2012.01.17 Funderingsonderzoeksrichtlijn voor funderingen op staal
Op de 7e Nationale houten heipalendag is door F3O de richtlijn "Voor onderzoek van funderingen op staal (ondiepe funderingen) gepresenteerd. Zie website www.F3O.nl of onder publicaties op deze website.
2011.12.14 Aanpassing bestuur Stichting Platform Fundering Nederland
Bestuur: Stichting Platform Fundering Nederland
Bij de opbouw van het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF) zal de Stichting Platform Fundering Nederland (SPFN) om niet haar kennis overdragen aan het KCAF. Tengevolge daarvan zijn ook een aantal wijzigingen in het bestuur ontstaan
- De heer Ir Ton Lenoir neemt per 14.12.2011 de taak van voorzitter over van Ing. Ad van Wensen.
- Ing. Ad van Wensen gaat verder als secretaris van de SPFN
- De huidige secretaris penningmeester Otto van der spoel gaat nu alleen verder als penningmeester
- Ing. Jan van Driel heeft afscheid genomen
.
2011.12.13 Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek een feit
BRIEF MINISTERIE BINNENLANDSE ZAKEN INZAKE KENNISCENTRUM IS NAAR DE TWEEDE KAMER
Zie op homepage platformfundering.nl onder Kennis Centrum
Zie daar ook het persbericht
2011.12.06 Provincie Fryslân treft een regeling voor funderingsherstel.
Provincie Fryslân treft een regeling voor funderingsherstel.
Dit is bedoeld voor eigenaren van woningen met funderingsproblemen door paalrot. De regeling bestaat uit een laagrentende lening van 2%. Hiermee kan men het funderingsherstel financieren. Vanaf januari 2012 kunnen huiseigenaren gebruik maken van de lening.
De regeling is alleen bedoeld voor eigenaren van particuliere woningen in Fryslân met funderingsproblemen door paalrot. De regeling wordt in samenwerking met het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) uitgevoerd. Om gebruik te kunnen maken van de regeling moet het huis aan twee eisen voldoen. De woning moet vóór 1992 eigendom van de bewoner zijn geworden. En daarnaast mag de WOZ-waarde van de woning niet hoger dan ? 236.607 liggen.
Deskundig onderzoek
Voordat de huiseigenaar in aanmerking komt voor een lening, moet er een deskundig onderzoek worden gedaan. Hiervoor zijn richtlijnen opgesteld door de Organisatie Onafhankelijk Onderzoek Funderingen). Het onderzoek moet aan deze richtlijnen voldoen.
Probleemschets
Nederland kent verschillende bodemsoorten. Bij het bouwen van een woning wordt een paalfundering aangebracht als de bodem niet voldoende draagkracht heeft om het gewicht van een woning te kunnen dragen. In gebieden met klei- en veenlagen zijn in het verleden houten paalfunderingen gebruikt. Het bovenste funderingshout, waar bovenop de gemetselde fundering rust, hoort tenminste 10 centimeter onder water te staan. Als de grondwaterstand te laag is, komen de paalkoppen droog te staan en komt er zuurstof bij. Hierdoor ontstaan schimmels die de palen verzwakken. Dit kan leiden tot scheefstand van de woning, scheve vloeren, klemmende ramen en deuren, scheuren in muren en verzakking van de grond.
2011.11.22 Grondwaterherstel bij dreigende paalrot is zinvol
Het terug op de juiste hoogte brengen van grondwater als droogstand bij houten palen optreedt blijkt zinvol
Bij de bouw is het hoogste funderingshout onder woningen vastgesteld ruim onder de van nature laagst voorkomende grondwaterstand. Bij funderingshout dat voortdurend onder water staat, ontstaat geen schimmelaantasting (paalrot). Door allerlei oorzaken zoals lekke drainerende gemeenteriolen, te laag afgestelde drainages, grondwateronttrekkingen, verlagingen oppervlaktewater etc is het grondwater verlaagd en komen houten funderingspalenpalen droog te staan en rotten ze weg.
Funderingsonderzoek 14.10. 2003
Bij een pand Singel 380 in Dordrecht is in 2003 geconstateerd dat het bovenste funderingshout bij de voorgevel in droge perioden zoals in 2003 tijdelijk droog stond en een kleine aantasting aanwezig was met een indringing van maximaal 31 mm bij een paalomvang van ca 260 mm. Het horizontale hout bleek in goede conditie te zijn. Bij het onderzoek zijn uitsluitend grenenhouten palen aangetroffen. Op deze locatie met een vrijstaande woning bleek dat het grondwater in de achtertuin voldoende hoog stond maar bij de voorgevel te laag. De oorzaak daarvan is de lekke drainerende riolering in de straat welke in een zandcunet is gelegd waardoor lekkages op grote afstand ook een rol spelen bij de verlaagde grondwaterstand bij de voorgevel.
Schimmelaantasting stopt als het hout weer onder water komt.
Als funderingshout weer onder water gezet kan worden stopt de verdere schimmelaantastingaantasting. Aantasting door bacteriën gaat onder water echter door. Daarom wordt grondwaterherstel bij grenen funderingen tot nog toe afgeraden. Voor de eigenaar echter geen reden het nu op te geven.
