaterpeil. Een lekkende riolering kan, onder andere, een mogelijke oorzaak van een lage grondwaterstand zijn.

De sector stadsontwikkeling heeft een drietal onderzoeksbureaus opdracht gegeven om de kwaliteit van de fundering te onderzoeken van panden gelegen binnen het aandachtsghebied. Aangezien in veel gevalen geen definitief oordeel kon worden geveld over de noodzaak tot funderingsherstel is november 2002 besloten een aantal huizen te monitoren voor een periode van drie tot vijf jaar. Na de monitoring zal door de onderzoeksbureaus aangegeven worden welke panden voor een eventueel funderingsherstelplan in aanmerking komen en welke funderingen in aanmerking komen voor grondwaterbeheer. Het vermoeden bestaat dat een aanzienlijk deel van de blokken, waar monitoring wordt voorgesteld alsnog voor een aanpasing aan de fundering in aanmerking zullen komen.

In de vergadering van 22 november 2005 heeft de commissie Bestuur en Middelen aangegeven een onderzoek naar de funderingsproblematiek op prijs te stellen. Belangrijke reden hiervoor is dat het een onderwerp is waar veel Dordtse burgers direct bij zijn betrokken.

Toegevoegde waarde
De funderingsproblematiek in Dordrecht staat al enkele jaren hoog op de politieke agenda. Daarnaast worden vele Dordtse burgers direct geraakt door de problematiek. Vanuit de bevolking bestaan vragen over de aanpak en openheid van de gemeente. De rekenkamer zal zich met haar onderzoek richten op informatievoorziening van het college op raad en burgers. Daarnaast zal worden gekeken naar de doeltreffendheid van het rioleringsbeleid met het oog op een mogelijke bijdrage aan de funderingsproblematiek. Hiermee probeert de rekenkamer een leereffect teweeg te brengen binnen de organisatie van de gemeente Dordrecht

Het volledige onderzoeksplan 2006 van de rekenkamer is geplaatst onder funderingsonderzoek op deze website.

Brief BVFP aan Commissie Bestuur en Middelen, Gemeenteraad en Rekenkamer

Fri, 18 Nov 2005 10:25:45 +0100

Geachte leden van de Gemeenteraad, Commissie Bestuur en Middelen alsmede de Rekenkamer,

In de Commissievergadering van dinsdag 22 november staat op de agenda bij bespreekpunten, agendapunt 5, "Notitie onderwerpkeuze Rekenkamer 2006".

De funderingsproblematiek maakt deel uit van de keuzelijst. Als we naar de scoringslijst kijken staat de funderingsproblematiek zelfs op een gedeelde derde plaats.

Het bestuur van de BVFP is van mening dat de funderingsproblematiek een onderzoek meer dan waard is, vooral omdat het nog een aantal jaren zal duren voordat de volledige omvang bekend is en de problemen hopelijk zijn opgelost. Daarbij komt nog dat ook het (financiële) belang van de betrokken bewoners enorm groot is.

Niet duidelijk uit de opstelling is of bij de funderingsproblematiek ook de hoofdoorzaak, het onderhoudsbeleid van het riool, wordt meegenomen bij het onderzoek. Wij zouden dat een goede zaak vinden.

Indien u vragen heeft dan zijn we graag bereid deze te beantwoorden.

Ing. Ad van Wensen, voorzitter

Begroting en Algemene Beschouwing in vergadering Gemeenteraad Dordt

Mon, 7 Nov 2005 15:30:56 +0100

Op 8 en 9 november zijn er in Dordrecht gemeenteraadsvergaderingen waar de begroting 2006 zal worden behandeld en partijen komen met een Algemene Beschouwing. De laatste voor de zittende gemeenteraad.

Als we ons beperken tot de funderingsproblematiek rijzen toch wel een aantal vragen.
Waarom is er in de bijna afgelopen zittingsperiode zo ongelooflijk weinig gebeurd aan rioolvervanging en herstel in het aandachtsgebied funderingen wat nog steeds als de hoofdoorzaak gezien moet worden van de te lage grondwaterstand.
Waar blijft men met de besluitvorming voor de gereedliggende plannen om bij bijna 900 woningen het grondwater te verhogen?
Waarom verplaatst de gemeenteraad de einddatum van 1 januari 2007 niet naar eind 2010 nu nog 80% van het funderingsherstel uitgevoerd moet worden.
Wat wordt het deze keer?

Veel woorden weinig daden of misschien toch......
Lees ook onze brief aan de gemeenteraad.

Ing. Ad van Wensen, voorzitter BVFP

BVFP nieuws: brief aan gemeenteraad

Sun, 6 Nov 2005 21:36:01 +0100

In uw gemeenteraadsvergadering van 8 en 9 november stelt u de begroting vast voor het kalenderjaar 2006. Ten aanzien van de aanwezige funderingsproblematiek in Dordrecht geven we hieronder de meest urgente aandachtspunten om latere problemen te voorkomen en om deze te bespreken in de fractievergaderingen, commissievergaderingen en om besluiten te nemen in de gemeenteraad. Van de gelegenheid maken we tevens gebruik om u te vragen de funderingsproblematiek de nodige aandacht te geven in het verkiezingsprogramma van uw partij. Een exemplaar daarvan zien we graag tegemoet. Een betere financiele tegemoetkoming voor de paalrotgedupeerden zouden we zeer op prijs stellen.

