2010.08.06 Nieuw op de website
De funderingswinkel bij bedrijfsinformatie en logo met doorklik naar website op homepage SPFN Diverse publicaties geupdated
Bij BVFP-Dordrecht onder links bij Dordrecht een link naar www.drechtsteden.uwpagina.nl
Korte berichten SPFN en BVFP-Dordrecht nu ook via www.twitter.com/paalrot (zie bij bestuur)
2010.07.21 Nieuw op de website
- Onder presentaties bij BVFP-Dordrecht en SPFN funderingsproblematiek in Woerden
- Diverse publicaties onder BVFP-Dordrecht en SPFN aangepast
2010.07.18 NVM, VBO makelaars en VEH komen afspraken niet na
PERSBERICHT Stichting Platform Fundering Nederland
De makelaarsorganisaties NVM en VBO alsmede VEH komen afspraken niet na
In het ?Manifest voor funderingsherstel? dat 9 oktober 2009 in Zaanstad aan vijf Tweede Kamerleden is overhandigd staat met medeondertekening van de NVM en VBO makelaars alsmede VEH het volgende: De brochure van VROM en VNG over het herkennen en aanpakken van eventuele funderingsproblemen bij koop of verkoop van een woning wordt door de markt opgepakt. De NVM en VBO en de Vereniging Eigen Huis werken aan een funderingsparagraaf in koopcontracten voor woningen. De paragraaf beschermt kopers en verkopers ten opzichte van elkaar bij (het vermoeden van) funderingsproblemen. De kopende en verkopende partij maken afspraken over mogelijke funderingsproblemen en de daarmee gepaard gaande herstelkosten.
NVM, VBO en VEH gaven dit aan bij het schrijven van het concept waardoor de vraag aan de Rijksoverheid in het Manifest om de funderingsparagraaf verplicht te stellen kon vervallen.
De Stichting Platform Fundering Nederland heeft in haar publicatie ?Waar let ik op bij het (ver)kopen van een woning?? sinds 28 juli 2008 een funderingsparagraaf opgenomen waarnaar de VROM publicatie ?Het herkennen en aanpakken van eventuele funderingsproblemen? van 2009 naar verwijst.
De Stichting Platform Fundering Nederland constateert dat de marktpartijen NVM, VBO en VEH de toezegging in het manifest niet nakomen en er nog steeds grote hoeveelheden woningen (ook in risicogebieden) verkocht worden zonder funderingsparagraaf. Tevens blijkt in een bouwkundige keuring van een woning vrijwel nooit enige aandacht besteed te worden aan de fundering van de woning.
Hierdoor groeit het aantal schrijnende situaties waarbij informatie wordt achtergehouden over de kwaliteit van de fundering en kopers geconfronteerd worden met extreem hoge funderingsherstelkosten boven de net afgesloten hypotheek van de woning.
We hopen dat de Tweede Kamer en/of VROM op de meest korte termijn met maatregelen komt om de funderingsparagraaf in koopcontracten verplicht te stellen.
2010.06.05 Tweede Kamerleden naar funderingsplein
Op het FUNDERINGSPLEIN van de Nationale congressen voor Riolering en Stedelijk waterbeheer 7, 8 en 9 juni zullen specialisten als EuroCeramic, Bresser funderings- en vijzeltechnieken, Fugro, Stichting Platform Fundering Nederland en Wareco Ingenieurs hun kennis en visie delen over problemen en oplossingen binnen de segmenten riolering en stedelijk watermanagement. Zowel op de beurs als tijdens lezingen worden diverse problemen en actualiteiten behandeld. Het FUNDERINGSPLEIN is een initiatief van Stichting Platform Fundering Nederland.
Het is op zich al uniek dat er een FUNDERINGSPLEIN georganiseerd wordt op een congres over riolen en stedelijk watermanagement. Enkele jaren geleden was dit ondenkbaar. Elke relatie van funderingsproblemen met stedelijk waterbeheer en zeker riolen werd door iedereen ontkent terwijl hier juist de grootste oorzaak ligt van de meeste funderingsproblemen in Nederland.
Naast de stands op het FUNDERINGSPLEIN geven diverse standhouders ook nog een lezing naast een aantal andere sprekers. 7 juni 10.00-10.30 en 8 juni 11.30-12.00 Ing. Ad van Wensen Voorzitter Stichting Platform Fundering Nederland 8 juni Ing. 14.30-15.00 Ing. Peter Nelemans Fugro 9 juni Ir Peter den Nijs Wareco
Tweede Kamerleden Diverse Tweede Kamerleden zijn uitgenodigd Paulus Jansen SP heeft aangegeven zo mogelijk maandag 7 of dinsdagmorgen 8 juni langs te komen. Jan Boelhouwer PvdA heeft aangegeven woensdag 9 juni rond 12.00 uur langs te komen.
Locatie: Americahal Laan van Erica 50 in Apeldoorn dagelijks van 9.00 tot 17.00 uur.