Grondwaterherstel december 2007
Voordat grondwaterherstelplannen werden gemaakt, zijn grondwaterstanden gemeten en zijn grondboringen uitgevoerd om de bodemopbouw vast te stellen. Op initiatief van de bewoner/eigenaar en in nauw overleg met de gemeente en de Belangen Vereniging Funderings Problematiek (BVFP) is in deze situatie gekozen om met waterglasinjecties te werken omdat de voorgevel grenst aan het trottoir dat vol ligt met kabels en leidingen en aftakkingen daarvan. Om te voorkomen dat het grondwater naar het wegcunet weg zou blijven stromen is met waterglasinjecties december 2007 een U-vormig scherm gemaakt aan de voorzijde en deels bij de zijgevels van de woning. Door de U vorm stroomde het grondwater in de U en kwam het grondwater bij de voorgevel op het juiste niveau. De bovenzijde van de U-vormige kering is gelijk het gewenste hoogste grondwaterniveau waardoor het teveel aan water over de kering alsnog kan wegvloeien naar het wegcunet en de kruipruimte droog blijft. De riolering ter plaatse is inmiddels ook aangepakt. Op andere locaties is gewerkt met kleidammen al of niet in combinatie met folie of infiltratie systemen met drainageslang welke als infiltratie zijn aangebracht of infiltratiekratten zijn gebruikt.
Geen garantie op uitvoering, grondwatermonitoring blijft noodzakelijk
De vraag blijft altijd of een dergelijk systeem waarbij de hele bouwkundige eenheid moet worden betrokken het juiste effect heeft. Er is ook niemand die tot nu toe die garantie heeft durven geven. Bovendien moet bij voortduring de grondwaterstand zowel bij de achtergevel als voor tussen de gevel en de grondwaterkering gemonitord worden. In dit specifieke geval geven de grondwatermetingen continue de juiste hoogte van het grondwaterniveau bij de voorgevel en zijgevels, hoopvol, maar de vraag bleef of de theorie dat de aantasting van funderingshout ook stopt als het weer onder water staat klopt.
Funderingsonderzoek 21 november 2011
Op 21 november 2011 zijn dezelfde grenen palen bij het pand Singel 380 in Dordrecht onderzocht die ook in 2004 zijn onderzocht waarbij nr 378 gelijk is meegenomen in het onderzoek. De inslag is met een gecalibreerde hamer uitgevoerd door ervaren funderingsonderzoekers. Aangetoond is dat de aantasting van het funderingshout niet aantoonbaar groter en dus slechter is geworden.
Conclusie: Grondwaterherstel mits op de juiste wijze uitgevoerd stopt schimmelaantasting ofwel de paalrot. Bij deze twee panden is zelfs de aantasting van grenen palen niet merkbaar toegenomen. Voorwaarden zijn onder andere dat de bodemopbouw mogelijkheden biedt voor grondwaterherstel, de fundering voldoende draagvermogen heeft en dat de aantasting nog niet te groot is. Grondwaterherstel moet dus tijdig en met de hele bouwkundige eenheid uitgevoerd worden. Bij deze panden zal over een jaar of 10 weer eens gekeken moeten worden of de bacterieaantasting ook verminderd of gestopt is. Dus nieuwe vragen voor funderingsonderzoekers.
Bij mogelijk honderdduizenden woningen in Nederland kan met grondwaterherstel voorkomen worden dat de houten fundering bij droogstand wegrot en dat daardoor de woningen voorzien moeten worden van een geheel nieuwe fundering. De gemiddelde kosten voor een nieuwe fundering bij een rijtjeswoning bedragen ? 60.000 oplopend tot meer dan ? 200.000 voor grote panden. De kosten van grondwaterherstel variëren van ? 10.000 tot ? 15.000 per woning.
2011.11.16 DAG VAN DE PAALROT
16 november is de DAG VAN DE PAALROT. Ontstaan tengevolge van het bericht in Dordrecht oktober 2000 toen de gemeente bekend maakte dat het grondwater te laag stond, hierdoor houten funderingen droog stonden en paalrot ontstond.
Er is veel gebeurd:
A. 16 november 2000 is de Belangen Vereniging Funderings Problematiek BVFP ontstaan
B. Een rechtszaak in Dordrecht,
C. In 2004 is de Stichting Platform Fundering Nederland opgericht.
D. 9 oktober 2009 is een Manifest mee ondertekend dat in Zaanstad door wethouder Piet Keijzer is overhandigd aan de Tweede Kamer
E. Diverse gesprekken met het Ministerie (eerst VROM nu BZK)
F. Oktober 2010 Een presentatie voor de commissie WWI van de Tweede Kamer
G. 14 februari 2011 Een motie in de Tweede Kamer aangenomen om te komen tot een Kenniscentrum Funderingsproblematiek.
DAG VAN DE PAALROT 16 november 2011
We wachten op een reactie uit Den Haag.
2011.11.07 Nieuw op de website
Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF)
Op de homepage van de website www.platformfundering.nl is een achterliggende pagina gemaakt waarop berichten omtrent het KCAF geplaatst kunnen worden. Verwacht wordt dat zeer binnenkort het een en ander te melden is. De bedoeling is dat later de KCAF een eigen website krijgt en dat vanaf de homepage van onze website doorgelinkt kan worden.
Nieuwe publicaties
a. Grondwater en de fundering van uw huis. Een publicatie van het ?waterloket? van de gemeente Rotterdam. Deze informatie is voor alle woningen in veen- en kleigebieden toepasbaar.
b. Voorbeeld van een opleverdocument bij vervanging van de fundering
Daarnaast zijn diverse kleine aanpassingen doorgevoerd om de website up to date te houden.