A. Laagrentende lening 70.000 Euro tot 31 december 2010
Op 1 oktober hebben we u een brief gezonden over de evaluatie funderingen en de vangnetregeling welke in uw vergadering van 8 of 9 november wordt vastgesteld.
In voornoemde brief is gevraagd om de datum van 1 januari 2007 voor het verstrekken van de laagrentende lening tot 70.000 Euro voor zowel de subsidie als de vangnetregeling op en latere datum vast te stellen. Onze voorkeur gaat vooralsnog uit naar 31 december 2010 in de hoop dat dit een werkelijke einddatum zal kunnen worden.
Helaas konden we niet bij de commissievergadering (WL) aanwezig zijn, maar volgens onze informatie is toegezegd dat u de informatie krijgt wat daarvan de extra kosten zijn voor de gemeente.
Of een verschoven einddatum naar 31 december 2010 voldoende is hangt ook af van het feit of de gemeente in staat is om tijdig maatregelen te nemen om erger te voorkomen, zie B en C.
We verzoeken u het bedrag van 70.000 Euro aan subsidie alsmede de vangnetregeling vooralsnog te koppelen aan een eindtermijn van 31 december 2010 en dit vast te stellen in de gemeenteraadsvergadering van 8 of 9 november.

B. Verbreed rioolrecht
In de media heeft u kunnen lezen (zie ook onze website www.platformfundering.nl) dat de discussie in de Tweede Kamer over het verbreed rioolrecht een behoorlijke vertraging dreigt op te lopen. In het artikel in Cobouw 7 oktober heeft wethouder Veldhuijzen als voorzitter van de projectcommissie Water bij de VNG het over een vertraging van ten minste 1 jaar.
Staatssecretaris van Geel heeft volgens een artikel op www.waterforum.nl aangegeven dat 1 januari 2007 wel haalbaar moet zijn.
Uit betrouwbare bron hebben we vernomen dat de termijn moeilijk te bepalen is en dat het huidige wetsvoorstel nog bijgewerkt moet worden.

Met betrekking tot het verhogen van de grondwaterstand in infiltratiegebieden (poldertjes) is deze vertraging onaanvaardbaar omdat daarmee een aantal van deze woningen tegen die tijd mogelijk zover zijn aangetast dat funderingsherstel noodzakelijk is. Verder wachten en nog meer juridisch onderzoek verhoogt de schade die nu voorkomen kan worden waardoor een situatie kan ontstaan waardoor de gemeente alleen al daardoor juridisch aansprakelijk is omdat ze haar zorgplicht niet uitvoert.
We adviseren u het college opdracht te geven de gereedliggende plannen uit te gaan voeren en de daarvoor benodigde gelden beschikbaar te stellen. (Al of niet vooruitlopend op een latere regeling via het verbreed rioolrecht)

C. Riolen
In de rapportage van Wareco Prioriteitenstelling rioolvervanging in het kader van funderingsproblematiek Dordrecht dd april 2002 werd al aangegeven dat het noodzakelijk was 21,8 km te renoveren of te vervangen.
Van de toezegging in het huidige rioolplan dat lekke riolen in het aandachtsgebied funderingen met voorrang zouden worden gerenoveerd of vervangen is weinig terecht gekomen.
Op het moment van het schrijven van deze brief is het gemeentelijk rioolplan voor 2006 nog niet openbaar gemaakt. In de zojuist verschenen rioolatlas van Rioned wordt aangegeven dat Dordrecht 557 km riool heeft en dat daarvan 5% vervangen of gerenoveerd moet worden. 5% van 557 km komt neer op 27,85 km!
Naar onze stellige overtuiging zijn bij de rioolinspectie in 2003 nog lang niet alle riolen geinspecteeerd en is het aantal km te herstellen of te vervangen riool mogelijk fors meer dan 27,85 km.
We constateren dat het onderhoud van de riolering steeds verder achter gaat lopen hetgeen ook blijkt uit data die bewoners van straten waar rioolherstel noodzakelijk is te horen krijgen van medewerkers van de gemeente.

De gemeente Dordrecht heeft ervoor gekozen om het nieuwe rioolplan op te nemen in een plan waarbij het grondwaterbeheer geintegreerd wordt in een verbreed rioleringsplan, zie artikel in H2O 30 september 2005 wat te lezen is onder krantenartikelen op onze website www.platformfundering.nl
Door de vertraging van de wettelijke regeling verbreed rioolrecht zie onder B- kan het niet zo zijn dat het gemeentelijk rioolplan dat eind juli door Grontmij aan de gemeente Dordrecht is geleverd in de kast blijft liggen tot de regeling van het verbreed rioolrecht is vastgesteld.

Rioolonderhoud is op grote schaal en op korte termijn noodzakelijk om te voorkomen dat nog meer funderingsschade ontstaat.
Wij adviseren u het college op te dragen het rioolplan openbaar te maken en tot bespreking en besluitvorming in de gemeenteraad over te gaan op de kortst mogelijke termijn.