2010.06.03 Funderingsplein biedt nieuwe inzichten
Funderingsplein op de Nationale congressen voor Riolering en stedelijk watermanagement biedt nieuwe inzichtenOp het Funderingsplein zullen specialisten als EuroCeramic, Bresser funderings- en vijzeltechnieken, Fugro, Stichting Platform Fundering Nederland en Wareco Ingenieurs hun kennis en visie delen over problemen en oplossingen binnen de segmenten riolering en stedelijk watermanagement. Zowel op de beurs als tijdens lezingen worden diverse problemen en actualiteiten behandeld. Het plein is een initiatief van Stichting Platform Fundering Nederland.
2010.05.08 Nieuw op de website
Nieuw op de website- Nieuwsbrief 14
- onder lokale verenigingen is het logo van Friesland aangepast
- Op de homepage SPFN het logo f3o met doorklik naar www.f3o.nl Organisatie Onafhankelijk Onderzoek Funderingen
2010.05.07 Persbericht
De bedrijfstak rioleringen en de gemeenten zouden met Rioned de handen ineen moeten slaan en zelf richtlijnen opstellen om schade aan woningen te voorkomen.
Als de (rijks)overheid de funderingsproblemen blijft ontkennen ontstaat in Nederland een volkshuisvestelijk probleem. Naar schatting hebben minstens 200.000 woningen in Nederland funderingsproblemen, een aantal dat kan oplopen tot boven de 700.000 woningen. Houten funderingen die wegrotten door te lage grondwaterstanden vertegenwoordigen het grootste deel van deze woningen. Bij de bouw heeft de desbetreffende gemeente het hoogste funderingshout vastgesteld op een niveau ruim onder de van nature laagst voorkomende grondwaterstand. Intussen staan veel van deze houten funderingspalen niet meer onder water en rotten weg. Als oorzaken voor een te lage grondwaterstand noemen we: lekke drainerende gemeenteriolen (grootste oorzaak) te laag afgestelde drainages, grondwateronttrekkingen, verlaging oppervlaktewater en bouwputten.
Enige jaren geleden was het nog onmogelijk dat op een congres voor riolering en stedelijk watermanagement een ?Funderingsplein? gerealiseerd zou worden. Hoofdzakelijk omdat een causaal verband tussen lekke drainerende riolen en funderingsproblemen stelselmatig ontkend werd. Nu staat de Stichting Platform Fundering Nederland samen met andere partijen op een funderingsplein op de Nationale Congressen voor riolering en stedelijk watermanagement, 7, 8 en 9 juni in de Americahal in Apeldoorn. Tijdens deze dagen worden door verschillende partijen waaronder de Stichting Platform Fundering Nederland lezingen gegeven.
Dit congres kan een begin zijn om het aantal funderingsproblemen in de toekomst te beperken. Daarvoor is het wel nodig dat de bedrijfstak rioleringen, gemeenten en Rioned de handen ineenslaan en zelf richtlijnen opstellen om schade aan woningen te voorkomen. Daarnaast zijn nog diverse acties nodig om andere oorzaken weg te nemen en de Rijksoverheid te bewegen tot structurele maatregelen.
De sociale gevolgen van funderingsproblemen zijn extreem groot, enkele voorbeelden:
1. De waarde van de woning daalt door de funderingsproblemen onder de executiewaarde. De bank zegt de hypotheek op en de eigenaar staat op straat.
2. Eigenaren kunnen hun fundering niet herstellen omdat van de gemeente funderingsherstel gelijktijdig met het hele bouwblok hersteld moet worden. In het bouwblok zitten één of meerdere weigeraars. De gemeente verzuimt (ook na aandringen de weigeraars) aan te schrijven. Gevolg het bouwblok verpaupert, huisjesmelkers slaan hun slag en er ontstaan forse sociale problemen.
3. Eigenaren krijgen van de gemeente en de aannemer geen goede informatie, gaan aan de slag met een aannemer en sluiten op basis van de verstrekte informatie een tweede hypotheek af om funderingsherstel uit te laten voeren. Niemand die iets vertelde over de bijkomende kosten waardoor later alsnog een derde hypotheek of extra lening afgesloten moet worden.
4. Eigenaren hebben een ( iets) te hoge hypotheek, worden geconfronteerd met funderingsproblemen, maar kunnen zonder een substantiële subsidie onmogelijk betalen, laat staan hun huis verkopen omdat het huis ineens 60.000- 70.000 euro minder waard is en de hypotheek niet afgelost kan worden.
5. Er wordt nadat de financiën geregeld zijn opdracht aan een aannemer gegeven en deze gaat halverwege het traject failliet of nog erger hij haalt de vloer eruit, hakt gaten in de muur , vraagt het geld van de resterende termijnen en vertrekt met de noorderzon.
6. Mensen die hun woning bij hun 65e hadden afgelost en zo in hun pensioen hadden voorzien. Funderingsproblemen kregen, gevolg weg pensioen.
Zo zijn boeken vol te schrijven met schrijnende problemen die ontstaan. Een overheid die haar verantwoording niet neemt en/of onjuiste informatie geeft om zelf maar niet aansprakelijk te zijn.
